Ponúkame Vám na predaj obchodné a kancelárske priestory v skolaudovanom projekte NIDO2 v Bratislave.
Novostavba NIDO2 sa nachádza na Trnavskej ulici v bezprostrednej blízkosti klientskeho centra a jazera Kuchajda.
Kúpou obchodných priestorov získate investíciu, ktorá sa bude iba zhodnocovať.
Upravte si priestory podľa vašich predstáv s vedomím, že investujete do vlastného majetku. Buďte nezávislí od vývoja cien prenájmov a poistite vaše aktíva trvalou hodnotou.
Celková podlahová plocha bez príslušenstva 1534,35 m²
Celková podlahová plocha s príslušenstvom 1685,50 m²
Objekt je navrhnutý ako 3. podlažný bezprievlakový železobetónový skelet, so stužujúcimi pozdĺžnymi a priečnymi stenami, posadený na podzemnej garáži, ktorá v časti ohraničenej nosnými stenami je súčasťou vlastného objektu. Parter je opláštený stĺpikovo priečnikovou zasklenou fasádou.
Nadzemné podlažia svojimi obvodovými konštrukciami pôdorysne presahujú parter. Obvodové konštrukcie tvorí metalický obklad s pásovými členitými hliníkovými oknami. Schodisková veža tvorí štruktúrou a farebnosťou obvodového plášťa a výškovým usporiadaním samostatný objem. Je presvetlená stĺpikovo-priečnikovou presklenou fasádou s otváravými segmentami.
Na 1.NP sú situované obchodné prevádzky, verejnosti prístupné z ulice a so zásobovacími vstupmi z vnútro areálovej pasáže. Dielčie obchodné priestory sú projektované v štandarde „shell & core“ a obsahujú predprípravu zdravotechniky a techniky prostredia pre potreby zriadenia hygienického zázemia, chladenia a núteného vetrania (priestory sú prostredníctvom severnej fasády vetrateľné prirodzene). Obvodové steny tvorí presklená stĺpikovo-priečniková zasklená fasáda.
Na 2. a 3.NP sú situované administratívne prevádzky, sprístupnené zo spoločnej schodiskovej veže umožňujúcej vstup z ulice a z podzemnej garáže. Dielčie administratívne priestory sú projektované v štandarde „shell & core“ a obsahujú predprípravu zdravotechniky a techniky prostredia pre potreby zriadenia hygienického zázemia, chladenia a núteného vetrania (priestory orientované na sever sú vetrateľné prirodzene). Obvodové steny tvorí železobetónový parapet s hliníkovými oknami. Spoločné priestory sprístupňujú jednotlivé administratívne podlažia schodiskom a výťahom.
Zdravotechnické inštalácie a vzduchotechnika sú vedené v predpripravených variabilných stúpačkách situovaných do jednotlivých priestorov pre maximálne možné delenie jednotlivých priestorov. Chladenie, silnoprúdové a slaboprúdové vedenia sú sústredené do spoločných jadier prístupných zo spoločných priestorov. Jednotlivé prvky TZB, elektroinštalácie – silnoprúdu, slaboprúdu sú realizované formou predprípravy – body napojenia, kapacitné ukazovatele, priestorové podmienky.
Strecha je navrhnutá ako extenzívna zelená, nepochôdzna (iba za účelom servisu). Na streche sú umiestnené domčeky inštalačných jadier, s koncovými prvkami VZT a ZTI a priestor pre umiestnenie a maskovanie chladiacej jednotky.
Objekt je skolaudovaný. Kupujúci má povinnosť pristúpiť k Zmluve o správe, ktorá je zabezpečovaná spoločnosťou HOUSE SERVICES s.r.o. spravujúcou celý projekt NIDO s 24-hodinovou recepciou. Takisto, kupujúci sa zaväzuje dodržiavať technickú a dizajnovú príručku.
K dispozícií na predaj je 38 ks parkovacích státí v podzemnej garáži 2.PP
Ponúkame Vám na predaj obchodné a kancelárske priestory v skolaudovanom projekte NIDO2 v Bratislave.
Novostavba NIDO2 sa nachádza na Trnavskej ulici v bezprostrednej blízkosti klientskeho centra a jazera Kuchajda.
Kúpou obchodných priestorov získate investíciu, ktorá sa bude iba zhodnocovať.
Upravte si priestory podľa vašich predstáv s vedomím, že investujete do vlastného majetku. Buďte nezávislí od vývoja cien prenájmov a poistite vaše aktíva trvalou hodnotou.