SVOBODA & WILLIAMS I Unikátna rodinná vila s veľkorysou dispozíciou a vínnou pivnicou.

Unikátna rodinná vila s veľkorysou dispozíciou, vínnou pivnicou, prvotriednou občianskou vybavenosťou a južne orientovanou záhradou zaručujúcou dokonalé súkromie sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Stupavskej ulici v Rači.

Pri vstupe sa nachádza šatník a vstavané úložné priestory. Dispozíciu prízemia tvorí open space pozostávajúci z kuchyne a obývacej izby s rohovým krbom, jedálenska časť so vstupom na prestrešenú terasu s elektrickou markízou a samotné schodisko. Na prízemí sa tiež nachádza komora, samostatná toaleta a technická miestnosť. Poschodie tvorí otvorená galéria, 3 spálne (každá má vstup na terasu alebo balkón), hlavná spálňa s walk-in šatníkom a priestorom pre pracovňu/šatník, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a hydromasážnym sprchovým kútom, samostatná toaleta. Podkrovný priestor je využiteľný na skladovanie.
V záhrade sa nachádza priestor pre detské ihrisko, priestor na sedenie, vínna pivnica so štýlovým posedením a samostatná toaleta. Nad pivnicou sa nachádza priestor pre vírivku a altánok so záhradným sedením z masívu či hojdačkou.

Garáž v prednej časti tvorí samostatný objekt, nad ktorým sa nachádza priestor s vlastným vstupom, využiteľný ako samostatná izba. Súčasťou priestoru je kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom.

Štandard vily zahŕňa laminátové podlahy s drevenou dýhou, plastové okná, kúrenie s termostatom či krbom, klimatizácia, drevený nábytok vyrobený na mieru, alarm, videovrátnik. Od ulice oddeľuje pozemok vjazdová brána na diaľkové ovládanie s pohodlným parkovaním pre 2 veľké vozidlá a garáž s elektrickou bránou pre 1 vozidlo a dostatkom priestoru na uskladnenie vecí.

Výhodná poloha v tesnej blízkosti prírody, občianskej vybavenosti vrátane supermarketu. Absolútny kľud a nerušený výhľad na pohoria Karpát je zaručený vďaka ukončenej výstavbe v okolí. Dopravné spojenie zabezpečujú zástavky MHD v pešej dostupnosti, autom sa dá rýchlo napojiť na nový obchvat diaľnice D4 či na centrum mesta do 15 minút.

Celková rozloha pozemku je 656 m2, zastavaná plocha 211 m2 – rodinná vila 157 m2 a samostatne stojaca garáž 54 m2.

ID 104340
https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/104340-stupavska?access=ca8fa2f025434beae769a7ad4076a9bav1

This unique family villa with a generous layout, wine cellar, first-class facilities, and a south-facing garden guaranteeing perfect privacy is located in a quiet and sought-after location on Stupavská Street in Raca.

Right by the villa's entrance is a wardrobe and built-in storage space. The layout of the ground floor consists of an open space consisting of a kitchen and living room with a corner fireplace, a dining area with access to a covered terrace with an electric awning, and a staircase. On the ground floor there is also a storage room, a separate toilet, and a utility room.

Upstairs is an open gallery, 3 bedrooms (each with access to a terrace or balcony), a master bedroom with a walk-in closet and space for a study/dressing room, a large bathroom with corner bathtub and hydromassage shower, and a separate toilet. The attic space can be used for storage.
The garden has enough space for a children's playground, a sitting area, a wine cellar with stylish seating, and a separate toilet. Above the cellar is space for a Jacuzzi and a gazebo with wooden garden furniture or a swing.

The garage in front is a separate building, above which is a room with its own entrance usable as a separate room. Part of this space is a bathroom with a toilet and shower.

Facilities include laminate floors in a wood veneer, plastic windows, heating with a thermostat, a fireplace, air-conditioning, custom-made wooden furniture, an alarm system, and a video doorman. A remote controlled entrance gate separates the property from the street with convenient parking for 2 large vehicles and a garage with an electric door for 1 vehicle and plenty of space to store belongings.

A convenient location in close proximity to nature and amenities including a supermarket. Absolute peace and undisturbed views of the Carpathian Mountains is guaranteed thanks to a ban on more construction in the vicinity. Transport connections are provided by public transport stops within walking distance, and by car you can quickly connect to the new bypass of the D4 highway or to the city center within 15 minutes.

Total land area: 656 m2, built-up area: 211 m2 – villa: 157 m2 and freestanding garage: 54 m2.

ID 104340
https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/houses/detail/104340-stupavska?access=ca8fa2f025434beae769a7ad4076a9bav1

Unikátna rodinná vila s veľkorysou dispozíciou, vínnou pivnicou, prvotriednou občianskou vybavenosťou a južne orientovanou záhradou zaručujúcou dokonalé súkromie sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Stupavskej ulici v Rači.

Pri vstupe sa nachádza šatník a vstavané úložné priestory. Dispozíciu prízemia tvorí open space pozostávajúci z kuchyne a obývacej izby s rohovým krbom, jedálenska časť so vstupom na prestrešenú terasu s elektrickou markízou a samotné schodisko. Na p...