Predaj - REDUTA - kultúrne a spoločenské centrum , Liptovský Mikuláš
Radi Vám chceme predstaviť nebytový priestor multikultúrneho a spoločenského centra Reduta, ktorej predaj exkluzívne zastrešuje sieť realitných kancelárií REALITY ALPIA pobočka Liptovský Mikuláš.
Nehnuteľnosť, v ktorej sa nachádza uvedený nebytový priestor má pre okresné mesto Liptovský Mikuláš nielen historický, ale hlavne kultúrno spoločenský význam, ktorý prinášal pre občanov celého Liptova.
- VIRTUÁLNA PREHLIADKA -
Budova sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Liptovský Mikuláš a nebytový priestor je prístupný viacerými vchodmi a to zo severnej, južnej a západnej strany. Nebytový priestor sa nachádza v budove, ktorá je stavebne priamo spojená s budovou Liptovského múzea. Obidve budovy majú spoločné veľké nádvorie, kde sú možnosti poriadania mnohých propagačných alebo kultúrno-spoločenských podujatí.
Na severnej strane, kde je hlavný vchod do nebytového priestoru z ul. 1.mája, sa nachádza mestské parkovisko.
Na južnej strane je prístup na neplatené parkovisko pre zhruba 5 osobných vozidiel a zo západnej strany je prístup na nádvorie.
Vek stavby a opotrebenie:
Vek nebytovej budovy a nebytového priestoru v nej, je určený na základe údajov uvedených v znaleckom posudku z r.2009 v ktorom je uvedené, že začiatok pôvodnej klenbovej časti bol daný do užívania v roku 1880 (doklad o veku sa nezachoval, ide o odborný odhad). Prístavba z južnej a západnej strany je z roku 1932.
Na základe rozhodnutia Pamiatkového úradu Slovenskej republiky z r. 2012 bola nebytová budova "Reduta" vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. V tomto roku bola povolená prístavba a stavebné úpravy budovy kultúry a osvety so zmenou účelu na multikultúrne a spoločenské centrum Reduta, ktorej súčasťou sú aj reštauračné zariadenia a vybavenie.
Nebytový priestor je udržiavaný na veľmi dobrej úrovni. Priestor bol kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Stavebnými úpravami a s nadštandardným vybavením získal nové dispozičné členenie s novými konštrukčnými prvkami.
Dispozičné riešenie:
Nebytový priestor je situovaný na 2. NP (1.poschodí) nebytovej budovy, na ulici 1. mája.
Budova je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, plynovod a rozvod elektrického prúdu 380/220 V.
Hlavný vchod do nebytového priestoru je zo severnej strany z ulice 1. mája cez vnútorné schodisko. Zo západnej strany je vedľajší vchod pre zamestnancov vonkajším dreveným schodiskom. Z južnej strany bol vytvorený nový vstup cez oceľové schodisko a krytú pavlač.
Nebytový priestor multikultúrne a spoločenské centrum Reduta, pozostáva z reštauračnej a kaviarenskej časti so spoločenskou sálou a výrobnej časti so skladmi a zázemím pre zamestnancov.
Z vedľajšieho vstupu zo západnej strany je prístup cez schodisko, v podkrovnom priestore je riešená strojovňa vzduchotechniky.
Technické riešenia:
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú hliníkové s presklením. Vykurovanie je ústredné, teplovodné, v spoločenskej sále a kaviarni podlahové, v ostatných priestoroch sú radiátory. Zdrojom ústredného kúrenia sú 3 ks plynových kotlov o výkone 45 kW. Nebytový priestor má samostatný rozvod plynu do technickej miestnosti a do kuchyne ku spotrebičom z oceľový rúr. V objekte sú rozvody vody vedené z polypropylénových rúr. Zdrojom TÚV je plynový stojatý zásobník, kde je príprava aj na solárne panely. V objekte sú tri požiarne hydranty s požiarnym rozvodom vody. Z kuchyne je kanalizácia napojená cez lapač tukov. Objekt je vybavený svetelnou a motorickou elektroinštaláciou s automatickými ističmi. Všetky priestory sú vetrané prirodzene oknami alebo nútene vzduchotechnikou s rekuperačnými jednotkami.
V prípade záujmu, Vám vieme poskytnúť po dohode na osobnom stretnutí podrobnejšie informácie a zodpovedať na vaše vzniknuté otázky.
1 €