PREDAJ - rodinný dom pri Vajnorských jazerách, Bratislava III.

RealiTana vám ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu, kde je možné trvalé bývanie, takže slúži ako rodinný dom. Nachádza sa v Bratislave pri Vajnorskom jazere (kataster Vajnory).

POPIS CHATY:

~ vlastníctvo osobné

~ skolaudované ako záhradná chata

~ konštrukcia chaty tehla

~ strecha pozinkovaný plech

~ okná plastové

~ presklená časť z hliníkového profilu

~ odpad žumpa

~ ponorné čerpadlo

~ vlastná studňa (voda)

~ úžitková plocha: 78,75 m2

~ zastavaná plocha: 48,75 m2


POPIS CHATY - PRÍZEMIE:

~ kuchyňa spojená s obývacou časťou a terasou (zimná záhrada)

~ kúpeľňa s wc

~ schodisko do podkrovia


POPIS POSCHODIA:

~ dve samostatné nepriechodné izby

~ spoločná chodba


POZEMOK:

~ rozloha 208m2, vysporiadaný, odkúpený do osobného vlastníctva

~ spevnená plocha na parkovacie miesta

~ vonkajšia terasa s vchodom do chaty

~ slnečný

~ rovinatý

~ pozemok oplotený

~ so vstupnou bránou s predprípravou na elektrické ovládanie


REKONŠTRUKCIE:

~ chata bola kompletne nanovo zrekonštruovaná v roku 2021

~ nová elektroinštalácia v celej chate

~ nové vodovodné a odpadové potrubia

~ nová žumpa

~ zateplenie polystyrénom

~ nový prístrešok s terasou pred vstupom do chaty

~ nový komín na krb


VÝHODY:

~ celoročne obývateľná

~ bez nutných finančne náročných investícií

~ všetko funkčné a nové

~ možnosť si interiér vybaviť podľa vlastných predstáv


OSTATNÉ MOŽNOSTI:

~ táto nehnuteľnosť Vám poskytuje možnosť dodať svoj osobný štýl. Vytvorte si kúpeľňu s WC a prispôsobte vstupnú chodbu podľa svojich vlastných predstáv. Všetky potrebné inštalácie a rozvody sú už pripravené
~ chata bola úmyselne navrhnutá bez konkrétneho vykurovacieho zariadenia, aby si nový majiteľ mohol slobodne vybrať, čo najlepšie vyhovuje jeho potrebám a preferenciám. (krbová vložka, piecka, kachle alebo iné výhrevné teleso)
~ z hľadiska úspory priestoru a využiteľnosti miesta sú vyrobené mlynárske schody
~ ohrev vody môže byť zabezpečený elektrickým bojlerom
~ radi Vám poskytneme profesionálny tím pracovníkov, ktorí dokončia kúpeľňu a chatu presne podľa vašich predstáv. Môžete si vybrať iba obklad, a my sa postaráme o všetky ostatné práce a dokončenie chaty, aby splnila vaše osobné požiadavky.

Kúpa chaty pri Vajnorských jazerách v Bratislave môže mať viacero výhod, ktoré robia túto lokalitu atraktívnou pre potenciálnych kupcov. Tu je niekoľko výhod, ktoré môžete zvážiť:

Rekreačné možnosti: Vajnorské jazerá ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času. Môžete sa venovať vodným športom, rybolovu, alebo jednoducho relaxovať na brehu jazier.

Prírodné prostredie: Táto lokalita ponúka príležitosť žiť v príjemnom prírodnom prostredí. Lesy, jazerá a parky v okolí chaty poskytujú príležitosť na prechádzky, cyklistiku a kontakt s prírodou.

Blízkosť Bratislavy: Vajnorské jazerá sa nachádzajú pomerne blízko k centru Bratislavy, čo znamená, že budete mať prístup k všetkým mestským výhodám.

Investičný potenciál: Kúpa chaty v tejto oblasti môže byť aj investíciou do nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľností neustále rastú, čo môže predstavovať príležitosť na zhodnotenie investície.


CENA: 298 000 Eur
vrátane klientského servisu

* poskytujeme kompletný právny servis
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce

BONUS: Cena zahŕňa nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj dodatočných 10 000 EUR vyčlenených na dokončenie chaty podľa predstáv budúceho majiteľa. Alternatívne je možná zľava z ceny v rovnakej výške, ak by ste si želali realizovať dokončenie chaty sami. Táto flexibilita vám umožní prispôsobiť si interiér chaty presne podľa vašich predstáv a potrieb.

KONTAKT
Mgr. Tatiana Gašparová
0915 391 432

www.realitana.sk

RealiTana vám ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu, kde je možné trvalé bývanie, takže slúži ako rodinný dom. Nachádza sa v Bratislave pri Vajnorskom jazere (kataster Vajnory).

POPIS CHATY:

~ vlastníctvo osobné

~ skolaudované ako záhradná chata

~ konštrukcia chaty tehla

~ strecha pozinkovaný plech

~ okná plastové

~ presklená časť z hliníkového profilu

~ o...