TOP | Výr. - sklad. haly (3.251,17 m2, vjazd mv, rampa, kancel., parking, E11-19, nad4m)
DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu komplex viacerých polyfunkčných (skladových / výrobných / obchodných / opravárenských) hál v stráženom podnikateľskom areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v lokalite KE-Juh. Objekt majú žb. nosnú konštrukciu s murovanými stenami a priemyselnú betónovú podlahu. Má niekoľko zásobovacích vstupov prístupných cez prednú a zadnú nakladaciu (aj nájazdovú) rampu.
Celková výmera ponúkaných priestorov je 3.251,17 m².
Skladba ponúkaných priestorov:
- a) sklad na prízemí (trakt E11) o výmere 679,78 m² spolu s nakladacou rampou k traktu E11,
- b) sklad na prízemí (trakty 6,7) o výmere spolu 36,64 m²,
- c) sklad na prízemí (trakt E12) o výmere 651,24 m²,
- d) sklad na prízemí (trakt E13, miestnosti 1,2,3,5) o výmere 188,38 m²,
- e) sklad na prízemí (trakt E14) o výmere 218,55 m²,
- f) sklad na prízemí (trakt E15) o výmere 211,84 m²,
- g) sklad na prízemí (trakt E15.1) o výmere 212,74 m²,
- h) sklad na prízemí (trakt E16) o výmere 216 m²,
- i) sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 212 m²,
- j) sklad na prízemí (trakt E19) o výmere 624 m².
K vyššieuvedeným priestorom sú k dispozícii kancelárske priestory - celkom o výmere 193,58m² (situované v tesnej blízkosti nad ponúkanými skladovými priestormi), a to:
a) kancelárske priestory (vrátane WC) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 11, 12, 13, 14, 15 ) o výmere spolu 96 m²,
b) kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ) o výmere spolu 97,58 m²,.
============================================================
Poznámka (výrobno-skladové priestory):
- k priestorom patrí predná nakladacia rampa (44,43 m2) a zadná nakladacia rampa (nákladné vozidlo-náves 3x),
- ponúkané skladové priestory boli od roku 2021 používané na potravinársku výrobu,
- v traktoch 13, 14, 15 je pancierová / bezpečnostná podlaha,
- v trakte 13 sa nachádzajú: vstupné manipulačné priestory, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov (šatňa - vykurované, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenia a sprchy -
všetko vykurované),
- podlahy v traktoch 15.1,16,17 sú natreté betónovou farbou,
- trakty E11,12,14,15,15.1,16,17,19 sú bez vykurovania.
Predmetné priestory slúžili pred rokom 2021 ako baliareň a sklady v potravinárskom priemysle.
Výška skladových priestorov (trakty 11, 12, 14, 15, 15.1, 16, 17, 19):
- V1 - (podlaha/strop) 7,6 m,
- V2 - (podlaha/stropný nosník) 5,7 m.
Nájomné (bez DPH): od 52 €/m2/rok, t.j. 4,33 €/m2/mes.
Voda, elektrina, plyn - podľa stavu merača.
Prevádzkové služby (PS) - 0,50 €/m2/mes. (bez DPH)
============================================================
Poznámka (kancelárske priestory):
Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované a nachádzajú sa na spoločnom poschodí.
Každý z kancelárskych priestorov / celkov má samostatnú kuchynku so sporákom, WC a sprchu.
Nájomné (bez DPH): 52 €/m2/rok, t.j. 4,33 €/m2/mes.
Voda, elektrina, plyn - podľa stavu merača.
Prevádzkové služby (PS) - 0,50 €/m2/mes. (bez DPH)
============================================================
Priestory budú voľné od 01.12.2023.
Iba vážny záujem a iba osobné rokovanie
DOMIOS je zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti poverený zabezpečením prenájmu uvedených priestorov. Služby DOMIOS pre záujemcov o priestory sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte:
Ing. Peter Bubelíni, tel. č.: +421 (0) 903-636-903
Viac informácií o uvedenej nehnuteľnosti nájdete na stránke DOMIOS. sk.
Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme.
14 078 €