NÁDHERNÝ DIZAJNOVÝ RODINNÝ DOM S TERASAMI,VÍRIVKOU,ZIMNOU ZÁHRADOU A KRÁSNOU ZÁHRADOU /MILOSLAVOV

SHARK REAL

si Vám dovoľuje ponúknuť a dáva do pozornosti jedinečný a fantastický krásne presvetlený so zmyslom pre detail 3-Izb Rodinný dom postavený s láskou a dušou architekta,je vyhotovený s nadštandardných materiálov a premyslený do najmenších detailov s nádhernou záhradou o výmere 280m2 a dvomi terasami,ktoré slúžia ako oddychové zóny.ktorý stojí za pozornosť vidieť,je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi,ako aj pre každého,kto si chce splňiť svoj sen a vymeniť bývanie v rušnom meste za bývanie v Rodinnom dome s krásnou záhradou,dvomi terasami,zimnou záhradou so zapustenou vaňou pre 4 osoby,dvojgarážou v tichšej lokalite,ktorý si na prvý pohľad zamilujete a ponúka pokojné a príjemné bývanie s bezproblémovými susedmi aj pre tých najnáročnejších klientov.

-Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako chata,no majiteľ s dušou architekta si želal,aby jeho nový rodinný dom spĺňal všetky predstavy,ktoré rokmi nazbieral a zároveň splňal potreby každého s rodiny aj do budúcnosti a aby nič nemusel prestavovať,alebo meniť.

Moderná materialová a farebná súhra vytvára harmonické prostredie a uvoľnenú atmosféru,majitelia si dali na tejto krásnej nehnuteľnosti veľmi záležať
-Tento nádherný Rodinný dom v ktorom sa budete cítiť ako na dovolenke,spätý s prírodou,robia z tohto miesta skutočný sen na bývanie pre mnohých.

.-Ak túžite po zmene a radi by ste vymenili hektický život v meste,hladáte niečo skvostné a oddýchli si po celom dni na terase s vírivkou alebo slnečnej terase s výhľadom na nádherne upravenú dychberúcu záhradu,so vzrastlými stromami,okrasnými drevinami,kríkmi,,tak tento úžasny Rodinný dom,ktorý sa nachádza v obci Miloslavov s dobrou dostupnosťou do okresného mesta,na skok do obchodných reťazcov potrebných k dennému životu by mohol byť práve pre Vás .

-Záhrada je poklad,najmä ak je tak akurát,ani malá, ani príliš veľká. Nielen na nedeľný obed, ale na bežné chvíľky ako je ranná káva, večerná grilovačka s priateľmi či pohľad na deti užívajúce si hry v bazéne počas sparných letných dní. Jednoducho, dosť miesta na načerpanie energie po náročnom dni v meste, dosť priestoru na pohodový rodinný život aj vonku.Táto záhrada je miestami kaskádovitá a to ju robí zaujímavou.Schody ktoré vedú z bočnej strany na záhradu sú pekne prepracované a dovedú Vás až k samotnej terase a zimnej záhrade.V zadnej časti domu cez terasu s vírivkou sa plynule schodmi nadol dostaneme do suterénu domu pri vstupnú bránu samotnej nehnuteľnosti.Kúsok miesta je vyčlenený aj ako úžitková záhradka pre milovníkov pestovať drobné ovocie alebo chutnú zeleninu.
Záhrada je dostatočne priestranná aj na prípadný bazén pre nových majiteľov.

DISPOZÍCIA DOMU:
Suterénom sa presunieme do vstupnej chodby kde po ľavej strane je vstavaná skriňa s dostatkom uložného priestoru na odkladanie si vecí po príchode domov.Po pravej strane vstupnej chodby sa nachádza priestranná dvojgaráž,ktorá Vašich miláčikov ochráni pred poveternostnými vplymi.Schodiskom s obkladom v ktorom dominuje barva dreva sa plynulo presunieme do zóny otvoreného priestoru obývačky s kuchyňou a jedálenským stolom,miesto na vychutnanie si dobrého jedla a pozretie si skvelého filmu s celou rodinou.

-Tieto priestory sú navrhnuté tak,aby spolu komunikovali a aby umožňovali očný kontakt s nádhernou prestrešenou terasou s posedením a záhradou.Množstvo velkoformátového presklenia,zabezpečuje maximálnu otvorenosť a poskytuje nádherný a ničím nerušený výhľad na záhradu v každom ročnom období.Celý tento priestor je riešený skutočne jednoducho a triezvo.Doménou tohto priestoru dotvára aj originálna celopresklenná zimná záhrada v ktorej je zabudovaná a zapustená do zeme vaňa pre 4 členov.Zo zadnej strany sa dostanete na slnečnú terasu s výrivkou na ktorej si môžete vychutnať svoj vytúžený oddych a relax.Jeden z ďalších premyslených a cielených nápadov architekta bolo,aby bol prechod medzi vnutorným a vonkajším prostredím plynulý.Táto zimná záhrada akumuluje teplo,ktoré sa vpúšťa do domu.Ak by bola viacpočetná rodina a hladala by možnosť ďalšej izby pre ďalšieho člena rodiny je tú možnosť prerobiť si suterén na obytnú zónu so samostatným vchodom.

Chladné dni Vám spríjemni krb s teplovzdušnými rozvodmi do izieb a kúpeľne,ktorý vyhreje celý dom čo je pri dnešných rastúcich cenách veľkou výhodou.

-Táto fantastická nehnuteľnosť je architektom navrhnutá tak,aby boli v lete chránene izby pred spalujúcim slnkom aj v zimnom období a na jar a jeseň boli krásne preslnené.

Kuchyňa s ostrovčekom pozdĺž je na mieru navrhnutá a kvalitne vyhotovená so všetkými vstavanými spotrebičmi,chladnička s mrazničkou,sklokeramická doska,umývačka vo farbe slonovej kosti.Celá táto prízemná zóna,pôsobi veľmi teplo a to vďaka kombinácii farieb bielej slonovej a drevenným prvkom,ktoré dodávaju domu v interéri aj v exteriéri hrejivý pocit.Jedny z dverí na prízemi sa nachádza príručna samostatná toaleta s umývadlom,vždy po ruke keď trávite čas vonku na terase

-Vstup na osvetlené schodisko je riešené posúvnými dverami,ktoré sú skvelou voľbou aby zachovali teplo v prízemných priestoroch .Pokračujúcim schodiskom,ktoré je celé presvetlené vďaka oknu po bočnej strane a je z neho úchvatný výhľad Karpaty.sa presunieme do chodby kde po ľavej strane nás uchváti krásna kúpeľňa s vaňou s prepracovaým osvetlením,ktoré dodavajú kúpeľni osobné čaro a hru so svetlami,ďalej veľké umývadlo s priestrannou skrinkou,velkoplošným zrkadlom a toaletou.Celá táto podkrovná časť je bez znížených stropov.

Dvere oproti architekt navrhol šatník,priestor kde sa zmestí dostatok oblečenie a zároveň tento priestor ničím neruší okolité izby.Dvere na pravo pri šatníku je izba,ktorá momentálne slúži ako pracovňa.no je to voľba každého čo si v nej zvolí a na čo ju využije,buď sa zachová ako pracovňa,alebo sa dotvorí na detskú izbu,poprípade hosťovskú.Ďalšou izbou je spálňa so vstavanou skriňou,ktorá spĺňa účel aký táto izba ma spĺňať,nič neprekáža a nič nenarúša pokojný spánok nových majiteľov.

Bonusmi domu sú okrem tepelného čerpadla aj 4 vlastné parkovacie miesta/

-Táto nehnuteľnosť je pripravená k priamemu nasťahovaniu,je bez ťiarch a ponúka sa zariadená

ZÁKLADNA CHARAKTERISTIKA:

-Úžitková plocha domu 134 m2
-Plocha pozemku 355 m2
-Kolaudácia v roku 2007
-Bepečnostné okná
-Dvojgaráž
-Klímatizácia
-Alarm
-Denný a nočný prúd
-Tepelné čerpadlo V/V
-Špeciálne zásuvky na lacný nočný prúd,v prípade že budúci majiteľ bude chcieť vykurovať radiátormi
-Zásuvka v garáži okrem bežných 220V aj 400V
-Žumpa
-Žaluzie +sieťky na oknách
-Zimná záhrada
-Krb s teplovzdučnými rozvodmi do izieb a kúpeľne
-Zavlažovací systém
-Dlažba a obklady
-Materiál / Tehla 40cm
-Zateplenie fasády- Áno
-Studňa s pitnou vodou
-Pozemok celý oplotený
-Orientácia /J,JZ


VÝHODY:
* TIchá lokalita
* Veľmi milý susedia
* Parkovanie pre 4 autá
* Projekt domu priamo od architekta

LOKALITA:

Miloslavov je obec vzdialená necelých 10 km od Bratislavy, skladá sa z dvoch miestnych častí / Alžbetin Dvor a Miloslava, ktoré sú od seba vzdialené približne 2 km a patrí k najteplejším oblastiam na Slovensku.


OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:

V obci je kompletná občianska vybavenosť,základná škola, materská škôlka, potraviny, všeobecný lekár, pošta, reštaurácie. Spojenie do Bratislavy zabezpečuje integrovaná autobusová doprava.


-Ak nechcete premeškať túto príležitosť stať sa novým majiteľom tohto skvostného Rodinného domu s nádhernou záhradou a sú to všetky vlastnosti,ktoré by malo Vaše nové bývanie spĺňať,priďte sa sami na vlastné oči presvedčiť o jeho jedinečnosti


CENA A PLATBA:

Cena tohto okúzlujucého 3.izb rodinného domu s nádhernou slnečnou záhradou je 319000 € vrátane právneho servisu a všetkých úkonov v súvislosti s predajom domu


Ak Vás táto ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala,kontaktujte ma na tel. č 0944 218 714 Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii,alebo prostredníctvom emailu a dohodneme si obhliadku


Tešíme sa na Vás

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

SHARK REAL

si Vám dovoľuje ponúknuť a dáva do pozornosti jedinečný a fantastický krásne presvetlený so zmyslom pre detail 3-Izb Rodinný dom postavený s láskou a dušou architekta,je vyhotovený s nadštandardných materiálov a premyslený do najmenších detailov s nádhernou záhradou o výmere 280m2 a dvomi terasami,ktoré slúžia ako oddychové zóny.ktorý stojí za pozornosť vidieť,je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi,ako aj pre každého,kto si chce splňiť svoj sen a vymeniť bývanie v rušno...