Rodinné domy na predaj
- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
619 inzerátov
Honosná rodinná vila s atraktívnym priestorom, dizajnovými prvkami a nádherným dvorom s bazénom
Hľadáte bývanie, v ktorom sa budete cítiť ako doma? Tento byt naplní všetky Vaše očakávania bývania so všetkým, čo potrebujete k slušnému bývaniu.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Byt má východnú orientáciu a nachádza sa na 4.poschodí v rekonštruovanom bytovom dome s výťahom.
Výmera bytu: 36m2.
Pivnica k bytu: 2m2.
Kuchyňa bytu je zariadená spotrebičmi a samotný byt, tak ako je uvedené na fotografiách.
Byt sa prenajíma min. na 1 rok a je voľný ihneď k prenájmu.
Cena prenájmu bytu je 699,-EUR vrátane platieb za energie.
Pri podpise zmluvy sa platí 1xnájomné, 1x depozit a 1 x provízia v cene nájmu.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať ako prvý v tomto byte po jeho interiérových úpravách.
Dineva Real Estate
0948437798
dineva@dineva-realestate.sk
V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov.
© Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.
588 000 €
SVETLÝ 5 IZB. RD, NOVOSTAVBA, ZÁHRADA, PARKOVANIE, IRŠAJSKÁ ULICA, LIMBACH
Ponúkame Vám na predaj nový 5 izbový rodinný dom s priľahlým pozemkom a parkovaním v novej časti rodinných domov na začiatku obce Limbach adresa Iršajská ulica.
Rodinný dom o podlahovej ploche 145 m2 s terasou sa nachádza na parcele o výmere 463 m2 + 50 m2 podiel na prístupovej ceste.
Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod, elektrina. Kúrenie je riešené modernou technológiou tepelného čerpadlá značky Daikin (vzduch - voda) - podlahové kúrenie.
Dispozícia: zádverie, vstupná chodba (priestor pre rolldor), samostatný šatník, sklad, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou priechodná na terasu a do záhrady, technická miestnosť, kúpeľna, samostatná spálňa.
I.poschodie: chodba, veľká kúpeľna, 3x samostatná izba (2x spálňa, 1x spálňa so šatníkom).
Exteriér: terasa, záhrada, 3x parkovacie státie. Možnosť dobudovania samostatnej garáže alebo prístrešku.
Rodinný dom je súčasťou samostatného dvoj-domu. Iba jeden priamy sused. STENA MEDZI DOMAMI JE SAMOSTATNÁ /ODDELENÁ. Stavby sú oddilatované.
Technické parametre: murivo nosné, priečky z tehál Termo BRIK, komín Schiedel UNI ADV, podlahy poter pieskovo cementový, hydroizolačný systém Mapei s protiradónovou ochranou, interiérové sádrové omietky, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo - Vitocal 111-s typ A08kw, fasádne výplne – IDEAL 8000, tepelná izolácia z minerálnych sklených vlákien KanufInsulation 300mm, strešné okná VELUX GLU MK04, strešná fólia BRAMAC PRO, krytina BRAMAC MAX 7, kontaktné zateplenie hr. 140mm, systém WEBER silikónová omietka, stavby sú oddilatované.
Technické prípravy pre lepší konfort:
príprava pre exteriérové žalúzie, príprava pre alarm, príprava pre kamery, príprava pre fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu, príprava na interiérový krb.
+ DOKONČENÁ NOVOSTAVBA (rok 2024)
+ TEHLOVÁ ZATEPLENÁ STAVBA
+ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE
+ PRÍPRAVA NA KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY
+ SÁDROVÉ OMIETKY
+ MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ
+ ODDILATOVANÉ STAVBY
+ IBA JEDEN SUSED
+ PREDPRÍPRAVA NA KRB
+ HLINÍKOVÉ POSUVNÉ TERASOVÉ DVERE
+ PRÍPOJKA VODY NA ZÁHRADE
+ TEPELNÉ ČERPADLO DAIKIN
+ PARKOVANIE NA POZEMKU PRE TRI AUTÁ
+ NOVÁ ULICA
+ ROVINATÁ SLNEČNÁ PARCELA
+ TICHÁ LOKALITA OBCE LIMBACH
Občianska vybavenosť obce Limbach:
v pešej dostupnosti sa nachádza: materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, detské a športové ihriská, plaváreň, kaviareň, vinárstvo .... Obec sa nachádza na úpätí Malých Karpát v tesnej blízkosti lesa a prírody zároveň má výbornú dostupnosť do mesta Pezinok.
Cena na vyžiadanie.
PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
+421 902 67 22 11 / +421 905 250 171
1 €
Nadštandardná 4- izbová terasová vila na Kolibe s krásnym výhľadom
Ponúkame na predaj exkluzívny terasový 4- izbový RD s krásnymi výhľadmi na panorámu mesta Bratislava. Dom s vlastným výťahom je situovaný v tichej komornej zóne na začiatku Koliby, ulica Svätovavrinecká.
Do spoločnej garáže môžete vojsť autom, zaparkujete a hneď pri parkovacích miestach sa nachádza súkromný výťah, ktorým sa komfortne s nákupom zveziete priamo na spodné alebo horné podlažie.
- celková výmera domu je 203,2 m2 ( interiér 141,8m2 + spodná terasa 16,7m2 + horná terasa 44,7m2)
- pozemok má výmeru 207m2 (z čoho čisto záhradka je 94m2) + podiely
- 1.NP: vstup so zádverím, veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu aj do záhradky, schodisko a výťah, 2 izby, kúpeľňa s wc, samostatné wc a technická miestnosť
- 2. NP: spálňa s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou, chodba s výstupom na terasu
- možnosť umiestnenia vírivky na terase
- nadštandardné materiály: hliníkové okná, smart wifi vypínače, sklenené zábradlia, výťah (Otis), tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, stropné chladenie
Parkovacie miesta v spoločnej garáži sa kupujú za 24.000€ za jedno. K dispozícii sú celkovo 2 + výška stropu umožňuje inštalovať parkovací zakladač.
Lokalita tohto domu je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 5 min. autom kompletná občianska vybavenosť – aj OC Centrál, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školy, škôlky, banky, pošta atď. Blízkosť lesa na Kolibe a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov športu a aktívne tráveného voľného času v prírode.
999 000 €
Na predaj 8 izbový rod. dom v lukratívnej časti Rače, Popolná ul.
Ponúkame na predaj 3 - podlažný rodinný dom so suterénom v lukratívnej časti Rače na Popolnej ulici s výhľadom na celú mestskú časť. Dom bol daný do užívania v roku 1995 a skolaudovaný bol v roku 2000. Je pripravený na kompletnú prerábku a jeho dispozícia ponúka bývanie pre väčšie rodiny, alebo spojenie podnikania a bývania. Dom ponúka 6 klasických izieb a 2 mezonetové izby.
Dispozícia :
Suterén 122,86 m2
Prízemie 148,455 m2
1. poschodie 139,795 m2
2. poschodie 71,885 m2
Suterén - je prepojený s prízemím schodiskom. V prízemie je rozdelené na niekoľko miestností, vrátane technickej miestnosti ( kotolne ). Garáž je prepojená so suterénom a nachádza sa tu kopaná studňa.
Prízemie - pozostáva z veľkej obývacej miestnosti, kde dominuje krb. Zároveň ponúka veľkorysý priestor pre veľký jedálensky stôl. Obývacia miestnosť je oddelená od kuchyne posuvnými dverami. Za kuchyňou sa nachádza špajza, sušiareň na bielizeň a práčovňa ( dá sa prerobiť na kúpeľňu ). Ďalej sa tu nachádza samostatná izba, vstupná chodba, samostatné WC a vstup do suterénu a schodisko na poschodie.
1. poschodie - pozostáva z dvoch rovnakých mezonetových spální so vstupom na balkón, hlavnej spálne s priamym vstupom do kúpeľne ( do kúpeľne sa da zároveň vstúpiť aj z chodby ). Ďalšie dve spálne majú spoločný vstup na balkón.
2. poschodie - disponuje vstupom do vrchnej časti do mezonetových spální, samostatnou kúpeľnou a samostatným WC. Taktiež sa tu nachádza najväčšia spálňa o výmere 46m2.
dohodou
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Padlých hrdinov Podunajských Biskupiciach, Bratisla
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Padlých hrdinov Podunajských Biskupiciach, Bratislava II.
Celková plocha domu je cca 145 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a veľká izba s krbom a terasou. ( prístavba z r. 1977)
Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná so žalúziami, ihneď obývateľný.
Je čiastočne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia.
V dome je 2 ročný plynový kotol.
Na dvore sa nachádza samostatná garáž pre 1 auto.
Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti medzi rodinnými domami v centre Podunajských Biskupíc. Lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou: zástavka MHD v pešej dostupnosti, v okolí sa nachádza miestny úrad, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody, banky, futbalové ihrisko, reštaurácie.
V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame Vám bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok.
Cena: 370 000 € /dohoda je možná/
KONTAKT: 0905 412 691
www.okreal.sk
E-mail: okreal@nextra.sk
370 000 €
Predaj trojpodlažného RD v pôvodnom stave pod Sandbergom
Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom v úplne pôvodnom stave, nachádzajúci sa na Pieskovcovej ulici, ktorá vedie až pod kopec Sandberg.
Súčasná stavba je postavená zo silikátových kvádrov hrúbky 35cm bez zateplenia. Vnútorné priečky sú murované. Okná sú zdvojené, drevené s vonkajšími plastovými roletami. Dom bol skolaudovaný v roku 1993, je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Fasáda je brizolitová, vo výške suterénu je obložená keramickým obkladom. Dom je situovaný na pozemku o veľkosti 376m2, jeho úžitková plcha je 315m2.
Dom má suterén, prízemie a poschodie ( každé podlažie o veľkosti 105m2 ), z jednej strany je priblížený k susednému domu , pričom oba domy majú vlastnú bočnú stenu, medzi ktorými je štrbina. Nehnuteľnosť má plochú strechu, na ktorej bola v roku 2021 vymenená krytina aj jej oplechovanie.
Dispozícia domu:
Suterén je pod celým domom. Skladá sa z garáže, práčovne, kotolne a dvoch skladovacích priestorov.
Prvé nadzemné podlažie:
Vchodovými dverami vstúpime do predsiene a znej do centrálnej , priestrannej haly. Z haly vedie schodisko jednak do pivnice a tiež na ďalšie poschodie, je tu vchod do veľkorysej kuchyne, ktorá je dverami prepojená s obývacou izbou, ktorá je pozdĺž celej zadnej steny domu. Obývačka má tri okná a výstup na loggiu vedúcu do záhrady. Na prízemí je toaleta s umývadlom.
Druhé nadzemné podlažie:
Pozostáva zo štyroch spálni, menšieho skladu, kúpeľne, WC a chodby. Tiež disponuje dvoma loggiami, pričom jedna je s orientáciou do ulice a druhá do dvora.
Kúrenie aj ohrev vody bolo zabezpečované plynovým kotlom a liatinovými radiátormi. Rekonštrukcia domu je nutná, dom bol dlhší čas neobývaný, ale môžete získať dom , ktorý úplne napĺní Vaše predstavy. Pri vybudovaní vonkajšieho schodiska, môžete vytvoriť dom s dvoma bytovými jednotkami.
Výhody domu:
- Žiadaná lokalita
- Garáž
- Pivnica
Lokalita:
Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrá, školy, škôlky, pracovné možnosti, pošta, banky, pumpa. Rýchle napojenie na diaľnicu, dobré možnosti využitia MHD. Samotná slepá ulica je prísľubom pokojného bývania iba kúsok od krásnej prírody.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná!
K dispozícií je súdnoznalecký posudok danej nehnuteľnosti.
Cena: 420 000,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta
420 000 €
Predaj trojpodlažného RD v pôvodnom stave pod Sandbergom
Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom v úplne pôvodnom stave, nachádzajúci sa na Pieskovcovej ulici, ktorá vedie až pod kopec Sandberg.
Súčasná stavba je postavená zo silikátových kvádrov hrúbky 35cm bez zateplenia. Vnútorné priečky sú murované. Okná sú zdvojené, drevené s vonkajšími plastovými roletami. Dom bol skolaudovaný v roku 1993, je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Fasáda je brizolitová, vo výške suterénu je obložená keramickým obkladom. Dom je situovaný na pozemku o veľkosti 376m2, jeho úžitková plcha je 315m2.
Dom má suterén, prízemie a poschodie ( každé podlažie o veľkosti 105m2 ), z jednej strany je priblížený k susednému domu , pričom oba domy majú vlastnú bočnú stenu, medzi ktorými je štrbina. Nehnuteľnosť má plochú strechu, na ktorej bola v roku 2021 vymenená krytina aj jej oplechovanie.
Dispozícia domu:
Suterén je pod celým domom. Skladá sa z garáže, práčovne, kotolne a dvoch skladovacích priestorov.
Prvé nadzemné podlažie:
Vchodovými dverami vstúpime do predsiene a znej do centrálnej , priestrannej haly. Z haly vedie schodisko jednak do pivnice a tiež na ďalšie poschodie, je tu vchod do veľkorysej kuchyne, ktorá je dverami prepojená s obývacou izbou, ktorá je pozdĺž celej zadnej steny domu. Obývačka má tri okná a výstup na loggiu vedúcu do záhrady. Na prízemí je toaleta s umývadlom.
Druhé nadzemné podlažie:
Pozostáva zo štyroch spálni, menšieho skladu, kúpeľne, WC a chodby. Tiež disponuje dvoma loggiami, pričom jedna je s orientáciou do ulice a druhá do dvora.
Kúrenie aj ohrev vody bolo zabezpečované plynovým kotlom a liatinovými radiátormi. Rekonštrukcia domu je nutná, dom bol dlhší čas neobývaný, ale môžete získať dom , ktorý úplne napĺní Vaše predstavy. Pri vybudovaní vonkajšieho schodiska, môžete vytvoriť dom s dvoma bytovými jednotkami.
Výhody domu:
- Žiadaná lokalita
- Garáž
- Pivnica
Lokalita:
Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrá, školy, škôlky, pracovné možnosti, pošta, banky, pumpa. Rýchle napojenie na diaľnicu, dobré možnosti využitia MHD. Samotná slepá ulica je prísľubom pokojného bývania iba kúsok od krásnej prírody.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná!
K dispozícií je súdnoznalecký posudok danej nehnuteľnosti.
Cena: 420 000,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta
420 000 €
Rodinný dom na ulici Tomanová - Bratislava, Vajnory
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový podpivničený rodinný dom s väčším pozemkom v Bratislave - časť Vajnory.
Ak hľadáte miesto, kde môžete kombinovať pokojný život, dostupnosť do mesta a blízkosť prírody, Vajnory sú určite skvelým kandidátom.
Dom je priestranný, postavený na veľkom pozemku, ktorý ponúka priestor Vašej fantázii.
POPIS
Rodinný dom je jednopodlažný so zapusteným suterénom a šikmou strechou.
Dom je klasický, štvorcový pôdorys, murovaný, postavený na betónových základových pásoch,
obvodové steny suterénu sú betónové, prízemie je z pórobetónových kvádrov, hrúbka obvodových stien je 45 cm.
Strop nad suterénom je betónový, strop nad prízemím je trámový s rovným podhľadom.
Strecha je šikmá, krov drevený, strešná krytina pálená.
Súčasťou suterénu je aj garáž prístupná z ulice.
Pozemok je o veľkosti 737 m2, zastavaná plocha 120 m2, podlahová plocha domu je 87 m2.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
Kúrenie je ústredné, teplovodné, vykurovacie telesá radiátory, plynový kotol je umiestnený v suteréne.
Dom bol postavený v roku 1970, stav pôvodný.
Na konci pozemku sa nachádza malý domček pre sliepky.
DISPOZÍCIA (viď. pôdorys)
- vstupná chodba
- predsieň
- 3 samostatné izby
- kuchyňa so špajzou
- kúpeľňa s toaletou
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- pokojná lokalita blízko prírody - pokojná dedinská atmosféra v blízkosti malých Karpát, prírody a cyklotrás
- dobrá dostupnosť do centra - autom je výborná cez diaľnicu D1, MHD (autobusy či vlaková doprava) ponúkajú ďalšiu alternatívu
- komunitný život a tradície
- rastúca atraktivita lokality - investícia do nehnuteľnosti v tejto lokalite môže byť výhodná z dlhodobého hľadiska.
- občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody (Terno, Lidl, Tesco, obchodné centrum Vajnoria), reštaurácie a služby, neďaleko nákupné centrum Avion
- možnosti pre rodinný život - tichá lokalita s množstvom zelene, blízkosť detských ihrísk a parkov, menší ruch
- historický a vidiecky charakter
- šport a rekreácia - blízko je Vajnorské jazero, skvelé na letné aktivity, cyklotrasy a možnosť turistiky v Malých Karpatoch
CENA JE 330 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
© fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.
330 000 €
4-izbový rodinný dom na predaj v Bratislave IV. - Devínska Nová Ves, možnosť aj nájmu
Ponúkame na predaj rodinný dom s 4 izbami na ulici Na Grbe v Bratislave IV. v pokojnej a zelenej časti rodinných domov v Devínskej Novej Vsi. Dom má obytnú plochu 196 m2 a pozemok o rozlohe 642 m2 s veľkou terasou.
V dome nájdete nasledujúce priestory:
Prízemie:
- Vstupné priestranstvo, chodba, schodisko
- Samostatná kuchyňa
- Samostatné WC
- Kúpeľňa
- 2 veľké spálne
- Obývačka s krbom
- Zimná záhrada
- Vstup do pivnice
Poschodie:
Jedna veľká izba s prístupom na rozsiahlu terasu, pri ktorej je samostatné schodisko z dvora. Z terasy sa dostanete do samostatného priestoru v podkroví, ktorý je momentálne využívaný na skladovanie. Možnosť zobytniť.
Pivnica:
Celková rozloha 18,14 m2
Vybavenie:
Všetky potrebné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
Vlastné plynové kúrenie so radiátormi
Plastové okná so vonkajšími roletami
Prístrešok na dvore
Mesačné prevádzkové náklady:
Voda: 30 EUR
Plyn: 140 EUR
Elektrina: 60 EUR
Odpad: 65 EUR štvrťročne
K pozemku je zriadené vecné bremeno prechodu a prejazdu k zadnému dvoru.
Pri serióznom záujme možná dohoda o cene. Ak máte akékoľvek otázky alebo by ste si chceli nehnuteľnosť pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať.
Cena energií: 250 Euro / mesiac
544 000 €
Moderný dvojpodlažný holodom 5i rodinného domu v Jarovciach
Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na Mandľovej ulici v tichej časti Jaroviec. Dom s juhozápadnou orientáciou je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 359 m² a úžitkovou plochou 163 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vizualizácií od renomovaného architekta. Dom je od konca roku 2023 skolaudovaný.
Dispozícia:
• Prízemie: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu a do záhrady, hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom.
• Poschodie: 3 spálne (jedna s výstupom veľkú terasu), kúpeľňa.
Technické údaje a vybavenie:
• Moderná tehlová stavba s kompletným zateplením
• Tepelné čerpadlo Buderus (vzduch-voda)
• Zastavaná plocha 163 m²
• Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a optiku
• Napojenie na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) s možnosťou prípojky na plyn
Exteriér a parkovanie:
• 3 parkovacie miesta na pozemku + pohodlné parkovanie na ulici
• Záhrada s trávnikom a skladovým priestorom
• Možnosť dozariadenia na kľúč podľa vlastných predstáv
Lokalita:
Jarovce sú vyhľadávanou a tichou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do Rakúska. V okolí sú možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, hrádza, Rusovské a Čuňovské jazerá). Zastávka MHD je v pešej dostupnosti.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
598 000 €
Výnimočný 5 izbový rodinný dom s bazénom na predaj
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v novej časti Záhorskej Bystrice – Pod Vŕškami, ktorý je ideálny pre rodiny hľadajúce priestranné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom disponuje úžitkovou plochou 190 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 601 m².
Interiér ponúka štyri spálne, priestrannú a svetlú obývaciu izbu s krbom, tri kúpeľne, dve šatníkové miestnosti a veľkú kuchyňu so špajzou. Z obývacej izby je priamy vstup na zasklenú, plne otvárateľnú terasu, ktorá je situovaná pri bazéne. Dispozícia domu je premyslená a funkčne rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Poschodie tvorí rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, dve ďalšie spálne, samostatná kúpeľňa a ďalší šatník.
Exteriér domu ponúka zastrešený keramický bazén, nový trávnik so zavlažovacím systémom a garáž pre jedno auto s možnosťou parkovania ďalších vozidiel pred domom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je napojený na všetky inžinierske siete a jeho mesačné náklady sú približne 250 EUR. K dispozícii je aj centrálne vysávanie.
Financovanie formou hypotekárneho úveru je možné a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku.
Cena energií: 250 Euro / mesiac
699 000 €
Luxusné bývanie, ktoré si zamilujete — Moderný 5-izbový rodinný dom s bazénom, vínnou pivnicou a dok
Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája elegantnú architektúru, prémiové materiály a absolútny komfort bývania v tichej a žiadanej lokalite Bratislava – Jarovce.
Tento moderný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 346 m² je zasadený do upravenej záhrady o rozlohe 1 000 m² a ponúka všetko, čo si predstavíte pod pojmom nadštandardné bývanie — od priestranného interiéru, cez bazén, súkromnú vínnu pivnicu až po dokonalé vonkajšie posedenie pre rodinu a priateľov.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne pokojnej, slepej uličke, v bezpečnej a príjemnej časti Jaroviec. Ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú ticho, súkromie a priateľskú komunitu.
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná predsieň s priamym prechodom do priestrannej dvojgaráže
Veľká práčovňa so vstavanými šatníkmi a samostatné WC
Elegantná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu
Moderná, kompletne vybavená kuchyňa s nadštandardnými spotrebičmi Siemens
Rodičovská spálňa/hosťovská izba s veľkým šatníkom a luxusnou kúpeľňou
Poschodie:
3 spálne (dve detské izby a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou)
Samostatná kúpeľňa s WC
Priestranný šatník na chodbe
Suterén:
Exkluzívna vínna pivnica s krbom — ideálne miesto na spoločenské posedenia a relax
Exteriér:
Slnečná terasa s bočnou pergolou, jedálenským a oddychovým sedením
Bazén s rozlohou 20 m²
Záhrada so vzácnymi olivovníkmi, automatickou závlahou a 3 studňami
Gril, záhradný murovaný domček, súkromie a zeleň
Technické a prémiové vybavenie:
Hliníkové okná Schüco s exteriérovými žalúziami
Mramorové a kamenné obklady
Drevené parkety, dizajnový nábytok na mieru
Tepelné čerpadlo voda-voda, podlahové kúrenie
Klimatizácia v celom dome
Fotovoltaika na streche — energetická úspornosť
Mesačné náklady len cca 150 €
Dvojgaráž s množstvom úložného priestoru
Dom bol skolaudovaný v roku 2010, kompletná renovácia vrátane fasády prebehla pred 4 rokmi.
Cena a financovanie: cena je vrátane zariadenia a nábytku s výnimkou obrazov. Prípadná dohoda o cene možná. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadky.
©Text a fotografie sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.
Cena energií: 150 Euro / mesiac
1 289 000 €
5 izb RD (chata), Plánky, pozemok 6á, les, možnosť rozdeliť na 2 byty
Predáme v k.ú. Záhorská Bystrica, rekreačná zóna - Planky, 5 izb Dom/chata (celé Plánky sú rekreačná zóna, všetko je tam skolaudované ako chata s možnosťou prihlásenia na trvalý pobyt). Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 592m2. IS- elektrina, mestská voda, ČOV. Rozmer pozemku je šírka 18m a dĺžka 32m. Dom je 2 podlažný osadený v svahovitom teréne, rozmer domu je 11m x 8m. Pri vstupe je postavená aj garáž (aktuálne slúži ako dielňa)o výmere 5m x 5m. Zastavaná plocha domu je 95m2 a garáže 25m2.Na pozemku za bránou sú vybudované 2 parkovacie miesta. Obe brány sú automatické na diaľkové ovládanie. Dom bol kolaudovaný okolo roku 1970 a bol komplet rekonštruovaný v rokoch 2020 až 2024. Dom je postavený z tehál aj kvádrov, má novú strešnú krytinu (šindel), krov je pôvodný (bez poškodení), strop zaizolovaný minerálnou vatou, má nové plastové okná 3 sklo, komplet urobené elektrické rozvody, omietky, nové dve kúpeľne s WC, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), zárubne a dvere do retro štýlu (niektoré nové a niektoré repasované), podlahy sú v časti drevené, časť epoxidové a časť dlažba, kúrenie je komplet nové, ústredné, radiátory napojené na tepelné čerpadlo (vzduch- voda), ohrev vody cez zásobník prepojený s tepelným čerpadlom. Dispozícia: 1podlažie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, 2 samostatné izby, kúpeľňa zo spálne, šatník, terasa o celkovej výmere cca 30m2, garáž a schodisko k dolnej časti, prízemie: izba s predprípravou na kuchynský kút, 2 izby, kúpeľňa, prechodná veľká pracovňa, vstupná hala k schodisku z vonku. Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky (alebo bývanie pre 2 generácie) so samostatným vstupom. Orientácia je na V, Z a Juh, nízke prevádzkové náklady 120 EUR elektrina (znižovaná zo 140) a mestská voda 37 EUR na štvrť rok. Pozemok je upravený, oplotený, ovocné stromy (čerešňa, jabloň, hruška, marhuľa) okrasné stromy (dub, smreky, albízia, hloh), hrozno, maliny, černice, muchovnik, arónia, bylinky, na pozemku sú 2 malé pivnice a šopa o rozmere 4m x 3m. Cca 250m jazero Kalna.
Výhody: krásne prostredie - les len 30m, pekný výhľad, MHD, škola, škôlka.
550 000 €
5 izb RD (chata), Plánky, pozemok 6á, les, možnosť rozdeliť na 2 byty
Predáme v k.ú. Záhorská Bystrica, rekreačná zóna - Planky, 5 izb Dom/chata (celé Plánky sú rekreačná zóna, všetko je tam skolaudované ako chata s možnosťou prihlásenia na trvalý pobyt). Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 592m2. IS- elektrina, mestská voda, ČOV. Rozmer pozemku je šírka 18m a dĺžka 32m. Dom je 2 podlažný osadený v svahovitom teréne, rozmer domu je 11m x 8m. Pri vstupe je postavená aj garáž (aktuálne slúži ako dielňa)o výmere 5m x 5m. Zastavaná plocha domu je 95m2 a garáže 25m2.Na pozemku za bránou sú vybudované 2 parkovacie miesta. Obe brány sú automatické na diaľkové ovládanie. Dom bol kolaudovaný okolo roku 1970 a bol komplet rekonštruovaný v rokoch 2020 až 2024. Dom je postavený z tehál aj kvádrov, má novú strešnú krytinu (šindel), krov je pôvodný (bez poškodení), strop zaizolovaný minerálnou vatou, má nové plastové okná 3 sklo, komplet urobené elektrické rozvody, omietky, nové dve kúpeľne s WC, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), zárubne a dvere do retro štýlu (niektoré nové a niektoré repasované), podlahy sú v časti drevené, časť epoxidové a časť dlažba, kúrenie je komplet nové, ústredné, radiátory napojené na tepelné čerpadlo (vzduch- voda), ohrev vody cez zásobník prepojený s tepelným čerpadlom. Dispozícia: 1podlažie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, 2 samostatné izby, kúpeľňa zo spálne, šatník, terasa o celkovej výmere cca 30m2, garáž a schodisko k dolnej časti, prízemie: izba s predprípravou na kuchynský kút, 2 izby, kúpeľňa, prechodná veľká pracovňa, vstupná hala k schodisku z vonku. Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky (alebo bývanie pre 2 generácie) so samostatným vstupom. Orientácia je na V, Z a Juh, nízke prevádzkové náklady 120 EUR elektrina (znižovaná zo 140) a mestská voda 37 EUR na štvrť rok. Pozemok je upravený, oplotený, ovocné stromy (čerešňa, jabloň, hruška, marhuľa) okrasné stromy (dub, smreky, albízia, hloh), hrozno, maliny, černice, muchovnik, arónia, bylinky, na pozemku sú 2 malé pivnice a šopa o rozmere 4m x 3m. Cca 250m jazero Kalna.
Výhody: krásne prostredie - les len 30m, pekný výhľad, MHD, škola, škôlka.
550 000 €
7izb RD, Vajnory, Roľnícka, 2 samostatné byty, spoločný dvor, všetky siete
Predáme v k.ú. Vajnory na ul. Roľnícka dvojgeneračný RD s dvoma samostatnými bytmi. RD je postavený v spoločnom dvore (3 domy za sebou, toto je stredný dom) s pozemkom o výmere 227m2. Rozmer domu: šírka 6m x dĺžka 27m. IS- mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Zastavaná plocha domu je 161m2, záhradka 66m2. Dom je z 2/3 podpivničený. Výstavba väčšej časti domu prebehla v rokoch 1947, prístavba v rokoch 1970. Nadstavba a rekonštrukcia okolo roku 2013. Dom je tehlový (45cm múr), má urobenú novú strechu (krytina plech), zateplený je zo strany dvora 5 cm polystyrénom, má urobené nové ústredné kúrenie, plynový kotol. Dom je rozdelený na 2 samostatné byty so samostatným vstupom. Predný byt: vstup, WC, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, schody na podkrovie kde sú 2 izby s nižším stropom a WC s umývadlom. Zadný byt: veľká vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, izba so schodiskom na podkrovie a na podkroví sú 2 menšie izbičky s nižším stropom. Dom je po rekonštrukcii, menili sa podlahy, zárubne, interiérové dvere, okná sú plastové, na poschodí sú drevené strešné okná, vymenili sa aj kuchynské linky, tiež kúpeľne, a v každom byte je veľká rolldor skriňa. Pivnica je tiež zrenovovaná, rozdelená na 2 miestnosti, jedna miestnosť je obložená kameňom, druhá miestnosť je v pôvodnom stave, klasická zemná vlhkosť. Náklady na prevádzku sú elektrina 54 EUR, plyn 150 EUR, voda 36 EUR. Náklady sú spoločné pre oba byty. Pozemok je upravený, altánok na dvore. Kúpa možná aj na úver. Oba byty sa predávajú spoločne. Internet od T-com. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika.
269 900 €
DIRECTREAL|Veľký 3-izbový rodinný dom 100m2 + domček 40m2 + veľký pozemok 1542m2 v Marcheggu
Directreal Strong - Ponúkame na predaj veľký 3-izbový rodinný dom s rozlohou 100m2 + samostatný domček s rozlohou 40m2 na pozemku s rozlohou 1542m2.
Tento rodinný dom sa nachádza v obci Marchegg v Rakúsku, ktorá je vzdialená 10km od Devínskej Novej Vsi.
Rodinný dom je postavený z tehál, má sedlovú strechu a je celý podpivničený.
Bol skolaudovaný v roku 1975 a je v zachovalom pôvodnom stave.
V dome boli vytvorené 2 kuchyne a 2 izby a tiež 2 kúpeľne spolu s WC. Momentálne sa prerába jedna kúpeľňa, druhá je pôvodná.
V zadnej časti domu sa nachádza zasklená a zastrešená terasa, z ktorej sa dá zísť po schodoch do zadnej časti záhrady.
Dom je postavený v strede pozemku, predná časť domu je orientovaná do ulice na juhovýchod a zadná časť domu je orientovaná do dvora na severozápad.
Vedľa domu je samostatne stojaci 1-izbový domček s rovnou strechou, ktorý bol postavený pred 20-mi rokmi.
Pozemok má rozmery: šírka 35m x dĺžka 44m.
Rodinný dom sa nachádza v peknej a tichej časti obce Marchegg a je vzdialený asi 200m od železničnej stanice.
Do Marcheggu jazdí osobný vlak z hlavnej železničnej stanice Bratislava raz za hodinu, pričom zo železničnej stanice DNV je to len jedna zástavka.
V centre Devínskej Novej Vsi je aj prvý cyklomost ponad rieku Morava do Rakúska a do Marcheggu je to asi 10km.
Druhý cyklomost sa nachádza asi 12km za DNV po cyklotrase popri rieke Morava a vedie priamo do obce Marchegg.
Táto lokalita poskytuje dostatok kultúrneho aj športového vyžitia.
V lete je možnosť kúpania sa v štrkovom jazere s pieskovou plážou.
V tejto obci je dobrá občianska vybavenosť, sú tu potraviny BILLA a HOFER.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 1542
Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 35m x 44m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Divadlo,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmC
Kontakt na makléra:
Zuzana Dostálová
+421908390030
z.dostalova@directreal.sk
350 000 €
Rodinný dom v pôvodnom stave – Prievoz, Bratislava
Na predaj: Rodinný dom v pôvodnom stave – Prievoz, Bratislava II
Ideálne bývanie aj investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít
Ak hľadáte miesto pre svoje vysnívané bývanie, alebo projekt s investičným potenciálom, tento rodinný dom v tichej časti Prievozu ponúka oboje. Nachádza sa na pokojnej ulici s výborným napojením do centra aj na diaľnicu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – ideálne pre rodinu, firmu ale aj ako strategická lokalita pre investíciu do nehnuteľnosti.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• Výmera pozemku: 366 m²
• Zastavaná plocha: 95,32 m² / po prestavbe 102,7 m²
• Podlahová plocha: 175,86 m² / po prestavbe 184 m²
• Polovica domu je podpivničená
• Stav: pôvodný – pripravený na rekonštrukciu
• Výhoda: kompletný projekt prestavby je súčasťou predaja, spolu so žiadosťou o záväzné stanovisko
Projekt prestavby bol navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné rodinné bývanie, no zároveň ponúka možnosti, ako nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo investičné účely – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmovú jednotku alebo kombináciu bývania a práce.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA:
• Kľudné prostredie v srdci mesta
• Flexibilné možnosti využitia (rodinné bývanie, prenájom, investícia)
• Výborná dostupnosť, občianska vybavenosť, MHD, školy, parky
Či už hľadáte miesto, kde si vytvoríte trvalý domov pre rodinu, alebo projekt s návratnosťou, táto ponuka má všetko – lokalitu, priestor a potenciál.
Cena: 495 000 eur
Radi vám poskytneme viac informácií, projektovú dokumentáciu a zabezpečíme obhliadku.
Kontakt: 0905 482 555
495 000 €
Moderný mobilný dom do 50 m² (4 × 12m) na mieru
Ponukame vám novú generáciu celoročných mobilných domov — energeticky úsporné, kvalitne zateplené a pripravené na komfortné bývanie alebo podnikanie (napr. glamping, rekreačné ubytovanie, biofarma...).
Rozmery: 4 × 12 m
Plocha: do 50 m²
Podľa zákona od 1. 4. 2025: BEZ STAVEBNÉHO POVOLENIA
Energetická trieda: A0
Záruka na nosnú konštrukciu: 10 rokov
Možnosť individuálnych zmien – dispozícia, okná, farby, terasy
HRUBÁ STAVBA zahŕňa:
Rámová drevená konštrukcia s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny v hrúbke 200 mm,
alebo alternatívne SIP panely s jadrom z penového polystyrénu v hrúbke 170 mm
Podlaha a strecha z rámovej konštrukcie izolovanej minerálnou vlnou s hrúbkou 250 mm,
alebo SIP panely s polystyrénovým jadrom v hrúbke 230 mm
Kompletná hydroizolácia strechy a podlahy
Povrchová úprava / náter konštrukcie podľa účelu a typu stavby
Plastové okná Salamander s trojsklom (v základnej výbave biele)
Bezpečnostné vstupné dvere Salamander s viacbodovým uzamykaním
Strešná krytina: kvalitná plechová krytina typu škridla (metalprofil) s možnosťou výberu farby
HOLODOM verzia navyše zahŕňa:
Elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu
Sadrokartónové vnútorné steny + 2× biela maľovka
Zateplenie fasády 100 mm + omietka
LED osvetlenie, vypínače, zásuvky, termostaty
Sieťky na okná (žalúzie na požiadanie)
Vonkajšie a vnútorné parapety
Uzatvorenie podlahy v úrovni základov
AKCIA: Farba strechy a vchodových dverí podľa výberu ZDARMA!
Vyberte si farebné prevedenie podľa vlastného vkusu bez príplatku.
CENY:
HRUBÁ STAVBA: od 24 900 €
HOLODOM: od 42 900 €
(Ceny bez dopravy a základov)
Dispozičné úpravy sú možné: premiestnenie okien, dverí, priečok podľa želania.
Viac info vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom
Pôsobíme po celom Slovensku a EÚ.
24 900 €
PRIPRAVUJEME 6 izbový Rodinný dom s garážou, úžitková plocha 350 m2, plocha pozemku 700 m2, 3 podlaž
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 6 izbový Rodinný dom s garážou, úžitková plocha 350 m2, plocha pozemku 700 m2, 3 podlažný, podpivničený Záhorská Bystrica.
+ výstavba 2009.
+ podlahová plocha domu vo výmere 350 m2 + pozemok 700 m2.
+ 3 kúpeľne, 2 toalety, krb, terasa
+ garáž pre 1 auto, dve miesta na parkovanie vo dvore za bránou, parkovanie pred domom pre dve autá
+ dom je obklopený udržiavanou okrasnou záhradou
Dispozičné riešenie domu:
I.NP: vstupná chodba, veľká obývačka s krbom a s jedálňou , s výstupom na terasu, kuchyňa vybavená spotrebičmi, hosťovská izba, samostatné WC s bidetom, kúpeľňa so sprchovacím kútom
II.NP: 4 izby, z toho jedna hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou a dvomi umývadlami, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC,
Suterén: veľká miestnosť, garáž pre 1 auto
Parkovanie:
garáž pre 1 auto, dve miesta na parkovanie vo dvore za bránou, parkovanie pred domom pre dve autá
Vybavenie domu:
Plastové okná s vonkajšími žalúziami, na podlahe drevené parkety vo výbornom stave, kompletne zariadená kuchyňa, dom je čiastočne zariadený. Dom disponuje klimatizáciou. Znalecký odhad momentálne v procese.
Cena :
Dohodou. Pre bližšie informácie kontaktujte prosím RK.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrici, na Bratislavskej ulici, hneď pri Televízii Markíza.
Záhorská Bystrica leží na úpätí Malých Karpát. Po prvýkrát sa spomína ako osada Pystrich v darovacej zmluve kráľa Karola Róberta z roku 1314. Mestskou časťou Bratislavy sa ako obec stala v roku 1972, ale aj napriek tomu si stále zachováva svoj vidiecky charakter a tradície.
Viacerí Bystričania stáčajú med, pestujú obilie, turešinu, zemiaky, zelé alebo vinič.
Ak máte štastie, medzi ročnými obdobiami môžete zachytiť žatvu, tradičné tlačenie kapusty, vyorávanie zemiakov, alebo oberanie hrozna. K pamiatkam patrí barokový kostol sv. Petra a Pavla, alebo tradičná architektúra v podobe malých modrých domčekov. Bratislavský lesopark, pútnické miesto Marianka, ale aj neďaleký hrad Pajštún sú skvelým miestom na turistiku či bicykel v prekrásnom lesnom prostredí. Na svoje si určite prídu milovníci vína či piva, chutnej kávy alebo tradičnej domácej kuchyne.
Je to malá mestská časť, ktorá je charakteristická zachovalými sedliackymi domami, ako aj časťou s novými vilami. Sídli tu Televízia Markíza.
Z historických pamiatok sú významnejšie baroková fara, rímskokatolícky kostol svätých Petra a Pavla apoštolov z roku 1834 a kaplnky svätého Jána Nepomuckého z roku 1896, Panny Márie Lurdskej z roku 1913, svätého Kozmu a Damiána z roku 1839 a kaplnka svätého Vendelína.
Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosť turistiky a športu.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
dohodou
5-izbový priestranný RD, terasa, krb, dvojgaráž, záhrada s grilom, možnosť aj ako sídlo firmy
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe ul. Ambrova - Kramáre, 5 izbový trojpodlažný dom s dvojgarážou, UP domu 410 m2, pozemok vo výmere 410 m2 z toho zastavaná plocha 150 m2, záhrada s parkovou úpravou vo výmere 260 m2, na záhrade je vybudované posedenie pod drevenou pergolou s možnosťou grilovania, možnosť vonkajšieho parkovania pred dvojgarážou priamo na pozemku ako aj na ulici pred domom.
+ tiché prostredie s príjemnými susedmi.
+ úžitková plocha 410 m2, 3 kúpelne
+ čiastočne zariadený aj so spotrebičmi (možnosť vypratania)
+ dvoj garáž
+ upravená záhrada.
+ čisté LV.
Dispozičné riešenie:
1NP: dvoj garáž, vstupná chodba s halou, práčovňa, kúpeľňa s WC, odkladacia miestnosť, technická miestnosť, výstup na pozemok do átria,
2N: galéria s obývačkou prepojená s jedálnou s krbom, obývačka má 50 m2 z nej výstup na terasu a do záhrady, samostatná kuchyňa, pri nej špajza. Priestranná izba s loggiou, toaleta s umývadlom,
3NP: galéria, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, loggia.
Vybavenie domu:
Plastové okná, menený sprchovací kút, nová vaňa, v celom dome rozvod na internet, satelit, alarm. Vo všetkých izbách v dome je plávajúca podlaha s kombináciou s dlažbou. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2012.
Predajná cena bola navrhnutá majiteľom nehnuteľnosti.
Lokalita:
Kramáre patria medzi najpopulárnejšie lokality Nového Mesta. Na jednej strane blízkosť centra a na strane druhej bezprostredný dotyk lesa. Plusom je aj kompletná občianska vybavenosť od nemocnice, školy, škôlky, obchody i kultúrne stredisko. Centrom trávenia voľného času na Kramároch je Dom kultúry na Stromovej ulici. Tu sa nachádza aj knižnica, centrum voľného času a konajú sa tu kultúrne akcie pre deti, dospelých aj seniorov. Na Kramároch je aj výborné rodinné centrum Kramárik, ktoré ponúka program na trávenie voľného času predovšetkým pre rodiny s deťmi. Ihrísk pre deťúrence je na Kramároch tiež dosť. Okrem veľkého detského ihriska kúsok od Stromovej je tu niekoľko menších detských ihrísk medzi panelákmi. Veľa Kramárčanov využíva aj workoutové ihrisko, basketbalové a tenisové ihrisko na Ladzianskeho a malý kramárčania chodia plávať do bazéna na Hrdličkovej. Pred 60 rokmi nestál na Kramároch ani jeden panelák? Boli tu len chatky a vinohrady. Prvý panelák nám tu začali stavať v roku 1967 a o rok neskôr bol už aj skolaudovaný. A jedna trochu mladšia zaujímavosť: ešte pár rokov dozadu ste mohli na Kramároch chytiť raky. Z lesoparku poblíž dnešnej Magurskej ulice tiekol maličký potôčik, ktorý bol obľúbeným miestom rakov.
Kramáre (nem. Kramer) sú miestna časť v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto v okrese Bratislava III.
Nachádzajú sa približne medzi komunikáciami Cesta na Kamzík, Pražská a Národným onkologickým ústavom na Klenovej ulici. Za najdôležitejšiu komunikáciu možno považovať Limbovú a Stromovú ulicu, kde sa nachádza väčšina významných inštitúcií. Najvýznamnejším zariadením na Kramároch je Fakultná nemocnica s poliklinikou akademika Ladislava Dérera (hovorovo aj Nemocnica Kramáre) a Národný ústav detských chorôb (predtým - Detská Fakultná Nemocnica). Na Limbovej má sídlo Ministerstvo zdravotníctva Slovenskej republiky, Slovenská zdravotnícka univerzita a na Stromovej Ministerstvo školstva Slovenskej republiky.
Plusom je rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat autom aj MHD, v okolí domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, ďalej dva lesoparky Koliba a Železná studnička s možnosťou rôznych športových aktivít, cyklistika, turistika, príjemné prechádzky. Dom je vhodný na bývanie ako aj na sídlo firmy.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
900 000 €
Rozostavaný dom | Plánky
Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavanú stavbu domu v lokalite Plánky - mestská časť Záhorská Bystrica.
Na pozemku o rozlohe 641 m2 sa nachádzajú dve stavby. V menšom objekte o výmere 46 m2 sa nachádza kuchynka spojená s obývacou časťou, krbom a sklad. Väčší objekt o výmere 92 m2 je v rozostavanom štádiu, ktorý spočíva z murovaného prízemia. Poschodie a podkrovie je z drevenej konštrukcie. Vnútorná časť objektu je vhodná na ďalšiu rekonštrukciu a umožňuje úpravu vnútornej dispozície podľa predstáv budúceho majiteľa.
Samotný pozemok je rovinatý s pripojením na elektrinu a verejný vodovod, taktiež sa na pozemku nachádza studňa a septik.
Lokalita Plánky ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody a s dobrým dopravným napojením. Nehnuteľnosť je zapísaná ako rekreačná chata, avšak je vhodná na celoročné bývanie.
Zastavaná plocha: 138 m2
Rozloha pozemku: 641 m2
Cena: 389 000 EUR
V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
389 000 €
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, 3 x parking, BAII – Vrakuňa, Hradská ul.
Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Bratislava II - Vrakuňa, Hradská ul. (nie priamo pri hlavnej ceste).
Videoobhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=XwWpsD7aMnG
Úžitková plocha rodinného domu je 98,28 m2 + plocha vydláždenej terasy cca 15 m2. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 3 autá. Pozemok má celkovú výmeru 226 m2. Záhrada bude oplotená zeleným pletivom.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť, samostatná toaleta, sklad pod schodiskom, kuchyňa a priestranná obývačka s východom na terasu a do záhrady.
Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby a kúpeľňa s toaletou.
Pôdorys nájdete vo fotogalérii, vo formáte pdf. Vám ho viem poslať na požiadanie emailom.
RD je postavený z tehly 25 cm, spoločná stena je zdvojená 2x20 cm tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 25 cm izoláciou je betónová škridla.
RD sa predáva v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla zn. Elektrolux so vstavaným zásobníkom na TUV, s prípravou na alarm, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou vrátane tehličiek, zámkovou dlažbou pred domom na 3 autá, vydláždenou terasou o výmere cca 15 m2 a oplotením záhrady zeleným pletivom.
Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.
Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho (cena dohodou).
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, domy sú spojené iba na prízemí technickou miestnosťou a spoločná stena je zdvojená 2 x 20 cm tehla + akustická izolácia.
V okolí na nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou či už do centra, ako aj na diaľničný obchvat.
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0948 224 704, alebo na zemanova@domypreludi.sk. Ďakujem
349 990 €
NA PREDAJ RODINNÝ DOM S POZEMKOM BRATISLAVA RUŽINOV TRNÁVKA
Realitná kancelária INGRE.SK vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom Bratislava Ružinov časť Trnávka, Bencúrova ulica.
Popis stavby :
Dvojpodlažný, tehlový 6 izbový rodinný dom ( 4 samostatné spálne ), pozemok je o výmere 229 m², na prízemí terasa do záhrady, na poschodí loggia do záhrady.
Dispozícia :
1 NP – zádverie + schodisko, obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa s komorou, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť – kotolňa, vstup na terasu.
2 NP – schodisko, chodba, obývacia izba, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC
Parametre :
1 NP – 14,2 x 6,8
2 NP – 14,2 x 6,8
Celková plocha pozemku vrátane zastavanej plochy pod domom je 229 m2.
Rodinný dom na Bencúrovej ulici je napojený na všetky IS : mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia.
Kúrenie plynový kotol – radiátory.
Rodinný dom je po hlavnej rekonštrukcii z roku 02/2010.
Lokalita :
Príjemná a tichá lokalita v Bratislave na Trnávke, parkovanie na ulici pred domom, prístup na pozemok do záhrady je možný cez zadnú uličku ( typickú pre Trnávku )
Viac info :
Cena : 455.000,- €
Tel : 0910 310 320
Mail : maduda@ingre.sk
Maklér: Martin Maduda
Cena energií: 220 Euro / mesiac
455 000 €
ARBIZ - predaj rodinného dvojdomu (357 m2) - Bratislava, Trnávka
Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dvojdom v Bratislave, Ružinov - Trnávka
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Ružinov - Trnávka
Rozloha pozemku: 357 m2
Zastavaná plocha : 247 m2
Úžitková plocha: domácnosť 1: 95,65 m2
domácnosť 2: 85,85 m2
Záhrada: 61 m2
Nádvorie: 49 m2
Garáž: 1x
Vek stavby: 2007
Vlastníctvo: osobné
POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dve domácnosti – jeden pozemok, nula kompromisov.
Rodinný dom pozostávajúci z dvoch samostatných bytov vhodný na dvojgeneračné bývanie s úplným súkromím. Kompletne zrekonštruovaný dom s dôrazom na kvalitu a detail – použité boli výhradne nadštandardné materiály pre náročného klienta, dom pripravený na komfortné a bezstarostné bývanie.
Prvá domácnosť je prístupná z ulice, no vstúpiť viete aj cez garáž ktorou disponuje. Z garáže je prístup na záhradu a do druhej domácnosti, bez nutnosti prechádzať prvou domácnosťou.
Vstup do domu začína predsieňou, ďalej kuchyňou s komorou a jedálenskou časťou z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom, spálne s vlastnou kúpeľňou, WC a dvoma šatníkmi, samostatnou izbou a samostatným WC. Z izby je prístup do podkrovia ktoré ponúka veľkorysý úložný priestor, no ešte vhodnejšie riešenie by bolo podkrovie zobytniť a získať ďalší obytný priestor v podobe dvoch izieb.
Druhá domácnosť sa nachádza v zadnej časti domu, s prístupom zo záhrady.
Dispozícia začína predsieňou so vstupom do spálne s vlastnou kúpeľňou + WC, vstupom do obývacej izby s krbom ktorej dominantou je presklená stena, ktorá otvára priestor do záhrady. Kuchyňa je umiestnená v tichšej, zadnej časti domácnosti, s jedálenským stolom a komorou. Z predsiene je rovnako prístup k samostatnému WC.
Obe domácnosti vybavené klimatizáciou v spálňach a obývacích izbách, vonkajšie rolety elektrické/manuálne, alarm, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory v kúpeľniach, elektrická brána k nádvoriu a diaľkovo ovládaná garážová brána.
VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Poloha, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie a úplnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke – školy, obchody, služby aj voľnočasové aktivity.
Pre lepšiu predstavivosť ohľadom domu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte.
Cena domu: 549 000,- EUR
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia nehnuteľnosti pôsobí mimoriadne príjemne a funkčne – priestor je vzdušný, logicky rozvrhnutý a zároveň útulný. Kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii zvyšujú estetickú aj úžitkovú hodnotu interiéru. Dom ponúka množstvo možností využitia, či už na pohodlné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním. Veľkorysé podkrovie predstavuje ideálny priestor pre rozšírenie bývania – napríklad o ateliér, detské izby či oddychovú zónu, priestorový potenciál ktorý čaká na vašu víziu.
Nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty pohodlného bývania v rodinnom dome, no zároveň sa nachádza priamo v meste – s kompletnou infraštruktúrou, výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah.
Fotografie/Video nehnuteľnosti zabezpečila naša kancelária. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou.
Sledujte našu prácu na soc. sieťach.
IG: arbiz_group
FB: ARBIZ
WEB: www.arbiz.sk
549 000 €
⌂ Predaj // 4-izbový rodinný dom 301 m² // Bratislava – Ružinov
Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom, na pozemku s výmerou 301 m² vo vyhľadávanej lokalite
Bratislava – Ružinov – pokojná štvrť plná zelene.
BÝVAJTE, PRÍPADNE AJ PODNIKAJTE NA JEDNOM MIESTE.
Nájsť pokojnú lokalitu v blízkosti centra Bratislavy je veľmi vzácne a rodinný dom, ktorý ponúka možnosť plnohodnotného rodinného bývania a podnikania na jednej adrese ešte vzácnejšie.
Okrem pneuservisu s dlhoročnou tradíciou na danom mieste je možnosť vďaka dispozičnému riešeniu domu a vďaka ďalšiemu vchodu (zboku) domu využiť priestor celého druhého nadzemného podlažia ako na bývanie, tak aj na podnikanie.
Dispozičné riešenie
Prvé podlažie tvorí predsieň, vstupná chodba, dve izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a kuchyňa s výstupom na terasu s absolútnym súkromím.
Na druhom podlaží je v tomto čase veľký priestor ktorý majiteľ využíval na osobné trénovanie, priestor je skutočne veľkorysý, vybavený špeciálnou podlahou na cvičenie, presvetlený vďaka viacerým oknám a výstupu na terasu. Na rovnakom podlaží je kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a samostatné WC. Na medziposchodí si majiteľ zariadil šikovnú kanceláriu zabezpečenú bezpečnostnými dverami a napevno osadeným trezorom.
Pozemok
Na rovinatom pozemku s výmerou 301 m² je všetko na svojom mieste, dom s oddychovou časťou v zadnej časti dvora, prístrešok pre auto, ako aj stavba pneuservisu.
Dom
Celková obytná plocha domu je približne 200 m², dom je z väčšej časti podpivničený.
Z pôvodnej stavby postavenej v roku 1958 sú pôvodné len základy, ktoré boli čiastočne rozšírené a nová stavba bola skolaudovaná v roku 2004.
Ide o skutočne kvalitnú poctivú murovanú stavbu, s použitím kvalitných materiálov.
Obvodové múry sú murované z keramických tvaroviek, v podzemnom podlaží sú oceľové zárubne, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú na báze minerálnych látok, strešná krytina je ťažká betónová Bramac...
Presný popis konštrukčno-materiálového riešenia rodinného domu rada poskytnem na vyžiadanie.
Dom má vonkajšie osvetlenie aj kamerový systém.
Ohrev vody a kúrenie je zabezpečený plynovým kotlom.
Dom je napojený na vodu, el.sieť, kanalizáciu, plyn.
Prístrešok pre auto
Je drevenej stĺpikovej konštrukcie s výmerou 15,65 m², strešná krytina je asfaltový šindel. Postavený bol v roku 2015.
Pneuservis
Jednopodlažná nepodpivničená stavba s vlastným súpisným číslom, bola postavená v roku 1993, rozšírená v roku 2004, s výmerou 56 m², zapísaná na LV ako pneuservis, prevádzka s niekoľkoročnou tradíciou s dobrým menom, ponúka podnikanie v danej, prípadne v inej oblasti.
Disponuje jednou miestnosťou a WC v zadnej časti, napojenie je na vodu, el.sieť a kanalizáciu.
Presný popis konštrukčno-materiálového riešenia pneuservis-u rada poskytnem na vyžiadanie.
Lokalita
Výborná, tichá lokalita v blízkosti k centru mesta, s komorne pôsobiacim prostredím, s príjemnými susedmi.
Z pohľadu makléra: Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť vzhľadom k lokalite, ku kvalite stavby, a k variabilite využitia.
V prípade otázok, v prípade záujmu o obhliadku ponúkanej nehnuteľnosti ma kontaktujte, rada Vás nehnuteľnosťou prevediem.
Cena nehnuteľnosti 610 000,- Eur
Viera Králiková, LARES reality s.r.o.
tel.kontakt: 0905 305 973
e-mail: vierka.kralikova@gmail.com
610 000 €
PLÁNKY - SAMOSTATNE STOJACI 4i RODINNÝ DOM/REKREAČNÁ CHATA S BAZÉNOM A 2X GARÁŽOU - PRI LESÍKU
Ponúkame Vám na úplnom začiatku čarovného Lamačského lesíka za príjemného zvuku potôčika samostatne stojaci rodinný dom/ rekreačná chata postavený s citom a dôrazom na kvalitu a zachovanie prírodnej scenérie so 4 izbami, s veľkou terasou, balkónom spolu s dvoma garážami a vonkajším bazénom s kompletnými inžinierskymi sieťami.
Samostatne stojaci rod. dom/rekreačná chata bol postavený v r. 2010 s fantáziou, radosťou a láskou so zámerom užívať si život v pokojnom, tichom a zdravom prostredí, s pravidelným pohybom a prechádzkami so svojimi deťmi a domácimi štvornohými miláčikmi bez priameho vplyvu ruchu veľkomesta, aj keď ho pravdu povediac máme priamo za chrbtom.
Ak ste trojčlenná rodina ideálne, práve tento rod. dom/ rekreačná chata čaká na Vás. A ak sa rozhodujete podnikať a mať kanceláriu vo vlastnom dome, na prízemí rod. domu/ rekreačná chata máme samostatne fungujúcu jednotku so samostatnou miestnosťou s príslušenstvom a vlastným vchodom.
Rodinný dom:
na rozhraní hraníc Bratislava Lamač a Záhorská Bystrica – Plánky
4 -izbový samostatne stojaci – dvoj podlažný - s dvoma garážami
s priestranným podkrovím na ukladanie vecí
s priechodnou kuchyňou, obývacou časťou a zabudovaným krbom
so samostatnou izbou na prízemí s príslušenstvom a trezorom
podlahová plocha - 130m2
postavaný v roku 2010
IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + UPC, T com + WIFI
orientácia: J - V
zariadenie domu na vzájomnej dohode
DISPOZÍCIA V DOME:
prízemie: 43,22m2
pracovňa/ izba s príslušenstvom a so samostatným vchodom
garáž spolu s hlavným vstupom do domu a so schodiskom
technická miestnosť
1.poschodie: 45,96m2
priechodná a priestranná obývacia časť prepojená s jedálňou, kuchyňou a so vstupom na drevené schodisko a na vonkajšiu terasu 30m2 technická miestnosť s WC a umývadlom
2.poschodie: 40,72m2
samostatná kúpeľňa s veľkým oknom, umývadlo, vaňa, WC, nástenný radiátor, pračka
hala s ukladacím priestorom šatníkom
samostatná izba
spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou
podkrovie:
podkrovný samostatný úložný priestor
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU V DOME:
VELOX - kompletný stavebný systém
omietka
vnútorný vstavaný krb
kuchynská linka so zabudovanými elektro spotrebičmi - umývačka riadu, elektr. rúra, keramická platňa
keramická podlaha - kúpeľňa, kuchyňa
parkety drevené - obývacia časť
plávajúca podlaha - izby
drevené schodisko na poschodí
plastové okná - 1 komorové s roletami a sieťkami
sedlová strecha
vykurovanie - kombinované - stenové a podlahové
drevené interiérové zárubne a dvere
alarm
centrálny vysávač
kolektory na ohrev vody
PARKOVANIE:
pred domom a 2x garáž
POZEMOK:
pozemok s dvoma vstupmi - 415m2
kompletne oplotený - svahovitý
betónový plot kombinácii s pletivom
brána na diaľkové ovládanie
terasa a bazén
vonkajšie osvetlenie záhrady a domu
na pozemku množstvo okrasných drevín, ovocných a ihličnatých stromov
NÁŠ NÁZOR:
Blízkosť lesa zaručuje pokojné a radostné bývanie za spevu vtáctva bez priameho vplyvu ruchu veľkomesta, aj keď ho máme priamo za chrbtom. Toto očarujúce miesto nabáda nás k pravidelným prechádzkam na čistom vzduchu, ktorý nám dáva ozdravujúci pocit žitia. Kompletná občianska vybavenosť Lamača poskytuje komfortné bývanie, ako aj spôsob pohodovej prepravy prostredníctvom MHD do všetkých častí Bratislavy.
Ak máte vzťah k zdravému životnému štýlu, tak ste na správnom mieste.
Rodinný dom je na LV klasifikovaný ako rekreačná chata v obci Bratislava - Záhorská Bystrica.
Ak sme Vás touto ponukou zaujali, radi Vás v dome privítame a celú ponuku ukážeme spolu so záhradou a okolím
CENA: 398.000,-EUR
Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team
398 000 €
Pripravujeme predaj rodinného domu na Kolibe, priamo pri lese
Miesto, kde sa život spomalí a každý deň začína výhľadom na mesto...
Na bratislavskej Kolibe čoskoro predstavíme rodinný dom, ktorý spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj prírody Malých Karpát a blízkosť centra mesta.
Les za chrbtom, panoráma pred očami, ticho, ktoré vás dobije. Na jednej z najžiadanejších adries Bratislavy – na Brečtanovej ulici – sa čoskoro objaví príležitosť, ktorá sa neodmieta.
Dom má všetko, čo treba na rodinný život – priestor, záhradu, bazén, a predovšetkým potenciál stať sa vaším novým domovom.
Je pripravený na novú kapitolu – možno práve s vami.
Pozemok má 753m2 (cca 23x33m) so zastavanou plochou domu 172m2. Vnútorná plocha domu je približne 290m2. Rodinný dom má aktuálne 6 izieb, veľkú garáž pre jedno auto, vnútorné skladové priestory. Rodinný dom má okrem peknej záhrady s bazénom aj viaceré terasy.
Rodinný dom je vo výbornom pôvodnom stave bez vád (70-te roky), vhodný na rekonštrukciu, ktorá ho posunie do ideálneho bývania 21. storočia.
Viac už čoskoro.
Ak nechcete zmeškať túto príležitosť, ozvite sa nám – radi vám dáme vedieť ako prvým.
dohodou
Predaj 2 podlažného 5 - izbového rodinného domu pri hrádzi + záhradkárska chata v záhradkárskej obl
Predaj 5 - izbového rodinného domu pri hrádzi + záhradkárska chata v záhradkárskej oblasti Vlčie Hrdlo . Plocha pozemku: 334 m2, zastavaná plocha 82 m2 dom a 19 m2 chatka , úžitková plocha domu 97,73 m2 + 15 m2 terasa + 16 m2 úžitková plocha chatky.
Možnosť dvojgeneračného bývania, nakoľko záhradná chatka je plne obývateľná.
Napojenie na inžinierske siete: 2x studňa, 2x žumpa, elektrika. Upravená prístupová cesta k rodinnému domu.
Dom je 2-podlažný, bol kolaudovaný v roku 2011, na liste vlastníctva je evidovaný ako "záhradná chata" so súpisným číslom, možnosť kúpy na hypotekárny úver, možnosť zriadenia trvalého pobytu.
Prízemie tvorí: zádverie, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a spojená s toaletou, úložný priestor pod schodiskom, schodisko na prvé poschodie. Z obývacej izby je vstup do záhrady a na terasu.
1. poschodie: chodba s pracovňou, 3x izba, z toho 1x izba s veľkým šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
Prevedenie/vybavenie domu:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami, strešné okná drevené zn. VELUX,
- dlažba na prízemí, plávajúca podlaha na poschodí,
- kvalitné drevené schodisko,
- 2x klimatizácia (prízemie a poschodie),
- 1x vstavaná skriňa v izbe,
- el. bojler na ohrev teplej vody,
- el. podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti,
- krb,
- priestranný šatník v izbe na poschodí,
- obe kúpeľne majú obklad, sanitu, dlažbu a okná na vetranie,
- vlastná studňa,
- vlastná žumpa,
- optický internet dotiahnutý na hranicu pozemku.
Chatka bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2020 a 2021. Dispozícia: vstup po schodisku, chodba s úložným/odkladacím priestorom, kuchynská časť, priestranná izba s pracovňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Prevedenie/vybavenie chatky:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami,
- kuchynská linka s drezom
- podlaha: dlažba,
- zateplenie, rekonštrukcia strechy a vnútorná úprava,
- kúrenie je riešené pomocou el. infravyhrievania,
- alarm,
- vlastná studňa,
- vlastná žumpa.
Náklady pri užívaní 4-člennej rodiny:
- elektrika 167,- Eur/mesiac,
- vyprázdnenie septiku 45 Eur/štvrťročne,
- OLO 140 Eur/rok.
Technické prevedenie dom:
- základy: základové pásy vytvorené z DT tvárnic a základová doska,
- prízemie z betónových tvárnic, EasyBlock, priečky murované, hrúbka nosných priečok 30 cm, na poschodí drevený trámový strop so sadrokartónovým podhľadom, sadrokartónové priečky,
- strecha drevený krov- hambálok, pozinkovaný plech
- fasáda: kontaktný zatepľovací systém ukončený omietkou na báze umelých vlákien.
Technické prevedenie chatka:
- obvodové steny 25 cm z monolitického betónu + 10 cm zateplenie polystyrén,
- železobetónové schodisko ku vstupu do chatky,
- strecha: fatrafol.
Pozemok je celo oplotený, pri dome sa nachádza veľká terasa (15 m2) s altánkom. O pozemok sa majitelia starajú, sú tu vysadené okrasné dreviny, skalky, zatrávnenie. Bezproblémové parkovanie pred domom, majitelia majú rozdelené parkovacie miesta (možnosť parkovania pre 6-aút).
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti hrádze, kde je oddychovo- relaxačná zóna s množstvom zelene. Zástavka MHD do 5 min. chôdzou. Rýchly prístup do centra mesta.
Možný hypotekárny úver.
Kontakt: 0904 880 900
259 000 €
RADO | 6 izb. Vila s kúskom lesa | pozemok 1358 m2 | Rusovce
Exkluzívna 6-izbová vila s wellnessom a vlastnou záhradou
RADO Reality Vám exkluzívne prináša výnimočnú vilu , aká sa na slovenskom trhu často nevidí.
Táto úchvatná 6-izbová vila ponúka úžitkovú plochu 391 m², výšku miestností 2,8 metra, a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 1 458 m². K dispozícii máte aj terasu , vlastné wellness, priestrannú garáž. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na lese za domom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné prostredie na relax.
Vila sa predáva vo fáze dokončovania nosnej konštrukcie a strešnej skladby, čo Vám umožňuje dotvoriť si ju podľa vlastného vkusu. Železobetónová monolitová konštrukcia zabezpečuje mimoriadnu stabilitu a dlhú životnosť. Máte jedinečnú príležitosť vybrať si materiály, povrchové úpravy a technológie, ktoré budú dokonale odrážať Váš štýl a životný štandard. Ak potrebujete odborné poradenstvo, vieme Vám sprostredkovať skúsený tím architektov, dizajnérov a staviteľov, ktorí Vám pomôžu premeniť Vašu víziu na realitu.
Už pri vstupe do domu Vás uchváti priestranná hala s výškou cez dve podlažia a impozantným kvetináčom pre živé rastliny, osvetleným strešným svetlíkom. Vila ponúka luxusné a zároveň praktické prvky, ako sklenená podlaha v pracovni na poschodí, ktorá Vám umožní vidieť do obývacej izby na prízemí. Okolie domu dopĺňa rozľahlá záhrada, ideálna na relaxáciu, grilovanie či rodinné stretnutia.
Rusovce ponúkajú pokojnú atmosféru vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto mestská časť sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné služby a športoviská. Okolie ponúka cyklotrasy, hrádzu, Rusovské jazero a kaštieľ, čím vytvára ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti prírody.
Predajnú cenu je možné rozdeliť na tri samostatné kúpne ceny, pričom dve z nich je možné uhradiť neskôr v dohodnutom čase.
Celková cena vrátane DPH je: 1.200.000,-€
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Mário Baláž
RADO Reality Group
Tel.: +421 907 750 421
E-mail: balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
975 000 €
RADO | Moderný 5 i dom so záhradou | Koliba | Novostavba
RADO Reality vám ponúka elegantný a nízkoenergetický 5-izbový dom ako časť dvojdomu na Kolibe
– súkromie, zeleň a pokoj lesa
Doprajte si bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy — na Kolibe. Len 5 minút od centra mesta, no uprostred ticha prírody a zelene, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov a pohľad na koruny stromov.
Z vášho domu sa budete pozerať priamo na Bratislavský hrad a siluetu mesta, zatiaľ čo vás bude obklopovať ticho Malých Karpát a okolitých záhrad.
Tento moderný dom je súčasťou komorného rezidenčného projektu so šiestimi domami a vlastnou vyhrievanou cestou. Ideálne riešenie pre rodiny či náročných klientov, ktorí hľadajú luxus bez kompromisov – súkromie, komfort a dotyk prírody v jednom.
Aktuálne prebieha výstavba pričom KOLAUDÁCIA je naplánovaná na 04/2026
Dispozícia a priestor
Prízemie:
-vstupná chodba – 4,40 m²
-predsieň – 3,25 m²
-technická miestnosť (pripravená na sprchu) – 5,02 m²
-samostatné WC – 1,63 m²
-komora – 2,24 m²
-pracovňa/hosťovská izba – 9,63 m²
-priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 31,11 m²
-terasa 20m²
Záhrada – 138 m²
Poschodie:
-3 samostatné spálne (14,29 m², 12,60 m², 11,73 m²)
-kúpeľňa – 6,51 m²
-samostatné WC – 1,85 m²
-šatník – 3,30 m²
-chodba – 4,05 m²
-balkón s výhľadom 6,75m²
Podlahová plocha spolu 118m² plus terasa 20m²
Počet parkovacích miest pre celý dvojdom : 5
Technológie a vybavenie, ktoré sú v cene:
-Tepelné čerpadlo Daikin Altherma
-Chladenie v každej izbe (chladiace steny + systém Daikin)
-Fotovoltaické panely LONGI (výkon 5 kWp)
-Rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie
-Kamerový systém Hikvision + elektronické zabezpečenie
-Terasa zo sibírskeho smrekovca pre večerné grilovačky a oddych
-Vyhrievaná súkromná cesta – zima vás nezaskočí
-vonkajšie hliníkové žalúzie
-videovrátnik
- okná plastové / hliníkové
Záhrada
Súkromná zelená plocha vám poskytne bezpečný priestor pre vaše deti, domáceho miláčika či záhradné aktivity.
BENEFIT : V cene domu je aj cena práce za dokončenie do stavu štandard.
Cena jednej 5 izbovej časti dvojdomu s vlastnou záhradou je 737.000€ vrátane DPH v stave holo-dom.
Cena parkovacieho miesta : 20.000 €
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907750421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Koliba nie je len adresa – je to štýl života.
Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen lokalitou, ale aj atmosférou, ktorú ponúka.
737 000 €
Predaj novostavby 4 izbového rodinného domu na ulici Mudroňova, Bratislava-Staré Mesto.
Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na ulici Mudroňova, Bratislava-Staré Mesto. Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite, je čiastočne zariadený nábytkom na mieru, spotrebičmi a sanitou, situovaný v tichom prostredí v už kompletne zastavanej časti Mudroňovej ulice. Objekt rodinného domu je trojpodlažný - prízemie, poschodie a suterén. Budova v ponuke vrátane exteriérových plôch prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Dom je o rozlohe 90 m² /zastavaná plocha/ so samostatne stojacou garážou o rozlohe 25 m² a záhradou + dvor s výmerou 298 m². K vybavenosti patrí aj vysoko rýchlostný prístup na internet. Nehnuteľnosť je zabezpečená domovým vrátnikom, kamerovým systémom a alarmom. Všetky zabezpečovacia prístupové systémy sú ovládateľné aj so smart phonom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Energie 350 €/mesiac. K dispozícii po dohode s možnosťou kúpy aj ako investičný byt. Fotodokumentácia v realitnej kancelárií aj bližšie informácie.
Cena 950 000 €
Kontakt: +421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
PROVÍZIA PRE RK 3% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).
“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM
Cena energií: 350 Euro / mesiac
950 000 €
DIRECTREAL|Priestranný 5-izb.rod.dom v slepej ulici, domáce wellnes so saunou a bazénom, dvojgaráž,
Directreal Office - Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Bratislava - Rača, na úpätí Malých Karpát, v priamom kontakte s prírodou v protiklade s výbornou dostupnosťou MHD ( najmä električiek ), infraštruktúrou a obchodnými centrami. Dom je umiestnený v slepej ulici, čo minimalizuje pohyb áut v tejto lokalite.
CHARAKTERISTIKA DOMU :
- kolaudácia v roku 2001
- tehlová stavba, obvodové múry až 45cm hrubé
- celý podpivničený
- napojený na všetky inž.siete + optika
- pozemok o veľkosti 773m2.
- zastavaná plocha 180m2
- záhrada o veľkosti 593m2
- úžitková plocha domu 393m2
- 2 nadzemné podlažia ( prízemie a podkrovie ) a 1 podzemné podlažie ( suterén )
- priestor pod strechou zateplený, upravený na "čistý" holopriestor
- dvojgaráž
- kúrenie prostredníctvom plyn.kotla
- prístup je po asfaltovej ceste
SUTERÉN ( 143m2 ) plní funkciu relaxačnej časti domu prepojenej s jednou z dvoch terás, ktorá tento priestor presvetľuje denným svetlom. Umiestnená je tu fínska sauna, parný box, menší bazén s protiprúdom, samostatná toaleta a technické zázemie domu. V suteréne sa tiež nachádza zaujímavá miestnosť, toho času "hipsterská" izba, ktorá odizoluje každý zvuk a poskytne absolútne súkromie dospievajúcim členom rodiny. Priamo cez suterén je prístupná dvojgaráž ( 43,5 m2 ).
PRÍZEMIE ( úžitková plocha 139m2 ) tvorí:
- zádverie
- vstupná hala s masívnym dreveným schodiskom vedúcim do podkrovia
- kuchyňa s komorou ( 15m2 )
- jedáleň ( 18m2 ) prepojená s obývacou izbou ( 27m2 ) v ktorej dominuje priestorový krb a východ na terasu ( 45m2 ) a záhradu
- hosťovská izba orientovaná do záhrady
- samostatné WC
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- betónové schodisko vedúce do suterénu
PODKROVIE ( 111m2 ) tvoria
- 2 spálne s výstupom na lódžiu
- rodičovská spálňa s výstupom na lódžiu a veľkým šatníkom
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- galéria s výstupom na lódžiu
- výsuvné schodisko do priestoru pod strechou
Obvodové múry domu boli postavené zo 45cm tehly. Kúrenie prostredníctvom plynového kotla je kombinované ( podlahové kúrenie a radiátory ). Vykurovanie bazéna zabezpečuje druhý plynový kotol. Okná sú drevené, strešná krytina je betónová. Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou. Celý dom je pekne presvetlený a ponúkajúci veľkorysý priestor pre každého člena domácnosti.
POZEMOK:
- Záhrada, členenie a výsadba boli v minulosti riešené architektom
- automatická závlaha ( vrátane kompletnej obnovy a nového čerpadla z 11/2018 )
- studňa
- celý oplotený s bránou na diaľkové otváranie
- možnosť parkovania mimo garáž na vlastnom pozemku
- veľké súkromie vďaka vzrastlým stromom
LOKALITA:
- BA mestská časť RAČA
- výborná dostupnosť MHD cca 750m od domu max 10min na pešo
- amfiteáter cca 6min na pešo
- letné kúpalisko cca 6min na pešo
- napojenie na cyklistické trasy Malých Karpát priamo z domu
- lokálne kaviarne, pivárne, reštaurácie v blízkom okolí
- sieť obchodných centier dostupné nielen autom
- tradičné hody a Račianske vinobranie takmer pod nosom
CENA:
- .890 000 EUR vrátane všetkých poplatkov za predaj a prevod nehnuteľnosti
- dom je možné kúpiť i prostredníctvom hypotekárneho úveru
Ak Vás dom zaujal, dohodnite si obhliadku na mobilnom čísle 0903 204 999. Teší sa na vás Adriana.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 393
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 773
Zastavaná plocha m2: 180
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2001
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Link na stránku projektu:
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pg9
Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk
890 000 €