Obchodné priestory na predaj
- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
143 inzerátov
Investičná príležitosť! 210m2 flexibilného priestoru na podnikanie
Unikátna investičná príležitosť – 210 m² flexibilného priestoru v Bratislave - Dúbravke
Hľadáte priestor s obrovským potenciálom, kde sa fantázii medze nekladú? Predstavujeme vám nebytový objekt o výmere 210 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Dúbravky, ulica Pod záhradami.
Už na prvý pohľad Vás zaujme svojou praktickou dispozíciou – na prízemí nájdete recepciu, šatne, sprchy a sociálne zariadenia, v spodnom podlaží sa rozprestiera veľký otvorený priestor, ktorý je momentálne vybavený ako fitness centrum.
Čo tento priestor ponúka:
- 2 podlažia – prízemie (108 m²) a suterén (102 m²)
- plnohodnotné zázemie: šatne, sprchy, toalety, recepcia
- otvorená dispozícia vhodná pre rôzne využitie
- klimatizácia a vzduchotechnika so systémom chladenia a kúrenia
- možnosť využiť priestor aj na terasu (po stavebných úpravách)
- bezproblémové parkovanie priamo pri budove
- tichá lokalita s výbornou dostupnosťou MHD a služieb
Potenciál využitia
Priestor je dnes zariadený ako fitness centrum, no jeho budúcnosť si určíte vy. Vďaka svojej flexibilite môže slúžiť ako:
wellness alebo fyzioterapeutické centrum,
kozmetický či estetický salón,
joga alebo tanečné štúdio,
kancelárie so showroomom,
prípadne kombinácia viacerých služieb pod jednou strechou.
Prečo práve tento priestor?
- funkčné, okamžite využiteľné zázemie
- výborná poloha a pokojná atmosféra sídliska
- široké možnosti úprav a prispôsobenia podľa vlastných predstáv
- atraktívna cena
Tento priestor nie je len „ďalší komerčný objekt“. Je to priestor, ktorý vám umožní pretaviť vaše podnikateľské nápady do reality.
Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizácia. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
159 900 €
Na predaj PRIESTRANNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR na LUKRATÍVNEJ ADRESE RUŽINOVA
Realitná kancelária TIP TOP REAL Vám ponúka na predaj tento PRIESTRANNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR na LUKRATÍVNEJ ADRESE RUŽINOVA v projekte ROZADOL.
VÝHODY PRIESTORU
PRIESTRANNÝ
667 m2 nebytový priestor
64 m2 technický priestor
VARIABILNÝ - možnosť členenia a rôzneho využitia
2 VSTUPY cez SUTERÉN + 1 VSTUP ZVONKA
BEZPEČNÝ - KAMEROVÝ SYSTÉM a ALARM v celom objekte
3 GARÁŽOVÉ MIESTA s DOŽIVOTNÝM NÁJMOM len za 900 € ročne
MESAČNÉ NÁKLADY - pri fungujúcej prevádzke 650 €/mesačne vrátane ceny nájmu garážových miest
VÝHODY LOKALITY
RUŽOVÁ DOLINA - vyhľadávaná lokalita Ružinova
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - trhovisko Miletičova, supermarket, reštaurácie, drogéria, lekáreň, obchody, pošta, banky, školy, škôlky
VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ VŠADE - pešo, autom aj MHD ste v centre mesta už za pár minút
CENA 1120000 € plus DPH. Cena je vrátane kvalitného obchodno-právneho servisu, advokátskej autorizácie zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva.
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
1 120 000 €
Ideálne miesto pre vaše podnikanie | obchodný priestor na predaj 26 m², Ružinov
Hľadáte funkčný, reprezentatívny a okamžite využiteľný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy?
Tento nebytový priestor na Tomášikovej ulici v Ružinove ponúka ideálnu kombináciu viditeľnosti, dostupnosti a nízkych prevádzkových nákladov.
Vďaka tomu je vhodný pre podnikanie, kde je dôležitý kontakt s klientom a dobrá orientácia v priestore.
Priestor sa nachádza na prízemí a má výmeru 26 m², vďaka čomu je výborne viditeľný a ľahko dostupný pre klientov.
Veľkým benefitom je parkovanie priamo pred priestorom v osobnom vlastníctve.
Mesačné zálohové platby nepresahujú 100 €.
Dispozične priestor ponúka:
otvorenú hlavnú miestnosť s flexibilným využitím, samostatné WC, možnosť dohody o zariadení podľa potrieb nového majiteľa.
Priestor je v osobnom vlastníctve a je ideálny pre:
kanceláriu, služby (kozmetika, masáže, poradenstvo), menší showroom, obchod alebo výdajné miesto e-shopu
Lokalita Tomášikova – Ružinov patrí medzi stabilne vyhľadávané oblasti s výbornou dostupnosťou MHD, hustou občianskou vybavenosťou a stálym pohybom ľudí.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Cena je vrátane provízie pre RK
BOND Reality víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ.
129 000 €
DIRECTREAL|Predaj obchodného priestoru, 95m2, vlastné kúrenie,
Directreal Office - Exkulzívne predávame obchodný priestor na Kresánkovej ulici v BA -Karlovej Vsi
* výborná lokalita pri Tescu a Terne, pešia zóna, vnútroblok Kresánkovej ulice
* celková výmera obchodného priestoru 94,94m2
* k priestoru sa postupuje prenájom vonkajšej terasy ( cena za prenájom cca 34,00Eur/rok)
* bezbariérový vstup do obchodného priestoru z ulice
* veľké výklady smerujúce do ulice
* popis: kuchyňa, kancelária, sklad, WC dámske, WC pánske , obchodný priestor
* kúrenie, teplá studená voda - vlastný plynový kotol, regulácia tepla - termostat
* v priestoroch je na dlážke položená dlažba
* pripojenie na všetky siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet
* alarm
* mesačný zálohový predpis 164,72Eur
* obchodný priestor je momentálne využívaný ako reštaurácia
* obchodný priestor sa predáva bez zariadenia
Celková predajná cena za priestor : 169 000Eur + DPH
Začnite svoj nový business na Kresánkovej ulici.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
.
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 95
Celková úžitková plocha administratívy: 10
Celková úžitková plocha skladu: 10
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nvk
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
169 000 €
MULTIFUNKČNÉ NEBYTOVÉ PRIESTORY (154m2) NA FREKVENTOVANOM MIESTE - HANY MELIČKOVEJ
Realitná kancelária ACCENT REAL ponúka na predaj lukratívne nebytové priestory v katastrálnom území Karlova Ves. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2006.
Lokalita je skutočne excelentná, je mimoriadne frekventovaná a priestory sú veľmi dobre viditeľné zo všetkých smerov, keďže sa nachádzajú v blízkosti hlavnej cesty.
Veľkorysá podlahová plocha 154m2 umožňuje multifunkčné využitie priestorov či už ako predajňa, služby ako kaderníctvo, masáže, kozmetika, posilňovňa či iné skupinové cvičenia a tréningy a mnoho ďalších možností.
Priestory sú vybavené klimatizáciou, kúrenie je samostatné. Alarm,kamerový systém,vzduchotechnika.
Dispozične priestor pozostáva z hlavnej časti s presklenými oknami a zázemia, ktoré tvorí priestor na kuchynku a sociálne zariadenia.
Priestor je aktuálne zariadený ako solárium bez aktívnej prevádzky.
Energie sú približne vo výške 200,- Eur podľa aktuálnej spotreby.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej skutočne lukratívna poloha, z centra mesta je vzdialená len pár minút a ponúka tiež výborné napojenie na diaľničné obchvaty.
Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností.
Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Tešíme sa na obhliadku s Vami!
Cena energií: 200 Euro / mesiac
259 000 €
3D, predaj obch. priestoru s prístupom priamo z ulice 107 m2, Estónska
POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nebytový/obchodný priestor s výmerou 107 m2, na prízemí bytového domu na Estónskej (Estónska) ulici, mestská časť Podunajské Biskupice. Priestor má vlastný vstup priamo z ulice a vďaka veľkým výkladom pôsobí reprezentatívne.
Dispozícia: Aktuálne je priestor využívaný ako predajňa vín, no vďaka svojej variabilite ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako obchod, showroom, kaviareň, salón krásy, kanceláriu, služby, ambulanciu alebo gastro prevádzku.
Celý nebytový priestor je členený na: predajňu/obchodný priestor, kanceláriu, sklad, kuchynku, kúpeľňu, priestory kotla a 2 toalety.
Vchod z ulice je priamo do predajne s výmerou 74,03 m2. Do ulice sú situované veľkoplošné plastové okná, s tepelnoizolačným dvoj sklom. Vstupné dvere sú plastové presklené s izolačným dvoj-sklom.
Priestor je oddelený posuvnými dverami medzi predajňou a zázemím, čo umožňuje pohodlné a efektívne fungovanie prevádzky. Kancelária má výmeru 11,97 m2. Má jedno otváravé okno s interiérovými žalúziami. Sklad s výmerou 9,28 m2 tiež disponuje oknom. Kuchynka s výmerou 3,9 m2 je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým dresom, vstavaným elektrickým varičom, umývačkou riadu a policami. Kúpeľňa s výmerou 1,85 m2 je vybavená umývadlom a zrkadlom. Priestor kotla s výmerou 2,03 m2 je vybavený okrem kotla umývadlom, zrkadlom a policou. V oboch toaletách, každá s výmerou 1,08 m2, sa nachádzajú kombi WC misy.
Vybavenie: Podlahy v celom priestore sú zhotovené z keramickej dlažby. V kúpeľni a WC sa nachádza keramický obklad. Strop jednotlivých miestností tvorí sadrokartónový podhľad so zabudovaným osvetlením. Priestor je vybavený dvomi klimatizačnými jednotkami (klimatizácia) umiestnenými v kancelárii a v priestore predajne.
Kúrenie je vlastné, zabezpečuje ho plynový kotol, ktorý zároveň slúži aj na prípravu teplej úžitkovej vody. Radiátory sú oceľové doskové typ KoRAD.
Lokalita: Estónska ul. je obľúbenou lokalitou Podunajských Biskupíc, časti Vrakuňa, s dobrou občiansku vybavenosťou pre život na bývanie a tiež na podnikanie. V blízkosti reštaurácie, obchody, škôlka, zdravotné stredisko a pod. Dopravná dostupnosť autom, MHD (zastávky Estónska, Podunajská, Arménska, Stavbárska).
Lokalita má stabilnú klientelu a výborný peší pohyb, čo z nej robí vhodné miesto pre obchod alebo službu so stálymi zákazníkmi.
Cena priestoru: 179.000,- EUR, vrátane provízie a kompletného servisu pri predaji.
Mesačné náklady: 106,60,- EUR + spotrebované energie plyn, elektrina.
Kúpou tohoto priestoru získate reprezentatívny nebytový priestor s priamym vstupom z ulice.
Ak Vás táto atraktívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D PREHLIADKU.
Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
179 000 €
Na predaj obchodný priestor na Janotovej ulici v Bratislave
Moderný maklér ponúka na predaj obchodný priestor v polyfunkcii na Janotovej ul. v Bratislave. K dispozícii je parkovanie priamo pri objekte. Priestor je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv - čerstvo vymaľovaný priestor umožňuje okamžité nasťahovanie a postupné zariaďovanie podľa individuálnych potrieb.
Administratívne a obchodné priestory:
Úžitková plocha: 39 m2
Vybavenie:
Priestor sa predáva nevybavený. Je pripravený pre realizáciu nového majiteľa, aktuálne je priestor vyčistený a vymaľovaný, čo umožňuje novému vlastníkovi kompletne si zariadiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb.
Lokalita:
Nehnuteľnosť na Janotovej ul. v Bratislave - Karlova Ves sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a strategickou polohou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších dôležitých inštitúcií, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby bez nutnosti dlhých presunov. Vynikajúce dopravné spojenie je zabezpečené zastávkami mestskej hromadnej dopravy v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchle a pohodlné prepojenie s celým mestom a jeho významnými lokalitami.
Názor makléra:
Obchodný priestor predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej bratislavskej lokalite Karlova Ves, kde menší obchodný priestor s priamym vstupom z ulice a vlastným výkladom ponúka ideálne podmienky pre širokú škálu podnikateľských aktivít. Vďaka strategickej polohe a vybudovanému zázemiu je tento priestor vhodný tak pre maloobchod, služby, ako aj kancelárske využitie či ako ambulancia, pričom jeho flexibilita a dostupnosť z hlavnej komunikácie garantujú vysoký potenciál návštevnosti a následne aj ziskovosti. Z hľadiska trhu nehnuteľností v tejto lokalite ide o konkurencieschopnú ponuku s potenciálom dlhodobého zhodnotenia, keďže dopyt po kvalitných obchodných priestoroch v Karlovej Vsi neustále rastie a dostupnosť podobných objektov s takýmito parametrami je na trhu limitovaná.
Cena:
111.000 €
Priestor disponuje alarmom, vlastným kúrením, bezpečnostnou mrežou.
Mesačné kompletné náklady sú vo výške 98,- €.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová – 0902 181 141
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
111 000 €
Budova s apartmánmi alebo medicínske centrum, 9 park. miest na Kolibe
Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou dokúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod.
- 3- podlažná budova s výťahom
- úžitková plocha budovy 533 m2
- momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2
- apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď.
- hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety
- zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa)
- kúrenie – spoločná kotolňa
- kolaudácia v r. 2018
- celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2
Cena je 1.800.000 EUR bez DPH:
- 9 vonkajších miest v cene
- možnosť dokúpiť 4 garážové miesta
Lokalita:
Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory.
Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút.
1 800 000 €
GRAVITAS | Na PREDAJ | nebytový priestor | Prístavná ulica
GRAVITAS vám ponúka atraktívny nebytový priestor na predaj o výmere 355,50 m2 zložený z 2 samostatných miestností prepojených dverami v jedinečnom projekte rezidencia PRÍSTAVNÁ 1. Nachádza sa priamo v srdci novovznikajúceho bratislavského downtownu, len na skok od nábrežia Dunaja, Eurovey a Stanice Nivy. Tento projekt predstavuje moderné mestské bývanie a podnikanie novej generácie v štvrti, ktorá patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality v Bratislave.
Tento priestor je ideálny pre:
- kanceláriu a sídlo firmy,
- architektonické, dizajnérske či kreatívne štúdio,
- showroom alebo ateliér,
- služby, poradenstvo, terapiu,
- Fitness štúdio
- dlhodobú investíciu s výborným výnosovým potenciálom.
Rezidencia Prístavná 1 prezentuje a reprezentuje moderný mestský život v jeho najlepšej podobe. Rezidencia je symbolom nadčasovej architektúry, vysokej kvality spracovania a výnimočnej polohy. Nachádza sa v perspektívnej časti mesta, kde sa spája dynamický mestský život s výhľadmi na Dunaj, zimný prístav a modernú panorámu Bratislavy. Budova ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu, podzemné parkovanie, komunitnú strechu s panoramatickými výhľadmi, vysoký technologický aj materiálový štandard. Celý koncept projektu je navrhnutý v duchu WORK & LIVING – teda prepojenia pracovného, kreatívneho a moderného mestského života v jednom funkčnom priestore.
Lokalita s obrovským potenciálom. Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti:
- OC Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, Hotel,
- Stanica Nivy – kompletná občianska vybavenosť a hlavný dopravný uzol,
- nábrežie Dunaja – šport, relax, prechádzky, cyklotrasy,
- centrum mesta – dostupné pešo alebo MHD v priebehu pár minút.
Zastávky MHD sa nachádzajú v blízkosti objektu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Lokalita má zároveň vysokú investičnú hodnotu do budúcnosti, keďže ide o územie s masívnym rozvojom nových rezidenčných aj administratívnych projektov.
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto atraktívneho nebytového priestoru. Príďte sa sami presvedčiť o jeho výnimočnej kvalite.
© Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.
3 000 €
RADO | Showroom/kancelárie 357 m², Zadunajská cesta, Petržalka, BA
Showroom / kancelárie 357 m² – Zadunajská cesta, Bratislava – Petržalka
Priamo oproti Auparku, s perfektnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat.
Predmet ponuky
Na predaj: ponúkame atraktívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m², situovaný na Zadunajskej ceste 12 v Bratislave – v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, priamo oproti Auparku, Digital Parku a Inchebe.
Priestor je ideálny pre showroom, klientské centrum, sídlo firmy alebo kombináciu kancelárií a predajnej plochy.
Vstup je priamo z exteriéru, pred budovou sa nachádza 8 vyhradených parkovacích miest, ktoré je možné dokúpiť ako doplnok podľa potreby nového vlastníka.
Dispozícia a stav
Priestor sa rozkladá na dvoch podlažiach:
Prízemie (cca 240 m²) – reprezentatívna vstupná časť, predajná alebo prezentačná plocha, recepcia, kuchynka a sociálne zázemie,
Galéria / poschodie (cca 117 m²) – kancelárie, rokovacia miestnosť a administratívne zázemie.
Objekt bol kolaudovaný v roku 2004, technicky je vo veľmi dobrom stave, interiér zodpovedá pôvodnému štandardu (kobercové podlahy, sadrokartónové podhľady, plastové okná).
Vykurovanie centrálne, klimatizácia, optické pripojenie na internet.
Lokalita a dostupnosť
Zadunajská cesta patrí medzi najlepšie dopravne obslužné časti Petržalky, s rýchlym napojením na všetky smery:
Einsteinova – diaľničný obchvat D1 / D2 / D4,
Most SNP – len 2 minúty do Starého Mesta,
Aupark, Digital Park, Incheba Expo – v bezprostrednej pešej dostupnosti,
MHD zastávka priamo pri objekte, centrum Bratislavy dostupné do pár minút.
Pre obchod, služby aj sídlo firmy ponúka táto lokalita jedinečnú kombináciu dostupnosti, viditeľnosti a logistiky.
Výhody ponuky
✅ Priamy vstup z exteriéru
✅ Reprezentatívny priestor – showroom, kancelárie, služby
✅ Možnosť dokúpenia až 8 parkovacích miest priamo pred objektom
✅ Výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, D1 / D2 / D4
✅ Oproti Auparku, Digital Parku, Inchebe
✅ Samostatná jednotka – žiadne spoločné vstupy s inými prevádzkami
✅ Stabilná hodnota lokality – nízka ponuka podobných priestorov v tejto zóne
Cena
Cena za nebytový priestor: 509 000 €
Možnosť dokúpenia 8 parkovacích miest: 20 000 €/ks
➡ Balíková cena (nebyt + 8× parking): 669 000 €
Pre koho je priestor vhodný
- spoločnosti so showroomom, servisom alebo klientskym centrom,
- IT, technologické a poradenské firmy hľadajúce prestížnu a dobre dostupnú adresu,
- investora hľadajúceho stabilný výnos v komerčnom segmente (potenciál 8–9 % p.a. pri prenájme).
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Marián Fabuľa, MBA
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 757 567
E-mail: fabula@radoreality.sk
RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám:
Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad
Hypotekárne poradenstvo šité na mieru
Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
Profesionálna starostlivosť počas celého procesu
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
509 000 €
BABONY TRE I Kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v Novom Meste
KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM
Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov.
Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU?
• kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem
• výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí
• flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy)
• minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina
• pripravené na okamžitý prenájom
• stabilný dopyt v danej lokalite
DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ
Komerčný priestor – 66,1 m²
• reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom
• veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice
• kuchynský kút
• toaleta
Možnosti prenájmu:
kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby.
Služobný apartmán – 28,9 m²
• samostatná obytná jednotka
• izba s kuchynským kútom
• kúpeľňa s WC
• šatník
Možnosti prenájmu:
dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov.
TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ
• kompletná rekonštrukcia
• nové elektroinštalácie
• plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo)
• samostatné meranie energií
• vlastný elektrický kotol
• káblový internet (UPC)
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
• správca: cca 120 € / mesiac
• elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac
PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS
• osobné vlastníctvo
• bez tiarch
• kúpou voľné
• vedené ako iný nebytový priestor
LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU
Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave.
• kompletná občianska vybavenosť
• výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy)
• rýchle spojenie do centra mesta
• stabilný pohyb klientov
CENA INVESTÍCIE
248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu)
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu).
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
240 000 €
PETRŽALKA -Obchodný priestor v blízkosti električkovej trate na predaj
NA PREDAJ - Obchodný priestor s výborným potenciálom – Petržalka
Hľadáte priestor pre vlastné podnikanie alebo hotovú prevádzku?
Exkluzívne ponúkame na predaj obchodný priestor o výmere 139 m² v stabilnej a frekventovanej časti Petržalky na Beňadickej ulici.
DISPOZÍCIA:
Obchodný priestor zo 4 miestnosti + chodba + WC.
Predná časť je v súčasnosti využívaná ako zabehnutá večierka s možnosťou plynulého pokračovania v prevádzke. Zvyšok priestoru tvorí praktické zázemie – štyri samostatné miestnosti, chodba a WC.
1. miestnosť - bez okna, upravená ako chladiaci priestor, v súčasnosti ako sklad
2. miestnosť - bez okna, slúži ako skladovací priestor
3. miestnosť - s oknom (staré) - slúži ako sklad
4. miestnosť - s oknom (staré) - slúži ako kancelária
Priestor je po čiastočnej úprave - vymené boli okná v prednej časti (za plastové) a kúrenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami.
Veľkou výhodou je variabilita využitia – priestor je vhodný nielen na maloobchod, ale aj ako služby, kancelária, showroom, výdajné miesto e-shopu či iné podnikateľské účely. Dispozícia umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv.
LOKALITA, ktorá pracuje pre vás:
hustá bytová zástavba = stabilná klientela
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
jazero Draždiak v blízkosti
výborná dostupnosť MHD a blízkosť novej električkovej trate
Cena: 185 400 €
NAŠE SLUŽBY
Kompletný realitný a právny servis v cene provízie vrátane autorizovaných zmlúv, poplatkov spojených s prevodom, poistenia zodpovednosti do 1,5 mil. € a hypotekárneho poradenstva.
*Text a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí.
185 400 €
ZARIADENÝ OBCHODNÝ PRIESTOR V BA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE
CASMAR RK vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový, kompletne zariadený obchodný priestor v Bratislave – Podunajské Biskupice, v obľúbenom projekte Malý Dunaj na Kazanskej ulici.
➡ Nebytový priestor – 42,33 m² s priamym vstupom z hlavnej cesty
Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s výbornou viditeľnosťou z frekventovanej Kazanskej ulice, čo zabezpečuje stabilný prísun potenciálnych klientov.
Aktuálne je prevádzkovaný ako kaderníctvo, kozmetika a nechtové štúdio, no priestor ponúka široké možnosti využitia – služby, obchod, kancelária, ateliér a pod.
K dispozícii je:
priame vstupné dvere z hlavnej cesty
klimatizácia
internet od T-Mobile
kamerový systém
parkovanie vo dvore za rampou – vyhradené pre rezidentov a návštevníkov
DISPOZÍCIA
priestor kaderníctva
priestor manikúry
priestor kozmetiky
kuchyňa so šatníkom
toaleta
Prevádzkové náklady
130 € správca
40 € elektrina
LOKALITA
Kazanská ulica je jednou z najživších a najvyhľadávanejších ulíc v Podunajských Biskupiciach. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborné spojenie MHD a množstvo služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál návštevnosti a nových klientov.
VÝHODY
priestor je nebytový
plne zariadený a pripravený na okamžité používanie
bez tiarch, ihneď voľný
frekventovaná lokalita – vysoký pohyb ľudí
vhodný aj ako investícia
možnosť využitia podľa potreby
možnosť financovania hypotékou
Predajná cena - 125 000 € vrátane provízie RK
V prípade záujmu o kúpu bez vybavenia je možná zľava z predajnej ceny.
Kontakt
Michal Ondica
125 000 €
Investičná príležitosť v centre Bratislavy
Hľadáte bezstarostnú investíciu, ktorá zarába od prvého dňa? Tento kompletne funkčný obchodný priestor na frekventovanej Záhradníckej ulici je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva zmysel číslam aj dlhodobej stratégii.
Prečo je to investícia?
• Dlhoročný nájomca – stabilný výnos hneď po kúpe
• 50 m² efektívnej plochy – variabilné využitie (služby, kancelária, showroom)
• Výborná poloha – viditeľnosť, dostupnosť MHD, peší pohyb
• Dispozícia bez kompromisov – open-space + samostatné WC a zázemie
• Udržiavaný stav – bez nutnosti okamžitých investícií
Priestor, ktorý predáva sám seba
Svetlý interiér, čisté línie, presklené deliace steny a praktické riešenia vytvárajú profesionálnu atmosféru. Exteriér na rušnej ulici zabezpečuje nepretržitú expozíciu značky a jednoduchý prístup pre klientov.
Zhrnutie
• Cena: 150.000 €
• Výmera: 50 m²
• Adresa: Záhradnícka 32, Bratislava
• Status: Predaj s nájomcom (investičný produkt)
Ak chcete bezpečne uložiť kapitál, diverzifikovať portfólio a mať pravidelný cashflow, toto je presne ten typ priestoru, ktorý chcete vlastniť.
Investícia, ktorá je sexi dnes – a rozumná aj zajtra.
150 000 €
NEBYTOVÉ PRIESTORY s amb.dent.hygieny a
AZAReal Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor v osobnom vlastníctve s dlhoročne fungujúcou prevádzkou Zubnej techniky a ambulancie dentálnej hygieny.
Nebytový priestor sa nachádza vo výbornej lokalite Dvory -Petržalka.
Nachádza sa na 1 poschodí, so vstupom z terasy bytového domu. Výmera je 107m2.
Dispozičné riešenie:
poschodie
-čakáreň
-ambulancia dentálnej hygieny
-sádrovňa
-technická miestnosť
- kancelária
-kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
-presklená lodžia
Prízemie
-sklad
Dolu schodmi sa dostaneme do skladu s výstupom na rampu.
Prevádzka sa predáva plne zariadená a vybavená prístrojmi, zubárskym kreslom a vybavením pre zubnú techniku a dentálnu hygienu.
VYBAVENIE A ZARIADENIE- piecka keramická PROGRAMAT P300 a PROGRAMAT EP 3000, mikromotory PERFEKTA 900, U POWER G7, UV lampa POLYLUX PT, vákuový prístroj DREVE, 2x pieskovač RENFERT ORO, leštička, IVOMAT-POLYMAX POLYMER, ultrasonická čistička, AMANN GIBRACH-GIROFORM, skener CERAMILL MAP 400, fréza CERAMILL MOTION 2 ,CERAMILL ARGOTHERM, sintrovacia pec CERAMILL THERM, VIBRATOR EMMEVI, sterilizátor STERICELL, vákuová miešačka ZHERMACK ELITEMIX, parostroj VAP6 z EMEVI, orezávačka RENFERT, odlievací prístroj DUCATRON, vypaľovacia piecka UGIN, 2x kompresor bez olejový MEDIC AIR, zubárske kreslo VITALI Rm, AIR FLOW MASTER PIEZON, mikroskop DENFERT,IVOBASE injector z IVOCLARU, THERMOPRESS 400 z BREDENTU, dochádzkový systém.
Kuchynská linka, pračka, kávovar, mikrovlnka.
Komplet zariadená kancelária.
SIETE- mestská voda, elektrina, kanalizácia. Priestor je klimatizovaný, má zavedený kamerový systém, internet, KTV Magio, TV a alarm.
Výhodou je stála klientela, dlhoročná prevádzka, blízkosť polikliniky. Výborné spojenie do centra mesta a celej Petržalky MHD- električky a autobusy
Cena predaja nebytového priestoru vrátane zariadenia a vybavenie prevádzky zubnej techniky a dentálnej hygieny v RK.
V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759538 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť?
kompletne zariadená a vybavená prevádzke
výborná poloha
stála klientela
Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100 EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma
*zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Cena energií: 150 Euro / mesiac
dohodou
Obchodný priestor Bratislava
V ponuke kompletne novo zariadený exotický CafeBar Mozambiq.
Moznost predaja aj bez zariadenia !!!
Nachádza sa v novostavbe na ulici svornosti 165 v Bratislave Podunajské Biskupice na hlavnom ťahu smer Bratislava Rovinka .
K dispozici kompletne zariadenie na prevadzku kaviarne.
Priestor o vymere 42 m2 + zázemie a WC.
Priestor je klimatizovaný a odvetrávani lokalnou rekuperaciou.
Nizke naklady na prevadzku.
K dizspozicii velka terasa na umiestnenie posedenia v letnych mesiacoch.
Parkovacie statia pred prevadzkou.
Prosim pre viac informacii ma kontaktujte
Cena energií: 100 Euro / mesiac
dohodou
Predáme TOP EXLUZÍVNE Obchodný priestor 180m2, komplet prerobený v BA III v okoli Centrálu/Polus TOP
Predáme komplet luxusne prerobený obchodný priestor o výmere 180 m2, aj s dlhodobými nájomníkmi v BA III v okolí Central/Polus. Priestor je rozdelený na 2 časti: 1.časť samostatná o výmere 35m2 ….2.časť o výmere 145m2 …dobré parkovanie. Priestor je dlhodobo prenajatý , vhodný aj ako investícia.
579 000 €
Obchodný priestro na Vajnorskej ulici na predaj
Vajnorska ulica (Nové Mesto, BA III.) - na predaj obchodno - kancelársky priestor o výmere 300m2 v novostavbe bytového domu ICT, na 2 podlažiach - suterén a prízemie, prízemie 95m2, suterén 205m2
Dispozícia:
prízemie - priestor bez priečok, schodisko , výklady do dvoch strán
suterén - skladové priestory, toalety, sklady, kuchynka, obchodný priestor
Priestor je klimatizovaný, má zabezpečovací systém , je vymaľovaný
K priestoru možnosť 2 vonkajšie parkovacie miesta a 1 parkovacie miesto v suteréne bytového domu
cena: 550.000,-EUR
550 000 €
Predaj prémiového obchodného priestoru I DVE SÝPKY Jarovce
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vás víta v jedinečnom projekte DVE SÝPKY Jarovce, kde sa spája moderná architektúra s výnimočným podnikateľským potenciálom. Tento priestor je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú nielen miesto pre svoj biznis, ale aj príležitosť byť súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej komunity v atraktívnom prostredí.
Charakteristika nebytového priestoru A.NP01.1:
- Interiér 107,37 m²: Priestor v štandarde Shell and Core vám umožňuje prispôsobiť interiér presne podľa vašich potrieb a predstáv. Čaká na vás čistý list, na ktorom môžete vybudovať obchodné priestory, ktoré budú odrážať vašu značku a filozofiu.
- Exteriér 19,66 m²: Využite vonkajšie plochy pre rozšírenie vašej prevádzky či na vytvorenie príjemného vonkajšieho prostredia pre vašich zákazníkov. Ideálne pre kaviarne, kozmetického salónu či iné služby, ktoré profitujú z vonkajšieho posedenia.
Obchodný priestor vlastní PO , cena je s DPH .
Možnosti využitia : Reštaurácia / gastro prevádzka, škôlka, športové alebo wellness centrum, obchodné priestory, galéria alebo kreatívne centrum, coworkingové priestory, zdravotnícke / medicínske centrum
Výhody podnikania v projekte DVE SÝPKY:
- Kvalitné parkovanie: Zabezpečte pohodlný prístup pre vašich zákazníkov s dostatočným počtom parkovacích miest vo veľkej podzemnej garáži.
- Príjemné a atraktívne prostredie: DVE SÝPKY sú synonymom estetickej dokonalosti a funkčného dizajnu. Fasáda zdobená lícovými tehličkami vytvára unikátnu atmosféru, ktorá láka zákazníkov už na prvý pohľad.
- Klientela priamo v areáli: Bytový komplex v rámci projektu zabezpečuje stabilnú základňu potenciálnych zákazníkov, ktorí ocenia dostupnosť kvalitných služieb priamo v mieste ich bydliska.
- Výborná dostupnosť: Strategická poloha len 10 minút od centra mesta a okamžité napojenie na diaľnicu E58 a obchvat D4R7 zaručuje ľahký prístup pre klientov z celého okolia. Zastávky MHD priamo pred projektom ešte viac zvyšujú dostupnosť.
Lokalita a okolie:
DVE SÝPKY Jarovce sú situované v pôvabnej štvrti Jarovce, ktorá ponúka ideálne spojenie mestskej dostupnosti a pokojného bývania. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Táto lokalita je preto ideálna nielen pre podnikanie, ale aj pre život.
Nechajte sa očariť týmto prémiovým projektom a objavte všetky jeho výhody osobne. Kontaktujte nás na čísle 0944 48 48 49 a dohodnite si súkromnú prehliadku. Vstúpte do sveta, kde sa luxus, kvalita a podnikateľské príležitosti stretávajú v harmonickom prostredí DVE SÝPKY Jarovce. Váš úspech začína práve tu.
225 500 €
Predaj prémiového obchodného priestoru I DVE SÝPKY Jarovce
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vás víta v jedinečnom projekte DVE SÝPKY Jarovce, kde sa spája moderná architektúra s výnimočným podnikateľským potenciálom. Tento priestor je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú nielen miesto pre svoj biznis, ale aj príležitosť byť súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej komunity v atraktívnom prostredí.
Charakteristika nebytového priestoru :
- Interiér 154,35m²: Priestor v štandarde Shell and Core vám umožňuje prispôsobiť interiér presne podľa vašich potrieb apredstáv. Čaká na vás čistý list, na ktorom môžete vybudovať obchodné priestory, ktoré budú odrážať vašu značku a filozofiu.
- Exteriér 22,23 m²: Využite veľkorysé vonkajšie plochy pre rozšírenie vašej prevádzky či na vytvorenie príjemného vonkajšieho prostredia pre vašich zákazníkov. Ideálne pre kaviarne, reštaurácie či iné služby, ktoré profitujú z vonkajšieho posedenia.
Obchodný priestor vlastní PO , cena je s DPH .
Možnosti využitia : Reštaurácia / gastro prevádzka, škôlka, športové alebo wellness centrum, obchodné priestory, galéria alebo kreatívne centrum, coworkingové priestory, zdravotnícke / medicínske centrum
Výhody podnikania v projekte DVE SÝPKY:
- Kvalitné parkovanie: Zabezpečte pohodlný prístup pre vašich zákazníkov s dostatočným počtom parkovacích miest vo veľkej podzemnej garáži.
- Príjemné a atraktívne prostredie: DVE SÝPKY sú synonymom estetickej dokonalosti a funkčného dizajnu. Fasáda zdobená lícovými tehličkami vytvára unikátnu atmosféru, ktorá láka zákazníkov už na prvý pohľad.
- Klientela priamo v areáli: Bytový komplex v rámci projektu zabezpečuje stabilnú základňu potenciálnych zákazníkov, ktorí ocenia dostupnosť kvalitných služieb priamo v mieste ich bydliska.
- Výborná dostupnosť: Strategická poloha len 10 minút od centra mesta a okamžité napojenie na diaľnicu E58 a obchvat D4R7 zaručuje ľahký prístup pre klientov z celého okolia. Zastávky MHD priamo pred projektom ešte viac zvyšujú dostupnosť.
Lokalita a okolie:
DVE SÝPKY Jarovce sú situované v pôvabnej štvrti Jarovce, ktorá ponúka ideálne spojenie mestskej dostupnosti a pokojného bývania. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Táto lokalita je preto ideálna nielen pre podnikanie, ale aj pre život.
Nechajte sa očariť týmto prémiovým projektom a objavte všetky jeho výhody osobne. Kontaktujte nás na čísle 0944 48 48 49 a dohodnite si súkromnú prehliadku. Vstúpte do sveta, kde sa luxus, kvalita a podnikateľské príležitosti stretávajú v harmonickom prostredí DVE SÝPKY Jarovce. Váš úspech začína práve tu.
328 000 €
Multifunkčný priestor s terasou v Starom Meste
Staré Mesto – multifunkčný nebytový priestor s terasou pri Horskom parku
Mozartova 27, Bratislava | 108 m² interiér + cca 26 m² terasa
Priestor, ktorý vie zarábať – v tichej rezidenčnej zóne pri Horskom parku.
Na predaj nebytový priestor pôvodne skolaudovaný ako reštaurácia, s možnosťou zmeny účelu a širokého využitia: gastro, služby, ambulancia, showroom, štúdio či cowork.
Rýchly prehľad:
• 108 m² interiér + cca 26 m² terasa
• Staré Mesto – Horský park, stabilná rezidenčná lokalita (stáli klienti z bytového domu)
• Skolaudované na reštauráciu – možný rýchly reštart gastro prevádzky
• Variabilná dispozícia – viac samostatných miestností (salóniky, sklad, zázemie)
• MHD Horský park (47, N47) – rýchle spojenie do centra a na Patrónku
? Dispozícia (spolu 108 m²):
• Hlavná miestnosť – 26,16 m²
• Salónik 1 – 9,11 m²
• Salónik 2 – 12,27 m²
• WC ženy + muži - spolu – 7,25 m²
• Šatňa – 5,68 m²
• Sklad – 6,59 m²
• Kuchyňa – pizza príprava – 6,59 m²
• Hlavná kuchyňa – 10,75 m²
• Chodby + priestranný sklad o poschodie nižšie
• Terasa cca 26 m²
Pôdorys je k dispozícii. Fotky v inzeráte sú vizualizácie – reálne fotografie vieme poslať na vyžiadanie.
Možné využitie:
• Gastro:
bistro, kaviareň, pizzeria, „grab & go“, rodinné oslavy v salónikoch
• Služby & zdravie:
ambulancia, dentálna hygiena, fyzio, masáže, kozmetika, kaderníctvo
– hlavná miestnosť ako čakáreň + separátne boxy
• Obchod & showroom:
lokálna predajňa (pekáreň, delikatesy, vinotéka), ateliér, pilates/joga štúdio, cowork/poradňa
Lokalita:
• Mozartova ulica (Staré Mesto – oblasť Drotárskej cesty a Slávičieho údolia)
– vyhľadávané, tiché a zelené bývanie s dobrou dostupnosťou
• Horský park v pešej blízkosti – prirodzený denný pohyb ľudí, obľúbené miesto na relax
• Zastávka Horský park (47/N47) – rýchle spojenie s centrom a Patrónkou
Cena:
295 000 €
vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Babony TRE
Možnosť bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru s najnižším dostupným úrokom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Babony TRE.
dohodou
Apartim sro predá zaujímavý obchodný nebytový priestor v komplexe Dolce Vita na Vrakunskej ulici.
Apartim sro predá zaujímavý obchodný nebytový priestor so všestranným využitím v komplexe Dolce Vita na Vrakunskej ulici.
Nebytový priestor má rozlohu 94,3 m2 a momentálne je využívaný ako zabehnutá čistiareň a práčovňa. Má rozmery cca 7x13 m.
Nachádza sa na frekventovanom mieste v rade obchodov a iných prevádzok.
Priestor sa dá kúpiť ako investícia so spoľahlivým nájomníkom.
Mesačné náklady na prevádzku sú 220,- EUR/mes. + elektrina podľa spotreby.
Ďalšie info v RK.
Kontakt:
p.Herceg
0903 408 815
www.apartim.sk
apartim@apartim.sk
280 000 €
Obchodný priestor pri Horskom parku
Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie?
Ponúkame obchodný priestor s priamym prístupom z ulice v prestížnom novom projekte Drotárska v Bratislave - Staré Mesto.
Tento priestor sa pýši výnimočnou lokalitou, ktorá zaručuje vysokú viditeľnosť a návštevnosť.
Parametre priestoru:
- Interiér: 75 m²
- Exteriér: 47 m²
Priestor je vhodný pre rôzne typy podnikania, vrátane maloobchodu, kancelárií či služieb. Využite jedinečnú príležitosť zaistiť si miesto v srdci Bratislavy v perspektívnej oblasti.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
392 300 €
ARTHUR - Veľký komerčný priestor v centre na predaj
Ponúkame na predaj veľký komerčný priestor OP A1 - 136,68m2 -v úplnom centre hlavného mest- ul. Suché Mýto, Bratislava - Staré Mesto
Priestor sa ponúka v stave holopriestor...siete, klimatizácia, štrukturovaná kabeláž...
Vchod priamo z ulice. Vhodný ako obchodný priestor, kaviareň, reštaurácia, administratíva..
Predajná cena nehnuteľnosti: 650 000,-€ + DPH
Parkovanie - možnosť odkúpenia parkovacieho miesta v uzatvorenom areáli.Cena: 34000,-€+DPH
Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2022/velky-komercny-priestor-v-centre-na-predaj#ziadost-o-obhliadku
650 000 €
Predaj priestoru v Starom Meste, Mickewiczova ul.
Ponúkame na predaj nebytový priestor na Mickiewiczovej ul. v blízkosti Amerického námestia a Fakultnej nemocnice.
Priestor s výmerou 231 m2 sa nachádza v 18-ročnej novostavbe so vstupom aj výkladom priamo z ulice.
Pozostáva z jednej priestrannej časti so vstupom z ulice a ďalších priestorov pozostávajúcich zo štyroch miestností, dvoch skladov, šatne, WC a terasy.
Priestor má vlastné vykurovanie s prípravou teplej vody, je vybavený PC rozvodmi, klimatizáciou, alarmom.
V cene priestoru je aj jedno parkovacie státie v podzemnej garáži.
Je vhodný na prevádzku zdravotníckeho zariadenia, napr. ambulancií, lekárne, sociálnej starostlivosti...
Konkrétny prehľad priestorov je k dispozícii na videu:
https://my.matterport.com/show/?m=YnesaVdSRWL
Cena priestoru je 619.000,- EUR vrátane právneho servisu.
619 000 €
Exkluzívne priestory na predaj – kaviareň s terasou a vlastným pozemkom v dynamickej časti Petržalky
Ponúkame na predaj jedinečné prevádzkové priestory o výmere 165 m² v nadštandardnej novostavbe na Rusovskej ceste v Bratislave. Priestory sú súčasťou moderného polyfunkčného objektu v srdci Petržalky – v lokalite, ktorá je mimoriadne frekventovaná, obklopená obchodmi, službami a s výbornou dostupnosťou MHD aj autom.
Aktuálne sa tu nachádza známa kaviareň s detským kútikom, ktorá je plne zariadená a v prevádzke. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, alebo priestory prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Využitie je skutočne všestranné:
- kaviareň, bistro, bar,
- obchod, showroom,
kancelárie,
- joga/fitness štúdio
,
- priestor na menšie podujatia či workshopy.
Dispozícia priestoru je premyslená a funkčná: barová časť, priestranná kaviarenská zóna s detským kútikom, hygienické zariadenia pre hostí (zvlášť pre ženy a mužov), šatne a zázemie pre zamestnancov, sklad a miestnosť pre upratovanie.
Veľkou pridanou hodnotou je priľahlý pozemok o výmere 375 m², plný zelene, s možnosťou príjemného posedenia a s membránami na tienenie. Ideálne miesto na letné sedenie, detský kútik pod holým nebom či komunitné podujatia.
Výhody nehnuteľnosti:
- prémiová a rušná lokalita v Petržalke
- moderný polyfunkčný objekt
- plne zariadená a fungujúca prevádzka
- všestranné využitie priestorov
- pozemok 375 m² ako exteriérové zázemie.
Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás touto krásnou nehnuteľnosťou osobne prevedieme.
Cena nehnuteľnosti je bez DPH.
Naša realitná kancelária zabezpečuje kvalitný právny servis - kúpne zmluvy autorizované advokátom. Takisto pôsobíme aj ako úveroví špecialisti a s financovaním kúpy vám radi a odborne pomôžeme.
695 000 €
Predaj obchodný priestor Tomášikova ul. rozloha 175 m² Bratislava - Nové mesto.
Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj nebytový administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 175 m2 v novostavbe, prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod.
Dispozičné riešenie :
- veľký showroom /predajňa možnosť predelenia
- vstup do átria bytového domu s rampou)
- toaleta v priestore
Popis objektu :
Prístenné kúrenie v podlahe z centrálneho zdroja
Viac-zónová stropná klimatizácia s možnosťou kúrenia (Tepelné čerpadlo typu vzduch-vzduch)
Rekuperačná jednotka pre vnútorné priestory
Sklá s bezpečnostnou fóliou s certifikáciou
Zabezpečenie presklenných výplní mrežovým systémom
Alarm aktuálne napojený na bezpečnostnú agentúru
Kamerový systém
Serverovňa s klimatizáciou
Prístupné napojenie na optický aj metalický internet
Kompletné LED osvetlenie
Zázemie s kuchynským kútom s chladničkou a umývačkou riadu.
Výborná viditeľnosť z hlavnej ulice, možnosť prenájmu pred ponúkaným priestorom.
Dostupnosť MHD, električky a blízkosť vlakovej stanice či klientského centra.
Cena: 1900 Eur m2 bez DPH s možnosťou dokúpenia parkovacích státí v átriu za rampou
Kontakt: +421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
PROVÍZIA PRE RK 3% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).
Nehnuteľnosti v dobrých rukách
www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM
1 900 €
PREDAJ obchodného priestoru v srdci Dúbravky s veľkým potenciálom
Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Priestor sa nachádza na prízemí Domu služieb na ulici Mikuláša Schneidera Trnavského, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov.
Charakteristiky priestoru
Priestor o rozlohe 167,5 m² je v pôvodnom stave a slúžil ako železiarstvo. Jeho otvorená dispozícia umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka veľkým hliníkovým oknám orientovaným do frekventovanej ulice je zabezpečená výborná viditeľnosť. Pozemok pod predajnou jednotkou je v správe mesta, pričom za jeho využívanie je stanovený ročný poplatok 12 EUR/m², čo predstavuje výhodnú investíciu s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Technické parametre
Celková rozloha priestoru: 167,5 m²
Obchodný priestor: 111,9 m²
Kotolňa: 3,1 m²
WC: 1,49 m²
Kancelária: 5,6 m²
Chodba: 7,56 m²
Sklad: 37,85 m² (do skladu sa vchádza samostatnou bránou, čo je výhodou pri príjme tovaru).
Plánovaná revitalizácia okolia
V lete 2025 sa plánuje začiatok revitalizácie okolia Domu služieb, ktorá by mala byť dokončená na jar 2026. Projekt zahŕňa odstránenie nevyužívaných objektov, ako je bývalý dom textilu a nahradenie poškodenej asfaltovej plochy novou dlažbou. Okolie obohatí vodná plocha s pobytovou funkciou, nové betónové schodisko a rampa smerom k zastávke MHD Záluhy. Tieto úpravy prispejú k zvýšeniu atraktivity a funkčnosti verejného priestoru, čo pozitívne ovplyvní návštevnosť a podnikateľské prostredie v tejto oblasti.
Možnosti využitia priestoru
Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite je priestor vhodný pre rôzne typy prevádzok, ako sú:
Služby v oblasti krásy a wellness: kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop, masérske štúdio.
Gastroprevádzky: kaviareň, pekáreň, cukráreň, juice/smoothie bar, malá reštaurácia alebo bistro, čajovňa.
Obchodné prevádzky: predajňa zdravých potravín, kvetinárstvo, butik s módou alebo doplnkami, predajňa kozmetiky a drogérie.
Služby a poradenstvo: poisťovacie služby, cestovná kancelária, realitná kancelária, finančné a právne poradenstvo.
Lokalita
Umiestnenie v srdci Dúbravky zabezpečuje stabilný prílev potenciálnych klientov.
Výborná dostupnosť: blízkosť zastávok MHD a hlavných dopravných ťahov uľahčuje prístup pre peších aj motoristov.
Parkovacie možnosti: dostupné parkovanie v okolí objektu zvyšuje komfort návštevníkov.
Plánovaná revitalizácia: modernizácia okolia prispeje k zvýšeniu atraktivity a hodnoty priestoru.
Po rekonštrukcii obchodného domu bude mať priestor veľký potenciál na zvýšenie atraktivity a návštevnosti, čo prispeje k rastu podnikateľských príležitostí.
Cena
Cena nehnuteľnosťi je 281.000 EUR
Priestor je k dispozícii ihneď.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
281 000 €
Predaj – Obchodné priestory, sklady – obchod, služby, kancelárie, salón Staré mesto – BA I
Ponúkame Vám na predaj obchodné/nebytové a skladové priestory v Starom meste Bratislava I
Obchodné riestory s výkladmi sú situované v pasáži na frekventovanej ulici
Skladové priestory na - 1/PP
Vhodné na obchod, služby, salón, kaviareň, kancelárie ......
Podlahová plocha:
34.18m2
37.00m2
26.16m2
Samostatné vstupy s výkladmi
Klimatizácia
Voda – umývadlo
Spoločné toalety
Cena:
34.18 m2 95 704,-Eur
37.00 m2 103 600,-Eur
26.16 m2 73 248,-Eur
2 800,-Eur/m2 dohoda na cene možná
K cenám treba pripočítať DPH.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom
Priestory je možné kúpiť s dlhodobými nájomcami ako investíciu
Priestory v dome predaj – prenájom skladové priestory
Výmery:
1,4m2 (murované)
Cena prenájom: 40,-Eur/mesiac
14m2 (latkové)
Cena predaj: 1200,-Eur/m2
Cena: prenájom: 120,-Eur/mesiac
Viac informácii, dohodnutie obhliadky v RK
Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova
Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
73 248 €
Nestor Capital-Odstúpenie ziskovej a obľúbenej detskej prevádzky v Bory Mall
Ponúkame na odstúpenie atraktívnu a zabehnutú prevádzku v obľúbenom nákupnom centre Bory Mall, ktorá sa dlhodobo teší veľkej obľube medzi rodinami s deťmi. Ide o profitabilný koncept požičovne autíčok pre deti, plne vybavený zariadením, so silným menom, fungujúcou spoločnosťou (s.r.o.) a kompletným know-how.
Prevádzka dosahuje stabilný ročný výnos približne 15 000 € a je pripravená na okamžité prevzatie. Aj v súčasnosti je otvorená a úspešne funguje, takže nový majiteľ môže okamžite nadviazať na jej chod bez potreby ďalších investícií či zdĺhavých príprav.
Ak hľadáte zaujímavú podnikateľskú príležitosť v stabilnom prostredí nákupného centra s vysokou návštevnosťou, toto je ideálna voľba.
Pre bližšie informácie a dohodnutie stretnutia ma neváhajte kontaktovať.
Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a právny servis.
20 000 €
Predaj prémiového obchodného priestoru I DVE SÝPKY Jarovce
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vás víta v jedinečnom projekte DVE SÝPKY Jarovce, kde sa spája moderná architektúra s výnimočným podnikateľským potenciálom. Tento priestor je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú nielen miesto pre svoj biznis, ale aj príležitosť byť súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej komunity v atraktívnom prostredí.
Charakteristika nebytového priestoru A.NP01.1:
- Interiér 213 m²: Priestor v štandarde Shell and Core vám umožňuje prispôsobiť interiér presne podľa vašich potrieb a predstáv. Čaká na vás čistý list, na ktorom môžete vybudovať obchodné priestory, ktoré budú odrážať vašu značku a filozofiu.
- Exteriér 222 m²: Využite veľkorysé vonkajšie plochy pre rozšírenie vašej prevádzky či na vytvorenie príjemného vonkajšieho prostredia pre vašich zákazníkov. Ideálne pre kaviarne, reštaurácie či iné služby, ktoré profitujú z vonkajšieho posedenia.
Obchodný priestor vlastní PO , cena je s DPH .
Možnosti využitia : Reštaurácia / gastro prevádzka, škôlka, športové alebo wellness centrum, obchodné priestory, galéria alebo kreatívne centrum, coworkingové priestory, zdravotnícke / medicínske centrum
Výhody podnikania v projekte DVE SÝPKY:
- Kvalitné parkovanie: Zabezpečte pohodlný prístup pre vašich zákazníkov s dostatočným počtom parkovacích miest vo veľkej podzemnej garáži.
- Príjemné a atraktívne prostredie: DVE SÝPKY sú synonymom estetickej dokonalosti a funkčného dizajnu. Fasáda zdobená lícovými tehličkami vytvára unikátnu atmosféru, ktorá láka zákazníkov už na prvý pohľad.
- Klientela priamo v areáli: Bytový komplex v rámci projektu zabezpečuje stabilnú základňu potenciálnych zákazníkov, ktorí ocenia dostupnosť kvalitných služieb priamo v mieste ich bydliska.
- Výborná dostupnosť: Strategická poloha len 10 minút od centra mesta a okamžité napojenie na diaľnicu E58 a obchvat D4R7 zaručuje ľahký prístup pre klientov z celého okolia. Zastávky MHD priamo pred projektom ešte viac zvyšujú dostupnosť.
Lokalita a okolie:
DVE SÝPKY Jarovce sú situované v pôvabnej štvrti Jarovce, ktorá ponúka ideálne spojenie mestskej dostupnosti a pokojného bývania. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Táto lokalita je preto ideálna nielen pre podnikanie, ale aj pre život.
Nechajte sa očariť týmto prémiovým projektom a objavte všetky jeho výhody osobne. Kontaktujte nás na čísle 0944 48 48 49 a dohodnite si súkromnú prehliadku. Vstúpte do sveta, kde sa luxus, kvalita a podnikateľské príležitosti stretávajú v harmonickom prostredí DVE SÝPKY Jarovce. Váš úspech začína práve tu.
547 000 €
BabonyTRE I AKTUÁLNE_PREDAJ_FUNKČNÁ budova blízko Horského parku
Realitná kancelária BabonyTRE Vám ponúka na predaj modernú a výborne situovanú 4-podlažnú budovu v lukratívnej časti Starého Mesta, na pokojnej ulici Kubániho, len pár minút od Horského parku. Budova sa nachádza v zástavbe rodinných a bytových domov, disponuje vlastnou záhradou a výborným parkovaním. Vo fotogalérii nájdete aj niekoľko vizuálnych rekonštrukcií, ako by mohol vyzerať priestor po malých úpravách.
Nehnuteľnosť s výmerou takmer 500 m² (zastavaná plocha 162 m², úžitková plocha 481,64 m²) sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 536 m², z čoho 374 m² tvorí súkromná záhrada so zeleňou a potenciálom ďalšieho využitia (napr. rozšírenie parkovania).
Budova bola kolaudovaná v roku 2003 a je vo veľmi dobrom technickom stave. V súčasnosti ju využíva IT firma, no jej variabilná dispozícia, skvelá dostupnosť a vlastné parkovanie pre 5–6 áut (s možnosťou dobudovania ďalších 4 miest) ju predurčujú na široké spektrum využití.
VYUŽITIE:
• právnické a účtovné kancelárie
• architektonické štúdiá, krásne svetlé maliarské/sochárske ateliéry
• IT a technologické firmy
• zdravotnícke zariadenia (chirurgia, stomatológia, psychológia...)
• vzdelávacie centrá (jazyková škola, materská škola, súkromná škola)
• športové, relaxačné či wellness priestory
• konverzia na bytové jednotky
DISPOZÍCIA:
1. PP (115,19 m²)
• 2 garáže (dvojgaráž a samostatná garáž)
• miestnosť pre výpočtovú techniku (klimatizovaná)
• sklad, upratovačka, kotolňa
• chodba a schodisko
1. NP (122,77 m²)
• veľká open space kancelária + 2 samostatné kancelárie
• kuchynka
• sociálne zariadenie (2x WC)
• vstupná hala
2. NP (127,82 m²)
• rovnaká dispozícia ako 1. NP (open space, 2 kancelárie, kuchynka, 2x WC)
3. NP (115,86 m² + balkón 9,30 m²)
• veľká kancelária, zasadačka
• kuchynka, sociálne zariadenie
• pekný výhľad z balkóna
TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY:
• kvalitná tehlová stavba z Porothermu
• nízke mesačné prevádzkové náklady
• vlastný plynový kotol
• 2 typy internetového pripojenia (mikrovlnné aj káblové)
• klimatizovaná serverovňa
• parkovanie: 3 miesta v garáži + 2–3 miesta na pozemku
• záhrada s dospelými stromami – priestor na oddych aj ďalší rozvoj
• možnosť okamžitého využitia bez potreby zásadnejších úprav
• prístup z vedľajšej ulice – pokojnejšia, bez dopravného ruchu
LOKALITA:
• výborná dostupnosť autom aj MHD (zastávky: Depo Hroboňova, Dubová)
• priame spojenie do centra aj na obchvat
• blízko Horského parku, Patrónky, obchodov a služieb
• v okolí je zeleň, školy, športový areál, obchádzkové trasy mimo hlavných ciest
CENA: v RK
Video z exteriéru nájdete tu:Instagram – exteriér budovy
V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM RADI POSKYTNEME:
• videoobhliadku, ďalšie fotografie a pôdorysy
• hypotekárnu kalkuláciu
• kompletný servis – právny, technický, hypotekárny aj administratívny
Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle: 0918 946 999
Sme pripravení poskytnúť Vám všetko potrebné k rozhodnutiu.
Tešíme sa na Vás.
Team TopRealEstate Babony
dohodou