PREDANÉ Volám sa Ján Mokrý a výhradne Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s lóggiou na Starom sídlisku v Prievidzi, vo vyhľadávanej lokalite, nachádzajúci sa v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 ako je vidieť vo VIDEU: https://youtu.be/Yiz7ysrKabY (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka bytu: https://sub.3drealitna.sk/id745/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Byt sa nachádza na siedmom poschodí zo siedmych v zateplenom bytovom dome. Byt je klimatizovaný a vo vchode je nainštalovaný úplne nový výťah. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Strecha na bytovke je zrekonštruovaná, stupačky sú taktiež nové. V blízkosti sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, základná škola, potraviny, obchodné domy, zástavky autobusu, lekári ... Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti volajte na číslo 0949 452 306. Pekný deň Vám praje - realitný špecialista Ján Mokrý. janmokry.sk

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový investičný byt na Obchodnej ulici v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3), 1 x výťah. Byt sa nachádza v rezidenčnom bytovom dome vo dvore. Výmera bytu je 48,84 m2, balkón má výmeru 5,91 m2. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú halu (7,74 m2), z haly je priamy vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou (26,92 m2) a vstupom na balkón (5,91 m2), 1 samostatnej spálne (8,77 m2). Kuchynská linka (2011) je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, práčka, plynový kotol Junkers, 60L zásobník vody. Byt má samostatné WC (1,23 m2) Byt má samostatné plynové kúrenie a ohrev vody, v byte je inštalovaný bezpečnostný systéme (alarm) s pohybovými čidlami, klimatizácia, bezpečnostné dvere, v obytných miestnostiach, hale a chodbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. Okná a vstupné dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Bytový dom: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011, má 3 poschodia, dva samostatné vchody, v každom vchode je výťah, na každom poschodí sú dva byty, na prízemí sa nachádzajú parkovacie miesta (nie sú predmetom predaja), prevádzka kaviarne a kabaretu. V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť SWAN. Energetický certifikát B Náklady: Zálohové mesačné platby (voda, elektrina a upratovanie spoločných priestorov, servis výťahu, OLO, plyn, elektrina v byte) 220€ Lokalita: Obchodná ulica sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody, banky, reštaurácie, kaviarne Cena bytu je 219.000 EUR, vrátane vybavenia a zariadenia bytu a provízie pre RK. Byt je vhodný ako investícia, v súčasnosti je byt prenajatý (1M výpovedná lehota). Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @zariadený @balkón @centrum mesta @1 iba u nás @2 PREDANÉ

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom neďaleko centra Vajnor; v obľúbenej mestskej štvrti Bratislavy, ktorá si zachovala svoj pôvabný vidiecky charakter, s garážou, veľkým podkrovím a nízkymi nákladmi na bývanie. Vhodný ihneď na sťahovanie. RODINNÝ DOM
 4 – izbový, zastavaná plocha: 89m2, úžitková plocha 95,7m2 + 37m2 podkrovie + terasa 8,42m2 + balkón 4,18m2 + garáž 16,5 m2 
ul. Kataríny Brúderovej, mestská časť Vajnory (Bratislava III) kolaudácia v r. 2002, 1.majiteľ krásny výhľad do záhrady a na Malé Karpaty praktické rozdelenie domu na dennú a nočnú časť čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi a barovým sedením, nábytok v predsieni a šatníku, roldoor v spálni a vstavaný nábytok v detskej izbe krytá terasa s podlahou z tropického dreva IPE murovaná garáž o rozlohe 16,5m2 všetky inžinierske siete
 orientácia: severovýchod - obývačka a 2 detské izby, juhovýchod - spálňa a kuchyňa Popis: Starostlivo udržiavaná zhruba 20-ročná stavba tohto rodinného domu s garážou a krytou terasou je ideálnym bývaním pre mladú rodinu, ktorá chce ostať bývať v meste, ale zároveň si chce užívať všetky výhody vidieka. 4-izbový rodinný dom sa nachádza v pôvodnej časti Vajnor plnej rodinných domov a dobrých susedských vzťahov, na rohu ulíc Zátureckého a Kataríny Brúderovej, kde sa dá kedykoľvek pohodlne zaparkovať aj priamo pred domom. Vstupná chodba (5,77m2) oddeľuje vstup od obývacieho priestoru a má všetko, čo potrebujete - dostatok miesta na uloženie vrchných odevov a topánok, lavicu na sedenie v drevenej dyhe v odtieni hruška i veľké zrkadlo. Komora skrytá pod schodami tento priestor dopĺňa o ďalšie úložné priestory na topánky, sezónne oblečenie, potreby pre domácich miláčikov či na upratovanie, zmestí sa tu toho naozaj dosť. Kvalitný alarm je pre takýto dom samozrejmosťou. Hneď vedľa vstupných priestorov je WC s umývadlom pre hostí. Na spodnom podlaží sú všetky dvere pôvodné masívne drevené, rovnako podlaha v obývačka je masívna drevená vo farbe tmavý dub. Z chodby sa priamo vstupuje do otvoreného priestoru obývacej izby (25,18m2), jedálne a kuchyne (9,07m2), ktorý je ďalej prepojený na terasu (8,42m2) a do záhrady. Celý otvorený denný priestor, kde sa väčšinou odohráva každodenný život rodiny je krásne presvetlený veľkými oknami smerom do záhrady a dostatok svetla mu dodáva príjemnú atmosféru pohody. Kuchyňa je prakticky skrytá akoby za rohom a má skvelý, takmer štvorcový pôdorys, aby ste mali všetko po ruke a príliš sa nenachodili, na zemi je dlažba pre jednoduchú údržbu. Kuchynská linka je v jemnej farebnej kombinácii svetlosivej a krémovej farby, je vybavená kvalitnými spotrebičmi zn. Siemens a poskytuje veľa denného svetla aj výhľady na ulicu i do záhrady cez dve veľké okná. Veľkou výhodou je samostatná špajza (1,41m2) hneď vedľa kuchyne, kde si viete uložiť všetky potraviny, či zásoby zo záhrady. Majiteľ si dal pri kuchyni na mieru vyrobiť barový pult z drevenej dýhy Zebrano, ktorý viete výborne využiť na rýchle raňajky, či na servírovanie kávy pri návšteve susedky, popri tom ako pečiete koláč. Lebo tu sa to ešte stále nosí. :-) Jedálenská časť je orientovaná vo výklenku s tromi oknami smerujúcimi na terasu a do záhrady, aby ste si aj pri jedle mohli vychutnať príjemný výhľad. Obývačková časť je priestranná s obdĺžnikovým pôdorysom a poskytuje dostatočnú variabilitu či už na rohovú sedačku, alebo dve samostatné ako má terajší majiteľ, vždy s dobrým výhľadom na TV ale aj do záhrady. Celý otvorený denný priestor prepája elegantná tapeta s prírodným motívom v neutrálnych odtieňoch hnedej a béžovej farby na jednej zo stien, štýlové svietidlá a zelené rastliny. Z obývacej izby vedú dvere na terasu (8,42m2), ktorej podlaha je z kvalitného tropického dreva IPE. Je tu dokonalé súkromie na príjemné posedenie s výhľadom do záhrady aj za horšieho počasia, lebo terasa je krytá a zároveň v závetrí. Schody na poschodie vďaka oknu do prednej časti záhrady sú aj pekne presvetlené. Laminátové parkety zo schodiska plynulo pokračujú aj v celej vrchnej časti domu. Celé poschodie poskytuje dokonalé súkromie aj pre väčšiu rodinu. Hneď pri schodoch je umiestnené samostatné WC (2,32m2) s umývadlom a práčkou, s možnosťou doplnenia sušičky, či ďalšieho nábytku, bonusom je strešné okno na vyvetranie a prísun denného svetla. Vzdušná a príjemná kúpeľňa (4,85m2) v neutrálnych béžových odtieňoch má všetko pre dokonalú relaxáciu - veľkorysú rohovú vaňu, veľké umývadlo i dostatok úložných priestorov. Zároveň ukrýva aj plynový kotol na vykurovanie domu. Na poschodí sú tri spálne, najväčšia z nich je momentálne využívaná ako rodičovská spálňa (13,97m2), je vymaľovaná jemnou žltou farbou s rolldoorom po celej dĺžke steny a má výstup na menší balkón. Strešné okno rovno nad posteľou vám dáva možnosť pozorovať hviezdnu oblohu tesne pred zaspatím. Druhá spálňa (12,18m2) má obdĺžnikový pôdorys, výstup na spoločný balkón s rodičovskou spálňou a strešné okno orientované na Malé Karpaty. Momentálne je zariadená študentským nábytkom v svetlom drevodekore, ale výborne poslúži aj jednému či dvom menším deťom. Tretia spálňa (11,55m2) je najmenšia a najútulnejšia a s dvoma strešnými oknami a vstavanými skriňami a poličkovým systémom na mieru priestoru za dverami a má optimálnu veľkosť pre mladú študentku či študenta. Tento dom má ešte jeden veľký bonus a tým je povala (37m2), ktorá aktuálne slúži ako úložný priestor, ale dá sa jednoducho zobytniť a využívať pravidelne ako ateliér, dielňa či v prípade potreby aj ako dodatočné izby, závisí to naozaj len od vašich preferencií. Jednoduchý prístup je zabezpečený podkrovnými schodami z chodby. Všetky strešné okná sú VELUX v plastovom prevedení so zatemňovacími roletami, ostatné okná sú plastové s exteriérovými žalúziami. Garáž je murovaná o rozlohe 16,5m2, má elektricky ovládanú bránu a zmestí sa do nej pokojne aj väčšie SUV. Zároveň tu stále ostáva priestor na uloženie všetkých vecí, ktoré pri starostlivosti o rodinný dom potrebujete mať poruke. Záhrada: Celková rozloha predávaného pozemku je 359m2. Je to tak akurát, aby ste tam mohli oddychovať, grilovať, naháňať sa, pestovať bylinky či ovocie, ale zároveň ste sa príliš nenarobili. Pozemok je trojuholníkového pôdorysu s plotom v peknej kombinácii kameňa a drevoplastu, vďaka čomu nevyžaduje takmer žiadnu údržbu. Záhrada je kompletne zavlažovaná a je príjemne rozložená okolo domu, s najväčšou časťou v zadnej časti domu pri terase, kde je najväčšie súkromie, predná časť pozemku je momentálne učená primárne pre domáceho miláčika, ale svojou juhozápadnou orientáciou je ako stvorená na pestovanie zeleniny, či kvetov. Pred domom je zasadený krásny céder a vedľa garáže je katalpa, okrasný strom s hustou guľovitou korunou. Rozmery miestností: Prízemie: Vstupná hala……………………………………..…………5,77m2 Spodné WC ………………….…….………………………..1,43m2 Obývací piestor ...........…….……………….........……….. 25,18m2 Kuchyňa ………….……………………………………..…..9,07m2 Komora……………….….………………………………….. 1,41m2 Schodisko……………….….………………………………….. 3,73m2 Terasa……………….….……………………………….…….. 8,42m2 Garáž…………………………………………………………….16,50m2 Poschodie: Chodba……………………………………………..…………. 4,14m2 Spálňa………………….………………………………...............13,97m2 Detská izba I...........................…….……………….........…....12,18 m2 Detská izba II………………………………………………….11,55m2 Kúpeľňa…….. .……………………………………………….4,85m2 WC a práčovňa……….….………………………………….. 2,32m2 Balkón............ ………….………………………………..……4,18m2 Mesačné režijné náklady:
 Elektrina + plyn + vodné a stočné……………………125………...,- €

 LOKALITA Vajnory sú jednou z atraktívnych mestských častí Bratislavy, ktorá ponúka ideálne podmienky pre kvalitné bývanie. Nachádzajú sa v blízkosti mesta, no zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a čerstvého vzduchu. Vajnory disponujú vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a sú spojené s ostatnými časťami mesta rýchlym a pohodlným spojením, MHD vás na Trnavské mýto odvezie za 20min, na diaľničnom obchvate ste za 5min. V blízkosti domu sa nachádzajú dve základné školy, škôlka a zdravotné stredisko. Je tu kompletná občianska vybavenosť s malými lokálnymi obdchodmi ale aj veľkým obchodným centrom. Vajnory majú aj vynikajúce možnosti pre voľnočasové aktivity. Táto mestska časť má množstvo cyklo a turistických trás, kde si môžete vychutnať prechádzky a relaxovať v prírode. Známe jazero Vajnory je obľúbené pre svoju čistú vodu a viete sa tam dostať jednoducho na bicykli či autom. Vajnory sú naozaj ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá príjemné a pokojné prostredie so skvelou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená homestaging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. CENA vrátane provízie a realitného servisu 495 000,- €  

 Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Tento byt je predaný. Máte záujem o rýchly, efektívny predaj za najvyššiu cenu ? Pracujeme profesionálne a s overeným znaleckým posudkom hneď pri začiatku predaja nehnuteľnosti. Presvedčte sa sami a kontaktujte nás kedykoľvek. Sme tu pre Vás. _______________ Hľadáte svoje nové bývanie v m.č. Nové Mesto v Bratislave? V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj pekný zariadený dvojizbový byt. Byt sa nachádza na Piešťanskej ulici, v panelovom dome na najvyššom 8. poschodí s výťahom. Byt má výmeru obytnej plochy 46,2 m2 vrátane pivnice na prízemí. Balkón má výmeru 8 m2 a je pozdĺž celého bytu. So svojou juhozápadnou orientáciou je pomerne svetlý a slnečný. Dispozícia: vstup do chodby, odkiaľ sú vstupy do samostatnej kúpeľne a WC. Z chodby je vstup do kuchyne. Z kuchyne sa dá dosať priamo na balkón a do obývacej izby. Následne do spálne, odkiaľ je ďalší vstup na balkón. Stav bytu: Prešiel od roku 2014 kompletnou rekonštrukciou: vinilová podlaha v obývacej izbe a spálni, keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, WC a kúpeľni, kompletné výmena elektrických rozvodov, vymenené radiátory, znížené stropy v celom byte, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, kuchyňa na mieru, rekonštrukcia WC a kúpeľne, stierka a maľovka, zabudované spotrebiče : indukčná varná doska, pračka, chladnička, parná rúra, klimatizácia. Plyn je v byte odpojený. V byte sú merače tepla a vody s diaľkovým odpočtom. Bytový dom: je z roku 1961, má rekonštruovanú a zateplenú strechu, vstupnú bránu v roku 2008, stúpačky menené (2013), nový výťah (2015), vymenená elektroinštalácia vo vnútorných priestoroch bytového domu (2022). V pláne je pokračovať v ďalšom období v rekonštrukcii vnútrorných priestorov a ich úprave vrátane podláh a dverí. Náklady na bývanie sú vo výške 138 Eur vrátane platby do FO. Lokalita a okolie: Priamo pri bytovom dome je parčík s vysadenými vyššími listnatými stromami. Dostupnosť do ostatných častí Bratislavy je veľmi dobrá, prechádzka bližšie do centra je aj na pešo. Parkovanie je bezproblémové v blízkosti bytového domu. Pešia je tiež dostupnosť električková a autobudová zastávka. Autobus číslo 59 má trasu do Petržalky dlhú asi 15 minút. Obchodné centra v blízkosti: Central, Vivo. V okolí sú vinohrady, komunitná záhrada, ihrisko na Pionierskej s možnosťou prihlásenia sa na krúžky, squash centrum Pionierska. Detské ihrisko je aj pri bytovom dome. Výhodami je, že byt sa predáva zariadený, je kompletne rekonštruovaný, dobré parkovanie a susedia, množstvo zelene a aktívneho oddychu v okolí. Cena je kompletná a zahŕňa aj sprostredkovateľskú províziu, zabezpečenie právneho servisu počas celého procesu predaja, poplatky na správe katastra a u notára. Tiež poskytnutie hypotekárneho servisu našou partnerskou spoločnosťou s viacerými ponukami a možnosťami výberu tej najoptimálnejšej hypotéky pre Vás. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a tiež asistencia pri prepisoch u sprácu bytového domu, prepise energií. Kontaktujte nás a radi Vás bytom po dohode prevedieme. V prípade otázok sme k dispozícii. tel.: 0911828418

Nehnuteľnosti v TOP lokalite kúpeľného mesta Piešťany, obytno-rekreačnej zóny Lodenica sú predurčené na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Ponúkame Vám na predaj lukratívne domy, vily a byty na najlukratívnejšom mieste na bývanie, lokalita Lodenica v kúpeľnom meste Piešťany. Plochy: úžitková od 70 m2 - 150 m2, pozemok 450 m2 - 650 m2. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Garáž. Ostatné vybavenie: internet, Fibernet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia......... Výhody: TOP lokalita, luxusné, slnečné, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika. Aktuálne voľné nehnuteľnosti: Exkluzívny predaj, iba v R1reality Piešťany: 2 izbový byt LUX - PREDANÉ 2 izbový nebytový priestor + parkovné miesto /možnosť bývania/ VOĽNÉ....139.900,-EUR 2 izbový byt - PREDANÉ 3 izbový byt - Rezervované 4 izbový byt "SKY HOUSE" + 2garáž + 3 park. miesta PREDANÉ 3 izbový dom (bungalov) - PREDANÝ 4 izbový dom (bungalov) - PREDANÝ 4 izbový dom (radovka) - REZERVOVANÝ 4 izbový dom - (dvojdom) - PREDANÝ 5 izbový dom (bungalov) - NA PREDAJ / 597.400 EUR 5 izbový drevostavba dom - Predaný Obchodné priestory - Predaný Obchodné priestory - obsadené Pozemky na rekreačné účely, výstavba hotela, apartmánov..... - PREDANÝ Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkané ceny už zahŕňajú: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1 Reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Radi Vám zorganizujeme obhliadku nehnuteľností, zavolajte nám už dnes. Informujte sa o aktuálnej ponuke nehnuteľností v danej lokalite Lodenica Piešťany na tel. čísle 0948 119 119. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Je už vydané právoplatné stavebné povolenie aktuálne pripravujeme výstavbu. 
Pozemok v celkovej výmere 1604m2 sa nachádza na Bočnej ulici v Bratislave (mestská časť Ružinov - Trnávka) a delí sa na nasledovné celky: 
- pozemok č.1 vo výmere 594m2 je prístupovou cestou, ktorá bude v 1/4 podielovom spoluvlastníctve Záujemcov, 
- pozemok č.2 vo výmere 241m2 - volné,
 - pozemok č.3 vo výmere 244m2 - predané, 
- pozemok č.4 vo výmere 244m2 - predané,
 - pozemok č.5 vo výmere 281m2 - predané.
 
 Rodinné domy dvojpodlažné s rozmermi (dlžka x širka) 10,50m x 6,50m, so zastavanou plochou 68,25m2, s úžitkovou plochou 106,75m2, s výmerou terasy 20,00m2 s rozmermi (dlžka x širka) 6,75m x 2,95m, s dvoma státiami na autá s terénnymi úpravami. 

 Popis vyhotovených konštrukcií pre drevodom - prevedenie holodom:
 - stavbu (stenu a stropy) tvorí drevený panelový systém z kvalitného severského dreva, ktorá je osadená na železobetónovej základovej doske, plochá strecha je uzatvorená izolačnou TPO fóliou,
 - výplne otvorou: plastové okná s trojsklom, vstupné dvere bezpečnostné plné plastové, 
- kontaktný zatepľovací systém z kamennej vlny je povrchovo upravené štrukturálnou omietkou, vnútorné steny sú z vytmelených a vybrúsených dosiek na báze sádry, povrchovo uprevené s bielym náterom RAL,
 - podlaha je zateplená podlahovým polystyrénom, ktorý je zaliatý cementovým poterom. Je pripravená na finálnu povrchovú úpravu (dlažba, laminátová podlaha), 
- základná elektroinštalácia s 20 kusov bielych vypínačov a 45 kusov bielych zásuviek zn. Asfora od výrobcu Schneider bez svietidiel (20 kusov vývodov na napojenie svetiel), ktorá bude aktualizovaná a doplená na základe projektu predmetného profesistu, slaboprúd a bleskozvod, vykurovanie podlahové cez tepelné čerpadlo doplnené s dvoma rekuperátormi, 
- svietidlá (do wc, kúpelne a kuchyne) bez lustrov,
- interiérové schodisko so zábradlím,
 - prípravou na montáž zariaďovacích predmetov v zmysle projektu zdravotechniky,
 - prípravou na montáž dverných otvorov s výplňami a zárubňami. 

Rozpočet doplnkových stavieb v prípade varianty A (II. NP šatna a kúpelňa): 
- rozšírenie tepelného čerpadla o možnosť zabezpečenia chladenia domu, 
- vstupná brána na pozemok z hliníkového lamelového systému, 
- záhradný domček (betónová základová doska, drevená konštrukcia a opláštenie formou trapézového plechu) vo výmere 7m2 na uskladne nie bycikle, motorky a kosačky (napojený na elektriku, vodu a je odkanalizovaný), 
- drevené zastrešenie parkovacích státi s osvetlením vo výmere 33m2, 
- prekrytá drevená terasa s polykarbonátu, osvetlením a elektro inštaláciou vo výmere 20m2,
 - internet šírený vzduchom a satelitná televízia buď cez orange alebo telekom - bude riešiť každý záujemca individuálne na základe zmluvy o pripojení u predmetného oprerátora.

 Harmonogram realizácie: - 24.08.2022 - získanie právoplatného uzemného rozhodnutia, - 16.03.2023 - získanie právoplatného stavebného povolenie, - 02.05.2023 - začiatok výstavby, - do 30.06.2023 - vybudovanie inžinierskych sieti, prístupovej cesty a základových platní RD, - do 30.09.2023 - dosiahnutie prestavanosti hrubej stavby rodinných domov, - do 31.12.2023 - dosiahnutie prestavanosti holodomu rodinných domov. Harmonogram platieb (v zmysle schválených hypoték záujemcov): - do 7 dní po podpise ZoBKZ - platba vo výške 20% z hodnoty celku, - do 30.6.2023 - platba do výške 25% z hodnoty celku, - do 30.9.2023 - platba vo výške 35% z hodnoty celku. - do 31.12.2023 - platba vo výške 20% z hodnoty celku. Celok č.1 cena na komplet vo výške var. A 329.338,85 EUR: - vo výške 26.291,25 EUR - predajná cena inžinierskych sietí a terénnych úprav na kľúč, - vo výške 115.993,10 EUR - predajná cena 1/4 podielu prístupovecej cesty a pozemku č.2, - vo výške 149.236,50 EUR - predajná cena drevostavby (holodomu), - vo výške 37.818,00 EUR - predajná cena doplnkových stavieb varianty A.

Predám slovníkyszótár 1.D.ZávadaSlovenskonemecký vetník obchodnej korešpondencie.nepoužívaná12E 2.Skalická/SzeherováSlovenskonemecký slovník masových komunikačných prostriedkov.Vhodný pre novinárov,žurnalistov,študentov.Obsahuje 16000 termínoccena 5E 3.Nemeckoslovenský, Slovenskonemecký slovník,Kováčová,Pechyová,Vokounová,17000 hesielnový,cena 20EPREDANÁ 4.Nemeckoslovenský ekonomický slovník AL Ondrčková,Lišková,Pospíšiôová1998 cena 3,50E 5.Magyarnémet és Németmagyar zsebszótárKelemen Béla.1901perfektný stav, schwabachrégi betú forma 388 oldalcena 12EPREDANÉ 6.Ruskoslovenský,Slovenskoruský vreckový slovníkFilkušová, Kollár,Kučerová, cena 10E 7.Kapesní Slovník jazyka francouzkeho a českého1947,Ph.Dr.Otakar Šetka 100% stav cena 10E PREDANÉ 8.Francúzko nemecký,nemeckoFrancúzky,,50 000 slov,Langenscheindt.denepoužitýcena18E K cene + poštovné

Byt je momentálne rezervovaný. Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa nám - dáme Vám vedieť ako prvým, hneď ako sa byt uvoľní. Ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3izb. byt s loggiou, šatníkom a špajzou ( 75 m² ) vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra na sídlisku JUH na ul. J. Kráľa č. 13. ___________________ LOKALITA
 Populárna časť mesta - sídlisko Juh je ideálna poloha pre jednoduchú pešiu dostupnosť k takmer všetkému, čo budete potrebovať. V susedstve sa nachádza škôlka ( z loggie vidieť na dvor škôlky ), pár metrov od bytového domu sa nachádza supermarket Jednota, reštaurácie, centrum mesta, nové obchodné centrum na Vajanského ul., nové detské ihrisko na Šoltésovej ul. Do 10-15 min. chôdze sa nachádza leso-park Berek ideálny na prechádzky či venčenie psíka.  
 
___________________ DISPOZÍCIA
 Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a skladá sa z 3 izieb, kuchyne, šatníka, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha loggia dlhá na šírku izby ( 3,5 m ) zo spálne. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica k bytu ( 1 m² ) a aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov.
 Rozloha podlahovej plochy bytu je 75 m².
 ___________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2023 • v celom byte menené elektrické a vodovodné rozvody • nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby ) • nová kuchynská linka na mieru • zabudované spotrebiče v cene ako elektrická rúra, varná doska a digestor • menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových • plastové okná • nové laminátové podlahy • nové stierky a maľovka ( na bielo ) • sadrokartónom znížené stropy s LED osvetlením • KLIMATIZÁCIA • bytový dom je zateplený a má nový predĺžený výťah = byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii. 
___________________ ZHRNUTIE
 • počet izieb: 3 + šatník + špajza • loggia ( smerované do tichého dvora ) • kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene
 • klimatizácia
 • rozloha podlahovej plochy bytu 75 m²
 • priestranný šatník aj kúpeľňa ( s dvoj-umývadlom )
 • vyhľadávaná lokalita TEŠÍME SA NA VÁS :-) ___________________ S pozdravom Tím SRG ® Reality & maklér Patrik Spanyo +421 911 636 477 
___________________ Cena: 128 990 € ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky   • SRGREALITY.SK ( kliknúť / skopírovať )   • +421 911 636 477  • srg@srgreality.sk Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ?  Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu aj Vašej ehnuteľnosti, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok.  Napíšte nám, zavolajte, preberieme reality :-)  Pozrite si naše referencie a predané nehnuteľnosti tu:  srgreality.sk/skusenosti/ ( kliknúť/skopírovať ) Cena energií: 170 Euro / mesiac