Kancelárske a administratívne priestory na predaj
- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
127 inzerátov
Zvýhodnená cena- Dva domy A1 a A2 v Rači na ulici Pri vinohradoch
Ponúkame na predaj DVA samostatne stojace rodinné domy (A1 a A2), oba využívané v tomto čase ako kancelárske priestory, na ulice Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekty rodinných domov sa nachádzajú v úplnom centre Rače. Architektonicky zmodernizovaná a zaujímavá stavba oboch domov ponúka možnosť využitia ako sídlo firmy rôzneho zamerania ale taktiež aj ako klasický rodinný dom na trvalé bývanie. Ponúkané domy profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača.
Popis domov:
Rodinný do A1 (vľavo pohľad z ulice) a rodinný dom A2 (vpravo) sa nachádzajú v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia oboch domov je riešená v súvislosti s ich doterajším využitím, a to tak, aby spĺňali potrebu firmy (jej sídla) ktorá domy využívala. Doterajší účel bol - administratívne priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia oboch domov umožňuje po menšej úprave aj zmenu účelu (na pôvodný ako bol) , a to na bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, čo je veľkou výhodou týchto oboch objektov.
A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-recepcia a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a zasadacia miestnosť oddelená presklenou stenou. V suteréne - na 1.pp je priestranná kuchyňa, dva skladové priestory a serverovňa.
Celý dom s pocitom novostavby prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru. Taktiež je technologicky riadený ako novostavba. Dom má centrálne vykurovacie teleso plynový kondenzačný kotol viessmann vitodens a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť- serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde.
K domu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti po zľave je 415.000.- €.
A2-rodinný dom je REZERVOVANÝ, jeho zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť.
Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exteriéru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde.
K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Na tomto dome je pred-rezervácia.
Lokalita:
Domy sú situované v príjemnej lokalite v blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň, amfiteáter, kúpalisko). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).
dohodou
GRAVITAS | Na PREDAJ | nebytový priestor | Prístavná ul
GRAVITAS vám ponúka atraktívny nebytový priestor na predaj o výmere 355,50 m2 zložený z 2 samostatných miestností prepojených dverami v jedinečnom projekte rezidencia PRÍSTAVNÁ 1. Nachádza sa priamo v srdci novovznikajúceho bratislavského downtownu, len na skok od nábrežia Dunaja, Eurovey a Stanice Nivy. Tento projekt predstavuje moderné mestské bývanie a podnikanie novej generácie v štvrti, ktorá patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality v Bratislave.
Tento priestor je ideálny pre:
- kanceláriu a sídlo firmy,
- architektonické, dizajnérske či kreatívne štúdio,
- showroom alebo ateliér,
- služby, poradenstvo, terapiu,
- Fitness štúdio
- dlhodobú investíciu s výborným výnosovým potenciálom.
Rezidencia Prístavná 1 prezentuje a reprezentuje moderný mestský život v jeho najlepšej podobe. Rezidencia je symbolom nadčasovej architektúry, vysokej kvality spracovania a výnimočnej polohy. Nachádza sa v perspektívnej časti mesta, kde sa spája dynamický mestský život s výhľadmi na Dunaj, zimný prístav a modernú panorámu Bratislavy. Budova ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu, podzemné parkovanie, komunitnú strechu s panoramatickými výhľadmi, vysoký technologický aj materiálový štandard. Celý koncept projektu je navrhnutý v duchu WORK & LIVING – teda prepojenia pracovného, kreatívneho a moderného mestského života v jednom funkčnom priestore.
Lokalita s obrovským potenciálom. Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti:
- OC Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, Hotel,
- Stanica Nivy – kompletná občianska vybavenosť a hlavný dopravný uzol,
- nábrežie Dunaja – šport, relax, prechádzky, cyklotrasy,
- centrum mesta – dostupné pešo alebo MHD v priebehu pár minút.
Zastávky MHD sa nachádzajú v blízkosti objektu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Lokalita má zároveň vysokú investičnú hodnotu do budúcnosti, keďže ide o územie s masívnym rozvojom nových rezidenčných aj administratívnych projektov.
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto atraktívneho nebytového priestoru. Príďte sa sami presvedčiť o jeho výnimočnej kvalite.
© Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.
3 000 €
5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta, Štúrova ulica
Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt, ktorý je súčasnou dispozíciou výborne prispôsobený pre účely kancelárskych priestorov, prípadne na zdieľané bývanie. Rozloha bytu je 187,81 m², z toho 17,13 m² terasa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s pamiatkovo chránenou fasádou a schodiskom, bez výťahu. Byt je orientovaný na juhovýchod do ulice a na severozápad do tichého parku, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu svetla a pokoja. Nachádza sa na Štúrovej ulici, v úplnom centre Starého Mesta, len pár krokov od Dunaja a historických dominánt mesta.
Dispozícia
Byt pozostáva z piatich veľkých izieb, každá so samostatným vstupom z dlhej chodby. Izby sú medzi sebou prepojené pôvodnými dvojkrídlovými dverami, čo umožňuje rôzne možnosti využitia. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, dve oddelené toalety s umývadlom a krásna slnečná terasa prístupná z chodby, ale aj z jednej z izieb. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu.
Vybavenie
Byt disponuje drevenými parketami kombinovanými s dlažbou, drevenými repasovanými oknami s interiérovými žalúziami a pôvodnými dverami. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol (inštalovaný v roku 2024). V najväčšej izbe je klimatizácia. Predáva sa nezariadený, pripravený na prerábku podľa vlastných predstáv.
Výhody
• Výnimočne priestranný byt s možnosťou využitia aj ako sídlo firmy, kancelárie alebo prenájom cez Airbnb
• Každá izba má samostatný vstup – ideálne aj pre zdieľané bývanie alebo coworking
• Tichá terasa s výhľadom na zeleň a Modrý kostolík
• Len 2 byty na poschodí
• Reprezentatívna adresa priamo v centre mesta
Lokalita
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, v historickom Starom Meste, na prestížnej Štúrovej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, banky, reštaurácie aj kaviarne. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, OD Prior s predajňou TESCO, potraviny Lidl, Yeme. Výhodou je aj priľahlý park s detským ihriskom, vhodný na oddych či šport.
Výborná je aj dopravná dostupnosť – len pár minút chôdze je veľký prestupný uzol MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy, vrátane novej električkovej trate do Petržalky. Okolie ponúka aj bezpečné cyklotrasy a peší prístup až do Sadu Janka Kráľa.
Parkovanie
Parkovanie je možné ako rezident v okolí alebo na verejnom parkovisku na Gajovej ulici. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu parkovacieho miesta na parkovisku priamo za budovou.
? Ak hľadáte priestranný byt v centre s atmosférou histórie, no zároveň modernými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou.
639 000 €
Na predaj – kancelárske priestory v centre BA, Dostojevského rad 1
Ponúkame na predaj dva samostatné kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na adrese Dostojevského rad 1, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a Eurovei.
Dispozícia a výmery:
- Kancelária č. 1 – 20,16 m², orientovaná do ulice
- Kancelária č. 2 – 10,42 m², orientovaná do dvora
- Samostatné WC – 1,20 m²
- Podiel na spoločnej chodbe (1/3) – 1,78 m²
Celková výmera: 33,56 m²
Kancelárie majú samostatné meranie elektrickej energie. Priestory sú ideálne na administratívne účely, sú situované na prístupnom mieste s výbornou občianskou vybavenosťou.
Parkovanie pre klientov je možné v blízkom obchodnom centre EUROVEA.
90 000 €
RADO | Kancelárie-Showroom 357 m², Zadunajská cesta, Petržalka, BA
Obchodné priestory na predaj v Petržalke, Bratislava
Showroom / kancelárie 357 m² – Zadunajská cesta, Bratislava – Petržalka
Priamo oproti Auparku, s perfektnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat.
Predmet ponuky
Na predaj: ponúkame atraktívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m², situovaný na Zadunajskej ceste 12 v Bratislave – v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, priamo oproti Auparku, Digital Parku a Inchebe.
Priestor je ideálny pre showroom, klientské centrum, sídlo firmy alebo kombináciu kancelárií a predajnej plochy.
Vstup je priamo z exteriéru, pred budovou sa nachádza 8 vyhradených parkovacích miest, ktoré je možné dokúpiť ako doplnok podľa potreby nového vlastníka.
Dispozícia a stav
Priestor sa rozkladá na dvoch podlažiach:
Prízemie (cca 240 m²) – reprezentatívna vstupná časť, predajná alebo prezentačná plocha, recepcia, kuchynka a sociálne zázemie,
Galéria / poschodie (cca 117 m²) – kancelárie, rokovacia miestnosť a administratívne zázemie.
Objekt bol kolaudovaný v roku 2004, technicky je vo veľmi dobrom stave, interiér zodpovedá pôvodnému štandardu (kobercové podlahy, sadrokartónové podhľady, plastové okná).
Vykurovanie centrálne, klimatizácia, optické pripojenie na internet.
Lokalita a dostupnosť
Zadunajská cesta patrí medzi najlepšie dopravne obslužné časti Petržalky, s rýchlym napojením na všetky smery:
Einsteinova – diaľničný obchvat D1 / D2 / D4,
Most SNP – len 2 minúty do Starého Mesta,
Aupark, Digital Park, Incheba Expo – v bezprostrednej pešej dostupnosti,
MHD zastávka priamo pri objekte, centrum Bratislavy dostupné do pár minút.
Pre obchod, služby aj sídlo firmy ponúka táto lokalita jedinečnú kombináciu dostupnosti, viditeľnosti a logistiky.
Výhody ponuky
✅ Priamy vstup z exteriéru
✅ Reprezentatívny priestor – showroom, kancelárie, služby
✅ Možnosť dokúpenia až 8 parkovacích miest priamo pred objektom
✅ Výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, D1 / D2 / D4
✅ Oproti Auparku, Digital Parku, Inchebe
✅ Samostatná jednotka – žiadne spoločné vstupy s inými prevádzkami
✅ Stabilná hodnota lokality – nízka ponuka podobných priestorov v tejto zóne
Cena
Cena za nebytový priestor: 509 000 €
Možnosť dokúpenia 8 parkovacích miest: 20 000 €/ks
➡ Balíková cena (nebyt + 8× parking): 669 000 €
Pre koho je priestor vhodný
- spoločnosti so showroomom, servisom alebo klientskym centrom,
- IT, technologické a poradenské firmy hľadajúce prestížnu a dobre dostupnú adresu,
- investora hľadajúceho stabilný výnos v komerčnom segmente (potenciál 8–9 % p.a. pri prenájme).
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Marián Fabuľa, MBA
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 757 567
E-mail: fabula@radoreality.sk
RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám:
Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad
Hypotekárne poradenstvo šité na mieru
Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
Profesionálna starostlivosť počas celého procesu
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
509 000 €
BABONY TRE I Kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v Novom Meste
KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM
Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov.
Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU?
• kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem
• výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí
• flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy)
• minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina
• pripravené na okamžitý prenájom
• stabilný dopyt v danej lokalite
DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ
Komerčný priestor – 66,1 m²
• reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom
• veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice
• kuchynský kút
• toaleta
Možnosti prenájmu:
kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby.
Služobný apartmán – 28,9 m²
• samostatná obytná jednotka
• izba s kuchynským kútom
• kúpeľňa s WC
• šatník
Možnosti prenájmu:
dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov.
TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ
• kompletná rekonštrukcia
• nové elektroinštalácie
• plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo)
• samostatné meranie energií
• vlastný elektrický kotol
• káblový internet (UPC)
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
• správca: cca 120 € / mesiac
• elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac
PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS
• osobné vlastníctvo
• bez tiarch
• kúpou voľné
• vedené ako iný nebytový priestor
LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU
Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave.
• kompletná občianska vybavenosť
• výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy)
• rýchle spojenie do centra mesta
• stabilný pohyb klientov
CENA INVESTÍCIE
248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu)
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu).
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
240 000 €
Predaj kanc./obchodný priestor, kompl. rekonštrukcia, Kazanská
Realitná kancelária Grahams Vám exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj obchodno-kancelárske priestory v polyfunkčnej budove v atraktívnej lokalite na ulici Kazanská, mestská časť Podunajské Biskupice, Bratislava. Priestor o rozlohe 94,74 m2 sa nachádza v suteréne polyfunkčného domu. Je vhodný ako administratívny, prípadne obchodný priestor zameraný na služby (kaderníctvo, masáže, cvičenie atď.) a môže byť prispôsobený podľa Vašich potrieb.
Dispozícia priestoru pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ je vstup do 5 samostatných miestnosti a oddelených toaliet pre dámy a pánov. Miestnosti majú rozlohu 2 x 12,51 m2, 1 x 30,60 m2, 1 x 13,29 m2 a 1 x 9,43 m2. Priestor je aktuálne po kompletnej rekonštrukcii.
Výhody:
- priestor po kompletnej rekonštrukcii
- skvelá dostupnosť
- parkovacie miesta
Lokalita: Priestory sa nachádzajú priamo na hlavnej a viditeľnej ulici Kazanská. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Skvelá dopravná dostupnosť na všetky smery.
Cena nehnuteľnosti: 79.990,- EUR vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke.
Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
79 990 €
VÝNIMOČNÁ BUDOVA V CENTRE S NÁDHERNOU ZÁHRADOU A DOSTATKOM PARKOVACÍCH MIEST
Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu z roku 1922, nachádzajúcu sa na Štefánikovej ulici 22. Táto nehnuteľnosť, zasadená na pozemku o výmere 1 771 m², ponúka jedinečné možnosti pre moderné využitie ako aj prestavbu v prestížnej lokalite Bratislavy.
Charakteristika nehnuteľnosti:
• Rozloha: Budova sa rozprestiera na zastavanej ploche 400 m², disponuje štyrmi nadzemnými podlažiami (vrátane podkrovia) a je podpivničená.
• Orientácia: Z priečelia budovy je praktický prístup z ulice s výbornou dostupnosťou MHD, zatiaľ čo zo strany záhrady, ktorá ponúka ticho a súkromie pod majestátnymi stromami, je pohodlný vjazd autom. Táto záhrada vytvára harmonickú oázu pokoja, ktorá dokonale dopĺňa jedinečnosť tejto nehnuteľnosti.
• Využitie: Aktuálne je budova využívaná ako komerčné a administratívne priestory, no jej dispozičné riešenie a charakter ponúkajú široké možnosti transformácie. Môže byť elegantne prestavaná na moderné byty, reprezentatívne kancelárie alebo atraktívne polyfunkčné priestory, prispôsobené potrebám budúceho majiteľa.
Možnosti a výhody:
• Flexibilita využitia: Rekonštrukcia ponúka možnosť vytvoriť moderné priestory prispôsobené potrebám nového majiteľa – od reprezentatívnych komerčných priestorov až po luxusné bývanie.
• Parkovanie: Rozsiahly pozemok umožňuje pohodlné parkovanie ako aj realizáciu podzemnej garáže.
Lokalita:
• Exkluzívna poloha: Historické centrum Bratislavy či Horský park sú vzdialené len pár minút chôdze. Táto výnimočná poloha ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života s pokojom prírodného prostredia.
• Výborné dopravné spojenie: Skvelé napojenie na hlavné dopravné tepny zabezpečuje pohodlnú dostupnosť nielen do všetkých častí mesta, ale aj na kľúčové diaľnice Slovenska a rýchle spojenie s Rakúskom, Českom a Maďarskom.
• Životný štýl: Blízkosť kaviarní, reštaurácií, divadiel a obchodov kombinuje mestský životný štýl s možnosťami oddychu v okolitej prírode.
Investičná príležitosť:
Táto budova predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť s historickou hodnotou a obrovským potenciálom zhodnotenia. Spojenie prestížnej lokality, flexibility využitia a možnosti modernizácie z nej robí skutočný skvost na trhu.
Cena: 4.500.000 Eur
V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ľuboš Miklošík, tel.: 0905 739 281, e-mail: lmiklosik@viscon.sk
Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
4 500 000 €
Kancelárske priestory, budova Air Offices - Bratislava
F010-16-NIONa
V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v budove Air offices v Bratislave.
Kancelárske priestory sa nachádzajú v Bratislave, konkrétnejšie časť Bratislava - Ružinov v administratívnej a modernej budove Air offices.
Kancelárie sú veľmi priestranné a pozostávajú z 3 samostatných miestností-
Samostatné kancelárie, ktoré sa v prípade potreby dajú aj prepojiť.
Samozrejme je taktiež možnosť kúpiť len časť priestorov - po dohode.
Veľkým plusom týchto kancelárií je hlavne skvelá občianska vybavenosť.
Oproti budovy sa nachádza IKEA - AVION Shopping Park (reštaurácie, kaviarne, MHD zastávky...).
Tak isto je aj blízko kancelárií letisko M.R.Štefánika, vzdialené len cca 1,5 km.
Kancelárie sú taktiež klimatizované.
K priestorom spadá tak isto aj spoločná kuchyňa a wc.
Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 91,5 m2 (75,41 m2).
Cena: 225600€ bez dph (V cene je taktiež uvedená provízia pre realitnú kanceláriu spolu s kompletným právnym servisom).
Cena parkovacieho miesta - 9000€.
Virtuálnu 3D prehliadku si môžte pozrieť tu - tour.pivo.app/view/c3337811-200e-4f97-bd2c-db0b36c731b9
Ak vás ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku.
KONTAKT:
• Nikola Ontkovičová - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• telefonne číslo - 0944 536 689
• email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
225 600 €
Reprezentatívny kancelársky priestor byt na Dunajskej ul. v centre Bratislavy
Reprezentatívny kancelársky priestor byt na Dunajskej ul. v centre Bratislavy. Administratívny priestor o celkovej výmere 90m2, nachádzajúci sa na 7. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.
Dispozícia je premyslene navrhnutá pre pohodlné a efektívne fungovanie menšieho tímu alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. V priestore sa nachádza priestranná zasadacia miestnosť s moderným konferenčným stolom a tabuľou, dve samostatné kancelárie, kuchynka, recepcia / vstupná hala, toaleta a balkón.
Priestor je zabezpečený alarmovým systémom a vybavený digitálnym vrátnikom. Nachádza sa v modernizovanej budove s kvalitnými povrchmi a dostatkom denného svetla. Kuchynka je vybavená vstavanou chladničkou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Kancelárske priestory pôsobia veľmi reprezentatívne, kombinujú moderný dizajn s teplými materiálmi a sú pripravené na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií.
Možnosť parkovania v systéme ParkDots v okolí budovy.
Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, hotely aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre podnikanie, kancelárske a administratívne účely.
Priestor je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii.
Cena: 450.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
450 000 €
Predaj polyfunkčný objekt – BA - Rača
Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na Hubeného ulici v Bratislave – Rača.
Dvojpodlažná budova je postavená na pozemku 400m2 a celkový vnútorný využiteľný priestor je 635m2. Budova má vlastnú kotolňu a jednotlivé miestnosti majú smostatné klimatizácie.
Budova je vo veľmi dobrom stave tak interiér ako exteriér a je vhodná na kancelárie, služby ako aj gastro.
Súčasne je väčšia časť priestorov prenajatých, prípadne využívaných vlastníkom budovy. Čo v prípade kúpy za účelom investície zaručuje okamžitý stabilný príjem.
Pozemok má aj investičnú hodnotu. Lokalita je na základe UPI vhodná na stavbu bytových domov do výšky 4 podlaží.
Cena 1.500.000EUR
Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk
1 500 000 €
Vaša nová adresa pre biznis – kancelária na predaj!
Kancelársky, administratívny priestor na PREDAJ – Panónska cesta, Petržalka
Na fotkách vidíte vizualizáciu, ktorá môže budúcemu majiteľovi dopomôcť k predstave ako si priestor prerobí a zariadi. Je to inšpirácia od nás pre vás.
Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, Vám ponúka na predaj presvetlený a funkčne riešený kancelársky priestor vo vyhľadávanej lokalite na Panónskej ulici v Petržalke.
PRIESTOR: Kancelársky priestor o výmere 59,50 m² sa nachádza na 1. poschodí multifunkčnej budovy. Je orientovaný do Panónskej cesty a svojou svetelnosťou poskytuje príjemné pracovné prostredie.
Dispozičné riešenie zahŕňa:
- vstupný spoločný priestor (chodba + vlastné toalety) o výmere 13,06 m²,
- dve miestnosti oddelené sadrokartónovými priečkami,
- zasadaciu miestnosť vhodnú na porady, prezentácie a stretnutia, kde sa nachádza aj kuchynka s prietokovým ohrievačom,
- druhú miestnosť využívanú ako pracovný priestor pre administratívu/účtovné oddelenie.
Priestor sa predáva ako holopriestor, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť podľa svojich potrieb.
V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného dispozičného riešenia a zodpovedajú aktuálnemu fyzickému stavu priestoru.
VÝHODY A VYBAVENIE:
-ústredné kúrenie riadené cez smart aplikáciu,
- klimatizovaný priestor,
- optické pripojenie na internet (T-Com),
- 2× toaleta, 2× umývadlo,
- bezpečnostný systém,
- možnosť dokúpenia parkovania.
LOKALITA: Ide o strategicky umiestnený priestor s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k hraničným priechodom Jarovce–Kittsee a Rusovce–Rajka, čo z neho robí ideálne miesto pre sídlo firmy alebo investičnú nehnuteľnosť.
PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia parkovacích miest pri budove (vonkajšie státia) alebo v podzemnej garáži.
CENA: Parkovania (na vyžiadanie).
CENA: kancelárskeho priestoru: 230.000 EUR
Ak Vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Martin Balážik
+421 903 549 178
martin.balazik@arise.sk
Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
230 000 €
ARTHUR - Nadštandardné administratívne priestory pri prezidentskom paláci
Ponúkame na predaj komplex moderných nadštandardných administratívnych priestorov v novom komplexe Modrá guľa - 512,92m2 - Suché Mýto, Bratislava -Staré Mesto.
Dispozičné riešenie:
---------------------------
-7 administratívnych priestorov ( veľkosť:-21,33m2, 24,12m2, 51,14m2, 103,49m2, 68,40m2, 54,38m2, 29,78m2)
-2x zasadačka,kuchynka- 40,47m2
-spoločné priestory- 119,81m2
-recepcia-26,88m2
Priestory sa nachádzajú na 1.a 2. poschodí budovy , kolaudácia prebehla v r.2015. Sú dokončené v štandarde, klimatizované, audiovrátnica....vhodné hneď k nasťahovaniu. Niektoré sú momentálne prenajaté, možnosť odkúpiť aj s nájomcom.
K priestorom prislúcha 5 parkovacích státí. Predajná cena: 25.000,-+DPH
Uvedená predajná cena je bez DPH 20%.
Výborná investícia vo vyhľadávanej lokalite! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1735/nadstandardne-administrativne-priestory-pri-prezidentskom-palaci#ziadost-o-obhliadku
1 690 000 €
Nadštandardný kancelársky priestor 116 m² v bytovom dome Tupého 23-27, možnosť dvojgaráže
V obľúbenej lokalite pod bratislavskou Kolibou ponúkame na predaj priestor, na LV vedený ako byt, na prízemí bytového domu Tupého 23-27, v uzavretom areáli v blízkosti centra, ako aj prírody lokality Vtáčnik.
Byt je projektovaný ako kancelársky priestor a riešený je ako dva open-space priestory, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Predelením niektorého z priestorov vedia vzniknúť 2 miestnosti prípadne spálne. V chodbe sa nachádza úložný priestor a samostatné WC.
Úžitková plocha: 116,60 m². Možnosť zakúpiť uzatvárateľnú 2-garáž, alebo jedno parkovacie otvorené miesto. Na chodbe sa nachádza priestor pre kotol, ktorý vie slúžiť ako menšia pivnica. Inštalovaná je klimatizácia, podlahové kúrenie (samostatný kotol) a alarm. Priestor má viacero možností využitia, okrem bývania aj ako administratívny priestor, alebo priestor na kombináciu bývania a podnikania, s možnosťou financovania hypoúverom.
Bytový dom má svoj súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom, parkovaním pre návštevy a monitorovaným vstupom.
Lokalita:
Vtáčnik sa nachádza na úpätí Malých Karpát západne od Pionierskej ulice. Od stredoveku sa tu nachádzali vinohrady, ktoré siahali až k dnešnej Račianskej ulici. Vinohradníctvo zohrávalo významnú úlohu v miestnej ekonomike a pre Bratislavu bolo najmä obdobie vlády Márie Terézie obdobím rozkvetu, kedy sa mesto stalo jedným z hlavných centier vinohradníctva v Uhorsku. Názov kopca Vtáčnik v minulosti odzrkadľoval bohaté zastúpenie spevavého vtáctva v tejto lokalite. Kopec poskytoval vtáctvu potravu v podobe porastov tureckých višní, tŕnok, šípok, bazy, agátov, ovocných stromov a viniča. Výstavba trvalo osídlených domov v tejto oblasti (spolu s lokalitou Ahoj a Kolibou) začala asi v 30. rokoch 20. storočia. Na ploche bývalých vinohradov zaujala miesto zástavba rodinných domov, ale aj bytových domov (Zlatá Noha, Tupého 23-27). Výhodou lokality je blízkosť centra (nachádza sa na hranici 1.obvodu Starého Mesta a Vinohradov), hlavnej vlakovej stanice, ale aj možnosti relaxácie v okolí, alebo na Kolibe a v lesoparku na Kamzíku.
Cena: 330.000,-€ priestor (byt)
60.000,-€ dvojgaráž
Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk
Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
330 000 €
Predaj komerčných / kancelárskych priestorov v Petržalke
Predaj komerčných / kancelárskych priestorov v Petržalke
Ponúkame na predaj svetlé, priestranné a funkčné komerčné priestory na adrese Holíčska 13, Petržalka.
Objekt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, s celkovou výmerou 280,62 m².
Hlavné charakteristiky:
• moderné dispozičné riešenie s možnosťou prispôsobiť priestor akémukoľvek druhu podnikania,
• vlastná kuchyňa,
• 3 toalety, sprchovacia miestnosť, skladové priestory,
• nainštalované klimatizácie,
• pohodlný prístup a rozvinutá infraštruktúra v okolí,
• zastávka električky v blízkosti, ktorá zabezpečuje stály pohyb ľudí.
Vhodné pre:
• zdravotné stredisko, stomatologickú alebo rehabilitačnú kliniku,
• fitness alebo joga štúdio, masážny či kozmetický salón,
• kancelárie firiem, IT spoločnosť, vzdelávacie centrum alebo coworking,
• obchod, showroom, kaviareň, salón krásy alebo detský klub,
• kombináciu viacerých druhov podnikania – vďaka veľkej ploche a flexibilnému pôdorysu.
Výhody:
• centrálna poloha v Petržalke,
• vysoká frekvencia ľudí a viditeľnosť z ulice,
• možnosť prispôsobiť priestor podľa vlastných potrieb,
• stabilná investícia s vysokou návratnosťou.
Cena: 349 000 €
(V cene sú zahrnuté náklady na právny servis a prepis vlastníckeho práva.)
Kontakt:
+421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)
349 000 €
95 m² kancelária s vlastnou recepciou a výhľadom na downtown v ZWIRN OFFICE
Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj kanceláriu v čerstvo skolaudovanej administratívnej budove ZWIRN OFFICE vo výnimočnej lokalite v srdci bratislavského downtownu.
Viac ako polovica kancelárií v ZWIRN OFFICE už má svojich majiteľov. Pridajte sa k firmám, ktoré podnikajú vo vlastnom. V prípade potreby Vám poskytneme kompletný servis pri získaní financovania.
KANCELÁRIA:
Táto moderná kancelária s rozlohou 95,20 m² sa nachádza na 9. podlaží z 13, a ponúka skvelé výhľady na downtown. Kancelária má vlastné hygienické zázemie so samostatným wc, elektrické exteriérové žalúzie a zahrnutý štandard už v cene (zdvojená podlaha, interiérové a vstupné dvere, dlažby, obklady, sanita, vzduchotechnika a chladenie).
VÝHODY:
- Atraktívna lokalita pre klientov a zamestnancov
- Vlastná recepcia a bezstarostná správa budovy
- Vlastné hygienické zázemie
- Pohodlné parkovanie v podzemí a súkromná bicykliareň
- Skvelá dostupnosť a kompletná vybavenosť v okolí
- Spoločná terasa a vnútroblok pre relax alebo firemné akcie
- Kompletný servis pri získaní financovania
- Návrh dispozície zdarma
- Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži.
Všetky dostupné kancelárie nájdete na www.zwirnoffice.sk
Dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle +421 903 400 925 a spoznajte výnimočné priestory ZWIRN OFFICE.
532 497 €
Predaj uceleného nebytového - kancelárskeho priestoru na Trnavskej ceste 82 s parkovaním
Samostatný nebytový - kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste 82 na križovatke s Tomášikovou ul., oproti je Klientske Centrum a niekoľko prevádzok občianskej vybavenosti. Na prízemí objektu sa nachádzajú živnostenské prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Výhodou je dostupnosť MHD (trolejbusy - autobusy) so zastávkou pred objektom.
Ku kancelárskemu priestoru je možný predaj 10 - tich parkovacích zakladačových stojísk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 8.000.-€/mes.+DPH.
Za objektom sa nachádza tiež veľké verejné parkovisko.
Kancelársky priestor o celkovej výmere 180 m2 pozostáva zo vstupnej haly, chodby, delených WC, kuchynky a 5 – tich kancelárií – 24,4 + 26,4 + 33 + 31,6 a 28,5 m2 a serverovne. Do nebytového priestoru sú 2 vstupy. Kancelárie majú ústredné kúrenie, taktiež klimatizáciu a rozvody PC siete. Priestor je okrem schodiska prístupný 3 výťahmi, ktoré obsluhujú aj hromadnú parkovaciu garáž v suteréne. Objekt spravuje Správcovská kancelária Progres, s.r.o.
495 000 €
HALO reality - Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Beskydská
Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 57 m2, nachádzajúci sa v suteréne tehlového bytového domu na vyhľadávanej Beskydskej ulici v srdci Starého Mesta. Vďaka samostatnému vstupu, dobre riešenej dispozícii a kvalitnej rekonštrukcii je ideálny pre kancelárske účely, ambulanciu, poradenské služby či inú podnikateľskú činnosť v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou.
DISPOZÍCIA:
Priestor má prakticky usporiadaný pôdorys s dvoma vstupmi – hlavným vstupom priamo z ulice a druhým vstupom cez spoločné priestory bytového domu. Po vstupe sa priamo vchádza do prvej veľkej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako recepcia alebo hlavná kancelária. Celkové členenie zahŕňa:
– dve veľké miestnosti (z toho jedna s možnosťou recepcie pri vstupe, druhá s prípravou na kuchynský kút)
– kúpeľňu s toaletou
– menší sklad / technickú miestnosť
Obe hlavné miestnosti majú vlastné okná orientované do ulice, čo zabezpečuje denné svetlo a prirodzené vetranie. Dispozícia ponúka flexibilné využitie a dostatočné súkromie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor je po kompletnej rekonštrukcii hrubej stavby a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Zrealizované sú nové rozvody elektriny, vody a odpadu, inštalovaný je vlastný elektro-kotol na vykurovanie a privedený optický internet. Vnútorné priestory sú pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa – vrátane omietok, podláh, kúpeľne a prípadnej inštalácie klimatizácie či zabezpečovacieho systému.
Čo bolo v priestore zrekonštruované:
- nové liate terazzo podlahy (už hotové, čaká len impregnácia a preleštenie)
- pod podlahami spravená nová hydroizolácia
- steny obité na tehlu, aplikované izolačné a sanačné stierky
- nové jemnozrnné omietky
- kompletne nové rozvody: elektrina, voda, odpad
- nový geberit (toaleta)
- nové rozvody kúrenia vrátane rebríkového radiátora v kúpeľni
- nový elektrokotol
- injektáž stien – dôkladná izolácia proti vlhkosti (aj zo susedných priestorov)
- príprava elektriny, vody a kanalizácie aj do garáže (možnosť napojiť umývadlo atď.)
- súčasťou predaja je aj podiel na spoločných priestoroch, povale a záhrade
BYTOVÝ DOM:
Priestor sa nachádza v tehlovom bytovom dome na rohu Beskydskej a Radlinského ulice v mestskej časti Staré Mesto. Dom je súčasťou tradičnej mestskej zástavby s priamym vstupom z ulice a udržiavanými spoločnými priestormi. Vstup do dvora je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie, čo umožňuje komfortný prístup aj potenciálne parkovanie vo vnútrobloku.
VÝHODY:
– výborná poloha v centre Starého Mesta
– priame situovanie na frekventovanú ulicu s výbornou viditeľnosťou
– samostatný vstup z ulice + druhý vstup cez bytový dom
– dve priestranné miestnosti s prirodzeným denným svetlom
– flexibilné dispozičné možnosti a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
– vhodné na kancelárie, služby, ordináciu alebo showroom
– tichý vnútroblok s možnosťou parkovania
– osobné vlastníctvo, bez tiarch
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady sú približne 70 € - správcovský poplatok predstavuje ročnú sumu 600 EUR (50 EUR mesačne) vrátane záloh na vodu, plyn a služby, a 20 € zálohy na elektrickú energiu. Priestory majú samostatné meranie spotreby aj vlastný elektrický kotol, čo umožňuje kontrolu prevádzkových nákladov.
LOKALITA:
Beskydská ulica sa nachádza v atraktívnej a frekventovanej časti Starého Mesta, priamo pri Radlinského ulici a len pár minút chôdze od Račianskeho mýta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD (električky, autobusy), množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, úradov aj služieb. Lokalita je výborne dostupná pešo, autom aj verejnou dopravou a zároveň ponúka tichý vnútroblok, ktorý poskytuje súkromie a prípadnú možnosť parkovania.
Výborná adresa spája prestíž, dostupnosť aj občiansku vybavenosť – ideálne miesto pre podnikanie v centre Bratislavy.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá flexibilný a reprezentatívny priestor v centre Bratislavy. Vďaka dvom vstupom, oknám do ulice a možnosti prispôsobiť si dokončenie podľa vlastných potrieb je ideálny pre kancelárie, poradenské alebo zdravotnícke služby. Výhodou je aj vlastné kúrenie, dobrá dostupnosť a prestížna adresa.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko
HAIKU:
Za dverami ruch,
v tichu staromestských múrov
priestor čaká plán..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70152.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.
165 000 €
NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ NA KRESÁNKOVEJ ULICI V KARLOVEJ VSI NA DLHÝCH DIE
Dr. Domov ponúka na predaj nezariadené nebytové priestory s množstvom spôsobov využitia na nároží Kresánkovej ulici v polyfunkčnom bytovom dome v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves.
Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2002. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) s dvoma vchodmi – z exteriéru námestia a interiéru bytového domu. Podlahová plocha priestorov je 78,65 m2 + sklad. Disponujú 3 samostatnými miestnosťami a príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s miestnosťou (aktuálne demontovaná s prípravou na novú linku) a skladom prístupným zo spoločnej chodby, v ktorom sa nachádza osadený kotol na ústredné vykurovanie. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvoj sklom. Podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú upravené hrubozrnnými omietkami. Stropy sú upravené sadrokartónom so svietidlami. V toalete je osadený záchod Geberit a umývadlo (demontované). V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa, keramické umývadlo (demontované) a záchod Geberit. Priestor má samostatne riešené vykurovanie a prípravu TÚV, plynový kotol je osadený v sklade pri byte. Radiátory sú doskové, v kúpeľni a toalete je vykurovací rebrík. Priestor je možné užívať ako sídlo firmy, kancelársky priestor, foto ateliér, obchodný priestor, e-shop, malú firmu, prípadne spojenie bývania a podnikania. Priestor vyžaduje modernizáciu podľa zámeru podnikania.
VÝMERY:
* Podlahová plocha nebytového priestoru je 78,65 m2 + sklad
* Podlahová plocha holo priestoru (bez sadrokartónových deliacich priečok) je cca 80 m2 + sklad
* Chodba: 5,15 m2
* Miestnosť s kuchynským kútom: 32,10 m2
* Miestnosť 2: 13,15 m2
* Miestnosť 3: 17,10 m2
* Toaleta: 2,20 m2
* Kúpeľňa s toaletou: 8,95 m2
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kresánkova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely
* polyfunkčný bytový dom: kolaudovaný 2002
* materiál: železobetón
* stav: pôvodný stav
* podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba
* vykurovanie: vlastné
* orientácia: Juh, Západ a Východ - vchod
* BEZ ŤARCHY!
LOKALITA A OKOLIE:
Polohou je nehnuteľnosť situovaná v príjemnom prostredí vo vnútrobloku bytových domov na ulici Kresánkova, ktorá sa vyznačuje obľúbenosťou medzi rezidentami, dobrým napojením autom aj mestskou hromadnou dopravou a prepája okolitú občiansku vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mnoho zabehnutých prevádzok, kaviarní, reštaurácii, vinární či dokonca masáží a salónov. Zastávka MHD sa nachádza 260 metrov – do 4 minút chôdze.
POHĽAD MAKLÉRA:
Nebytové priestory s potenciálom budúceho podnikania či podnikania spojeného s bývaním.
Strategicky sa nachádzajú v strede Dlhých Dieloch a vyznačujú sa obľúbenosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Stačí si premyslieť podnikateľský zámer a premietnuť ho do reality, práve v týchto priestoroch.
Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás!
Odporúčame vidieť!
CENA: 160.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti.
Teším sa na naše stretnutie!
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov
160 000 €
Nebytový priestor s uzavretou terasou, KADNÁROVA ul.
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj nebytový priestor s uzavretou terasou v Rači, KADNÁROVA ul.
Rozloha celého priestoru je 70 m2 a nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu. Prístupný je priamo z ulice, kam sú orientované aj okná.
Priestor ponúka všestranné využitie, či už na sídlo firmy, kancelárie (advokátska, notárska, cestovná, realitná...), služby (kaderníctvo, kozmetika, masáže, pedikúra, manikúra...), alebo gastroprevádzky (kaviareň, cukráreň, bagetéria, burgráreň, pizzéria...), kvetinárstvo
VYBAVENIE PRIESTORU:
- zastrešená a plastovými oknami uzavretá terasa o výmere 30 m2, na zemi je položená dlažba (terasa je zapísaná na samostatnom liste vlastníctva)
- plastové okná so žalúziami
- 3 x sociálne zariadenie (pánske, dámske, zamestnanecké), závesný podomietkový systém, moderné obklady, dlažba, umývadlo s batériou a zrkadlom
- kamerový systém
- svietidlá
- barový pult s vybavením – umývačka riadu, menšie príručné chladničky, poličky, skrinky
- v celom priestore je položená veľkoformátová dlažba
- v zadnej časti sa nachádza technická miestnosť (kuchyňa – prípravovňa, sklad)
K nebytovému priestoru je možné dokúpiť aj dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred priestorom.
V okolí sa nachádza množstvo starších aj nových bytových domov, letné kúpalisko Krasňany, fitness centrum.
CENA nebytového priestoru: 249 000,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
249 000 €
EXKLUZÍVNE | Multifunkčný priestor na Vajnorskej ulici
Ponúkame Vám na predaj moderný multifunkčný priestor (doteraz využívaný ako kancelárie), ktorý vďaka dispozícii a vlastnému zázemiu poskytuje široké možnosti využitia pre rôzne odvetia podnikania:
• Fyzioterapia
• Ambulancie
• Masáže
• Malovýroba (ako tlačiarenské služby)
• Jazyková škola
• Coworking
• Priestor pre kreatívu a krúžky
• Ubytovacie zariadenie
Dolné priestory disponujú príjemnou rozlohou 124 m2 (úžitková plocha). Ďalšia využiteľná plocha o rozlohe 72m2 sa nachádza v podkroví budovy. Podkrovie je plne priechodné, a môže slúžiť ako ďalší extra úložný priestor (na archív dokumentov, uskladnenie tovaru, a pod.). Celé priestory sú oddelené od zvyšku budovy (väčšinový podiel na vlastníctve budovy), a majú samostatný vstup.
DISPOZÍCIA
Vstupnými vchodovými dverami sa vchádza do predsiene a následne dlhej chodby vedúcej pozdĺž celého priestoru, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností (kancelárií). Vďaka tomu, že miestnosti sú nepriechodné, a majú samostatné uzamykateľné dvere, môžu slúžiť ako menšie pracoviská alebo jedno veľké pracovisko pre celú firmu.
Aktuálne je priestor zariadený ako 5 kancelárskych jednotiek (pre 12 až viac osôb), modernú zasadačku (pre 8 osôb), kompletne vybavenú kuchynku, sprchový kút, 2 samostatné toalety (pánska, dámska) s kúpeľňou, a úložný priestor v podkroví.
ZABEZPEČENIE A VYBAVENIE
Priestor je vybavený senzorom požiaru, vnútorným a vonkajším kamerovým systémom, automatizovaným zabezpečovacím systémom 24/7 (prístup cez aplikáciu) a elektronickým videovrátnikom.
Priestor má štruktúrované dátové rozvody a napojenie na optický internet (VNET). Vykurovanie je zabezpečené stropnými infra panelmi (každá kancelária má vlastný termostat na reguláciu teploty).
Okná sú plastové otváravé. Všetky miestnosti sú osvetlené LED stropným osvetlením.
LOKALITA
Budova sa nachádza v blízkosti centra mesta, neďaleko napojenia na obchvat D1, s dobrou dostupnosťou MHD (zastávka električky a autobusu v pešej dostupnosti), a parkovaním za rampou pri budove.
VÝMERY:
Miestnosť č. 1: 21,2 m2
Miestnosť č. 2: 11,2 m2
Miestnosť č. 3: 10,4 m2
Miestnosť č. 4: 6,8 m2
Miestnosť č. 5: 14 m2
Miestnosť č. 6: 16,6 m2
Chodba, toalety, kuchynka a sprcha spolu: 43,8 m2
Podkrovný priestor: 72 m2
PREDAJNÁ CENA:
272 800 EUR + DPH. Možnosť odpočtu DPH.
V uvedenej cene je aj vstavané zariadenie. Ostatné zariadenie je predmetom dohody.
272 800 €
R E N A T A S - DVA PRIESTORY S NÁJOMNÍKMI
RENATAS ponúka INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ spočívajúcu v kúpe LUKRATÍVNEHO nebytového priestoru S NÁJOMNÍKMI, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE.
Výnimočný projekt, ktorý je súčasťou Národného futbalového štadióna, ktorý bol nominovaný na stavbu roka 2019 a na medzinárodnú cenu ,,Stadium of the year‘‘ a ktorý už teraz jednoznačne získal cenu EFEKTA v kategórii súkromný sektor.
Táto lukratívna lokalita je výnimočná svojou polohou, tradíciou a spája sa nie len so športom, biznisom a službami ale aj komfortným bývaním, ktoré ponúka polyfunkčný komplex Tehelné pole, súčasťou ktorého je okrem iného aj nákupné centrum OC Tehelko.
PRIESTOR SI NEVYŽADAJU ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE
PRIESTOR SA PREDÁVA AJ DLHODOBÝMI NÁJOMNÍKMI, KTORÍ MAJÚ ZÁUJEM POKRAČOVAŤ V NÁJME
OBCHODNÝ PRIESTOR:
- 85 m2
- 1/8 posch (2/9 NP) s výkladom na frekventovanú Bajkalskú ulicu
- fyzický rozdelený na dva samostatné priestory, pričom každý disponuje vlastnou kuchynkou a zasadacou miestnosťou
- samostatný vstup z plata / zo strany národného futbalového štadióna
OC Tehelko a okolie ponúka mnoho občianskej vybavenosti:
- kaviareň, piváreň, reštaurácia ČERTO a iné
- kozmetika, barber, manikúra, pedikúra a iné
- bankomat VUB a TB
- obchod COOP jednota
- fitness centrum
- lekáreň
- školy, škôlky
- detské ihrisko a ďalšie služby
CENA
- Viac informácií v RK
Pre viac informácii sme Vám k dispozícii na nižšie uvedenom mailovom alebo telefonickom kontakte:
renatas.real@gmail.com
0905 668 888
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.
dohodou
Na predaj kancelárske priestory
Ponúkame Vám na predaj priestory v budove AIR OFFICES na Pestovateľskej ulici.
Vybrať si môžete z nasledovných priestorov:
Priestor č. 118 na 1NP (pôdorys čísla: 118,119,120)
Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 78,09m2 (63,44m2)
Cena: 171 798 €
Priestor č. -107 na 0 NP s veľkým presklením a východom z kancelárii aj na parkovisko za budovou
Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy:350,72m2 (290,87m2)
Cena: 683 904 €
Priestor č. -108 na 0 NP
Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 368,00m2 (305,20m2)
Cena: 717 600 €
Priestor č. -109 na 0 NP -sklad
Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 72,18m2 (59,86m2)
Cena: 140 751 €
Predávame aj parkovacie miesta. Cena je 8.000 € za jedno státie.
Pri kúpe jednotky sa kupuje 6-8 parkovacích státi (podľa veľkosti jednotky)
Všetky ceny sú bez DPH.
Priestory je možné financovať aj cez HU.
V prípade investičnej kúpy ponúkame možnosť GARANTOVANÉHO NÁJMU-prostredníctvom našej spoločnosti.
BUDOVA C AIR OFFICES – Pestovateľská ul.
Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1,
v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku.
Celková podlahová plocha budovy je 3500m2 a má 5 nadzemných podlaží s nákladným výťahom.
Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov.
ŠPECIFIKÁCIA ZÁKLADNÉHO VYBAVENIE BUDOVY AIR OFFICES – Päťpodlažný objekt , ktorý prešiel v roku 2014 celkovou rekonštrukciou , zahŕňajúcou výmenu všetkých rozvodov a sietí, podlahových konštrukcií, výmenu okien a zateplenie celého objektu. Hlavný vstup do budovy je na prvom nadzemnom podlaží ( 1NP ), vstup pre invalidov v nultom nadzemnom podlaží (0NP), ďalšie dva samostatné vstupy priamo do nájomných jednotiek v nultom nadzemnom podlaží (0NP).
Každé podlažie obsahuje dve krídla budovy so samostatnými vstupmi zo spoločných priestorov. Podľa dispozícií priestory zvolené nájomníkom môžu byť riešené buď ako open space , alebo ďalej delené na jednotlivé menšie kancelárskej plochy. Nútené vetranie sociálnych zariadení a kuchyniek, kancelárske priestory sú vetrané prirodzene otváracími oknami. Montáž klimatizácie do jednotlivých priestorov je na želanie a náklady nájomcu.
Celá budova je vybavená EZS , ktorý je napojený na pult centrálnej ochrany . EZS sníma spoločné priestory budovy a ďalej vždy každú samostatnú nájomnú jednotku. Každý nájomca sám ovláda zabezpečenia vlastných nájomných priestorov. Budova je vybavená WI - FI pripojením pre návštevníkov budovy.
Vybavenie kancelárskych priestorov: podlaha a nášľapná vrstva je betónová, záťažový nehorľavý koberec, užitočné zaťaženie podláh 2 kNm - 2. Steny sú opatrené omietkou, resp. SDK stierkou (podľa podkladu) a natreté oteru vzdornou bielou farbou. Každé krídlo budovy je vybavené samostatnou kuchynkou s drezom, mikrovlnnou rúrou, prípadne elektrickým dvojplatničkovým varičom.
Na každom podlaží 1x WC pre invalidov, 2x dámske WC, 2x pánske WC + 2x pisoár, možnosť zriadenia sprchy pre každé podlažie. WC misy OLYMP so splachovačmi zabudovanými do steny, pisoáre JIKA , umývadlá JIKA. Veľkoplošné zrkadlá , penové dávkovače mydla, držiaky papierových uterákov a držiaky toaletného papiera (všetko od výrobcu MERIDA), malé nerez. odpadkové koše a držiaky hygienických vreciek v kabínkach dámskeho WC, veľké nerez. odpadkové koše na papierové uteráky.
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25
683 904 €
Mesačná ul. - administratívna budova/ubytovacie zariadenie
Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu na Mesačnej ul. v Bratislave, situovanú vo vnútrobloku medzi bytovými domami. Objekt je vedený ako nebytový priestor, avšak vďaka svojej polohe, ploche a dispozičnému riešeniu má vysoký investičný potenciál – či už na komerčné, sociálne alebo bytové využitie. Základné údaje: Celková podlahová plocha: 272,73 m² Úžitková plocha: 256,83 m² Zastavaná plocha: 316,27 m² Výmera pozemku: 724 m² – v osobnom vlastníctve (pod celou budovou) Dispozícia: 8 miestností + príslušenstvo (kuchynky, WC, chodby) Technické vybavenie: ústredné kúrenie (plynový kotol), elektrické Perspektíva a možné využitie: 1. Ubytovanie alebo nájomné bývanie Budovu je možné prerobiť na menšie samostatné bytové jednotky alebo ubytovacie jednotky s kuchynkami a kúpeľňami – ideálne pre štartovacie bývanie, nájomné bývanie, ubytovanie zamestnancov alebo dlhodobé prenájmy. Dispozične je objekt členený tak, že by si jednotlivé bunky vedeli zachovať súkromie. 2. Služby a zdravotníctvo Ideálne priestory pre súkromnú kliniku, zubnú ambulanciu, fyzioterapiu, rehabilitačné centrum, denné stacionáre či psychologické poradne. Vďaka bezbariérovosti a blízkosti sídliska máte silný klientsky potenciál. 3. Kancelárske alebo prevádzkové priestory Objekt je pripravený aj na coworking, sídlo firmy, školenia, vzdelávacie centrum, e-shop s výdajňou alebo sklad s administratívnym zázemím. Možnosť vytvorenia samostatných kancelárií s kuchynkami a hygienickým zázemím. 4. Rozvojový potenciál Pozemok pod budovou (724 m²) otvára ďalšie možnosti – napr. nadstavbu, prestavbu, prípadne kombináciu polyfunkcie: spodok služby, vrch bývanie (po dohode s úradmi a projektantom). Záver: Budova je k dispozícii ihneď, bez tiarch, a ponúka viacero možných scenárov využitia – či už pre vlastné podnikanie alebo ako výnosovú investíciu. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD, občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti (školy, obchody, služby) a stabilné sídliskové prostredie. Zaujala Vás táto príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytnem podrobnosti, pošlem pôdorysy a dohodnem osobnú obhliadku.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132872 Cena: 470 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
470 000 €
Predaj Administratívna budova Bratislava III, Rybničná ul., 1637 m2 s parkovaním
Realitná kancelária REALITY DAHLIA ponúka exkluzívne na predaj 3 – podlažnú Administratívnu budovu s celkovou úžitkovou plochou 1637 m2 situovanú v zastavanom území Bratislavy III – časť Vajnory na Rybničnej ul., ktorá sa nachádza v uzatvorenom stráženom areáli s vlastnou vrátnicou BEZ Transformátory.
Celková plocha pozemku, na ktorom sa budova nachádza má 511 m2, celková podlahová plocha budovy má 1637 m2, z toho:
a/ suterén = 112 m2,
b/ prízemie, 1. a 2. poschodie = 1525 m2.
V suteréne sa nachádza nový plynový kotol zn. Buderus aj s prípravou teplej úžitkovej vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Budova je napojená na všetky inžinierske siete (plynová prípojka, NN prípojka, kanalizácia, vodovodná prípojka).
Na prízemí sa nachádza kancelária a dve veľké otvorené priestory, ktoré sú v súčasnosti dočasne využívané ako archív.
Na 1. a 2. podlaží sa priestory využívajú čiastočne na archiváciu dokumentov.
Každé podlažie je vybavené sociálnym zariadením (wc, umývárka, na prízemí aj sprcha).
Budova má svoj vlastný vstup, pričom za účelom prípadného využívania priestorov ako sklad je možné vytvoriť bezbariérový bočný vchod.
V rámci rekonštrukcie boli na prízemí vymenené okná za plastové a zateplená fasáda, ostatné poschodia boli zateplované z interiérovej časti.
Z pohľadu lokality sa jedná o rýchlo dostupnú nehnuteľnosť z diaľnice D1, objekt je strážený v rámci uzatvoreného rozvíjajúceho sa areálu, je k dispozícii okamžite.
Na administratívnu budovu bol vypracovaný znalecký posudok z júna 2024 na hodnotu 688 tis. EUR, je možné čerpať pri kúpe bankový úver. Na vyžiadanie poskytnem aj aktuálnu územno-plánovaciu informáciu.
Budovu je možné využívať na rôzne účely, nielen na kancelárske priestory, ale aj na skladovanie, resp. archiváciu dokumentov ako v súčasnosti. Ak hľadáte príjemné bezpečné sídlo pre Vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať na tel. 0905 637 376, maklér: Ing. Andrea Stránska, e-mail: stranska@realitydahlia.sk
539 000 €
Potrebujete bývať a podnikať na jednom mieste? Račianska ul. - projekt GUTHAUS
Ponúkame na predaj nový nebytový priestor (NP) o výmere 118,5 m2 + loggia (39 m2), vhodný na kancelárie, ambulanciu, prevádzku, resp. na kombináciu podnikania v spojení s bývaním, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží v známom projekte GUTHAUS, na Račianskej ul. v Bratislave - Novom Meste.
Lokalita má výbornú dopravnú obslužnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú prevádzky obchodu a služieb (LIDL, Mc Donald, Tatra banka, zastávka MHD), v pešej dostupnosti 10 min. sú školy, škôlky, internát Mladá Garda, OC VIVO – POLUS.
Priestor je dokončený ako holopriestor, čo umožňuje jeho dokončenie podľa predstáv nového majiteľa - kupujúceho.
Priestor je orientovaný na 2 strany a má otvorenú dispozíciu, čo dáva predpoklad jeho prispôsobenia požiadavkach jeho budúceho užívateľa.
Možnosť kúpy garážových stojísk
Pri projekte GUTHAUS developer CORWIN spolupracuje s viacerými zahraničnými partnermi a odborníkmi.
AllesWirdGut: medzinárodné architektonické štúdio so sídlom vo Viedni a v Mníchove.
MAN MADE LAND: krajinno-architektonická kancelária so sídlom v Berlíne, je autorom návrhu riešenia exteriéru a verejných priestorov.
Transsolar: nemecká spoločnosť zameraná na originálne a inovatívne riešenia založené na kombinácii rôznych disciplín – architektúry, urbanizmu, dizajnu, fyziky, technických vied, energetiky a poznatkov z oblasti dopadov klimatickej zmeny na životné prostredie. Transsolar sú považovaní za svetového lídra v optimalizácii spotreby energií.
V rámci projektu GUTHAUS developer CORWIN a Transsolar spolupracovali na tvorbe energetického konceptu budovy už od jeho počiatočných príprav. RAUM & KOMMUNIKATION: interdisciplinárna projekčná kancelária so sídlom vo Viedni, ktorá sa svojou činnosťou zameriava na plánovanie priestoru, v ktorom sa pohybujeme a žijeme, s dôrazom na jeho reálne fungovanie v praxi. Raum&kommunikation sa podieľali na tvorbe konceptu priestorového usporiadania rôznych „extra funkcií a príslušenstva domu v projekte GUTHAUS.
GUTHAUS je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí.
299 900 €
Predaj kanc. priestorov 514 m2, 16 r. stavba, výborná poloha Šustekova
V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v polyfunkčnom 16. ročnom objekte na Šustekovej (Šustekova) ulici, na začiatku mestskej časti Bratislava – Petržalka, v blízkosti obchodného centra Aupark. Jedná sa o zaujímavú investičnú príležitosť za priaznivú cenu. Priestor o rozlohe 513,96 m2 sa nachádza na 6-poschodí v 6. poschodovom polyfunkčnom objekte z toho plocha terás je 63.07 m2 a 30,36 m2. Kancelársky priestor je rozdelený na jednotlivé kancelárie, momentálne je ich 10, zasadačku, miestnosť pre upratovačku, niekoľko skladov, dámske a pánske toalety.
Kancelárske priestory na Šustekovej ponúkajú reprezentatívne priestory v dobrom štandarde pre dynamickú klientelu. Priestory ponúkajú rozvody štruktúrovanej kabeláže (PC sieť, internet, telefón), keramickú dlažbu, protihlukové hliníkové okná, podlahové kúrenie. Vynikajúca dostupnosť MHD, Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apolo a Prístavný most. Prístup je 24/7. Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí budovy (potraviny, pošta, banka, potraviny, notár), v blízkosti nákupné centrum Aupark. Kolaudácia objektu prebehla v roku 2008.
Cena nehnuteľnosti je 869.990,- EUR + DPH vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Možnosť prikúpenia gar. státí alebo uzamykateľných garáží. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Spoločnosť Grahams, realitná kancelária, má vo svojom portfóliu široké spektrum kancelárskych a obchodných priestorov na predaj na Šustekovej ulici. Kontaktujte nás prosím pre aktuálny zoznam našej ponuky obchodných a kancelárskych priestorov.
Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
869 990 €
Na predaj kancelársky priestor s výhľadom do ulice – 127,11 m2
Posledná etapa projektu Pri Mýte je situovaná na Račianskej ulici v Bratislave, ponúka kancelárske priestory určené na predaj, s možnosťou flexibilného prepojenia susedných priestorov pre potreby vášho podnikania. Či už hľadáte funkčne zariadenú kanceláriu, kreatívne coworkingové prostredie alebo napríklad reprezentatívne štúdio, tieto priestory vám umožnia vytvoriť pracovné zázemie presne podľa vašich potrieb.
Hlavné benefity:
- Výborná poloha a dostupnosť pre klientov
- Centrálny mestský uzol
- Zastávky MHD priamo pred projektom
- Blízkosť komplexných služieb a infraštruktúry
- Flexibilný priestor v štandarde shell & core
- Súkromné aj verejné parkovanie
- Možnosť optického internetu
Výmera: 127,11 m2 Cena: 539 400€
539 400 €
Na predaj kancelársky priestor s výhľadom do vnútrobloku - 154,36 m2 interiér a 33,41 m2 balkónov
Posledná etapa projektu Pri Mýte je situovaná na Račianskej ulici v Bratislave, ponúka kancelárske priestory určené na predaj, s možnosťou flexibilného prepojenia susedných priestorov pre potreby vášho podnikania. Či už hľadáte funkčne zariadenú kanceláriu, kreatívne coworkingové prostredie alebo napríklad reprezentatívne štúdio, tieto priestory vám umožnia vytvoriť pracovné zázemie presne podľa vašich potrieb.
Hlavné benefity:
- Výborná poloha a dostupnosť pre klientov
- Centrálny mestský uzol
- Zastávky MHD priamo pred projektom
- Blízkosť potrebných služieb a infraštruktúry
- Flexibilný priestor v štandarde shell & core
- Vyhradené parkovacie miesto
- Toalety
- Možnosť optického internetu
Výmera: 154,32 interiér + 33,41 m2 exteriér Cena: 650 800 €
650 800 €
Nebytové priestory s 3 loggiami v modernej budove na Račianskej ulici
Ponúkame na predaj nebytové priestory s tromi loggiami v novostavbe na Račianskej ulici v Bratislave III. m.č. Nové Mesto. Priestory pozostávajú z troch nebytových priestorov, ktoré sú momentálne spojené a tvoria jeden funkčný celok. Priestory boli pôvodne navrhnuté na wellness, cvičenie a relaxačné účely a pozostávajú z vstupnej recepcie, 6 miestností (z toho jedna veľká miestnosť na cvičenie), šatne, 3 x WC, 2 skladov, miestnosti so sprchami a saunou, 3 loggií (z toho jedna zasklená) a technickej miestnosti. Priestory sú zapísané ako 3 nebytové priestory, sú situované v samostatnom trakte budovy a nachádzajú sa na 1.posch. z 25. (prístupné 3 výťahmi) v bytovom dome z roku 2010 s vlastnou recepciou. Výmera 228 m2 plus loggie 12,93m2. Vhodné ako kancelárie, ambulancia, ateliér, štúdio, prípadne aj s krátkodobým ubytovnaním, prípadne ich kombináciu. Pred budovou je parkovanie pre návštevníkov budovy.
V rámci výbavy priestorov je:
- hliníkové okná
- alarm
- kamerový systém
- vzduchotechnika
- klimatizácia
- rozvod hudby
- v dome je optické pripojenie na Internet
- v miestnosti na cvičenie je odhlučnenie
Priestory sú vlastnené právnickou osobou a k cene bude účtovaná DPH.
Cena: v RK
dohodou
Kancelárie na predaj – Bratislava
Ponúkame na predaj atraktívny administratívny priestor v Bratislave – lokalita Šustekova, v tesnej blízkosti centra mesta. Tento svetlý a moderne riešený priestor s veľkými presklenými výkladmi a samostatným vstupom z ulice je ideálny na podnikanie aj ako investícia.
Priestor je vhodný pre:
Kancelária
Obchodný priestor
Showroom
Kaviareň alebo gastro prevádzka
Výdajné miesto pre eshop
Služby (realitné, finančné, estetické, právne...)
Školiace alebo coworkingové centrum
Hlavné výhody priestoru:
Výborná viditeľnosť – presklené výklady priamo do ulice
Reprezentatívny priestor – vhodný pre klientelu a návštevy
Flexibilné využitie – kancelárie, služby, gastro, obchod
Bez nutnosti investícií – kompletne zariadené, pripravené na okamžité použitie
Výborná dostupnosť – pár minút od centra, MHD, parkovanie v okolí
Vysoká frekventovanosť lokality – ideálne pre podnikateľské aktivity
Dispozičné riešenie (213 m²):
Recepcia / vstupná zóna
Dve samostatné kancelárie
Školiaca miestnosť s dataprojektorom
Konzultačný / rokovací priestor
Kuchynka a toalety
Sklad / technické zázemie
Lokalita:
Šustekova ulica, Bratislava Petržalka
Rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu
V blízkosti zastávky MHD, banky, reštaurácie, obchody
Oblasť s vysokým pohybom obyvateľov aj zákazníkov
Cena: Dohodou
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes:
lifer.office@gmail.com
0908 262 467
dohodou
301 m² kancelária s vlastnou recepciou v ZWIRN OFFICE
Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj kanceláriu v čerstvo skolaudovanej administratívnej budove ZWIRN OFFICE vo výnimočnej lokalite v srdci bratislavského downtownu.
Viac ako polovica kancelárií v ZWIRN OFFICE už má svojich majiteľov. Pridajte sa k firmám, ktoré podnikajú vo vlastnom. V prípade potreby Vám poskytneme kompletný servis pri získaní financovania.
KANCELÁRIA:
Táto moderná a presvetlená kancelária s rozlohou 301 m² sa nachádza na 5. podlaží z 13. Kancelária má vlastné hygienické zázemie so samostatnými wc, elektrické exteriérové žalúzie a základný štandard zahrnutý už v cene.
VÝHODY:
- Atraktívna lokalita pre klientov a zamestnancov
- Vlastná recepcia a bezstarostná správa budovy
- Vlastné hygienické zázemie
- Pohodlné parkovanie v podzemí a súkromná bicykliareň
- Skvelá dostupnosť a kompletná vybavenosť v okolí
- Spoločná terasa a vnútroblok pre relax alebo firemné akcie
- Kompletný servis pri získaní financovania
- Návrh dispozície zdarma
- Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži.
Všetky dostupné kancelárie nájdete na www.zwirnoffice.sk
Dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle +421 903 400 925 a spoznajte výnimočné priestory ZWIRN OFFICE.
dohodou