Pozemok 3820m2 s RD, ( možnosť budúcej výstavby bytov, domov ), Čermeľská cesta, Košice - Sever
Táto naša PONUKA je pre záujemcov, ktorí vedia oceniť túto pokojnú lokalitu, s možnosťou výletov v blízkom okolí, spomeniem napr. - Alpinka, Bankov.
Zároveň je táto PONUKA , pre možných investorov, developerov, ktorí by v budúcnosti mohli vybudovať pokojné a moderné bývanie vo forme bytov resp. domov už spomenutým krásnym výhľadom. Sme presvedčení, že s tak veľkorysým pozemkom to stojí na zváženie.
Dovoľte mi ponúknuť Vám na PREDAJ v najpreferovanejšej lokalite v tichom a príjemnom prostredí v intraviláne v Košiciach a to v mestskej časti Sever na Čermeľskej ceste priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom, s krásnym výhľadom, ktorý v minulosti slúžil ako letné sídlo. Dom spĺňa maximálne podmienky na plnohodnotné bývanie, vďaka výbornej polohe len pár minút pešej chôdze od centra mesta. Plná občianska vybavenosť.
Jedná sa o 4 - izbový dom + podkrovie, ktoré je v budúcnosti možné využívať aj na bývanie. Samotný dom je postavený z pálenej tehly, zateplený s perlitovými omietkami, so sedlovou strechou so strešnou krytinou z Kanadského šindľu. Rekonštrukcia domu bola pred 40. rokmi, ktorá zahŕňala zníženie stropov, výmena parkiet, okien, dverí a strechy. Kúrenie je vlastné elektrické. Dom je podpivničený v prednej časti domu.
Pozemok je svahovitý o celkovej výmere 3820 m2, šírka cca 50m x 70m dĺžka, zastavaná plocha 153 m2, úžitková plocha 140 m2.
Vstup na pozemok je z prednej strany Čermeľskej cesty, kde je vstupná brána, garáž o výmere 21m2, s prístupovou asfaltovou cestou.
K zadnej časti pozemku vedie nespevnená cesta so Suchodolinskej ulice. Pozemok je riadne oplotený so vstupom.
Stavba dom :
- 1. podlažie - prízemie : vstupná chodba, kuchyňa so zariadením, špajza, 2x komora, obývacia izba, 2x spálňa, izba slúžiaca na relax s krbom a výstupom do záhrady k posedeniu, kúpeľňa s vaňou a samostatným WC.
- 2. podlažie podkrovie - vstup po drevených schodoch izby určenej na oddych, 1 miestnosť slúžiaca momentálne na uskladnenie vecí.
IS : na pozemku je :
- dom je napojený na miestny vodovod
- zavedená elektrina s vlastnými hodinami, el. napätie 230/380V
- kanalizácia
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy.
Pozemok a dom ohodnotený na 1 000 000 €.
V prípade vážneho záujmu klienta vieme o cene jednať, po osobnej obhliadke. Zvážime každú ponuku.
V našej réžii je :
- kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva),
- bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom,
- pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca,
- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk *
Bude nám cťou, Vám danú nehnuteľnosť ukázať a zároveň pomôcť pri výbere Vášho nového domova.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č . 0950 265 977, alebo mi napíšte na mail hmurkovk@gmail.com
dohodou