SVOBODA & WILLIAMS I Historická kúria po rekonštrukcii, Trenčín

Zrekonštruovaná, neskoroklasicistická kúria z roku 1920 s rozsiahlym pozemkom neďaleko Trenčína v obci Melčice. Priestor so silným geniom loci je okrem výnimočného bývania skvelou investíciou za účelmi prevádzkovania hotela/penzióna, súkromnej kliniky či ordinácie. Objekt nie je zapísaný v kultúrnych pamiatkach.

Kúria pozostáva z dvoch traktov. Prízemie kaštieľa tvorí rozsiahla vstupná hala, kuchynka, miestnosť na školenie, administratívna časť s troma kanceláriami, sklad, toaleta, sauna, spoločenská miestnosť. Druhý trakt disponuje zadným vstupom z terasy prekrytej zeleňou, spoločenskou miestnosťou, šatňou pre zamestnancov, technickou miestnosťou, kuchyňou, skladom a dvoma toaletami. Kúria nie je podpivničená. Vrchné podlažie tvorí chodba, technická miestnosť a 6 izieb, každá s kúpeľňou a toaletou.

Objekt z tehly, ktorý prešiel vkusnou rekonštrukciou v r. 2022, disponuje štyrmi vstupmi do nehnuteľnosti. Štandardom vybavenia sú drevené izolačné okná, dubové dvere, keramické podlahy, koberce, schody zo sibírskeho smrekovca a podlahové chladenie. Úsporný energetický režim (cca 200 eur mesačne) zabezpečujú dve tepelné čerpadlá. Kúria je napojená na elektriku, vodu a má septik a čističku OV.

Kúria sa nachádza na tichom, ničím nerušenom mieste, uprostred krásnej prírody mimo ruchu mesta. Rozsiahly, svahovitý pozemok s okrasnými stromami disponuje parkovacími miestami pre 10-14 áut.
Lokalita Melčice leží v údolí stredného Považia v pohorí Bielych Karpát len 15 minút od Trenčína a ponúka množstvo príležitostí na aktívny relax – turistika, cyklistika, tenis alebo golf. Medzi turistické atrakcie v okolí patrí hrad Beckov či Čachtický hrad, ale najmä historický Trenčín. Obec zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane vlakovej stanice s hlavným ťahom do Bratislavy.

Zastavaná plocha 452 m2, podlahová 400 m2, poschodie 285 m2, pozemok 5 781 m2.

(Možnosť dokúpenia cca 9000 m2 pozemku v priemyselnej zóne iba 5 km od kúrie.)

ID 102309
https://svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekty/detail/102309-melcice-lieskove
--

Reconstructed, late-classical manor house from 1920 with a large plot of land near Trenčín in the village of Melčice. The space with a strong genius loci is, in addition to exceptional living, a great investment for the purpose of running a hotel / pension, private clinic or surgery. The property is not registered in cultural monuments.

The curia consists of two tracts. The ground floor of the mansion consists of a large entrance hall, kitchen, training room, administrative part with three offices, warehouse, toilet, sauna, lounge. The second wing has a rear entrance from a terrace covered with greenery, a lounge, a cloakroom for employees, a technical room, a kitchen, a storage room and two toilets. There is no basement. The upper floor consists of a corridor, a utility room and 6 rooms, each with a bathroom and a toilet.

The brick building, which underwent a tasteful renovation in 2022, has four entrances to the property. Standard amenities include wood insulated windows, oak doors, ceramic floors, carpets, Siberian larch stairs and underfloor cooling. Two heat pumps provide energy saving (approx. 200 euros per month). The furnace is connected to electricity, water and has a septic tank and an OV purifier.

The curia is located in a quiet, undisturbed location, surrounded by beautiful nature outside the hustle and bustle of the city. The large, sloping plot with ornamental trees has parking spaces for 10-14 cars.
The Melčice location lies in the valley of the Central Povazie in the White Carpathian Mountains only 15 minutes from Trenčín and offers many opportunities for active relaxation - hiking, cycling, tennis or golf. Tourist attractions in the area include Beckov Castle or Čachtice Castle, but especially historic Trenčín. The village provides complete civic amenities, including a train station with a main line to Bratislava.

Built-up area 452 m2, floor 400 m2, floor 285 m2, land 5 781 m2.

(Possibility to buy approx. 9000 m2 of land in an industrial zone only 5 km from the curia.)

Zrekonštruovaná, neskoroklasicistická kúria z roku 1920 s rozsiahlym pozemkom neďaleko Trenčína v obci Melčice. Priestor so silným geniom loci je okrem výnimočného bývania skvelou investíciou za účelmi prevádzkovania hotela/penzióna, súkromnej kliniky či ordinácie. Objekt nie je zapísaný v kultúrnych pamiatkach.

Kúria pozostáva z dvoch traktov. Prízemie kaštieľa tvorí rozsiahla vstupná hala, kuchynka, miestnosť na školenie, administratívna časť s troma kanceláriami, sklad, toaleta...