Výrazne znížená cena - Predaj lukratívneho obchodného priestoru a budovy v centre mesta Sereď
Exkluzívne Vám ponúkam na predaj budovu s výmerou 438 m2 v lukratívnej a výbornej lokalite v centre mesta Sereď. Nehnuteľnosť je možné využívať ako obchodné priestory, ale aj ako priestory iného špecifického zamerania (showroom, vináreň s reštauráciou, kancelárske, výrobné a skladové priestory, zubná ambulancia, klinika, rehabilitačné centrum....)
BENEFITY
•centrum mesta
•dlhoroční zabehnutí zákazníci (v prípade pokračovania predaja rybárskych potrieb)
•predajňa o výmere 223 m2
•suchá pivnica o výmere 215 m2
•možnosť ďalšieho prenajatia
•výborná lokalita v centre mesta Sereď s úžasnou polohou pri krásnom parku a fontáne
•potenciál na ďalšie využitie - možnosť stavania bytových alebo nebytových priestorov
•uzatvorený objekt
•všetky IS
•kompletná občianska vybavenosť
DISPOZÍCIA OBJEKTU
1. NP
- predajňa rybárskych potrieb, zázemie pre zamestnancov s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x toaleta pre zamestnancov a zákazníkov s umývadlom, 3x skladový priestor rozloha predajni je 95 m2
2. Pivnica
- momentálne sa využíva iba na odkladanie, ale má veľký potenciál, pretože jej rozloha je 215m2
TECHNICKÝ POPIS
• vstup do budovy je priamo z prednej časti z ulici predajne a z dvora zo skladových priestorov
• budova bola postavená v roku 1907, v roku 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou
• predajňa má hliníkové okná a dvere s mrežami, znížené stropy s osvetlením
• skladové priestory majú drevené okná s mrežami a vysoké stropy
• kúrenie je plynové, kotol Protherm
• vykurovanie radiátormi
• možnosť stavania 2NP nad predajňou
• strecha je sedlová
• podlahy sú keramické
• objekt je napojený na všetky IS, dobre udržiavaný
• optika
CENA
Cena nehnuteľnosti je 320 000EUR.
LOKALITA
Nehnuteľnosť má úžasnú polohu, nachádza sa v centre mesta Sereď a tiež v blízkosti nádhernej prírody, vhodnej na turistiku, rybolov, kempovanie atď.
Mesto Sereď je na hlavnom ťahu D1 medzi Nitrou a Trnavou, má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, nákupné centrá, banky, pošty, škôlky, školy, lekárne, zdravotné stredisko.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
ANDELZACHAR reality zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová
ANDELZACHAR reality
Kapitulská 12
917 01 Trnava
0917 919 191
lydia@andelzachar.sk
320 000 €