Zobraziť fotky (30)
Veľký dom na priestrannom pozemku v tichej lokalite v obci Vlčany
Ponúkame na predaj krásny, priestranný, 6 izbový rodinný dom s veľkým, udržiavaným pozemkom o rozlohe 1849m² v príjemnej, tichej lokalite mimo hlavné cesty, v obci Vlčany :)
Rodinný dom bol v roku 2021 zvnútra takmer kompletne zrekonštruovaný.
Robené boli:
-nová elektroinštalácia
-vodoinštalácia
-kúrenie a nové radiátory
-stierky
-malovka
-podlahy ( dlažba aj parkety v každej izbe)
-vrchná kúpeľňa so sanitou
-krb
-kuchynská linka na mieru s ostrovčekom
V roku 2013 bola menená komlet nová strecha, vybudovala sa terasa a strieška nad ňou ale aj nad vstupmi do domu.
Domček bol pôvodne postavený v roku 1983, má zastavanú plochu 139m², pivnicu o rozlohe cca 15m² a tým že je poschodový, jeho úžitková plocha činí cca až 230m².
Taktiež k nemu patrí terasa o výmere cca 25m² a staršia letná kuchynka o výmere 37m² :)
Dispozícia domu:
Hlavný vstup do domu je zo západnej strany, po vstupe dnu sa hneď z ľava nachádzajú schody vedúce na poschodie, oproti vchodu je spodná kúpeľňa so sprchou a toaletou, ďalej po chodbe za schodiskom sa nachádza z prava vstup do technickej miestnosti, z ktorej vedie zadný vchod na pozemok a terasu, za ním je vstup do spálne, vedľa do špajze a na ľavej strane chodby je vstup do kuchyne, ktorá je prepojená s obývačkou klenbami a tak vzniká krásne harmonicky vyžarujúci priestor, ktorý je srdcom domu. Atmosféru dotvára krb a praktický kuchynský ostrovček :)
Obývačka a kuchyňa sú smerované na západ, spálňa a technická miestnosť na východ.
Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, dve vačšie smerujúce na západ (jedna s balkónom) a dve menšie smerujúce na východ. Taktiež je tu kúpeľňa, tentokrát so štýlovou ale aj praktickou vaňou kam sa konečne celý môzete schovať bez toho, aby ste na pól trčali von z vane :D (platí pre väčšinu ľudí) a taktiež sa tu nachádza toaleta.
Na poschodí aj aj veľká krytá terasa s výhľadom na pozemok a vstup na povalu.
Viac fotiek vrátane pôdorysu nájdete tu- https://www.topreality.sk/krasny-velky-domcek-v-tichej-lokalite-v-obci-vlcany-r8517264.html
V neposlednej rade tu je krásny, veľký, udržiavaný pozemok rozdelený na dve časti nízkym živým plotom a bránkou, vpredu s rôznymi okrasnými drevinami, hroznom a stromčekmi o ktoré je dobre starané, prípravou na jazierko, samostatnou letnou kuchynkou využívanou ako sklad (s možnosťou upraviť na garáž, no je nutné opraviť či vymeniť strechu) a ďalej sú tu dve voliéry pre psov. Na tejto časti sa nachádza aj dom s terasou.
Na zadnej časti, úžitkovej, sa nachádza fóliovník v ktorom majiteľ pestuje zeleninu (ten si ale berie zo sebou) a niekoľko ovocných stromov na konci pozemku, stromčeky ako sú čerešňa, orech, marhule, broskyne, slivky, jablone… taktiež ako čerstvú zeleninku ocení určite kazdý gurmán :) Zvyšok pozemoku je voľný a je na ňom pekný, hustý trávnik. Pozemok je rovinatý a oplotený z každej strany, za ním sa nachádzajú už len role a v blízkosti tečie rieka Váh, čo zabezpečuje krásne prechádzky v okolí :)
Dohoda na cene možná :)
Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.
V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť, škola, školky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, COOP jednota, obchody, autobusová zastávka, futbalové ihrisko na skok od domu.
Vzdialenosť do najbližších miest je Šaľa je 15 km, Kolárovo 15 km, Nitra 40 km , Nové Zámky 40 km.
V obci Vlčany sa nachádzajú rybníky a tečie tu aj rieka Váh, cez ktorú sa možete previesť aj kompou na druhú stranu - smer Palárikovo.
Susedia sú podľa majiteľa dobrí, slušní ľudia :)
Ak Vás zaujala táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie, pokojne ma kontaktujte na čísle 0902 414 038 a rada zodpoviem všetky Vaše otázky :)
Cena 189 900 € zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlasenie a následné prihlasenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis
Dohoda na cene možná :)
xxx xxx
