Zobraziť fotky (27)
Novostavba moderného 5i rodinného domu na Trnávke
Nový rodinný dom ponúka v sebe veľké množstvo priestoru pre pohodlné bývanie. Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2023 a preto spĺňa najnovšie energetické štandardy. Nachádza sa v tichej uličke vo vyhľadávanej mestskej časti Trnávka v Bratislave.
Charakteristika domu:
- 5 izbová novostavba z roku 2023
- pozemok má 250 m2 z toho záhrada tvorí 150 m2
- tri poschodia o rozlohe 250 m2 (80 m2 + 100 m2 + 70 m2 )
- tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody a kúrenie
- podlaha je z dreva v kombinácii s dlažbou
- podlahové kúrenie v celom dome
- krb pre zimné večery
- dvere sú biele bezfalcové
- v každej izbe je lokálna rekuperácia
- podkrovie s predprípravou na bývanie alebo ako ateliér
- energetický certifikát A0
Dispozícia domu:
Do domu sa vchádza cez vstupnú halu so šatníkom kde sa na pravej strane nachádza dizajnová kúpelňa so sprchou. Celé dolné poschodie je prepojené a vytvára naozaj krásny priestor. Nosnú časť tvorí kuchyňa s ostrovom, ktorý má pracovnú dosku z 5 centimetrového Dektonu. Pri kuchyni je menšia miestnosť, ktorá sa využíva momentálne ako herňa, môže to byť kľudne do budúcna pracovňa. Cez kuchyňu sa plynule prechádza do obývacej časti alebo jedálenskej časti. Poslednú časť dotvára krb s veľkým priestorom pred ním, ktorý slúži aj ako východ na terasu a do záhrady.
Druhé poschodie tvoria štyri izby s veľmi peknou rozlohou a priestorom. Druhá kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom poskytuje dostatočné pohodlie pre osobnú starostlivosť.
Posledné poschodie je taktiež veľmi priestranné. Strop dotvárajú drevené klieštiny, čo zaručuje plné využitie aj tohto poschodia. Nakoľko je tam tam predpríprava na bývanie (voda+odpad), tento priestor má vysoký potenciál na rôzne využitie.
Pre domom sú dve parkovacie miesta (plot bude upravený aby sa dalo pohodlne zaparkovať) a technická miestnosť s prekrytím.
Záhrada domu je tvorená veľkou príjemnou terasou, ktorá je v rovine s novovysadeným kobercovým trávnikom. Okolo trávnika bude dosypaný kameň a vysadené stromčeky, k dispozícii je ak záhradný domček.
Lokalita:
Dom sa nachádza v príjemnom prostredí mestskej časti Ružinov - Trnávka v blízkosti obchodného centra Avion a IKEA. V lokalite sa ďalej nachádza Shopping Palace, XXXLutz, Hornbach a jazero Zlaté Piesky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, Lidl, v blízkosti Yeme, Fresh market a Kaufland. Cez obchvat dobrá dostupnosť do centra (do 10 min) alebo von z Bratislavy.
Cena: 639 000 EUR
V prípade záujmu na môžete kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 847 262. Tešíme sa na obhliadky.
xxx xxx
