3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na predaj, Krasňany Bratislava

3 izbový byt na predaj, Bratislava Krasňany

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný a priestranný 3 izbový byt, Bratislava – Krasňany (Rača), Horná ulica. Byt sa nachádza na bezpečnom zvýšenom prízemí /7 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom.

Bytový dom postavený v roku 1960 stojí vo veľmi príjemnej lokalite, dom sa nachádza v zastavanej lokalite bez ďalšej stavebnej činnosti v budúcnosti. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplenie, stúpačky, vchodové priestory, strecha, výťah, vlastná nová kotolňa.

Ponúkaný 3 izbový byt s rozlohou 82,36 m2 nemá balkón, v minulosti prešiel menšími rekonštrukciami, inak je v pôvodnom stave.

V byte boli vymenené plastové okná (2015), vchodové bezpečnostné dvere (2013), kúpeľňa a zmena na sprchový kút (2015), toaleta (2015) a v kuchyni s chodbou bola urobená plávajúca podlaha. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v celom byte sú liatinové radiátory.
Kuchyňa je zariadená staršou kuchynskou linkou (20 ročná), novší sporák.


DISPOZÍCIA
Vstupom do bytu sa dostaneme do predsiene, z ktorej ďalej pokračujeme do izieb a chodbičkou do kuchyne, komory, kúpeľne a na toaletu. Z predsiene sú vstupy do dvoch izieb, ktoré sú prechodné do tretej izby. Tretia izba má do každej z ostatných dvoch izieb samostatný vstup. Situáciu je možné vidieť na pôdoryse v galérii obrázkov k ponuke bytu.

Kuchyňa a obývacia izba sú orientované smerom na SV, ďalšie dve izby sú smerom na JV.

Súčasťou je pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu.

NÁKLADY NA UŽÍVANIE
Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú do 290,- Eur (čo predstavuje platby 161,- Eur správcovi, 84,- Eur do fondu opráv, 22,- Eur na elektrinu, 5,- Eur na plyn a plus tv a internet). Platby sú zámerne nadhodnotené, pri zúčtovaní sú pri takto natavených platbách preplatky v približne 600,- Eur ročne.

LOKALITA
Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút chôdzou.
V blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb, jasle, škôlky, základné a stredné školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, kostol, cyklostrasy. Kras§any a Rača ponúkajú dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť lesa a cyklotrasy, turistika.

CENA
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 209.000,- Eur (dohoda možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti.

Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO
Mgr. Kamil Krébes, RSc.

0911 410 278

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

3 izbový byt na predaj, Bratislava Krasňany

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný a priestranný 3 izbový byt, Bratislava – Krasňany (Rača), Horná ulica. Byt sa nachádza na bezpečnom zvýšenom prízemí /7 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom.

Bytový dom postavený v roku 1960 stojí vo veľmi príjemnej lokalite, dom sa nachádza v zastavanej lokalite bez ďalšej stavebnej činnosti v budúcnosti. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplenie, stúpačk...