Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s balkónom v tichej lokalite s výhľadom na zeleň

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom na Rovníkovej ulici v tichej lokalite v Bratislave - mestská časť Ružinov. Rozloha bytu je 65m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí (8 schodov) v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu je bezbariérový prístup.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi.

Hlavným zámerom bolo z pôvodnej dva a pol izbovej dispozície spraviť trojizbovú. V byte sa nachádzala samostatná kuchyňa a k nej prislúchajúca pol-izba, ktorá sa bežne využívala ako detská izba. Presunutím kuchynského kúta do obývacej izby a následným vybúraním nenosnej priečky medzi pôvodnou kuchyňou a pol-izbou vzniká nový plnohodnotný obytný priestor.

V úvodnej fáze došlo k kompletnému vyčisteniu bytu – výmena okien, všetkých dverných konštrukcií a vybúraniu nenosnej priečky. V tomto priestore muselo dôjsť aj ku kompletnému odstráneniu pôvodných podláh, keďže v mieste kuchyne sa nachádzalo linoleum a v pol-izbe bukové parkety. Do tejto miestnosti boli privezené a zrepasované „búračkové“ parkety z rovnakého typu bytu a obdobia výstavby. Prebehla revízia elektriny a zmena rozvodov z dôvodu umiestnenia práčky do novovzniknutého šatníka prislúchajúceho k spálni. Zásadným zásahom do pôvodnej dispozície bolo presunutie kuchynskej linky do najväčšej miestnosti slúžiacej ako obývacia izba. Z pôvodnej kuchyne a prislúchajúcej „pol-izby“ sa prebúraním deliacej priečky podarilo získať novú, plnohodnotnú izbu. Časť priečky bola ponechaná, aby vznikol samostatný šatník s práčkou. Drobné dispozičné úpravy boli potrebné aj pri riešení kúpeľne a toalety.

V kúpeľni boli navrhnuté svetlé povrchové materiály, aby sa priestor opticky zväčšil a aby pôsobil jasnejšie vzhľadom na absentujúce denné osvetlenie. Na (cez stenu susediacu) kuchynskú linku nadväzuje masívnou dubovou pracovnou linkou umiestnenou pod umývadlom. Podobne pôsobiaci dizajn kúpeľne a kuchyne je docielený aj plasticitou dvierok a šuflíkov s geometrickými motívmi, ktoré rozbijú prílišnú bielu sterilnosť a monotónnosť.

Mesačné náklady: cca 135 €

- vlastné vyhradené parkovacie miesto (v prenájme)
- priame napojenie na perfektný biopark Ostredky
- električková a autobusová zastávka Tomášikova do 3min
- kompletné zariadenie bytu
- priestranný balkón z obývačky s výhľadom do zelene plnej stromov
- samostatná práčovňa s úložným priestorom
- optický internet, TV
- pivničná kobka na medziposchodí

Bytový dom je zateplený a má nový výťah.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

Cena bytu je 238.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK.
Kontakt: , 0948 090 301

Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom na Rovníkovej ulici v tichej lokalite v Bratislave - mestská časť Ružinov. Rozloha bytu je 65m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí (8 schodov) v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu je bezbariérový prístup.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi.

Hlavným zámerom bolo z pôvodnej dva a pol izbovej dispozície spraviť trojizbovú. V byte sa nachádzala samostatná kuchyňa a k nej prislúchajúca pol-izba, ktorá sa bežne...