- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Nízkoenergetický dvojdom" (78 inzerátov)
Tehlový rodinný dom, predaj, Košice – Krásna Na Hore II, Pri Teleku
Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúka na predaj kvalitný rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, situovaný v novej mestskej časti Krásna na Hore II, ulica pri Teleku.
Novostavba je určená ako samostatne stojaci „dvojdom“ so súkromím a výhodnou polohou na rohu ulíc. Kľúčovou vlastnosťou je spoločná stena so susedným domom vymurovaná z špeciálnej akustickej tehly, navrhnutej na dokonalé súkromie bez prípadného hluku od susedov.
Zastavaná plocha domu je 130m2, úžitková plocha cca 104m2 plus polouzavretá terasa cca 14m2 na pozemku s rozlohou 381m2.
Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné k životu v už zabývanom modernom rodinnom dome.
Zariadený a kompletne vybavený
3 spálne a obývacia izba s kuchyňou
Komora / technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľňa
Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
Krbové kachle so skleneným priezorom
Valbová strecha s betónovou strešnou krytinou
Komfortný vjazd do dvora s bránou na do
Upravený rovinatý pozemok s trávnikom a zámkovou dlažbou
Polouzavretá terasa
Záhradný domček
Decentné oplotenie z betónových tvárnic
Skladík palivového dreva
Všetky inžinierske sete vrátane optického internetu
Dom je postavený z keramických tehál značky Porotherm s hrúbkou múrov 300mm plus zatepľovací kontaktný systém EPS s hrubkou 150mm. Strecha je valbová s betónovou strešnou krytinou. Podkrovie slúži ako funkčný úložný priestor so zatepleným stropom. Omietky sú sadrové, podlahy plávajúce, laminátové s hrubkou 8mm.
Teplo v dome zabezpečuje vysokokvalitné tepelné čerpadlo značky Viessemann vzduch - voda Split systém s akumulačnou nádržou a úpravňou vody do podlahového kúrenia značky Rehau v celom dome. Ďalšou variantou kúrenia sú liatinové teplovzdušné krbové kachle na dotvorenie príjemnej atmosféry tepla rodinného krbu.
Dom je kompletne zariadený nábytkom , kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, šatníkové vstavané skrine vo všetkých izbách aj vstupnej chodbe.
Komfortné, kvalitné a bezstarostné bývanie v rodinnom dome s nákladmi okolo 160,-€ poteší široké spektrum záujemcov. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave bez nutnosti investícií pripravená k užívaniu pre nového majiteľa.
Cena nehnuteľnosti je 399900,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice, SR. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk
Cena energií: 160 Euro / mesiac
399 900 €
5-izbová rodinná vila s kompletným vybavením štandardu blízko Bratislavy-D4
Viac ako len dom – 5 izieb slobody pre vašu rodinu. Rodinný dom, ktorý vám vydrží generácie.
Predstavte si domov, kde deti behajú po vlastnej záhrade, večer si vychutnáte pohár vína na terase a vďaka moderným technológiám nemusíte myslieť na vysoké účty.
Ponúkame vám 5-izbový rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu a vlastnému pozemku budete mať plné súkromie.
Hlavné parametre:
-úžitková plocha domu: 105 m²
-terasa: 15 -20m²
-počet izieb: 5
-pozemok: do 400 m²
Stav dokončenia: holodom alebo možnosť dokončenia podľa vašich predstáv.
Technické riešenie:
-tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm)
-väzníková strecha s úložným podkrovným priestorom-škridla Meditteran
-plastové okná 8-komorové AluPlast(trojsklo)
-kvalitné tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie
-podlahové vykurovanie v celom dome
-maľovka, zásuvky a vypínače v celom dome
-zábradlie na schodisku
-predpríprava na klimatizáciu, krb a optiku
-všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, studňa ( kvalitná voda žitného ostrova )
-parkovacie státia 3x
-oplotenie z každej strany-betónový plot alebo zelené oplotenie
-predný kazetový plot
-terénna úprava pozemku
-kolaudácia v rámci štandardu
-kompletné vybavenie domu bez kuchynskej linky
Predpokladaná kolaudácia 02/2026.
Cena jednej bytovej jednotky 259.900,-EUR v stave holodom vrátane parkovacích miest 3x, bočného a zadného oplotenia.
Lokalita – Štvrtok na Ostrove-rýchle napojenie na D4, tichá a bezpečná lokalita a ideálne miesto pre rodinný život s blízkosťou mesta.
Tento 5-izbový rodinný dom ponúka moderné, priestranné a úsporné bývanie s praktickými detailmi, ktoré ocení každá rodina.
Dineva Real Estate
0948437798
dineva@dineva-realestate.sk
V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov.
Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.
259 900 €
Zelený vŕšok Stará Lesná, 5 dvojdomov, 30 bytových jednotiek
Realitná kancelária Tvoje Bývanie ponúka na predaj projekt na výstavbu 30 bytových jednotiek s vydaným stavebným povolením v lokalite Zelený vŕršok v Starej Lesnej.
Projekt pozostáva z 10 rodinných domov, spojených do 5 objemov - dvojdomov. Riešené dvojdomy majú spolu 30 bytových jednotiek. Jednotlivé dispozície môžu byť riešené vo viacerých variantoch. V maximálnej kapacite môže ísť o pätnásť 4-izbových a pätnásť 3-izbových jednotiek. Dvojdomy pozostávajú z 1.podzemného podlažia, ktoré bude využívané na parkovanie áut pre rezidentov. Toto podlažie je prístupne z vnútroareálovej komunikácie. Nadzemnú časť objektu tvoria dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Tieto podlažia sú prístupné samostatnými vstupmi pre každý dom, z verejnej komunikácie. Prestrešenie objektov je riešené šikmou strechou so sklonom 15°. Objekty budú napojené na existujúce verejné inžinierske siete a to vodovodnou, kanalizačnou a elektrickou NN prípojkou. Objekty sú z hľadiska funkcie a zastavanosti v súlade s územným plánom obce Stará Lesná. Ku rodinným domov prislúcha spolu 60 parkovacích miest, z ktorých sa 30 nachádza na 1. podzemnom podlaží jednotlivých domov a zvyšok na teréne, na parcelách, prislúchajúcich jednotlivých rodinným domom.
Širšie vzťahy: Dobre situovaná lokalita sa nachádza cca 3,5 km od zastávky tatranskej električky (TEŽ), cesty Slobody a asi v strede medzi mestom Vysoké Tatry (Smokovce) a Tatranskou Lomnicou. Cyklotrasy, bežky, turistika priamo v okolí. Mimo reštaurácií v obci nájdete asi vo vzdialenosti 2 km známe tatranské hotely ponúkajúce plný sevis (bazény, wellness, občerstvenie, bowling a pod.)
dohodou
Zelený vŕšok Stará Lesná, 5 dvojdomov, 30 bytových jednotiek
Realitná kancelária Tvoje Bývanie ponúka na predaj projekt na výstavbu 30 bytových jednotiek s vydaným stavebným povolením v lokalite Zelený vŕršok v Starej Lesnej.
Projekt pozostáva z 10 rodinných domov, spojených do 5 objemov - dvojdomov. Riešené dvojdomy majú spolu 30 bytových jednotiek. Jednotlivé dispozície môžu byť riešené vo viacerých variantoch. V maximálnej kapacite môže ísť o pätnásť 4-izbových a pätnásť 3-izbových jednotiek. Dvojdomy pozostávajú z 1.podzemného podlažia, ktoré bude využívané na parkovanie áut pre rezidentov. Toto podlažie je prístupne z vnútroareálovej komunikácie. Nadzemnú časť objektu tvoria dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Tieto podlažia sú prístupné samostatnými vstupmi pre každý dom, z verejnej komunikácie. Prestrešenie objektov je riešené šikmou strechou so sklonom 15°. Objekty budú napojené na existujúce verejné inžinierske siete a to vodovodnou, kanalizačnou a elektrickou NN prípojkou. Objekty sú z hľadiska funkcie a zastavanosti v súlade s územným plánom obce Stará Lesná. Ku rodinným domov prislúcha spolu 60 parkovacích miest, z ktorých sa 30 nachádza na 1. podzemnom podlaží jednotlivých domov a zvyšok na teréne, na parcelách, prislúchajúcich jednotlivých rodinným domom.
Širšie vzťahy: Dobre situovaná lokalita sa nachádza cca 3,5 km od zastávky tatranskej električky (TEŽ), cesty Slobody a asi v strede medzi mestom Vysoké Tatry (Smokovce) a Tatranskou Lomnicou. Cyklotrasy, bežky, turistika priamo v okolí. Mimo reštaurácií v obci nájdete asi vo vzdialenosti 2 km známe tatranské hotely ponúkajúce plný sevis (bazény, wellness, občerstvenie, bowling a pod.)
dohodou
VEĽMI PEKNÝ, PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV V KVALITNOM ŠTANDARDE AJ S KUCHYŇOU A SPOTREBIČMI(126M2),
ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou.
Dom je kompletne dokončený do kvalitného štandardu - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne a čo je naozaj výnimočný benefit pri novostavbách - predáva sa vrátane kuchynskej linky. Farbu kuchynskej linky si môžete vybrať. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie.
NADŠTANDARDNÉ BENEFITY:
kvalitné dokončenie do štandardu vrátane kuchynskej linky a spotrebičov
kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel
laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby
dvere a zárubne
svietidlá v celom dome
exteriérové úpravy pozemku
kompletné oplotenie pozemku
exteriérové elektrické žalúzie v cene
vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba)
ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny
Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 126m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2.
Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste.
DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ:
Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2.
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha domu 126m2 (105m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa)
Zastavaná plocha : 136,4m2 + terasa 21m2
Rozloha pozemku: 425m2 + 123m2 podiel na prístupovej ceste (spolu 548m2)
Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm
Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka
Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran
Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm
Vnútorné omietky BAUMIT
Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu
Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér
Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia
Predpríprava na alarm a kamerový systém
Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene
Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet
Terasa: 21m2
Oplotenie pozemku v cene
Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii
CENA DOMU KOMPLET : 299 000,- Eur
Na predaj sú aj rovnaké domy, len sú riešené ako dvojdom (so 60cm deliacou stenou s izoláciou). Cena domu vo vyhotovení dvojdom v kompletnom štandarde s kuchyňou je 275 000,- Eur.
Cena zahŕňa:
kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov
finančné poradenstvo a hypotekárny servis
prepis energií na nového majiteľa
LOKALITA:
Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov.
Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
299 000 €
VEĽMI PEKNÝ, PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV V KVALITNOM ŠTANDARDE AJ S KUCHYŇOU A SPOTREBIČMI(126M2),
ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou.
Na fotografiách vidíte samostatne stojaci bungalov, ten sa predáva v cene 299 000,- Eur, v cene 275 000,- Eur sa predáva úplne rovnaký dom, len je vyhotovený ako dvojdom, so 60 cm deliacou stenou so zvukovou izoláciou.
Dom sa bude predávať kompletne dokončený do kvalitného štandardu - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne a čo je naozaj výnimočný benefit pri novostavbách - predáva sa vrátane kuchynskej linky. Farbu kuchynskej linky si môžete vybrať. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie.
NADŠTANDARDNÉ BENEFITY:
kvalitné dokončenie do štandardu vrátane kuchyne a spotrebičov
kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel
laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby
dvere a zárubne
svietidlá v celom dome
exteriérové úpravy pozemku
kompletné oplotenie pozemku
exteriérové elektrické žalúzie v cene
vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba)
ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny
Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 126m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2.
Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste.
DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ:
Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2.
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha domu 126m2 (105m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa)
Zastavaná plocha : 136,4m2 + terasa 21m2
Rozloha pozemku: 347m2 + 123m2 podiel na prístupovej ceste + 13m2 parking (spolu 483m2)
Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm
Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka
Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran
Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm
Vnútorné omietky BAUMIT
Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu
Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér
Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia
Predpríprava na alarm a kamerový systém
Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene
Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet
Terasa: 21m2
Oplotenie pozemku v cene
Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii
CENA DOMU KOMPLET : 275 000,- Eur
LOKALITA:
Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov.
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás!
Zabezpečíme:
kompletný právny servis
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany
elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov
poistenie Vašej nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa
Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
275 000 €
Moderný 4-izbový dom v Bernolákove
4-izbový rodinný dom, Bernolákovo
3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=yhEXsSgZ5gN
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Bernolákovo, kolaudovaný v roku 2022. Ide o dvojdom s úžitkovou plochou 90 m², vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozične dom pozostáva z 3 samostatných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a dvoch samostatných WC. Súčasťou sú aj praktické úložné priestory.
Základné informácie:
rodinný dom (dvojdom)
4 izby
úžitková plocha 90 m²
pozemok 305 m²
novostavba (2022)
kompletne zariadený
2 parkovacie miesta pred domom
Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, nábytku a spotrebičov. Mesačné náklady sú nízke.
Lokalita:
Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy. V blízkosti je napojenie na diaľnicu D1 aj železničná stanica. Lokalita je tichá, vhodná na rodinné bývanie.
Cena: 319 990 €
Kontakt:
Mgr. Michal Marták
tel.: 0903 056 993
319 990 €
Moderný 4-izbový dom v Bernolákove
4-izbový rodinný dom, Bernolákovo
3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=yhEXsSgZ5gN
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Bernolákovo, kolaudovaný v roku 2022. Ide o dvojdom s úžitkovou plochou 90 m², vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozične dom pozostáva z 3 samostatných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a dvoch samostatných WC. Súčasťou sú aj praktické úložné priestory.
Základné informácie:
rodinný dom (dvojdom)
4 izby
úžitková plocha 90 m²
pozemok 305 m²
novostavba (2022)
kompletne zariadený
2 parkovacie miesta pred domom
Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, nábytku a spotrebičov. Mesačné náklady sú nízke.
Lokalita:
Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy. V blízkosti je napojenie na diaľnicu D1 aj železničná stanica. Lokalita je tichá, vhodná na rodinné bývanie.
Cena: 319 990 €
Kontakt:
Mgr. Michal Marták
tel.: 0903 056 993
319 990 €
Novostavba 4i bungalovu (RD1) s pozemkom 281 m² v novej časti Tr. Jastrabia
Ponúkame na predaj novostavbu energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhotovení holodom, ktorý sa nachádza v slepej ulici novej časti obce Trenčianske Jastrabie.
Rodinný dom bude disponovať úžitkovou plochou 88,11 m² a rovinatým, slnenčným pozemkom s celkovou výmerou 281 m² a orientáciou na severo-východ a juho-západ.
Dom je súčasťou stavebného objektu nazývaného ako "dvojdom", pričom každý dom tvorí samostatný celok s vlastným obvodovým murivom hr. 300 mm, izoláciou medzi jednotlivými objektmi a je navrhnutý tak, aby bol energeticky úsporný a spĺňal kritériá pre energetickú triedu A0.
Technické informácie:
- obvodové nosné murivo hr. 300 mm + zateplenie hr. 200 mm
- vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
- hydroizolácia / tepelná izolácia podlahy a strechy
- bezpečnostné vstupné dvere
- plastové okná s 3-sklom a 6-komorovým profilom vo farbe antracit
- silikónová omietka - biela/šedá
- predprípava pre exteriérové žalúzie
- predpríprava pre klimatizáciu
- biely náter stien
- podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo vzduch/voda
- retenčná nádrž na zber dažďovej vody o objeme 9 m³
- kanalizácia: železobetónová žumpa o objeme 12 m³
- zdroj vody: obecný vodovod / vŕtaná studňa
- oplotenie pozemku
- zámková dlažba na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu
Dispozícia:
- predsieň 4,62 m²
- WC 2,05 m²
- šatník/špajza 1,77 m
- obývacia izba + jedáleň 19,99 m²
- izba 14,03 m²
- izba 13,41 m²
- izba 11,43 m²
- kuchyňa 6,55 m²
- chodba 3,57 m²
- kúpeľňa + WC 6,75 m²
- technická miestnosť 3,94 m²
Výhody:
- novostavba energeticky úsporného rodinného domu
- slnečný a rovinatý pozemok
- tepelné čerpadlo
- nová a bezpečná lokalita so slepou ulicou a modernou výstavbou v okolí
Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom s oplotením pozemku a zámkovou dlažbou na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu.
V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť dokončiť do vyhotovenia štandard.
Odhadované dokončenie rodinného domu je na jar 2026.
Cena:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 194.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.
Lukáš Berák
NEWHOUSE REALITY
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk
U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?
Kontaktujte nášho makléra.
194 900 €
Moderný PROJEKT VLČANY, 3 a 4-izbové práve dokončené Dvojdomy, na predaj!
PROJEKT VLČANY ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Ponúkame Vám na predaj aktuálne dokončené 3 a 4-izbové nízkoenergetické rodinné domy /dvojdomy/ v obci Vlčany postavené z kvalitných materiálov. Dvojdomy sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 2533m2 a je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Výmera jedného kompaktného 3 izb. rodinného domu je 78m2 + 12m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 110m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia.
Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Výmera kompaktného 4 izb. rodinného domu je 108m2 + 12 m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 135m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Súkromná prístupová asfaltová cesta vedie k jednotlivým domom. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra dediny a kompletnú občiansku vybavenosť.
Tieto domy ponúkajú svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4 až 5 člennej rodine.
Premyslená dispozícia Vás zaujme v momente:
vstupná chodba, samostatná toaleta pre 4 -IB dvojdom, 3/4 samostatné nepriechodné izby s priestorom pre šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť (s predprípravou na práčku), krásna slnečná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu.
Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU, je v stave HOLODOM.
Cena holodomu pre 3-izbový dom je 159.900,- EUR a pre 4-izbový dom je 169.900,- EUR, čo zahŕňajú:
- Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou
- Klimatizácia
- Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- Podlahové (teplovodovodné) kúrenie
- Predpríprava na tepelné čerpadlo
- Predpríprava na fotovoltiku
- Elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby, osadené biele vypínače, zástrčky
- Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák )
- Maľovka a sanita v kúpeľni
- Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva automobily/bytová jednotka
- Tlaková kanalizácia
Použité materiály:
- nízkoenergetický murovaný dom z Ytongu
- krov z dreveného masívu, krytina betónová Terran - hnedá
- zateplenie fasády polystyrén 150 mm, fasádna omietka biela
- zateplenie stropu URSA 200+ 100 mm
- farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, vonkajšia farba hnedá/biela
- sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela základná maľovka
- kvalitná sanita a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC
Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii!
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.
169 900 €
4 izbový rodinný dom aj na hyponájom - Košúty
Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný - dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská.
Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 108m2, celková plocha pozemku 250m2.
Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný zatrávnenýa oplotený dvor.
Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €.
Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom.
Exteriér je kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka.
Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny.
Cena 217.000 €.
Tento dom ponúkame aj v 3 izbovej variante za 207.000 €, s rozlohou 94m2.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.
Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania.
Cena energií: 130 Euro / mesiac
217 000 €
Moderné bývanie v tichej časti nových rodinných domov - Malé Leváre
Na predaj: Moderný 3-izbový murovaný tehlový dom, súčasť dvojdomu s upravenou záhradou a terasou – Malé Leváre
Ponúkame exkluzívne na predaj kvalitne postavený murovaný tehlový dvojdom (časť A – ľavá strana dvojdomu), skolaudovaný a dokončený do užívania 5/2018. Nachádza sa v tichej a novej rezidenčnej časti obce Malé Leváre. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť a príjemnú komunitu novostavieb.
Dispozícia a technické parametre:
Zastavaná plocha domu: 99 m²
Pozemok: 304 m²
Počet izieb: 3 (2 spálne + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou)
Príslušenstvo domu: technická miestnosť (práčovňa, úložný priestor, prídavné umývadlo)
Priestranná kúpeľňa (so samostatne stojacou vaňou, novým sprchovacím kútom a toaletou)
Odhlučnený strop a spoločná stena – vysoká miera súkromia
Podlahové elekrické kúrenie, veľkoformátová svetlá dlažba
Klimatizačná jednotka v obývacej izbe
Zatieňovacie žalúzie na oknách
Videovrátnik a termoregulácia nastaviteľná v každej izbe
Nové spotrebiče ešte v záruke
Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a praktické bývanie.
Interiér:
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým presklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, praktickým barovým pultom a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Celý priestor pôsobí príjemne, otvorene a funkčne.
Exteriér a pozemok:
Pozemok o výmere 304 m² je kompletne upravený a oplotený, čo poskytuje príjemné súkromie a jasné oddelenie častí dvojdomu.
Na pozemku sa nachádza:
záhradný domček,
automatický závlahový systém,
spevnená zastrešená terasa ideálna na grilovanie, posedenie a relax s priateľmi a rodinou,
pred domom sú dve parkovacie státia,
samostatný a oddelený vchod do domu,
televízia, internet.
Terasa umožňuje celoročné využívanie exteriéru, nadväzuje priamo na dennú časť domu a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou.
Malé Leváre – pokojná obec s výbornou dostupnosťou
Obec Malé Leváre je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkych Malackách (len pár minút autom), výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do Bratislavy.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax:
krásne lesy Záhoria vhodné na cyklistiku a turistiku,
jazero Rudava – obľúbené miesto na kúpanie a voľnočasové aktivity,
pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.
Malé Leváre sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest.
Výhody nehnuteľnosti:
novostavba v stabilizovanej a tichej štvrti
kvalitné materiály a praktická dispozícia
nízke prevádzkové náklady
upravený pozemok so zázemím a súkromím
bez nutnosti ďalších investícií
Orientácia domu: JV- obývacia časť a záhrada, SZ- spálne.
Cena: 228 000,- €
(cena vrátane provízie)
Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky volajte: +421 908 769 429
Realitný maklér a zároveň dlhoročný licencovaný hypotekárny špecialista
Mgr. Lívia Hološová
Rada vám pomôžem aj s kompletným vybavením hypotekárneho servisu, právneho servisu a celým procesom kúpy vás bezpečne prevediem bez starostí.
Cena energií: 155 Euro / mesiac
228 000 €
NEO | Nízkoenergetický 4-izbový bungalov - novostavba v pokojnej ulici, nízke náklady, možnosť dokon
Ponúkame Vám na predaj kvalitne navrhnutý 4-IZBOVÝ BUNGALOV, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu nachádzajúceho sa v slepej, tichej rezidenčnej ulici OBCE JABLONEC, ako posledný dom v zástavbe, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálny pohyb áut.
Obe domy sú zrkadlové, každý s vlastným vstupom, samostatne využívanou časťou pozemku a príjemnou súkromnou záhradou.
K jednej bytovej jednotke patrí pozemok o výmere 388 m², pričom približne 260 m² tvorí nezastavaný priestor okolo domu. Tento priestor poskytuje dostatok miesta pre terasu, menšiu záhradu, detské prvky alebo relaxačnú zónu, pričom zachováva nenáročnú údržbu a rodinnú pohodu.
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA:
• Úžitková plocha: 112,05 m² vrátane 14 m² terasy
• Pozemok k jednotke: 388 m²
• Nezastavaná plocha: cca 260 m²
TERASA je prekrytá a zateplená, vďaka čomu ponúka komfortné využívanie počas väčšej časti roka. V prípade záujmu je možné terasu zaskliť a vytvoriť plnohodnotnú zimnú záhradu, čím sa rozšíri obytný priestor domu o ďalšiu hodnotnú relaxačnú zónu.
DENNÁ ČASŤ DOMU je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje krásne presvetlenie a príjemnú atmosféru počas popoludnia a večera.
NOČNÁ ČASŤ smeruje na severovýchod, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojný spánok bez prehrievania v letných mesiacoch.
Premyslená dispozícia poskytuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej zóny, doplnené o šatník, technickú miestnosť, kúpeľňu, samostatné WC a úložné priestory.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE:
• Tepelné čerpadlo vzduch–voda značky wiessmann
• Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
• Plastové okná s trojsklom, drevodekór zvonka
• Predpríprava na elektrické žalúzie
• Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe
• Predpríprava na fotovoltiku
• Predpríprava na wallbox na nabíjanie elektromobilu
• 20 m² úložného priestoru na povale (sklápacie schody)
• Možnosť doplniť rekuperačné vetranie
Dom sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vášho vkusu – vrátane stolárskej práce na mieru.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka moderným technológiám a kvalitnému zatepleniu sú reálne mesačné náklady pri 4-člennej rodine:
• Celková prevádzka: približne 150 € mesačne komplet (v prípade fotovoltiky budú náklady nižšie)
SÚKROMIE DVOJDOMU:
Napriek tomu, že ide o dvojdom, každá bytová jednotka poskytuje plnohodnotný pocit samostatného bývania – vlastný vstup, vlastná záhrada, oddelený priestor okolo domu a minimálne rušenie od susedov. Spojenie dvoch domov je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali.
Domy delia dve samostatné nosné steny, medzi ktorými sa nachádza akustická izolačná vrstva, čo zabezpečuje výborné odhlučnenie.
Každá terasa je orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie, či už pôjde o rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi.
Rožná poloha jednotky tento komfort ešte zvyšuje, pretože prináša lepšie presvetlenie a viac priestoru po obvode domu.
LOKALITA – pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou
Jablonec je tichá obec s príjemným rodinným charakterom a rýchlym napojením na okolité mestá:
• Bratislava: cca 35 min
• Senec: 20 min
• Trnava: 10 min
• Pezinok: 20 min
Významnou výhodou je aj výborná dostupnosť verejnej dopravy – železničná stanica Cífer s pravidelnými vlakovými spojmi do Bratislavy, Trnavy a okolia je vzdialená len cca 6 minút autom, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre každodenné dochádzanie.
Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v pokoji, mimo mestského ruchu, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti.
Dom predstavuje zaujímavú alternatívu k bratislavským satelitom, kde sú ceny za podobné novostavby výrazne vyššie – tu získavate rovnaký komfort za oveľa dostupnejšiu cenu.
DOKONČENIE DOMU: Apríl 2026.
Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku.
Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052
259 900 €
Na predaj nové apartmány v Turčianskych Tepliciach – pešia dostupnosť SPA & AQUAPARK
Ponúkame na predaj moderné apartmány v obľúbených Turčianskych Tepliciach, situované v tichej lokalite na ulici Somolického, len pár minút chôdze od známeho SPA & AQUAPARK Turčianske Teplice.
SPA & AQUAPARK Turčianske Teplice:
Jedinečný areál s liečivou termálnou minerálnou vodou, celoročnou prevádzkou vnútorných aj vonkajších bazénov, saunovým svetom a wellness službami. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná nielen turistami, ale aj klientmi hľadajúcimi rekreáciu, relax a zdravotné benefity – čo robí z apartmánov ideálnu voľbu aj na investičné využitie.
Projekt apartmánových dvojdomov:
Ide o novovznikajúci komplex troch samostatne stojacich apartmánových dvojdomov.
Aktuálne sa dokončuje prvý apartmánový dvojdom, kde má prvý zákazník jedinečnú možnosť kúpy dokončeného apartmánu za zvýhodnenú uvádzaciu cenu.
Výhodou pre prvého kupujúceho je že apartmán sa predáva kompletne dokončený vrátane podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky. Projekt je možné odkúpiť ako celok alebo po jednotlivých apartmánoch.
Ďalšie apartmány v projekte budú dostupné už len v štandarde holobytu:
- obložená kúpeľňa vrátane sanity
- funkčné el. podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou, bez nášlapnych vrstiev podláh a dverí
- bojler na ohrev teplej vody
- vyhradené parkovacie státie
Dispozícia a vybavenie:
- v každom apartmánovom dome sa nachádzajú 4 apartmány.
- 1.NP 2+KK apartmány s úžitkovou plochou 36 m2 a terasou s výmerou 13m2
- 2.NP 2-izb. apartmány s úžitkovou plochou 42m2 a priestranným balkónom 7m2
Parametre apartmánov:
- 2+KK a 2-izbový, zrkadlovo orientované dispozície
- balkón alebo terasa
- podiel na spoločných častiach apartmánového domu
-1 vyhradené parkovacie miesto ku každému apartmánu
Technické riešenie a štandard:
- nosné murivo Ytong 300 mm
- zateplenie 15 cm polystyrén, fasádna omietka
- plastové okná Kommerling s trojsklom, posuvné balkónové dvere na terasu / balkón
- exteriérové žalúzie – súkromie a ochrana pred teplom aj chladom
- elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v miestnostiach
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- príprava na klimatizáciu
- napojenie na vodovod a kanalizáciu
Pre viac info alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Miroslav Drnda RSc.
RIDGELINE s.r.o.
Mob: +421 918 074 173
Email: reality@drnda.eu
Pre koho je ponuka ideálna:
- rekreačné, alebo celoročné bývanie v kúpeľnom meste
- investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, Airbnb, Booking.com, Vrbo
- druhý domov pre relax počas celého roka
Cena energií: 100 Euro / mesiac
dohodou
Nízkoenergetický rodinný dom s tepelným čerpadlom
Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v tichej a príjemnej štvrti priamo pri centre obce Horný Bar. Novostavba bola vytvorená s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobo nízke prevádzkové náklady.
3D Obhliadka: https://realsee.ai/jmxxOYZJ
Základné info:
• úžitková plocha domu: 75 m²
• plocha pozemku: 416 m²
• dispozícia: 3-izbový dom
(obývacia izba s výstupom na terasu, kuchynský priestor, dve samostatné spálne, kúpeľňa)
• terasa o veľkosti 10 m²
• prevedenie holodom – možnosť dokončenia do štandardu (podlahy, dvere, kúpeľňa a WC)
• kolaudácia: január 2026
• tehlová stavba z brusenej tehly
• zateplenie 15 cm polystyrén
• plastové okná
• sadrokartónové stropy
• strecha: moderná plochá strecha so spoľahlivou hydroizoláciou Fatrafol, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť a bezúdržbovosť
• vodné podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti
• tepelné čerpadlo
• predpríprava na alarm, klimatizáciu, internet a TV
• pripojenie na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu
• energetický certifikát: A
• príjazdová cesta priamo k domu
• pozemok kompletne ohradený betónovým plotom – súkromie a bezpečie
Lokalita a parkovanie:
Dom sa nachádza pri centre obce, no v tichej a pokojnej časti. Horný Bar je vzdialený len niekoľko minút od R7, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou (len 25 minút) aj okolitými mestami. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ktorú vy budete mať v pešej dostupnosti: obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, materskú a základnú školu. Okolie Dunajskej hrádze vytvára skvelé podmienky na cykloturistiku, prechádzky, beh či relax v prírode.
Parkovanie je možné priamo na pozemku, s dostatkom priestoru pre viacero vozidiel.
Cena:
• 179 900 € – holodom
• 189 900 € – vyhotovenie v štandarde
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Tento dom v dvojdome predstavuje mimoriadne výhodnú kúpu – vďaka tehlovej konštrukcii, kvalitným materiálom a energetickej triede A ide o nehnuteľnosť s dlhodobou životnosťou a minimálnymi nákladmi na prevádzku. Veľkou výhodou je tepelné čerpadlo, ktoré dokáže ušetriť výraznú časť mesačných výdavkov na energie. Podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti navyše umožňuje maximálny komfort. Dom je dispozične riešený veľmi prakticky a svetlo – ideálne pre páry alebo mladú rodinu. Benefitom je aj poloha: bývanie v pokojnej zóne, no zároveň pár krokov od centra obce. Ceny nehnuteľností v Hornom Bare majú dlhodobo stúpajúcu tendenciu, preto ide nielen o kvalitné bývanie, ale aj investíciu s rastúcou hodnotou.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
179 900 €
Moderné bývanie v tichej časti nových rodinných domov - Malé Leváre
Na predaj: Moderný 3-izbový murovaný tehlový dom, súčasť dvojdomu s upravenou záhradou a terasou – Malé Leváre
Ponúkame exkluzívne na predaj kvalitne postavený murovaný tehlový dvojdom (časť A – ľavá strana dvojdomu), skolaudovaný a dokončený do užívania 5/2018. Nachádza sa v tichej a novej rezidenčnej časti obce Malé Leváre. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť a príjemnú komunitu novostavieb.
Dispozícia a technické parametre:
Zastavaná plocha domu: 99 m²
Pozemok: 304 m²
Počet izieb: 3 (2 spálne + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou)
Príslušenstvo domu: technická miestnosť (práčovňa, úložný priestor, prídavné umývadlo)
Priestranná kúpeľňa (so samostatne stojacou vaňou, novým sprchovacím kútom a toaletou)
Odhlučnený strop a spoločná stena – vysoká miera súkromia
Podlahové elekrické kúrenie, veľkoformátová svetlá dlažba
Klimatizačná jednotka v obývacej izbe
Zatieňovacie žalúzie na oknách
Videovrátnik a termoregulácia nastaviteľná v každej izbe
Nové spotrebiče ešte v záruke
Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a praktické bývanie.
Interiér:
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým presklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, praktickým barovým pultom a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Celý priestor pôsobí príjemne, otvorene a funkčne.
Exteriér a pozemok:
Pozemok o výmere 304 m² je kompletne upravený a oplotený, čo poskytuje príjemné súkromie a jasné oddelenie častí dvojdomu.
Na pozemku sa nachádza:
záhradný domček,
automatický závlahový systém,
spevnená zastrešená terasa ideálna na grilovanie, posedenie a relax s priateľmi a rodinou,
pred domom sú dve parkovacie státia,
samostatný a oddelený vchod do domu,
televízia, internet.
Terasa umožňuje celoročné využívanie exteriéru, nadväzuje priamo na dennú časť domu a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou.
Malé Leváre – pokojná obec s výbornou dostupnosťou
Obec Malé Leváre je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkych Malackách (len pár minút autom), výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do Bratislavy.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax:
krásne lesy Záhoria vhodné na cyklistiku a turistiku,
jazero Rudava – obľúbené miesto na kúpanie a voľnočasové aktivity,
pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.
Malé Leváre sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest.
Výhody nehnuteľnosti:
novostavba v stabilizovanej a tichej štvrti
kvalitné materiály a praktická dispozícia
nízke prevádzkové náklady
upravený pozemok so zázemím a súkromím
bez nutnosti ďalších investícií
Orientácia domu: JV- obývacia časť a záhrada, SZ- spálne.
Cena: 228 000,- €
(cena vrátane provízie)
Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky volajte: +421 908 769 429
Realitný maklér a zároveň dlhoročný licencovaný hypotekárny špecialista
Mgr. Lívia Hološová
Rada vám pomôžem aj s kompletným vybavením hypotekárneho servisu, právneho servisu a celým procesom kúpy vás bezpečne prevediem bez starostí.
Cena energií: 155 Euro / mesiac
228 000 €
Žite dobrý život v projekte VitaBona! | Dolný Štál - 10 min od Dunajskej Stredy
www.vitabona.sk
Premýšľali ste nad tým, aké by bolo stráviť už tieto Vianoce vo vlastnom novom bývaní? Máme pre vás skvelý tip!
Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie! Je situovaný v pokojnej lokalite na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichom a príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Ponúka komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií.
Vďaka svojej polohe je taktiež ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi – nachádza sa len 3 minúty chôdze od základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským.
Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a je kompletne dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa:
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe)
- WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe
- kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode
- dvere so zárubňami
- kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi
Vo výbave domu nájdete množstvo moderných technológií, ktoré vám spríjemnia bývanie aj znížia náklady:
- úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM
- príprava na FOTOVOLTAIKU
- príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom
- rozvody na klimatizácie
- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka
- príprava na alarm
- zavedený optický internet
- prípravu na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov
K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 autá.
Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 230/380 V a tlakovú kanalizáciu.
Ulica je vybavená obecným osvetlením aj rozhlasom.
Dom disponuje energetickým certifikátom A1 s možnosťou dosiahnuť najvyššiu triedu A0+ pri využití fotovoltaiky, ktorú vám v prípade záujmu radi zabezpečíme.
Fotografie zariadenia interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu.
Navštívte našu stránku, kde si môžete pozrieť aj virtuálnu prehliadku!
www.vitabona.sk
LOKALITA:
Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
189 900 €
Výnimočný rodinný dom s garážou, terasou a záhradou – Prellenkirchen, Rakúsko
Dom, ktorý má dušu. A štýl, ktorý si zamilujete! Len 20 minút od Bratislavy, v tichej a dokonale upravenej rakúskej obci Prellenkirchen, ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája precíznosť rakúskej výstavby s nadčasovým architektonickým dizajnom.
Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to premyslený priestor, v ktorom všetko ladí: svetlo, farby, materiály aj energia. Kompletne zariadený interiér navrhnutý architektom pôsobí harmonicky a elegantne. Každý detail – od kuchyne so špičkovými spotrebičmi až po závesy na mieru – vytvára pocit domova, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Dom je pripravený pre novú rodinu, ktorá ocení kvalitu, komfort a pokojný rytmus života len pár kilometrov od Bratislavy.
DISPOZÍCIA:
Prízemie tvorí priestranná denná časť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi najvyššej kvality. Nechýba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ani technická miestnosť so skladom. Z obývačky je vstup na celoročne využiteľnú zasklenú terasu, ktorá plynule nadväzuje na upravenú záhradu.
Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom, dve priestranné detské izby so vstavanými skriňami a veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha domu je 133 m², pozemok spolu 333 m² (z toho zastavaná plocha domu 86 m², záhrada 87 m², terasa 11,90 m²). K domu patrí veľká garáž na pozemku 29,25 m² a kryté parkovacie miesto 14,10 m².
Dom má nízkoenergetický štandard, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a je bez plynu. Celkové prevádzkové náklady sú približne 325 € mesačne (vrátane elektriny, kúrenia, vody, správy, poistenia, údržby ciest a chodníkov, internetu, odpadu a dane z nehnuteľnosti).
OKOLIE A DOSTUPNOSŤ:
Prellenkirchen je pokojná, bezpečná a udržiavaná rakúska obec len 20 km od Bratislavy, s vynikajúcou dostupnosťou – autom ste pri Auparku do 20 minút.
V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, lekáreň, športoviská, detské ihriská, cyklotrasy aj reštaurácie. Ideálne prostredie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rakúskym štandardom, no v dosahu Bratislavy.
Rezidenti (občania EÚ s registrovaným pobytom) majú po splnení základných podmienok prístup k rakúskemu systému zdravotného a sociálneho zabezpečenia, vrátane verejného zdravotníctva, rodinných prídavkov, bezplatného školstva a daňových zvýhodnení – čo robí život v Rakúsku ešte hodnotnejším.
INFORMÁCIE O KÚPE:
Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu. Pri kúpe sa v Rakúsku štandardne hradia bežné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti (notár, kataster, daň z nadobudnutia). Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii.
Neváhajte sa mi ozvať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – rada vás týmto výnimočným domom prevediem osobne.
499 000 €
Kompletne dokončený 4-izb RD v štandarde s kuchynskou linkou
Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie! Nachádza sa v pokojnej lokalite na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichom a príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Ponúka komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií.
Vďaka svojej polohe je taktiež ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi – nachádza sa len 3 minúty chôdze od základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským.
Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a je kompletne dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa:
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe)
- WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe
- kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode
- dvere so zárubňami
- kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi
Vo výbave domu nájdete množstvo moderných technológií, ktoré vám spríjemnia bývanie aj znížia náklady:
- úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM
- príprava na FOTOVOLTAIKU
- príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom
- rozvody na klimatizácie
- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka
- príprava na alarm
- zavedený optický internet
- prípravu na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov
K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 autá.
Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 230/380 V a tlakovú kanalizáciu. Ulica je vybavená obecným osvetlením aj rozhlasom.
Dom disponuje energetickým certifikátom A1 s možnosťou dosiahnuť najvyššiu triedu A0+ pri využití fotovoltaiky, ktorú vám v prípade záujmu radi zabezpečíme.
LOKALITA:
Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
189 900 €
Nízkoenergetický rodinný dom v dvojdome - Sokolovce
SHARK REAL vám ponúka na predaj dva samostatné 3-izbové rodinné domy v nízkoenergetickej novostavbe dvojdomu, situovanej na ulici Jazerná v obci Sokolovce, len 5 minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany.
Moderná stavba z roku 2022 sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Vďaka samostatnému vstupu a možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv je tento dom ideálnou voľbou na pohodlné rodinné bývanie, prenájom alebo ako investícia. Veľká výhoda je súkromné parkovanie pred domom a vlastný pozemok za domom s možnosťou grilovania a večerného posedenia.
Základné informácie:
• Lokalita: ulica Jazerná, Sokolovce (okres Piešťany)
• Typ nehnuteľnosti: dvojdom – 2 samostatné domy
• Počet podlaží: 2
• Rok výstavby: 2022
• Stav: novostavba (neskolaudovaná)
• Konštrukcia: drevodom
• Predpokladané mesačné náklady na bývanie 100€/dom
• Inžinierske siete: elektrina, voda (šachty), plyn – predpríprava, žumpa – nutné dobudovať
• Prístupová cesta: asfaltová
• Parkovanie: na pozemku
Dispozícia domov (zrkadlové usporiadanie):
Dom A:
1. nadzemné podlažie: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC, sklad, schodisko
2. nadzemné podlažie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník
- Úžitková plocha: 81,5 m²
- Pozemok vrátane zastavanej plochy: 215 m²
Dom B:
1. nadzemné podlažie: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC, sklad, schodisko
2. nadzemné podlažie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník
- Úžitková plocha: 81,5 m²
- Pozemok vrátane zastavanej plochy: 227 m²
Výhody nehnuteľnosti:
• Samostatné vstupy pre každý dom
• Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok
• Pokojná, zabývaná lokalita s blízkosťou prírody
• Výborná dostupnosť do Piešťan
• Nehnuteľnosť vo fáze dokončenia – prispôsobenie podľa vlastného vkusu
• Ihneď voľná a bez tiarch
Lokalita:
Obec Sokolovce ponúka tiché rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava a cyklotrasa, ktoré poskytujú široké možnosti pre šport, rekreáciu a oddych. Vďaka polohe je obec výborne dostupná autom aj verejnou dopravou.
Cena:
• Dom A – 96 500 €
• Dom B – 97 500 €
• Celý dvojdom so zvýhodnenou cenou – 189 500 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
97 500 €
Predaj Novostavba Rodinný dom v Štandarde, Plavecký Mikuláš, okres Malacky.
Realitná kancelária ALFA SALUTO REAL s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom /Dvojdom/ v obci Plavecký Mikuláš, okres Malacky.
Zastavaná plocha: 72 m2
Úžitková plocha:
1. podlažie: 56,82 m2
2. podlažie: 56,70 m2
Spolu úžitková plocha: 113,40 m2
Plochy záhrad: 138 m2.
Spoluvlastnícky podiel 1/4 na prístupovej ceste vo výmere 305 m2, pre každý dom.
Spoluvlastnícky podiel 1/4 na pozemku vo výmere 78 m2 pod skladom a spoluvlastnícky podiel 1/4 k skladu.
Na vstupe na súkromnú prístupovú cestu je elektrická posuvná brána a audio vrátnik.
Každý dom má svoju vlastnú žumpu - 12m3.
Domy majú prípravu na napojenie na verejnú kanalizáciu, možnosť napojenia na kanalizáciu.
Energetický certifikát stavby: A0.
Rodinné domy sú v štandarde. Vonkajšia fasáda vo farbe, vnútorné omietky so základným bielym náterom, na podlahe plávajúca podlaha hrúbka 8mm, elektrické podlahové vykurovanie, zásobník teplej úžitkovej vody s elektrickým ohrevom, elektroinštaláciu s vypínačmi a zásuvkami, TV rozvody a dátové rozvody (koniec rozvodov je vyvedený v spoločnej konzole pred pozemkom ), rozvody alarmu, rozvody na práčku a umývačku riadu s koncovým napojením (odtok/prívod), vnútorné rozvody vody a kanalizácie, vstupné hliníkové dvere, plastové okná vo farbe antracit/biela s izolačným 3-sklom, vonkajšie a vnútorné parapety, 2 ks zabudovaný geberit + príslušenstvo, vaňa, sprchový kút, dve umývadlá, obklady, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba, príprava na klimatizáciu a krb. Na vstupe na spoločnú súkromnú cestu (malé kondomínium) je elektrická zasúvateľná brána. Domy majú rekuperáciu v každej miestnosti.
KONTAKT:
tel. číslo: 0911 546 829
e-mail: alfa.saluto@gmail.com
209 990 €
Nová etapa, 4 - iz NÍZKOENERGETICKÝ dom za cenu 2-iz bytu!!! HVIEZDOSLAVOV
Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ?
Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní.
Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou.
4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby.
Každá polovica dvojdomu má medzi obvodovými stenami pridanú akustickú izoláciu z kamennej vaty hr. 50mm.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou
Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom
Zastavaná plocha: 90 m2-70m2
Plocha pozemku: 119m2 / 39m
Plocha parking: 30m2
Orientácia: SZ / JV
Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025
SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY:
* rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm
* v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody,
* plastové okná značky Gealan, montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere
* stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina
* priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru
* dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku,predpríprava na optický kábel
* zarovnaný terén zeminou , 2 parkovacie miesta pred domom
HOLODOM
Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu
POPIS BYTU a DOMU:
Dispozícia prízemie:
* vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC
* samostatná kuchyňa s jedálňou a výstupom na vonkajšiu terasu , obývacia izba
Dispozícia poschodie:
* 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom
* priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC
CENA a PLATBA:
dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody
CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 204 900 €+ parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 €
STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 189 000 € + parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € (za doplatok -finálna úprava záhrady)
* platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
* pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti
Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu.
Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku...
Teším sa na stretnutie s vami
Miriam Mešková
0948 481 129
Grebeči Real
204 900 €
Váš nový domov rastie spolu s Vami!
Rezervujte si svoje vysnívané bývanie ešte dnes – výber tých najlepších možností práve prebieha!
Pozývame Vás osobne sa prísť pozrieť, ako rastie Váš nový domov!
Budete mať jedinečnú možnosť sledovať výstavbu krok za krokom a aktívne sa podieľať na výbere finálnych detailov.
Tieto moderné 4-izbové rodinné domy (súčasť dvojdomu) s úžitkovou plochou 93 m² sú navrhnuté s dôrazom na komfort, praktickosť a moderný štýl. Nachádzajú sa na pozemkoch o veľkosti 400 m² v novej, tichej lokalite obce Dunajská Lužná, len pár minút od Bratislavy.
Dispozícia a vybavenie:
• Obývacia izba s elegantným biokrbom – pre chvíle pohody a tepla domova
• Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – pripravená na vaše kulinárske umenie
• Tri priestranné spálne – dostatok miesta pre celú rodinu
• Technická miestnosť s práčovňou – praktické riešenie pre každodenný život
• Samostatné WC a kúpeľňa – navrhnuté pre vaše pohodlie
Moderné technológie = nízke mesačné náklady:
• Elektrické podlahové vykurovanie – príjemné teplo počas celého roka
• Solárne kolektory na ohrev vody – šetrné k prírode aj Vašej peňaženke
Výborná lokalita – Dunajská Lužná:
• Pokojná novovybudovaná štvrť
• Rýchle napojenie na R7/D1, len pár minút od Bratislavy
• Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácie
• Oddych pri jazerách Košariská – len na skok od domova
Cena : 380 000 eur vr.provízie pre RK a kompletného právneho a finančného servisu.
Cena sa môže líšiť v závislosti od individuálnych požiadaviek klienta.
Zabezpečte si svoje vysnené bývanie už dnes! Pre viac informácií o financovaní,
dostupnosti a dohodnutí obhliadky vzorového domu nás neváhajte kontaktovať.
Staňte sa súčasťou tejto novej a exkluzívnej štvrte.
Kontakt:
Ivana Kuľhová
tel.: +421 951 153 784
mail: kulhova.goodreality@gmail.com
380 000 €
3 izbový rodinný dom aj na hyponájom - Košúty Luxury
Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská.
Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý.
Zastavaná plocha 95m2, celková plocha pozemku 225m2.
Dispozičné riešenie : vstupná chodba, detská izba, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická mietnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor.
Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €.
Nízke náklady na bývanie.
Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom.
Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, sklad, zatrávnenie v cene. Parkovanie pre 2 autá.
Dokončenie jeseň 2025.
Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny.
Cena 207 000 €.
Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.
207 000 €
Priestranný 3 izbový rodinnýdom aj na hyponájom - Košúty
Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská.
Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý.
Zastavaná plocha 95m2, celková plocha pozemku 225m2.
Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická mietnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor.
Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €.
Nízke náklady na bývanie.
Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom.
Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, sklad, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá.
Dokončenie jeseň 2025.
Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny.
Cena 207 000 €.
Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.
207 000 €
Nízkoenergetický RD na predaj v Bratislave
Ponúkame Vám na predaj tento rodinný dvojdom v pokojnej mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Repkovej ulici. Dom skolaudovaný v roku 2025 má 2 bytové jednodtky s 4-izbovými bytmi s vlastnou terasou a nachádza sa v novovybudovanej štvrti.
Úžitková plocha 1 bytu 115 m2, z toho zastavena plocha 165 m2
2 bytu 115 m2, z toho zastavena plocha 165 m2
Celková plocha pozemku je 2x 320 m2
Podlaha: Plávajúca, v kúpeľni dlažba
Okná: Plastové
Kúrenie: Podlahové
Tepelné čerpadlo
Fotovoltaika
Bezpečnostný systém s kamerami
Stav objektu: Novostavba
Cena: 515 000 €
Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, 3x spálňa, kúpeľne
Exteriér okrem iného disponuje terasou na príjemne posedenie ale aj priestorom na výstavbu bazénu.
Parkovanie pre 6 áut ( pre každú bytovú jednotku 3 parkovacie miesta )
Lokalita:
Jarovce sú tichá a obľúbená mestská časť na okraji Bratislavy, známa svojou rodinnou atmosférou a blízkosťou prírody. Ponúkajú výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do Rakúska. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, športoviská a cyklotrasy. Ideálne miesto pre pokojné bývanie s mestským komfortom.
VÝHODY:
- kompletná občianska vybavenosť
- jednoduchá dostupnosť do centra mesta ( 15 minút )
- kľud a súkromie
- novostavba
- parkovacie státie
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Kateřina Müllerová
Realitný maklér
Local Reality
mobil: +421 947 972 999
email: mullerova@localreality.sk
web: www.localreality.sk
515 000 €
APEX reality 4i. novostavba rodinného domu v Koplotovciach, pozemok 506 m2
APEX reality - na predaj ponúkame moderné, nízkoenergetické 4 izbové rodinné domy (novostavby) – Koplotovce vo forme “dvojdomu“
DOMY S TERASOU A POZEMKOM ZA CENU METRA ŠTVORCOVÉHO AKO BYT V HLOHOVCI.
Ponúkame na predaj veľmi peknú a modernú novostavbu – praktický nízkoenergetický rodinný dom (ako súčasť dvojdomu) v novovybudovanej lokalite obce Koplotovce. Obec Koplotovce sa nachádza 5 km od mesta Hlohovec a je obklopená krásnou prírodou a má najmenšie termálne kúpalisko na Slovensku.
ENERGETICKÁ TRIEDA DOMU: A0
ROZMERY: RD1
- pozemok 525 m2
- úžitková plocha domu: 104 m2 (bez plochy vonkajšej terasy a pozemku)
ROZMERY: RD2
- pozemok 506 m2
- úžitková plocha domu: 94 m2 (bez plochy vonkajšej terasy a pozemku)
KONŠTRUKCIA DOMU: Murovaný YTONG 300mm + 150mm izolačný polystyrén
ZARIADENIE DOMU: Dom sa predáva v štádiu v holodomu. V dome treba dokončiť finálnu úpravu dlažieb, obkladov v kúpeľni, kuchynskú linku - toto všetko podľa predstáv a vkusu samotného kupujúceho.
DISPOZÍCIA DOMU: Podľa priloženého pôdorysu v časti fotky
OPIS DOMU: Tento moderný nízkoenergetický dom má samostatný vstup, v dome sa nachádzajú 4 izby, obývacia izba s prípravou na krb s vybudovaným komínom, kuchyňa, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť, kúpeľňa spolu s WC, samostatné WC a vonkajšia terasa ktorá je súčasťou domu. Strop v dome je tvorený drevenými stropnicami. Zospodu stropníc je fúkaná izolácia značky ISOVER 40cm + parozábranová fólia a sadrokartón. Kanalizácia je riešená samostatným septikom. Kúrenie je zabezpečené veľmi úsporným elektrickým podlahovým vykurovaním značky ECOFLOOR, každá miestnosť je ovládaná samostatným LCD dotykovým termostatom.
V cene domu je aj kompletná prípojka na optický internet (Sihotnet), príprava na kamerový systém, videovrátnik, TV rozvody, PC štrukturovaná kabeláž s PC a TV zásuvkami vo všetkých izbách. Okná sú plastové, zvonku aj z vnútra vo farbe antracit so 7 komorovým a izolačným trojsklom. Dom je postavený z Ytongu o hrúbke 30 cm a zateplenie je polystyrénom hrúbky 15 cm. Strecha domu je zhotovená väzníkovou odľahčenou konštrukciou s povrchovou úpravou Fatrafol – rovná strecha.
Celé okolie domu je ohraničené zámkovou dlažbou. Dom je oplotený po bočných stranách novým poplastovaným pletivom, vypínače a zásuvky značky LEGRAND. Všetky steny a stropy sú 4x vymaľované na bielo. V cene je aj finálna úprava fasády umývateľnou silikónovou vonkajšou omietkou.
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, optika, septik (plynová prípojka sa v dome nenachádza)
VODA: Dom je napojený na novo vybudovanú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza už priamo na pozemku patriaceho k domu
PARKOVANIE: k jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia
LOKALITA: Krásna príroda v okolí, tiché prostredie, k domu vedie novo vybudovaná betónová príjazdová komunikácia, chodník zo zámkovej dlažby po jednej strane ulice, verejné osvetlenie
Tento nízkoenergetický, moderný dom s terasou, pozemkom a 2 parkovacími miestami môže byť Váš za cenu bytu v Hlohovci.
CENA RD1: 199.900,- EUR vrátane DPH – cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti
CENA RD2: 194.900,- EUR vrátane DPH – cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti
194 900 €
Novostavba nízkoenergetického rodinného dvojdomu, Moldava nad Bodvou
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného dvojdomu v Moldave nad Bodvou, ktorý si môžu budúci majitelia dokončiť podľa vlastných predstáv. Vypracovaný je aj znalecký posudok z 12/2023 na hodnotu 195 000 €, ktorá zahŕňa aj vonkajšiu fasádu + zateplenie 10 cm polystyrénom.
Dvojpodlažný rodinný dom o rozlohe 120 m2 je postavený z MgO magnézium dosky. Tento materiál je známy svojimi skvelými tepelnoizolačnými vlastnosťami, vďaka ktorým je dom nízkoenergetický a teda veľmi ekonomický. MgO magnézium doska je tiež nehorľavý materiál, čo pridáva domu na bezpečnosti a jeho jedinečnosti. Okna v dome sú plastové a dvere hliníkové.
Rozloha pozemku je 150 m2. Orientácia domu je na sever, juh a západ, čo zabezpečuje dokonalé rozloženie denného svetla počas celého dňa.
Prevažujúcou časťou domu je 5 izieb, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. K dispozícii sú aj 2 kúpeľne a 2 toalety, takže ranné zdržiavanie v kúpeľni už nebude problém. Dom je vybavený aj 1 šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru.
Jednou z hlavných výhod tohto domu je terasa, ktorá poskytuje možnosť príjemného posedenia vonku. Dom je vybavený aj vlastným parkovacím miestom na pozemku, takže nemusíte riešiť otázky parkovania.
V neposlednom rade je potrebné spomenúť aj lokalitu tohto domu. Nachádza sa v zastavanej časti mesta, pričom je situovaný mimo hlavnej cesty, na slepej ulici. Táto tichá ulica poskytuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, ale aj tých, ktorí si potrpia na pokoji a súkromí. Okolie domu je príjemné, v blízkosti sa nachádza len jeden sused, takže sa nemusíte obávať rušivých vplyvov.
Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu ponuku a zažite pocit skutočného domova.
K domu taktiež prislúcha podielové vlastníctvo na prístupovej ceste.
Cena tejto nehnuteľnosti je 149 450 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.
149 450 €
Predpredaj! ASTER PREDAJ: 4i RD, 100m2, pozemok 2,5á, Košúty
ASTER Reality ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty
Dom je súčasťou moderného dvojdomu s vlastnou záhradou, nachádza sa v tichej novovybudovanej časti s vynikajúcou dostupnosťou. Dom je úplne oddelená jednotka, odčlenená samostatným murivom so zvukovou izoláciou, vrátane osobitného pripojenia na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Dom má zastavanú plochu 100m2, úžitkovú plochu 91,5m2 a prislúcha k nemu vlastný pozemok o výmere 250m2 .
Dom je priestranný, slnečný, poskytuje dostatok úložného priestoru a je dispozične veľmi dobre riešený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s vaňou sprchou a s toaletou a samostatná toaleta.
TECHNICKÉ PARAMETRE
- konštrukcia domu: 300mm brúsená tehla
- kúrenie: podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom
- okná: plastové - 3sklo/ 6 komorové
- predpríprava na alarm,
- zateplenie múrov 150mm,
- zateplenie strechy minerálnou vlnou 400mm
- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a TV.
Ďalšie technické a odborné informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj dokončenie domu do štandardu.
Dom bude skolaudovaný v 3/4Q 2025.
Cena ponúkaného domu v štádiu HOLODOM vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 184 990 €.
Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.
184 990 €
Ponúkame na predaj nízkoenergetický Rodinný dom v štandarde, Plavecký Mikuláš, okres Malacky.
Realitná kancelária ALFA SALUTO REAL s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom /Dvojdom/ v obci Plavecký Mikuláš, okres Malacky.
Zastavaná plocha: 72m2
Úžitková plocha:
1. podlažie: 56,82 m2
2. podlažie: 56,70 m2
Spolu úžitková plocha: 113,40 m2
Plochy záhrad:134 m2.
Spoluvlastnícky podiel 1/4 na prístupovej ceste vo výmere 305 m2, pre každý dom.
Spoluvlastnícky podiel 1/4 na pozemku vo výmere 78 m2 pod skladom a spoluvlastnícky podiel 1/4 k skladu.
Na vstupe na súkromnú prístupovú cestu je elektrická posuvná brána a audio vrátnik.
Každý dom má svoju vlastnú žumpu - 12m3.
Domy majú prípravu na napojenie na verejnú kanalizáciu, možnosť pripojenia na kanalizáciu.
Energetický certifikát stavby: A0.
Rodinné domy sú v štandarde. Vonkajšia fasáda vo farbe, vnútorné omietky so základným bielym náterom, na podlahe plávajúca podlaha hrúbka 8mm, elektrické podlahové vykurovanie, zásobník teplej úžitkovej vody s elektrickým ohrevom, elektroinštaláciu s vypínačmi a zásuvkami, TV rozvody a dátové rozvody (koniec rozvodov je vyvedený v spoločnej konzole pred pozemkom ), rozvody alarmu, rozvody na práčku a umývačku riadu s koncovým napojením (odtok/prívod), vnútorné rozvody vody a kanalizácie, vstupné hliníkové dvere, plastové okná vo farbe antracit/biela s izolačným 3-sklom, vonkajšie a vnútorné parapety, 2 ks zabudovaný geberit + príslušenstvo, vaňa, sprchový kút, dve umývadlá, obklady, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba, príprava na klimatizáciu a krb. Na vstupe na spoločnú súkromnú cestu (malé kondomínium) je elektrická zasúvateľná brána. Domy majú rekuperáciu v každej miestnosti.
209 990 €
"Rezervované" moderný 3-izbový BYT č.3, (plocha: 70,53m²) pri golfovom ihrisku, tehla, tepelné čerpa
Exkluzívne ponúkam na predaj byt č.3 s nádherným výhľadom na Lomnický štít, nachádzajúci sa neďaleko golfovového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici. Táto štýlová rezidencia je ideálnym miestom na rekreáciu, alebo môže slúžiť aj na trvalé bývanie.
Byt s individuálnym vchodom poskytuje maximálne súkromie a pohodlie pre svojho budúceho vlastnika.
Budova:
* Ide o novostavbu dvoch dvojdomov (múri oboch domov sú oddelené dilatačnou škárou v ktorej je izolácia)
* Rodinný dvojdom dom je novostavba so dvomi bytmi.
* Dom má dve nadzemné podlažia a na každom je jeden byt.
* Dispozícia: 1x byt na prízemí a 1x byt na prvom poschodí (vid pôdorysy)
* Kapacita bytov: 4-6 osôb (apartmán disponuje dvoma spálňami a možnosťou prístelky pre dalšie 2 osoby v obývacej miestnosti)
Technické Parametre Domu:
* Hlavná konštrukcia stavby: pálená tehla.
* Fasáda: Štýlové omietky s vysokou odolnosťou a moderným designom.
* Strecha: Kvalitná plechová strecha s nízkym sklonom a elegantným vzhľadom.
* Okná: Plastové okná s termoizolačným TROJ-sklom pre optimálnu energetickú efektívnosť.
* Vonkajšie Dokončenie: charakteristický vzhľad s kombináciou kvalitných materiálov a moderného dizajnu.
* Bezpečnostné dvere.
* Inžinierske Siete: Rodinný dom je napojený na existujúce inžinierske siete (voda, odpad, elektricka energia).
* Podlahové teplovodné kúrenie.
* Samostatné tepelné čerpadlo a elektrický kotol pre každý bytové jednotku.
.
Spoločné Časti:
* Pozemok: 1138 m2, podiel bytu 1/4 na pozemku (284 m2).
* Záhradný domček s Grilovacím Kútikom: Vytvorený pre spoločenské stretnutia a grilovacie zážitky.
* Parkovacie Miesta: Spoločné parkovacie státia, zabezpečujúce pohodlné parkovanie pre každého návštevníka.
Byt č. 3 – sa nachádza na II. nadzemnom podlaží (Poschodie vľavo - okná na Vysoké Tatry)
* Zádverie, chodba, obývačka s kuchňou, 2x izba (spálňa a destká izba), technická miestnosť.
* Kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
* Lodžia s výhľadom na vysoké Tatry o veľkosti: 2,5m²
* Orientácia terasy: Severo-východ.
* Celková zastavaná plocha Bytu-Apartmánu č.3: 71,46 m²
* Obytná plocha: 68,03 m²
* Celková plocha apartmánu: 70,53m²
Lokalita a Okolie
* Priamo pri golfovom ihrisku Black Stork
* Unikátna štvrť v obci Veľká Lomnica
* Ideálna poloha medzi Popradom, Kežmarkom a Vysokými Tatrami
* Skvelé možnosti na letnú aj zimnú dovolenku
Doprava a Dostupnosť
* Byty sú situované v pokojnom prostredí obklopené lúkou a lesom
* Výborná dostupnosť, turistických trás a vysokohorských túr
* Bezproblémový prístup k obci Vysoké Tatry
* Príjazdové komunikácie starostlivo udržiavané (zostáva dobnudovať príjazdovú cestu)
Financovanie kúpnej ceny:
* Rezervačný poplatok: 3% z kúpnej ceny pri podpise rezervačnej zmluvy
* Čiastková platba: 20% z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
* Zvyšok: 77% kúpnej ceny po Kolaudácii nehnuteľnosti
* Možnosť financovania hypotékou
Dokončenie výstavby:
* Kolaudácia Jeseň 2025
Cena: 174.500,- €
Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Peter Bartoň
Tel: 0910835000
174 500 €
Predaj- posledný, nadštandardne riešený nízkoenergetický 5-izb. rodinný dom (ÚP 152 m2), Hainburg an
Ponúkame Vám nový projekt moderného rodinného bývania v rakúskom pohraničí- nadštandardne riešený projekt štyroch 5-izbových rodinný domov v tesnej blízkosti Bratislavy v rakúskom mestečku Hainburg an der Donau. Projekt pozostáva z dvoch dvojpodlažných dvojdomov (južné a severné domy) s veľkorysou rozlohou a so skvelou dispozíciou, predzáhradkami a dvomi pohodlnými parkovacími miestami na každý dom. Skvelá lokalita, blízkosť Bratislavy a dostupnosť Viedne ako aj samotná občianska vybavenosť mesta sú zárukou kvalitného bývania. Domy sú nízkoenergetické s certifikátom (Energieausweis) A+ a budú mať nízke prevádzkové náklady.
Domy budú predávané v štádiu holodom, v cene domu je aj kompletná úprava exteriéru: trávnik, živé ploty z vavrínovca, automatická závlaha, kompletné oplotenie (betón + plotové dielce) a osvetlenie súkromnej prístupovej cesty. Domy sa aktuálne dokončujú. Spolufinancujúcou bankou je banka Raiffeisen.
ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY A MATERIÁLY
Základy: železobetónová doska
Obvodové murivo: 250 mm tehla
Zateplenie: 200 mm
Priečky: 150 mm tehla
Každý dom má 5 izieb s celkovou úžitkovou plochou až 152 m2 vrátane terasy o výmere 9 m2. Domy sú od seba oddelené samostatnou obvodovou stenou a ku každému domu patria dve parkovacie miesta o výmere 37,61 m2. K jednotlivým domom prislúchajú predzáhradky s výhľadom na kopec Braunsberg a hrad Hainburg. Súčasťou domu je predpríprava na klimatizáciu, moderné podlahové vykurovanie v celom dome na báze tepelného čerpadla vzduch – voda, príprava na fotovoltaiku a krb, príprava na vonkajšie žalúzie ako aj kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom s posuvnými oknom (HS Portal) do záhrady. Projekt je kompletne napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia).
DISPOZÍCIA
Domy sú presvetlené a výborne dispozične riešené s ideálnou veľkosťou 152 m2 vrátane terasy o výmere 9 m2.
Prízemie s celkovou rozlohou 71,9 m2 disponuje okrem priestrannej dennej časti (39,92 m2) aj hosťovskou izbou (13,75 m2), technickou miestnosťou a samostatným WC.
Na prvom poschodí s rozlohou 68,21m2 sa nachádzajú tri izby, projektované ako dve detské izby o veľkosti 15,54 m2 a spálňa s rozlohou 18,61 m2. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami, samostatné WC a šatník.
Každý dom disponuje príjemnou zelenou plochou s rozmermi od 64 – 148 m2 a k tomu terasou o výmere 9 m2. Súčasťou domu je pohodlné parkovanie pre dve autá.
VÝNIMOČNOSŤ PROJEKTU A LOKALITA
Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 16 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou ako aj autobusové spojenie s Bratislavou. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť:
-školy a škôlky
-nemocnica
-nákupné centrum Galleria Danubia
-hrad Hainburg
-kúpalisko Bergbad
-promenáda pri Dunaji
-vyhliadka na kopci Braunsberg
-stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg
Odhadované náklady na kompletné dokončenie do lepšieho štandardu vrátane kuchyne, vonkajších roliet a sanity sú do 30.000 €. Ak Vás náš nový projekt zaujal, radi vás privítame na obhliadke.
Cena: 520.000,- EUR
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi:
3% - provízia realitnej kancelárii
1,1%- zápis do pozemkovej knihy (pri zriadení trvalého bydliska tento poplatok aktuálne odpadá)
3,5% - daň z predaja
+ náklady rakúskeho notára 6.000,- EUR vrátane DPH (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)
520 000 €