Na predaj stavebný pozemok, 1.143 m2, Košická Nová Ves
Platné stavebné povolenie pre dvojgeneračný dom je veľkým benefitom veľkorysého pozemku s čistou výmerou 1.078 m2 a podielom na prístupovej ceste s prepočítanou výmerou 65 m2 v Košickej Novej Vsi. Pomerom hodnoty a ceny nemá v tejto lokalite konkurenciu! Pozemok v miernom svahu je chránený od cestného ruchu, umiestnený v strede existujúcej zástavby. Vybudovaná privátna asfaltová prístupová cesta s uzamykateľnou bránou, funkčné drobné stavby (altánok, letná kuchyňa, sklad) a siete na pozemku sú spolu so stavebným povolením ďalšími veľkými výhodami nehnuteľnosti. Porovnajte umiestnenie pozemku, cenu a riešenie prístupu s inými ponukami v tejto lokalite! Ak vás naša ponuka zaujme, kedykoľvek bez váhania zavolajte!
Výborný prehľad o tom, čo tvorí predmet predaja a ako vyzerá okolie, získate z priloženej 3D obhliadky a videa.
Súhrn technických informácií:
- celková výmera 1.143 m2, čistá výmera stavebného pozemku 1.078 m2, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 1/2, prepočítaná výmera 65 m2
- platné stavebné povolenie z roku 2023 umožňuje začať okamžite s výstavbou
- projekt na praktický a moderný dom s dvoma samostatnými vstupmi, 3D vizualizácie, komplexný projekt interiéru vrátane výberu typových prvkov a rozkreslenia výrobkov na mieru
- ideálne parametre dvojgeneračného domu - dva vstupy a dve časti; hlavnou je dom s troma izbami a príslušenstvo, vedľajšiu tvorí garsónka) s vnútorným prepojením, garsónka môže slúžiť ako rozšírenie priestoru hlavnej stavby, ako byt pre seniora, na podnájom alebo podnikanie
- tvar pozemku tvorí písmeno L, skladajúce sa z dvoch obdĺžnikov s približnými rozmermi 23 x 38 m a 14 x 14 m (pozri grafické materiály)
- všetky siete okrem plynu sú privedené na pozemok
- prístup zabezpečuje privátna asfaltová cesta s uzamykateľnou bránou z ulice Svätého Ladislava
- pozemok je medzi zástavbou ohraničenou ulicami Svätého Ladislava a Mliečnou
- na okraji pozemku sú tri drobné stavby nepodliehajúce zápisu do katastrálneho operátu – letná kuchyňa, sklad, altánok
Cena pozemku je konečná, zahŕňa realitný servis v realitnej kancelárii Mačičák a spol., právny servis a katastrálne poplatky.
169 000 €