5. izb. Átriový rodinný dom s hosťovským domom

V projekte Podunajská Brána ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izb. átriový rodinný dom s dvojpodlažným hosťovským domom, ktorý vďaka technickému riešeniu môže slúžiť ako sólo dom, alebo garáž s hosťovskou izbou, alebo podnikateľský priestor využiteľný napríklad ako ordinácia lekára, veterinárna ambulancia, zubná ambulancia čí salón krásy a podobné. Domy dopĺňa priestranná krytá terasa s výmerou 37m2 s prípravou na wellness (vírivka, sauna). Rodinné domy sú obývané 5 rokov. Vonkajšia plocha sa skladá z udržiavanej záhrady, kde sú spevnené plochy riešené zámkovou dlažbou.
Priestranná terasa vyniká priznaním dreva a obkladového kameňa v drevených farbách a má možnosť buď celého alebo čiastočného zasklenia a vytvorenia zimnej záhrady. Átriový koncept zaručuje maximálne súkromie a ochranu pred poveternostnými vplyvmi.

Domy sú postavené na pozemku o výmere 445m2
Úžitková plocha domu č.1 je 157,5m2
Úžitková plocha hosťovského domu je 60m2
Celková úžitková plocha dvoch domov vrátane terasy je 254,5m2

Konštrukčný systém:
- obvodové steny murované z brúsenej tehly v hrúbke 300 mm
- priečky murované z brúsenej tehly v hrúbke 115 mm, resp. 175 mm
- strop a schodisko monolitický železobetón
- komín značky Schiedel, k nemu krbové kachle českej značky ROMOTOP.
- strecha plochá, monolitický železobetón
- izolácia strechy EPS 200 v hrúbke 400 mm
- obvodový plášť zateplený polystyrénom EPS v hrúbke 200 mm, omietky Terranova
- vnútorné omietky sadrové strojové
- podlahy anhydridový sádrový poter, izolácia podlahovým polystyrénom v hrúbke 150 mm
- vstupné dvere do oboch domov sú hliníkové, bezpečnostné .
- terasové dvere sú na prízemí posuvné so systémom HST
- okná - plastové s izolačným troj-sklom
- príprava na podomietkové žalúzie s možnosťou elektrického riadenia alebo ovládania cez aplikáciu, detto alarm, pohybové senzory, video vrátnik a exteriérové kamery. dátové rozvody sú v každej miestnosti (internet je cez optický kábel)
- vykurovanie je podlahové značky DEVI s možnosťou regulácie teploty v každej izbe sólo
- zásobník horúcej vody 150 l (možnosť navýšenia kapacity v cene nehnuteľnosti)
- dom disponuje klimatizáciou značky GREE, ktorá funguje aj ako tepelné čerpadlo a má aj možnosť kúrenia
- orientácia a technické riešenie strechy vytvára optimálne podmienky pre osadenie fotovoltaických panelov
- parkovanie pre dve autá na pozemku a pre jedno auto v garáži
Rodinný dom má k dispozícií studňu, upravený exteriér, pochôdzne plochy zo zámkovej dlažby, všetky ploty dokončené, elektrická posuvná brána s ovládaním.
Dom sa predáva skolaudovaný, v štandarde, čiastočne zariadený.
Dom sa nachádza na Hydinárskej ulici v Podunajských Biskupiciach v tesnej blízkosti napojenia na novovybudovaný obchvat Bratislavy D4.

Bližšie informácie a obhliadky: telefonicky alebo SMS v pracovné dni medzi 8:00 - 16:00, 0905 571 851
o služby RK nemáme záujem
Cena energií: 150 Euro / mesiac

V projekte Podunajská Brána ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izb. átriový rodinný dom s dvojpodlažným hosťovským domom, ktorý vďaka technickému riešeniu môže slúžiť ako sólo dom, alebo garáž s hosťovskou izbou, alebo podnikateľský priestor využiteľný napríklad ako ordinácia lekára, veterinárna ambulancia, zubná ambulancia čí salón krásy a podobné. Domy dopĺňa priestranná krytá terasa s výmerou 37m2 s prípravou na wellness (vírivka, sauna). Rodinné domy sú obývané 5 rokov. Vonkajšia plocha sa...