Nestor Capital-Vynikajúca atmosféra-Dom s dušou-Fantastický výhľad na okolitú prírodu a mesto Bratis

Ponúkame Vám na predaj murovaný tehlový 3-izbový celopodpivničený rodinný dom, ktorý už hneď po príchode Vás zaujme svojou lukratívnou polohou, pokojom v záhrade a fantastickým výhľadom na okolité prostredie.
Majitelia sa snažili v rodinnej dome vytvoriť prostredie, ktoré by bolo v harmónií s bývaním v meste a zároveň v súlade s prírodou.
Rodinný dom je dvojpodlažný s škridľovou sedlovou strechou, elektrickou bránou a 2x parkovacím miestom s led osvetlením.
Výhodná kúpa ako investícia, keďže rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, kde sa predáva minimum nehnuteľností.
Poprechádzajte sa po rodinnom dome a terase, pozriete si výhľady, odmerajte si potrebné rozmery vášho rodinného domu prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač:https://my.matterport.com/show/?m=wdiK7AsRT4W
Suterén pozostáva z letnej kuchyne s práčkou a sušičkou, technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom, miestnosť s pecou na tuhé palivo a 3x miestnosť na uskladnenie vína, potravín.
1.NP tzv. denná časť pozostáva z verandy, obývačky s orientáciou na západ, spálňe, kuchyne, kúpeľne so samostatným WC a špajzou.
2.NP tzv. podkrovie pozostáva z terasy,WC, predsiene, menšej izby a izby s balkónom s prekrásnym výhľadom a s východnou orientáciou.
Celý rodinným dom má kamenný múr a zvnútra je obkolesený živým plotom, ktorý Vám v záhrade vytvára dostatok súkromia, tienu a pokoja po pracovnom dni.
Zároveň na záhrade nájdete 4x upravené strieborné jedľe, 1x japonský javor a mnoho ďalších kvetín a rastlín a v neposlednom rade drevený altánok s elektrickou prípojkou, sklenník, hojdačku, záhradné sedenie, vlastnú studňu a odkladací priestor na náradie pri schodišti do podkrovia.
V pešej blízkosti dostatok zelene a turistických trás, cyklotrás.
Po zídení z kopca k dispozícií kompletná občianska vybavenosť mestskej časti-Bratislava-Rača.
Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu:
a na telefónnom čísle:0910 113 331.
V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu p. Lindera.


We offer you for sale a brick-built, 3-bedroom family house with a full basement that will captivate you right away with its lucrative location, garden tranquility, and fantastic views of the surrounding area.
The owners have aimed to create an environment in the family house that harmonizes with urban living while being in tune with nature. The family house is two stories high, featuring a hipped gable roof, an electric gate, and 2 parking spaces with LED lighting.
This is a advantageous investment, as the family house is located in a lucrative part of Bratislava, where properties are rarely available. Take a virtual stroll through the family house and the terrace, enjoy the views, and measure the dimensions you need for your family home through a 3D tour by copying the link into your web browser: https://my.matterport.com/show/?m=wdiK7AsRT4W
The basement consists of a summer kitchen with a washing machine and dryer, a utility room with a gas boiler and boiler, a room with a solid fuel stove, and 3 storage rooms for wine and groceries.
The 1st floor, also known as the daytime area, includes a veranda, a west-facing living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom with a separate toilet, and a pantry.
The 2nd floor, known as the attic, comprises a terrace, a toilet, an entrance hall, a smaller room, and a room with a balcony offering a beautiful view and east-facing orientation.
The entire family house is enclosed by a stone wall, and from the inside, it is surrounded by a living fence that provides ample privacy, shade, and peace after a day's work.
Additionally, in the garden, you'll find 4 well-maintained silver spruces, 1 Japanese maple, and many other flowers and plants. Not to mention a wooden gazebo with an electrical connection, a greenhouse, a swing, garden seating, a private well, and storage space for tools by the stairs leading to the attic.
There is plenty of greenery and hiking and cycling trails in close proximity. After descending from the hill, you'll have access to all the amenities of the city district - Bratislava-Rača.
Feel free to contact us via email at: and at the phone number: 0910 113 331.
The property price includes a commission for the real estate agency, legal services, and the services of our mortgage specialist, Mr. Linder.
Cena energií: 130 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj murovaný tehlový 3-izbový celopodpivničený rodinný dom, ktorý už hneď po príchode Vás zaujme svojou lukratívnou polohou, pokojom v záhrade a fantastickým výhľadom na okolité prostredie.
Majitelia sa snažili v rodinnej dome vytvoriť prostredie, ktoré by bolo v harmónií s bývaním v meste a zároveň v súlade s prírodou.
Rodinný dom je dvojpodlažný s škridľovou sedlovou strechou, elektrickou bránou a 2x parkovacím miestom s led osvetlením.
Výhodná kúpa ako...