Reality na dražbu

pripravujeme nové 1. kolo na 2023 Rodinný dom s. č. 318 sa nachádza v intraviláne obce Ivanka pri Nitre na ulici Mateja Tučku, severne od centra obce. Vzdialenosť do centra obce je cca 300 m, vzdialenosť do krajského mesta Nitra je cca 7,0 km. Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie domu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.15/2011 (Ing. Jana KVANTOVÁ). Popis rodinného domu v zmysle Znaleckého posudku č.15/2011 (Ing. Jana KVANTOVÁ): Predmetom znaleckého posudku je RD so súp.č. 318 postavený na pozemku parc. č. 1949 v okrese Nitra, v Ivanka pri Nitre, k.ú. Ivanka pri Nitre. RD pozostáva z 2 bytových jednotiek, ktoré majú samostatné vstupy. Byty boli aj v užívaní ako samostatné bytové jednotky, ktoré sú aj samostatne vykurované. RD je samostatne stojaci, bez podpivničenia s 1 NP a podkrovím so sedlovou strechou. RD bol postavený v rokoch 1950 - 1960. Znalcovi bolo predložené stavebné povolenie na prístavbu a nadstavbu 2 izieb, vydané MsNV – odborom územného plánovania a architektúry v Nitre pod číslom: ÚPA: 767/89 - Sá, zo dňa 25.07.1989. Stavebné povolenie bolo predložené do 31.12.1993. V rokoch 1993 a 2006 boli k RD vyhotovené prístavby a nadstavby. V roku 2006 sa na prízemí domu vytvorilo zádverie a na poschodí 2 nové obytné izby, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a balkón. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. Životnosť prístavieb a nadstavieb bude ukončená spolu so životnosťou pôvodného RD Dispozičné riešenie: Prízemie: kotolňa so samostatným vstupom, 3 izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, chodba, schodiskový priestor, zádverie. Poschodie: 3 izby, kúpeľne s WC, z nedokončenej kuchyne, chodby, z loggie a z 1 balkóna. Dom je postavený na bet. základoch s položenou vodorovnou izoláciou, obvodové múry sú z tehál v kombinácii s pórobetónovými kvádrami v hrúbke od 30 do 40 cm. Obvodové nosné steny poschodia sú prevažne z pórobetónových kvádrov PORFIX o hrúbke od 375 mm. Nosné a nenosné priečky sú vymurované kompletne z presných tvárnic, resp. na prízemí z pálených tehál. Stropy nad prízemím aj poschodím sú keramické, s bet. zálievkou s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová, zateplená, pokrytá bet. škridľou. Časť strechy je pre nízky sklon pokrytá profilovaným VSŽ plechom. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené kompletne z pozinkovaného plechu. Parapety sú z farebného hliníka. Fasádnu omietku tvorí hladká, vápenno – cementová omietka. Fasáda domu nie je dokončená. V dome sa nachádzajú keramické obklady na stenách - v 2 kúpeľniach, v 2 v kuchyniach a vo WC. Interiérové dvere na prízemí sú hladké, pevné, osadené do oceľových zárubní. Poschodie je vybavené komfortne. Dvere na poschodí sú rámové s výplňou, osadené do drevných zárubní. Okná na celom dome sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlaha obytných miestností je tvorená na prízemí kobercami, na poschodí novými laminátovými plávajúcimi parketami. V ostatných miestnostiach na prízemí je položené PVC na bet. potere, na poschodí je nová keramická dlažba. RD na prízemí je vykurovaný ústredne, pomocou plynového kotla DESTILA, umiestneného samostatne prístupnej kotolni. Samostatnú bytovú jednotku na poschodí vykuruje plynový kotol BERETTA umiestnený v kúpelni. Vykurovacími telesami v dome sú oceľové radiátory, na poschodí nové radiátory Korad. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, s automatickým istením. V dome je urobený rozvod studenej a teplej vody. Ohrev vody v dome na prízemí zabezpečuje el. bojler umiestnený v kúpeľni. Ohrev vody na poschodí zabezpečuje kotol ústredného kúrenia. V dome je urobený rozvod kanalizácie. Všetky zariaďovacie predmety / z kúpeľní, WC, z oboch kuchýň,.../ sú odkanalizované do žumpy pri dome. V dome je urobený aj rozvod zemného plynu na prízemí aj na poschodí. V kuchyni na prízemí je osadená kuchynská linka, kombinovaný sporák, bez digestora, nerezový dvojdrez, nerezová páková batéria. Za kuchynskou linkou je na stene keramický obklad. Kuchynská linka na poschodí zatiaľ nie je osadená. V kúpeľni na prízemí je liatinová vaňa, umývadlo, nerezové pákové batérie, keramické obklady, dlažba. Na poschodí rohová plastová vaňa, umývadlo, WC, sprchový kút, nerezové pákové batérie, keramické obklady, dlažby. Dom je pripojený na obecný rozvod elektriky a plynu. Dom je odkanalizovaný iba do vlastnej žumpy. K RD nie je vyhotovená prípojka vody. Voda sa prečerpáva pomocou el. čerpadla priamo z kopanej studne do domu. Nehnuteľnosť je udržiavaná. Je potrebné dokončiť vonkajšiu fasádu domu. Opotrebenie RD zodpovedá materiálom použitým v daných rokoch výstavby resp. prístavby. Životnosť murovaného RD stanovujem na 100 rokov. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: číslo dražby: DD 149NN/2015 predmet dražby: rodinný dom s pozemkom

Dražíme Dvojizbový byt a 5 nebytových priestorov (1 garáž + 4 kočíkarne) v Dunajskej strede na Priemyselnej ulici. Byt je dverami spojený s draženým nebytovým priestorom (garážou) - nachádza sa na prízemí. Je v stave holobytu - kľúče k dispozícii u dražobníka. Ostatné nebytové priestory aktulne slúžia ako kočíkarne, priestory na odkladanie bicyklov. Bližšie informácie telefonicky. Byt č. 1 - B0 V dome č. 5917/ 18 Byt č.1 sa nachádza v prízemí trojpodlažného, murovaného, obytného domu so sedlovou strechou a povalovým priestorom, nepodpivničenom. V prízemí sú byty, nebytové priestory a v poschodiach sú byty. Byt č. 1 pozostáva z 2 izieb, nezariadenej kuchyne , sprchy s WC, kotolne, predsiene a chodby. Podlahová plocha bytu je 59,93 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu, ktorých veľkosť je 6859/139 710. Spoločnými zariadeniami sú hromozvody, rozvod TV signálu , vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické domové prípojky vrátane daných rozvodov a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha , chodby obvodové múry, vchody, schodiská, povaly, priečelie, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Dom je založený na základových pásoch, zvislé konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic hr. muriva 30 cm zateplené 10 cm polystyrénom, stropy s rovným podhľadom, železobetónové stropné panely, schody s povrchom z keramickej dlažby, drevený krov, škridlová pálená dvojdrážková krytina, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda na báze z umelých látok, vnútorné omietky, vápenné, hladké dvere , vstupné plastové, okná zdvojené plastové, podlahy z keramickej dlažby, elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod a vnútorná kanalizácia z plastových rúr . Z ostatného je rozvod TV a požiarne hydranty. Vybavenie bytu: vnútorné omietky sú vápenné dvojvrstvové, vnútorné obklady keramické sprchy a WC , povrchy podláh z cementového poteru. Vykurovanie bytu je vlastným plynovým kotlom, radiátory panelové, elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením bez zásuviek a vypínačov, vnútorný vodovod z plastových rúr, kanalizácia z plastových rúr, ohrev TÚV je z vlastného kotla. Kuchyňa vybavená nie. V kúpeľni je sprcha a keramické umývadlo, WC misa "combi", bytové jadro je murované. Byt je neužívaný a neudržiavaný. Nebytový priestor č. 13 B /garáž/ v dome č. 5917/18 Predmetom dražby je tiež nebytový priestor č. 13B- garáž, ktorá sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 3 nadz. podlažiami , nepodpivničenom . V prízemí a poschodiach sú byty. Dispozične garáž pozostáva z 1 priestoru. Podlahová plocha je 14,31 m2. S vlastníctvom garáže je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Vybavenie garáže: Omietky vápenné dvojvrstvové, povrch podlahy z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením , vráta plastové sekcionálne s diaľkovým ovládaním. Nebytový priestor č. B 3 v dome č. 5917/18 Nachádza sa v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 3 nadz. podlažiami , nepodpivničenom . V prízemí a poschodiach sú byty. Dispozične pozostáva z 2 miestností. Podlahová plocha je 23,85 m2. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Spoločné časti a zariadenia nebytového priestoru: Vybavenie nebytového priestoru: Omietky vápenné dvojvrstvové, dvere dýhované, povrch podláh z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Nebytový priestor č. A 3 v dome č. 5917/16 Nachádza sa v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 3 nadz. podlažiami , nepodpivničenom . V prízemí a poschodiach sú byty. Dispozične pozostáva z 2 miestností. Podlahová plocha je 23,85 m2. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Vybavenie nebytového priestoru: Omietky vápenné dvojvrstvové, dvere dýhované, povrch podláh z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Nebytový priestor č. 1 A v dome č. 5916/12 Nachádza sa v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 3 nadz. podlažiami , nepodpivničenom . V prízemí a poschodiach sú byty. Dispozične pozostáva z 2 miestností. Podlahová plocha je 23,85 m2. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Vybavenie nebytového priestoru: Omietky vápenné dvojvrstvové, dvere dýhované, povrch podláh z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Nebytový priestor č. 1 B v dome č. 5916/14 Nachádza sa v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 3 nadz. podlažiami, nepodpivničenom . V prízemí a poschodiach sú byty. Dispozične pozostáva z 2 miestností. Podlahová plocha je 23,85 m2. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Vybavenie nebytového priestoru: Omietky vápenné dvojvrstvové, dvere dýhované, povrch podláh z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: číslo dražby: DD 61/2022 predmet dražby: 2-izbový byt + 5 nebytových priestorov dátum konania dražby: dňa 12.01.2023 čas konania dražby: 12:00 hod. Miesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 96 300 eur Dražobná zábezpeka: 15 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 612022 termín prvej obhliadky: dňa 22.12.2022 o 13:00 termín druhej obhliadky: dňa 09.01.2023 o 13:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 96 300 eur

Predmet dražby je situovaný v okrajovej časti Obce Vydrany na rovinatom pozemku v zástavbe rodinných domov. V tejto lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete – voda, plyn, elektrická energia a kanalizácia do žumpy. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1965 a v roku 1975 bola postavená a užívaná prístavba k rodinnému domu, ktorá je vedená ako iný budova pod samostatným súp. číslom. Nakoľko z obhliadky znalca pri zameraní vyplýva že prístavba k rodinnému domu je užívaná ako časť rodinného domu a je s ňou prevádzkovo prepojená, je pre účel dražobného znaleckého posudku a aj opisu predmetu dražby je braná ako súčasť rodinného domu. Predmet dražby je prízemný, čiastočne podpivničený, valbová strecha, strešná krytina je betónová škridla typu Bramac, klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchu je z brizolitu. Dispozične 1. NP tvorí: Postavená v roku 1965 – chodba, tri izby, hala, kúpeľňa, chodba Postavená v roku 1975 – kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, izba, garáž Suterén z roku 1975 – kotolňa, sklady Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch. Zvislé konštrukcie murované z pálených tehál, deliace konštrukcie z CDM tehál, strop železobetónový s rovným podhľadom, krov väznicový valbový, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy obytných miestností prevládajú PVC, ostatné keramická dlažba, vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká, vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory oceľové, kotol plynový umiestnený v suteréne, keramický obklad kuchyne pri sporáku, dreze a v kúpeľni a WC, zdrojom teplej vody je bojler, v kuchyni je sporák plynový s elektrickou rúrou a odsávačom pár, kuchynská linka na báze dreva. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: číslo dražby: DD 58/2022 predmet dražby: rodinný dom s pozemkom dátum konania dražby: dňa 12.01.2023 čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 165 000 eur Dražobná zábezpeka: 25 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 582022 termín prvej obhliadky: dňa 22.12.2022 o 12:30 termín druhej obhliadky: dňa 09.01.2023 o 12:30 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 165 000 eur

Miesto konania dražby: Priestory Penziónu pod Brezinou, Kukučínova 485 91ĺ 01 Trenčín. Dátum konania dražby:08.12.2022 čas konania dražby:10:00 hod. označenie kola dražby:1 Predmet dražby a jeho príslušenstva: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trenčín – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 340 pre okres Trenčín, obec Dolná Súča, kat. úz. Dolná Súča ako: - pozemok parc. reg. „C“ č. 661 o výmere 1167 m2 - zastavané plocha a nádvorie v ½, - stavba s. č. 286 na parc. reg. „C“ č. 661 - rodinný dom v ½ Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Opis predmetu dražby: Rodinný dom s.č. 286, k.ú. Dolná Súča, obec Dolná Súča, okres Trenčín. Rodinný dom súp. č. 286, je postavený na parcele CKN 661, v obci Dolná Súča, v okrese Trenčín, v uličnej zástavbe rodinných domov. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, s jednou bytovou jednotkou, s podzemným podlažím, prízemím a sedlovou strechou. V podstrešnom priestore znalec predpokladá povalový priestor so vstavanou obytnou miestnosťou - manzardovou izbou. Dispozičné riešenie: (predpokladané) V suteréne (1.PP) znalec predpokladá, že sa nachádzajú skladové miestnosti, prípadne kotolňa. Na prízemí (1.NP) znalec predpokladá, že sa nachádza vstupná veranda, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, obývacia izba a 1 alebo 2 izby. V podstrešnom priestore znalec predpokladá 1 manzardovú izbu s polozapusteným balkónom a chodbu. Technické riešenie: Nosné konštrukcie: základy pásové betónové, obvodové steny suterénu betónové, nadzemia murované, priečky murované, stropy betónové, komín. Strecha: sedlový krov so škridlovou krytinou, pozinkované klampiarske konštrukcie. Schodisko: (predpoklad) betónové schodisko do suterénu, na podkrovie s povrchom z keramickej dlažby. Podlahy: (predpoklad) V suteréne cementový poter, v prízemí v obytných miestnostiach parketová podlaha drevená alebo laminátová, inde keramická dlažba. Výplne otvorov: okná drevené, vonkajšie plastové rolety na oknách, interiérové dvere štandardné. Úpravy povrchov: Z vonkajšej strany je brizolitová omietka. Z vnútornej strany hladké omietky, v kúpeľni, WC, prípadne pri kuchynskej linke keramický obklad (predpoklad). Vnútorné vybavenie: (predpoklad) V kúpeľni rovná vaňa a umývadlo, vo WC splachovací záchod, v kuchyni kuchynská linka z materiálov na báze dreva s drezom, digestorom a voľne stojaci sporák. Inštalácie: (predpoklad) Vykurovanie plynovým kotlom teplovodné do radiátorov, na ohrev vody zásobník teplej vody, rozvod studenej a teplej vody z prípojky z verejného vodovodu, splašková kanalizácia do verejnej kanalizácie, elektroinštalácia zo vzdušnej prípojky na strechu, plynová prípojka ku kotlu a sporáku. Opis stavu predmetu dražby: Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1974. Rekonštrukcia alebo výmena vonkajších konštrukcií nebola zhotovená a sú v pôvodnom stave. Znalec predpokladá, že interiér je vo väčšej časti tiež v pôvodnom stave, prípadne s výmenou niektorých konštrukcií krátkodobej životnosti. Práva a záväzky viaznuce k predmetu dražby: Ťarchy LV č: 340 2 - V 5141/2019 Záložné právo na stavbu - rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku reg. CKN parc. č. 661 a na pozemok reg. CKN parc. č. 661 v prospech: ANVEST, s.r.o., Martinská Dolina 3393/70, Nitra, IČO: 47224428, na základe Zmluvy o záložnom práve č. 15/2019 a Dodatku zo dňa 19.09.2019, zm.č.3497/19 / Hamaj Róbert v podiele ½ 2- Z-5550/2019 - Exekútorský úrad Partizánske, súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov, 109 EX 357/19 – Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: na stavbu so súp. číslom 286 na pozemku registra C-KN parc. č. 661 a na pozemok registra C-KN parcela číslo 661 vo vlastníctve pod B:2 (Hamaj Róbert) s podielom 1/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava- Petržalka, IČO: 35937874 - zm.č. 3625/19 2- Z-428/2021, Z-625/2021 - Exekútorský úrad Partizánske, súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov, 109 EX 230/20 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku registra C KN parc. č. 661 a na pozemok registra C KN parc. č. 661 na podiel 1/2 vlastníka pod B2 (Hamaj Róbert) v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Teplická 7434/147, Piešťany, IČO: 36234176 - zm.č. 33/21 2- Z-3891/2021 - Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor JUDr. Martin Bujna, 330 EX 51/21 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku registra C KN parc. č. 661 a na pozemok registra C KN parc. č. 661 na podiel 1/2 vlastníka pod B2 (Hamaj Róbert) v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava - Petržalka, IČO: 35937874, zo dňa 08.07.2021 - zm.č. 185/21 2-Z-5900/2021 - Exekútorský úrad Partizánske, súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov, 109EX 191/21 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku registra C KN parc. č. 661 a na pozemok registra C KN parc. č. 661 na podiel 1/2 vlastníka pod B2 (Hamaj Róbert) v prospech oprávneného Štát - Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky, Pribinova 2/2, Bratislava, IČO: 00151866, zo dňa 13.10.2021 - zm.č. 294/21 Poznámky: P-404/2019 - Exekútorský úrad Partizánske súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov - 109 EX 357/19 - Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: na stavbu so súp. číslom 286 na pozemku registra C-KN parcele číslo 661 a na pozemok registra C-KN parcela číslo 661 vo vlastníctve pod B:2 (Hamaj Róbert) s podielom 1/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s., Panónska cesta 2, Bratislava-Petržalka, IČO: 35937874, zm. č. - 3561/19 P-183/2020 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v dobrovoľnej dražbe na nehnuteľnosti: pozemok registra C KN parc.č. 661 a stavbu Rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku registra C KN parc.č. 661, veriteľom ANVEST, s.r.o., Martinská Dolina 3393/70, Nitra, IČO: 47 224 428, na základe V-5141/2019, zm.č.169/20 P-201/2020 Poznamenáva sa začatie súdneho konania č. 28C/55/2020 na Okresnom súde v Trenčíne o neplatnosti právneho úkonu: Zriadenie záložného práva k spoluvlastníckemu podielu žalobcu v rozsahu 1/2 na stavbu Rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku registra C KN parc. č. 661 a na pozemok registra C KN parc. č. 661 (V-5141/2019), zm.č. 186/20 P-209/2020 - Exekútorský úrad Partizánske, súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov - 109EX 230/20 - Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súp. číslom 286 na pozemku registra C-KN parcele číslo 661 a na pozemok registra C-KN parcela číslo 661 vo vlastníctve povinného: pod B2 (Hamaj Róbert) s podielom 1/2 v prospech oprávneného: Home Credit Slovakia, a.s., Teplická 7434/147, Piešťany, IČO: 36234176, zm.č. - 202/20 P-251/2021 - Exekútorský úrad Partizánske, súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov, 109EX 191/21 - Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na nehnuteľnosti rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku registra C KN parc. č. 661 a na pozemok registra C KN parc. č. 661 na podiel 1/2 vlastníka pod B2 (Hamaj Róbert) v prospech oprávneného Štát - Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky, Pribinova 2/2, Bratislava, IČO: 00151866, zo dňa 27.04.2021 - zm.č. 112/21 P-385/2022 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v dobrovoľnej dražbe na nehnuteľnosti: pozemok registra C KN parc. č. 661 a stavbu Rodinný dom so súpisným číslom 286 na pozemku registra C KN parc. č. 661, veriteľom ANVEST, s.r.o., Martinská Dolina 3393/70, Nitra, IČO: 47 224 428, na základe V- 5141/2019, zm. č. 277/22 Spôsob stanovenia všeobecnej hodnoty predmetu dražby a výška všeobecnej hodnoty predmetu dražby: Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku 46/2022 vypracovaný znalcom Ing. Martin Kebísek zo dňa 22.09.2022 na sumu 65 700,00 € (slovom Šestdesiatpäťtisícsedemsto eur). Najnižšie podanie: 65 700,00 € (slovom: šesťdesiatpäťtisícsedemsto eur) Minimálne prihodenie: 1 000,00 € Dražobná zábezpeka: Výška dražobnej zábezpeky: 10 000,00 € Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom, vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je zloženie dražobnej zábezpeky aj vo forme bankovej záruky alebo notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Aukčný Dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka. Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB a.s Spôsob a podmienky vrátenia dražobnej zábezpeky: Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne: Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB a.s Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka platí, že pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. V zmysle § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov platí, že práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. Dátum a čas obhliadky predmetu dražby: 22.11.2022 o 11:00 hod. 07.12.2022 o 11:00 hod. Miesto obhliadky predmetu dražby: Dolná Súča 286, 913 32 Dolná Súča /pred predmetom dražby/ Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu dražby: V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, a to najneskôr 1 pracovný deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností. Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 €. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „zákon č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách“) a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi: a. doklad o zložení dražobnej zábezpeky; b. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka); c. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.); d. ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace; e. v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – osobitné splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené odovzdaním, prevzatím a vyprataním predmetu dražby nesie vydražiteľ v plnom rozsahu. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. Poučenie podľa § 21 ods. 2) až 6) zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa § 21 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Ak vydražiteľ zmaril dražbu, alebo ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome so súp. č. 9819, na parc. č. 2875/180, na ul. Pri vinohradoch č. 269J a 269K, v hlavnom meste Bratislave – m.č. Rača, katastrálne územie Rača. Jedná sa o stavbu stavba „Polyfunkčného komplexu RAČANY BIANCO z roku 2010 Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi na znaleckom zameraní sprístupnený, popis bytového domu je prevzatý z dostupného znaleckého posudku č. 76/2010 vypracovaného Ing. Silviou Gerčákovou. Objekt je sedempodlažný s jedným podzemným a šiestimi nadzemnými podlažiami. V podzemnom podlaží sú riešené hromadné garáže. Na 1.NP sú prenajímateľné obchodné prevádzky. Na 2. a 6. NP sú bytové jednotky. Tieto sú združené k dvom vertikálnym komunikáciám, kde v každej je schodisko a výťah. Bytová časť je riešená ako schodiskový typ domu s bytmi prístupnými z podesty (vždy tri byty). Pivničné kobky sú murované s drevenými dverami do oceľovej zárubne. Rozvody a inštalácie: Vykurovanie teplovodné, plynová kotolňa situovaná na 1.PP, rozvod elektroinštalácie, teplej a studenej vody, kanalizácie, slaboprúdové inštalácie - telefónne, satelitné a televízne rozvody. Vnútorné vybavenie bytov: Byty v projekte Račany Bianco sú štandartne vybavené laminátovými parketami, ktoré rovnako ako sanita, armatúra, dlažby, obklady, interiérové dvere sú vybrané spomedzi značkových výrobcov. Okná sú francúzske - plastové, rolety - hliníkové. Na každom druhom poschodí je atraktívna lodžia. V interiéri bytov je osadený domáci videotelefón, príprava na klimatizáciu, v kúpelni podlahové kúrenie, v severných izbách pod balkónovými dverami podlahové konvektory, štrukturovaná kabeláž a optika zavedená až do domu (internet). Vek bytového domu je 12 rokov. Predmet dražby, 3 - izbový byt č.33 sa nachádza na 3. poschodí - 4. NP. Byt dispozične pozostáva z haly, kuchyne a obývacej izby s jedálňou, dvoch izieb, šatníka, dvoch loggii, kúpeľne, WC a pivnice. Zo spoločného chodbového priestoru bytového domu, od ktorého je byt delený bezpečnostnými dverami je prístup do bytu cez halu, z ktorej je vstup do všetkých obytných aj sociálnych miestností. Loggia je prístupná z obývacej izby a oboch spálni. Výmera bytu bez pivnice je 90,17 m2, k tomu prislúcha pivnica o výmere 1,33 m2 a dve loggie - jedna s výmerou 9,40 m2 a druhá s výmerou 8,30 m2. Povrchová úprava stien v celom byte okrem kúpeľne je z vápenno cementových omietok. Okná sú plastové biele s vonkajšími hliníkovými roletami. Byt má samostatnú telefónu linku, pripojenie na káblovú televíziu UPC. Elektrický video vrátnik. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru s nadštandardnými ukončovacími prvkami, rozvody vody vrátane merača spotreby studenej vody, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a rozvody vzduchotechniky vrátane klimatizačných pod stropných jednotiek pre každú miestnosť. Vykurovanie ako i dodávka teplej vody je zabezpečená centrálne rozvodmi ústredného kúrenia z vlastnej výmenníkovej stanice pre objekt na 1.NP. Vykurovacie telesá sú oceľové doskové zabezpečené vlastným meračom tepla a termostatickými ovládačmi tepla. Vonkajšie okenné a dverné otvory sú vyplnené fasádnymi hliníkovými presklenými stenami. K bytu patrí pivnica situovaná pri vchodových dverách do bytu. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 9150/297005 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: číslo dražby: DD 56/2022 predmet dražby: 3-izbový byt s 2 loggiami dátum konania dražby: dňa 11.01.2023 čas konania dražby: 10:30 hod. Miesto konania dražby: CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 214 na 1. poschodí Najnižšie podanie: 307 000 eur Dražobná zábezpeka: 35 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 562022 termín prvej obhliadky: dňa 21.12.2022 o 13:30 termín druhej obhliadky: dňa 05.01.2023 o 13:30 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 307 000 eur

Predmetom dražby je rodinný dom s.č.37, parc.č.102/2, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Nová Vieska v radovej zástavbe rodinných domov na rovinatom teréne. K domu prislúcha dvor a záhrada. Predmet dražby je užívaný od roku 1973. Jedná sa o samostatne stojací, celopodpivničený prízemný dom s plochou strechou. Dom je prístupný z bočnej a zadnej časti dvora. V suteréne sú nasledovné miestnosti: chodba, 4 sklady, komora a kotolňa. Prízemie pozostáva z chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne a komory. Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené z kopanej studne a kanalizácia je odvádzaná do vodotesnej žumpy. Vykurovanie je ústredné na zemný plyn. Čerpadlo pitnej vody a kotol zemného plynu sa nachádzajú v suteréne. 1. Podzemné podlažie Osadenie je do hĺbky bez zvislej izolácie, murivo z pórobetónových tvárnic a pálených tehál, priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy z keramických vložiek, fasádne omietky vápenné hladké, schody s cementovým poterom, dvere hladké plné, okná väčšinou dvojité drevené, podlaha z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná + motorická, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia, zdroj teplej vody elektrický bojler, kotol ústredného vykurovania na zemný plyn typ ARISTON. 1. Nadzemné podlažie Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop keramický, plocha jednoplášťová bez tepelnej izolácie, krytiny z asfaltovaných natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky na báze umelých látok, dvere plné alebo zasklené dyhované, okná plastové s izolačným dvojsklom, vonkajší rolety plastové, podlahy obytných miestností plávajúce a ostatných z keramických dlaždíc, vykurovanie ústredné, vykurovacie telesá oceľové, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody studenej a teplej, kanalizácia z plastového potrubia, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vybavenie kuchyne: sporák elektrický, drezové umývadlo nerezové 1x, kuchynská linka dĺžky 2,80 m, odsávač pár 1x, krbová kachľa 1x. Vnútorné vybavenie: vaňa plastová rohová 1x, umývadlo 1x, vodovodné batérie pákové 2x a so sprchou 1x, záchod splachovací 1x. Komora na parc.č.102/1 Pri zadnej časti rodinného domu a čiastočne nad pivnicou sa nachádza vedľajšia stavba - komora. Technický stav objektu je podpriemerný. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie z monolitického betónu a z pálených tehál, krov hambálkový, krytiny škridlové, dvere latové. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: číslo dražby: DD 57/2022 predmet dražby: rodinný dom s pozemkom dátum konania dražby: dňa 10.01.2023 čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik Najnižšie podanie: 38 500 eur Dražobná zábezpeka: 5 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 572022 termín prvej obhliadky: dňa 21.12.2022 o 10:45 termín druhej obhliadky: dňa 05.01.2023 o 10:45 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 38 500 eur

Správca konkurznej podstaty JUDr. Richard Konta, konkurzný správca úpadcu AJDA, s.r.o. so sídlom Kollárova 2213/45, 039 01 Turčianske Teplice vyhlasuje dobrovoľnú dražbu stavebne dokončeného športovo- relaxačného centra HANGÁR. Hala je z roku 2018. Podľa predloženého dokladu o predčasnom užívaní, spôsobilá prevádzky, ako súčasť kúpeľného parku Turčianske Teplice. Hala bola rozhodnutím povolená dočasne užívať do 31.01.2019 pre šport a relaxáciu v rozsahu: viac účelová hala s reštauráciou so zázemím a exteriérovou terasou na prízemí; s bowlingovou dvoj dráhou v vstavku; s posilňovňou a telocvičňou s príslušenstvom na 1. a 2. nadzemnom podlaží vo vstavku haly. Hala je pripojená na verejné siete voda a kanalizácia, s prerušeným kolaudačným rozhodnutím na nn prípojku, kúrenie je na tuhé palivo, priestory sú opatrené vzduchotechnikou, podlaha vo viacúčelovej haly je s proti – prašnou epoxidovou úpravou pre kolektívne športy, soc. zariadenia sú so šatňami a so soc. zariadeniami s keramickou sanitou, obkladmi a dlažbou, okná sú hliníkové, v dvere hladké v oceľových zárubniach. Stavba: športovo- relaxačné centrum Hangár je konštrukčne hala postavená na základových pásoch a pilotách o dĺžky 18m. Nosný systém je vytvorený pomocou segmentových oceľových profilov navzájom pospájaných do segmentovej konštrukcie šírky 26m a uloženej na pozdĺžnych základoch. V 1/3 objektu je hala prerušená bočným vstupom pre zásobovanie, s technickým zázemím s kotolňou pre prísun paliva tvorené žb. stenami. Štíty sú murované s okennými výplňami v oceľových rastroch, v južnej časti spevnené trojpodlažným vstavkom navzájom prepojeným oceľovým schodiskom. Podlahy sú tvorené podľa spôsobu užívania, keramické, vinylové, s kobercom alebo epoxidové. Kúrenie je centrálne na pelety cez vzduchotechniku alebo cez doskové radiátory, v reštaurácii je krbo-vložka, elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody je v poplastovanom potrubí, TUV je zo zásobníkov v kotolni, budova je opatrená EPS a zabezpečovacím zariadením. MOŽNOSŤ ZNÍŽENIA NAJNIŽŠIEHO PODANIA!! CENA BEZ DPH.

Dražba dvojpodlažného nepodpivničeného domu bez podkrovia.  Dispozičné riešenie domu je nasledovné:  1. NP (prízemie) predsieň, krytá pergola, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, schodište, kotolňa s dielňou a komora. 2. NP (poschodie) obsahuje 3 izby, halu so schodišťom.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Predmetom dražby je rodinný dom v obci Jesenské, okres Rimavská Sobota a pozemky o celkovej výmere 600 m2. Stavba je užívaná od roku 1985.  Rodinný dom je poschodový s dvoma nadzemnými podlažiami, čiastočným podpivničením, s plochou strechou ako samostatne stojaci objekt.  Prvé nadzemné podlažie /I.N.P. - prízemie/ prístupné s jedným vstupom od bočnej strany domu, pozostáva z miestností – chodba + schodisko, 3 obytné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a loggia. Druhé nadzemné podlažie /II.N.P. - poschodie/ prístupné iba z prízemia domu, pozostáva z miestností – chodba + schodisko, 3 obytné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa + WC a loggia. I.P.P. – suterén prístupné iba od dvora domu, pozostáva z jednej miestnosti - kotolňa Prislušenstvom predmetu dražby je okrem iného sú aj garáž a sklad.  V prípade záujmu o predmet dražby nás prosim kontaktujte. 

Dražba bytu v Novom Meste nad Váhom. Ide o štvorizbový byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí. Dispozične pozostáva z obývacej izby, troch samostatných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, špajza, komora a kúpeľňa s WC. Byt ma k dispozícii aj vlastnú pivnicu. Podlahová plocha bytu predstavuje 82,34 m2. V roku 2004 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. Pôvodné okná boli vymenené za plastové. Vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. Vymenené bolo aj kompletné vybavenie kuchyne a to novou kuchynskou linkou s drezovým umývadlom, plynovým sporákom a digestorom. Kúpeľňa s WC zostali v pôvodnom vybavení. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Pripravujeme dražbu trojpodlažného zrekonštruovaného  rodinného domu.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v kat. úz. Malinovo, obec Malinovo, okres Senec, zapísané na LV č. 1998, LV č. 2003, LV č. 2004 a LV č. 2043, vedených Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom, ako: LV č. 1998: - nebytový priestor č. 4 na prízemí vo vchode B, v rodinných domoch s nebytovými priestormi so súp. č. 1235, nachádzajúcom sa na ulici Hviezdna v Malinove (ďalej len „dom“), ktorý je postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 949/398 o výmere 610 m2, zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k pozemku parcelné číslo 949/398 pod stavbou s.č. 1235 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2004); - spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 62/940; vo vlastníctve: 9. K SLOVAKIA, s.r.o., Na križovatkách 35/A, Bratislava, PSČ 821 04, SR, IČO: 35973293, spoluvlastnícky podiel 1/1; LV č. 2003: - pozemok parcely reg. „C“ č. 949/329 o výmere 281 m2, zastavaná plocha a nádvorie; - pozemok parcely reg. „C“ č. 949/435 o výmere 15 m2, zastavaná plocha a nádvorie; vo vlastníctve: 4. K SLOVAKIA, s.r.o., Na križovatkách 35/A, Bratislava, PSČ 821 04, SR, IČO: 35973293, spoluvlastnícky podiel 1/5; LV č. 2004: - pozemok parcely reg. „C“ č. 949/398 o výmere 610 m2, zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k stavbe súpisné číslo 1235 evidovanej na pozemku parcelné číslo 949/398 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1998); vo vlastníctve: 4. K SLOVAKIA, s.r.o., Na križovatkách 35/A, Bratislava, PSČ 821 04, SR, IČO: 35973293, spoluvlastnícky podiel 62/940; LV č. 2043: - pozemok parcely reg. „C“ č. 949/402 o výmere 11 m2, zastavaná plocha a nádvorie; - pozemok parcely reg. „C“ č. 949/403 o výmere 11 m2, zastavaná plocha a nádvorie; vo vlastníctve: 1. K SLOVAKIA, s.r.o., Na križovatkách 35/A, Bratislava, PSČ 821 04, SR, IČO: 35973293, spoluvlastnícky podiel 1/1. Vzhľadom k tomu, že vlastník neumožnil vykonať obhliadku v riadne naplánovanom a oznámenom termíne, znalecký posudok je vypracovaný s uplatnením zákona č. 527/2002 Z.z. §12 ods. 3, ktorý znie: „Ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia predmetu dražby, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“. Popis a technické riešenie ohodnocovaného nebytového priestoru je pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli sprístupnené znalcovi za účelom znaleckej obhliadky. V popise je uvažované s technickým stavom z čias uzavretia úverového obchodu a následnou čiastočnou modernizáciou, prípadné opravy nie je možné časovo zaradiť. Popis je vyhotovený generovaním programom HYPO pri zohľadnení najpravdepodobnejšieho vyhotovenia. Znalecký posudok bol vypracovaný na základe dodaných podkladov, z toho dôvodu je prípustná čiastočná rozdielnosť, ktorá nemusí presne zohľadňovať aktuálny technický stav nehnuteľnosti. Na vypracovanie znaleckého posudku odzrkadľujúceho skutočný technický stav ohodnocovanej nehnuteľnosti je potrebné sprístupniť vnútorné priestory nehnuteľnosti na vykonanie znaleckej obhliadky a predloženie všetkých potrebných aktuálnych podkladov. Rodinné domy s bytmi nebytovými priestormi súpisné číslo 1235 sa nachádzajú v obci Malinovo, v rovnomennom katastrálnom území na ulici Hviezdna orientačné číslo 1, ležia na pozemku parcelné číslo 949/398. Stavebným povolením č. Výst. 353-780-10-Ma zo dňa 17.12.2010 bola povolená stavba, vybudovaných je celkom päť radových rodinných domov so samostatnými vstupmi a garážami zo západnej strany objektu. Každý z piatich rodinných domov má vedľa svojej garáže samostatný vstup na prvom nadzemnom podlaží s jednoramenným schodiskom do druhého nadzemného podlažia, kde je vybudovaná kompletná trojizbová bytová jednotka s príslušenstvom. Z východnej strany je vybudovaných päť nebytových priestorov, prevádzkovo oddelených od bytov, s celopreskleným opláštením medzi hliníkovou konštrukciou. Základy sú betónové s hydroizoláciou, strecha je plochá so šikmým zalomením, nosná konštrukcia je zo železobetónového skeletu s výplňou z tehál, steny sú murované, objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektroinštaláciu a slaboprúdové linky. Rodinné domy s bytmi nebytovými priestormi boli dané do užívania v roku 2011. Životnosť znalec stanovil na 100 rokov. Predmetom dražby je nebytový priestor číslo 4, prvé nadzemné podlažie (podľa LV prízemie), vchod B a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 62/940 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, do užívania bol daný na základe právoplatného kolaudačného rozhodnutia vydaného obcou Malinovo č.j. výst. 383-681-11-Ma zo dňa 15.12.2011, právoplatné dňa 15.12.2011. Z pôvodného priestoru bol stavebnými úpravami vytvorený priestor využívaný v poslednej dobe pre účely „Jazykovej školy“. Celková výmera plochy nebytového priestoru je podľa kúpnej zmluvy zo dňa 25.04.2012 celkom 62,04 m2. V čase obhliadky nebytový priestor dispozične pozostáva zo štyroch vyučovacích miestností, chodby, podschodišťového skladovacieho priestoru so šikmým stropom a sociálneho zázemia z predsiene pre kuchynku a samostatnej miestnosti s WC. Vstupné dvere sú dvojkrídlové celopresklené, interiérové dvere sú drevené, priečky sú sadrokartónové, nášľapné vrstvy betónových podláh sú keramickej dlažby, vybavenie sociálnych priestorov je štandardné, zavedená je svetelná elektroinštalácia, v chodbe je inštalovaná podstropná interiérová klimatizačná jednotka, v čase obhliadky predmetný nebytový priestor bol vyprázdnený a nevyužívaný. Pozemok parcelné číslo 949/329 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 2003, je zastavaný spevnenou komunikáciou z východnej strany rodinných domov medzi nebytovými priestormi a parkovacími miestami, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/5. Pozemok parcelné číslo 949/435 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 2003, je zastavaný stavbou kotolne pre nebytové priestory z južnej strany rodinných domov s bytmi a nebytovými priestormi, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/5. Pozemok parcelné číslo 949/398 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 2004, je zastavaný stavbou rodinných domov s bytmi a nebytovými priestormi súpisné číslo 1235, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 62/940. Pozemok parcelné číslo 949/402 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 2043, je zastavaný spevnenou komunikáciou tvoriacou vyznačené parkovacie miesto, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/1. Pozemok parcelné číslo 949/403 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 2043, je zastavaný spevnenou komunikáciou tvoriacou vyznačené parkovacie miesto, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/1. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Malinovo v rovnomennom katastrálnom území. Obec Malinovo má podľa údaju z internetovej stránky cca 1.956 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Hlohovec, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 10387 , k.ú. Hlohovec , obec HLOHOVEC , okres Hlohovec a to p.č. 179/1 až 179/9 Pozemky, ktoré tvoria predmet dražby sa nachádzajú v širšom centre zastavaného územia okresného mesta Hlohovec. Pozemky sú osadené medzi zástavbou bytovými domami na Bezručovej ulici, Nábrežia A. Hlinku a Dilongovej ulice na juhozápade, športovým futbalovým štadiónom Slovan Hlohovec a Mestskej športovej haly na severovýchode a areálom otvoreného zimného štadióna na východ od pozemkov. Asi 100 m západným smerom sa nachádza koryto rieky Váh. V čase ocenenia predmetu dražby je v mieste vybudovaná asfaltová komunikácia, inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizácia, zemný plyn a NN el. siete sú vybudované v plnom rozsahu. Pozemkové nehnuteľnosti boli v minulosti využívané ako hádzanárske ihrisko s príslušenstvom a tenisové kurty. Podľa záväznej časti schváleného územného plánu mesta Hlohovec sú pozemky charakterizované ako súčasť transformačného rekreačného územia v rámci regulačného bloku RS-Šport a rekreácia. Územie prevažne areálového charakteru s využitím pre šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami a zariadeniami, špecifickými zariadeniami športu, ktoré slúžia organizovanú telovýchovu, výkonný a amatérsky šport, vrátane území slúžiacich rekreácii vo voľnom čase. Podľa záväznej časti schváleného územného plánu mesta Hlohovec sú pozemky charakterizované ako súčasť transformačného rekreačného územia v rámci regulačného bloku RS-Šport a rekreácia. Územie prevažne areálového charakteru s využitím pre šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami a zariadeniami, špecifickými zariadeniami športu, ktoré slúžia organizovanú telovýchovu, výkonný a amatérsky šport, vrátane území slúžiacich rekreácii vo voľnom čase. Do budúcna sa uvažuje s vysokým využitím pozemkov, v súlade s územným plánom mesta na športovo-rekreačné a komerčné zariadenia s tým súvisiace. Jedná sa o jeden z mála ucelených pozemkov väčšej výmery, ktoré sú pre daný účel k dispozícii . V čase ohodnotenia predmetu dražby je na stavebnom úrade v Hlohovci podaná žiadosť o vydanie územného rozhodnutia na stavbu Športovo - rekreačný areál Hlohovec (Pínia park), ktorý má byť realizovaný na pozemkoch tvoriacich predmet dražby. Jedná sa stavebné objekty SO 101 Apartmánový dom so stravovacou časťou (1 NP), administratívnou časťou (2 NP) a hotelovou časťou s využitím apartmánového ubytovania (3-5 NP). V SO 102 - Bytový dom a obchodná pasáž sa budú nachádzať priestory obchodu (1.NP ) a bytovej časti (2-5 NP). SO 103 bude Bytový dom s medicínsko-rehabilitačným centrom (1-2 NP) a bytovou časťou (3-5 NP). Podľa vyjadrenia Mesta Hlohovec zo dňa 8.9.2022 je stavba Športovo-rekreačného areálu v súlade so zásadami a regulatívami stanovenými v Záväznej časti Územného plánu Mesta Hlohovec. Príslušenstvo: Plot bariérový: Bariérový plot je vyhotovený od ulice Športová, v dĺžke 113 m . Plot pozostáva z prefabrikovaných stĺpov a betónových prefabrikovaných dosiek. Celková výška plota je 1,80 m. Základy sú len pod stĺpikmi, plot je na pokraji technickej životnosti. Súčasťou plota je plechová dvojkrídlová brána smerujúca do Športovej ulice. Plot plechový: Plechový plot je zrealizovaný od Bezručovej ulice a podľa informácií bol vybudovaný po asanačných prácach v línii uličného priečelia, miesto administratívnej budovy a tribúny. Plot pozostáva z oceľových stĺpikov a pozinkovaných plechových tabúľ priskrutkovaných na oceľové zvlaky.

Spoločnosť U9, a.s. pripravuje dražbu nehnuteľností - stavieb nachádzajúcich sa v areáli v Záhorskej Vsi. Predmetom dražby sú výlučne stavby bez pozemkov. Ide o :  1. Sklad obilia  2. Administratívnu budovu ( evidovanú ako maštaľ )  3. Maštaľ  4. Maštaľ  5. Prístrešok  6. Sklad  V minulosti sa v areáli realizovala výroba prefabrikátov prípadne sa časť areálu používala na skladovacie účely. Areál sa nachádza na okraji Záhorskej Vsi s dobrým dopravným napojením.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Dátum konania dražby: 20.12.2022 09:30 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 162000.00,- EUR Najnižšie podanie: 89200.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000.00,- EUR Prvá obhliadka: 01.12.2022 08:30; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súpisným číslom 1658, vchod: Rovniankova 2, v Bratislave. Druhá obhliadka: 14.12.2022 08:30; stretnutie záujemcov je pred bytovým domom so súpisným číslom 1658, vchod: Rovniankova 2, v Bratislave. Predmet dražby: Byt č. 38 nachádzajúci sa na 6. p. bytového domu Rovniankova 2 so súpisným číslom 1658, vchod: Rovniankova 2,  v Bratislave (ďalej len ako „Dom“) postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 1394 o výmere 785 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 6462/627245, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3188, okres Bratislava V, obec Bratislava - Petržalka, katastrálne územie Petržalka (ďalej spolu len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: UPOZORNENIE SPRÁVCU KONKURZNEJ PODSTATY O PRÁVACH A  ZÁVÄZKOCH NA PREDMETE DRAŽBY:  Poznamenáva sa Uznesenie Okresného súdu Bratislava I spis. zn.: 32OdK/22/2021, zo dňa 28.7.2021 o vyhlásení konkurzu a zákaz nakladania s majetkom bez súhlasu správcu JUDr. Marek Piršel; Záložné právo v prospech vlastníkov byt. a nebytových priestorov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z.; Záložné právo v prospech veriteľa Všeobecná úverová banka a. s., IČO: 31 320 155, so sídlom Mlynské nivy 1, 820 05 Bratislava, podľa V-10991/14 zo dňa 29.05.2014, ktorý neprihlásil svoju splatnú pohľadávku do konkurzného konania – Pozn.: Prípadný vydražiteľ nadobúda predmet dražby s týmto záložným právom! Navrhovateľ dražby upozorňuje na ust. § 167k ods. 6 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len ako „ZKR“), podľa ktorého predmet dražby tvorí konkurznú podstatu ak hodnota zaťaženého majetku prevyšuje ťarchy na majetku, do času, kým niektorý zo zabezpečených veriteľov nepristúpi k výkonu zabezpečovacieho práva, v súvislosti s ust. § 167k ods. 4 ZKR, podľa ktorého speňažením zaťaženého majetku zanikajú iba zabezpečovacie práva prihláseného zabezpečeného veriteľa a všetky neskoršie zabezpečovacie práva; Navrhovateľ dražby upozorňuje na ust. § 167r zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, a to na právo osôb uvedených v § 167r vykúpiť majetok z konkurznej podstaty. Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby: Bytový panelový dom, v ktorom sa byt č. 38 nachádza má 14 nadzemných podlaží. Na 1. NP sú komunikačné priestory   a pivnice k bytom. Na 2. NP sú obchodné priestory a komunikačné priestory, na ostatných podlažiach sú byty prístupné zo schodíšť. Na streche sú strojovne výťahov. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978. Predpokladaná celková životnosť je stanovená odborným odhadom na 100 rokov.Dispozičné riešenie:Byt č. 38 je trojizbový s príslušenstvom, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a pivnica. Byt má dve loggie.Podlahová plocha bytu je o výmere 65,39 m2 (vrátane plochy pivnice o výmere 1,58 m2, bez plochy loggie č. 1 o výmere 4,85 m2  a loggie č. 2 o výmere 4,82 m2).Technicko – konštrukčné riešenie:Bytový dom Z dispozičného a z konštrukčného hľadiska sú v bytovom dome spoločné priestory a pivničné kobky patriace k bytom. Dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná, vstupná brána a okná v spoločných priestoroch sú nové, stúpacie rozvody boli vymenené. Dom je riešený ako priestorový nosný systém skladajúci sa zo železobetónovej konštrukcie z plošných prefabrikátov. Byty v Dome sú riešené ako priestorová železobetónová konštrukcia. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov s rovným podhľadom. Krytina plochej strechy je živičná natavovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V Dome sú tri zrekonštruované výťahy, umiestnené vo výťahovej šachte.Úpravu vonkajších povrchov tvorí  zo severnej strany Domu kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou na báze umelých hmôt, zo zvyšných strán je bez zateplenia. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké so soklom z olejového náteru. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná brána je hliníková s izolačným dvojsklom, presklená. Schodisko je železobetónové prefabrikované so stupňami z terazzovej dlažby resp. liateho terazza, na chodbách a medzipodestách je keramická dlažba, dlažba z terazza alebo linoleum. Do časti Domu,                 v ktorej sa nachádza byt, sa z centrálnej časti so schodiskom a dvomi výťahmi prechádza na 3. NP k samostatnému výťahu pre túto časť Domu. Vykurovanie je ústredné napojené na centrálny rozvod tepla, radiátory v byte sú oceľové panelové. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Dom má bleskozvod. Rozvod studenej vody a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja. Kanalizácia je vyústená do verejnej siete. V Dome je rozvod zemného plynu. Vstup do Domu je na elektromagnetický čip, v Dome je elektrovrátnik. Byt Byt bol dávnejšie čiastočne zrekonštruovaný, dobre udržiavaný. Nášľapné vrstvy podláh tvorí veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú drevené v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú pôvodné. Povrchy stien tvorí vápenná omietka hladká, v kúpeľni je keramický obklad.   V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo, vo WC je keramická misa so zadným splachovaním. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s digestorom a nerezovým drezom.Izby sú orientované na sever a juh. Vykurovanie je ústredné teplovodné s dodávkou tepla cez panelové oceľové radiátory. V byte sú rozvody elektroinštalácie, teplej a studenej vody, vnútornej kanalizácie, plynu a rozvody vykurovania. Byt má samostatné meranie teplej aj studenej vody, plynu a elektriny. K bytu patrí pivnica.Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave. 

Dražba investičných / poľnohospodárskych pozemkov v Levoči. Dražené pozemky sa nachádzajú asi 150 metrov od zjazdu z diaľnice D1. Pozemky tvorí 11 parciel registra "C" a 1 parcela registra "E" o celkovej výmere 67.341 m². V územnom pláne obce je naplánovaná nová asfaltová komunikácia priamo z kruhového objazdu, čím by dražené pozemky získali možnosť priameho napojenia sa k tejto komunikácii. Najnižšie podanie, ktoré sa opiera o hodnotu stanovenú znaleckým posudkom je vo výške 120.000 EUR. Obhliadka pozemkov: 1.12.2022 o 10:00 hod Termín dražby je 7.12.2022 o 10:00 hod v notárskom úrade JUDr. Tomáša Petra v Poprade.

Pripravujeme dražbu rodinného domu v obci Komoča, okres Nové Zámky. Budova rodinného domu so súp. č. 274 sa nachádza na pozemku s parc. č. 516/9 v kat. ú. Komoča, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, valbovou strechou, bez zabudovaného podkrovia, bez podpivničenia.  Pozemky sú rovinatého charakteru, prístup na nich je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia z rozvodov inžinierskych sietí - nachádzajúce v blízkosti pozemku - na elektriku, zemný plyn, obecný vodovod, telefón a káblovú televíziu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Miesto konania dražby:V priestoroch Hotela Daro *** Hodruša - Hámre 1267, 966 61 Hodruša - Hámre /kongresova a konferenčná miestnosť/. Dátum konania dražby: 13.12.2022 Čas konania dražby: 14:30 hod. Označenie kola dražby: 1 Najnižšie podanie:130 000,00 € (slovom:Stotridsať tisíc eur) Minimálne prihodenie:1000,00 € Dražobná zábezpeka:20 000,00 € Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB a.s Predmet dražby a jeho príslušenstva: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Banská Štiavnica – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6646 pre okres Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, kat. úz. Banská Štiavnica ako: - pozemok parc. reg. „C“ č. 6176/1 o výmere 273 m2 – zastavaná plocha a nádvorie, - pozemok parc. reg. „C“ č. 6179 o výmere 462 m2 – trvalý trávny porast, - pozemok parc. reg. „C“ č. 6180/3 o výmere 286 m2 – trvalý trávny porast, - pozemok parc. reg. „C“ č. 6198 o výmere 33 m2 – zastavaná plocha a nádvorie, - pozemok parc. reg. „C“ č. 6199/1 o výmere 261 m2 – zastavaná plocha a nádvorie, - stavba súp. č. 1467 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 6176/1 - rodinný dom, a nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Banská Štiavnica – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 1946, okres Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, kat. úz. Banská Štiavnica ako: - pozemok parc. reg. „C“ č. 6199/3 o výmere 262 m2 – zastavaná plocha a nádvorie, v 5/12-inách. Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Opis predmetu dražby: Rodinný dom č.súp. 1467 na p.č. 6176/1, k.ú. Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica. POPIS STAVBY Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie nie je zatiaľ obytné, podľa predložených podkladov bol pôvodný rodinný dom postavený v roku 1956, v súčasnom období sa dom nevyužíva, dňa 14.04.2021 bolo Mestom Banská Štiavnica vydané Oznámenie k ohláseniu stavebných úprav, podľa ktorého mal byť dom komplexne zrekonštruovaný. rekonštrukcia domu bola začatá, v súčasnosti sa však v nej nepokračuje, dom je zdevastovaný, bez vykonávanej stavebnej údržby. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové a kamenné pásové, obvodové zvislé konštrukcie sú murované zo zmiešaného masívneho, prevažne kamenného muriva v priemernej hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú prevažne železobetónové monolitické, v časti stavby drevené trámové, strecha sedlová, na drevenom krove, ktorý bol v časti opravený nie je v súčasnom období žiadna krytina , ani klampiarske konštrukcie. Fasádne povrchové úpravy sú vápenné hladké, vnútorné povrchy stien a stropov nie sú vyhotovené, podlahy nie sú vyhotovené. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené zvlakové. Bolí začaté rekonštrukcie vnútorných inštalačných rozvodov, t.j. elektroinštalácie, vody aj kanalizácia, zatiaľ nie je dokončená. V súčasnom období sa v dome nenachádzajú žiadne zariaďovacie predmety, dom nemá vykurovanie, podľa miestneho zisťovania je dom v súčasnom období napojený len na vzdušnú prípojku elektroinštalácie /pravdepodobne nefunkčnú a odpojenú/, prípojky vody a kanalizácie nemá. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť domu vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav a vykonávanú údržbu na 80 rokov od roku 1956, stavbu znalec hodnotí ako nedokončenú. Opis stavu predmetu dražby: Rodinný dom č.súp. 1467 v k.ú. Banská Štiavnica je stavba určená na individuálne bývanie, v súčasnom období sa na trvalé bývanie nevyužíva, začala sa jeho rekonštrukcia, v ktorej sa v súčasnom období nepokračuje, dom je zdevastovaný, bez vykonávanej stavebnej údržby.

Predajný stánok súp.č.437 na parc.č.3572/2 v kat. úz. Čaka, okres Levice POPIS STAVBY Budova je jednopodlažná nepodpivničená, bez možnosti využitia podkrovia. Slúžila ako predajňa domácich poľnohospodárskych výrobkov. V čase obhliadky bola dlhodobo bez využitia a údržby. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosný systém je murovaný z v skladobnej hrúbke do 40 cm, fasád je drevená dosková, poškodená bez údržby. Vnútorné priestory sú obložené keramické až po strop. Stropy sú trámčekové prevažne bez podhľadu, podlahy sú keramické. Vnútorné dvere sú plné drevené, vstupné dvere plastové, okná sú plastové s izotermickými sklami. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dispozičné riešenie: prestrešená terasa z prednej strany, predajné priestory, chodba, WC, skladové priestory, šatňa pre personál. Stavba je bez vykurovania, rozvod vody je z plastových rúr. Príprava TÚV je elektrickým bojlerom umiestneným sklade. Záchod je splachovací poškodený, v šatni je osadené umývadlo bez výtokovej armatúry. V predajných priestoroch je osadené umývadlo s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou. Na základe uvedeného predpokladám životnosť 100 rokov.

Dátum konania dražby: 19.12.2022 09:00 Miesto dražby: kaviareň na 1.poschodí Hotela Barbakan, Štefánikova 11, 917 01 Trnava Cena podľa znaleckého posudku: 103000,- EUR Najnižšie podanie: 103000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 01.12.2022 11:00; pred bytovým domom so súp.č. 6743 na ulici T. Tekela 27 v Trnave. Druhá obhliadka: 14.12.2022 11:00; pred bytovým domom so súp.č. 6743 na ulici T. Tekela 27 v Trnave. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trnava, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7476, a to konkrétne: byt č. 26 nachádzajúci sa na 1.p. bytového domu – 36 b.j. – T. Tekela 25, 26, 27 so súpisným číslom 6743, vchod: T.Tekela 27 v Trnave (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 5676/22 o výmere 572 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 195/10000 (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: 2 – izbový byt č. 26, T. Tekela 27, katastrálne územie TrnavaBytový panelový dom, v ktorom sa predmet dražby nachádza, má 6 nadzemných podlaží a jedno polozapustené podzemné podlažie. Na 1.PP sú pivnice k bytom a technická vybavenosť domu, na nadzemných podlažiach sú byty. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Bytový dom sa nachádza v zastavanom území mesta Trnava na ulici T. Tekela 27. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotného strediska, pošty, kultúrneho zariadenia a nákupného centra City Arena. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 1 km. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozičné riešenie:Byt č. 26 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a pivnica.Celková podlahová plocha bytu č. 26 je 48,69 m2 (vrátane pivnice o výmere 2,17 m2). Technicko-konštrukčné riešenie:Bytový domDom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná, vstupná brána a okná v spoločných priestoroch sú nové. Dom je riešený ako priestorový nosný systém skladajúci sa zo železobetónovej konštrukcie z plošných prefabrikátov. Byty v dome sú riešené ako priestorová železobetónová konštrukcia. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov s rovným podhľadom. Krytina plochej strechy je živičná natavovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V dome je jeden zrekonštruovaný výťah umiestnený vo výťahovej šachte. Úpravu vonkajších povrchov tvorí kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké so soklom z olejového náteru. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná brána je plastová, presklená. Schodisko železobetónové prefabrikované s nášľapnou vrstvou stupňov z liateho terazza. Vykurovanie je ústredné napojené na centrálny rozvod tepla, radiátory v byte sú oceľové panelové. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Dom má bleskozvod. Rozvod studenej vody a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja. Kanalizácia je zaústená do verejnej siete. Vstup do domu je na elektromagnetický čip, v dome je elektrovrátnik. BytByt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dobre udržiavaný. Nášľapné vrstvy podláh tvorí veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a exteriérovými žalúziami. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú na báze dreva. Povrchy stien tvorí vápenná hladká omietka s maľovkou, v kúpeľni a WC je keramický obklad. V kúpeľni je vaňa a keramické umývadlo osadené v skrinke. Vo WC je keramická WC kombi misa. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s digestorom a nerezovým drezom. Byt je orientovaný na západ a východ. Vykurovanie je ústredné teplovodné s dodávkou tepla cez panelové oceľové radiátory. V byte sú rozvody elektroinštalácie, studenej vody, vnútornej kanalizácie a rozvody vykurovania. Byt má samostatné meranie studenej vody a elektriny. K bytu patrí pivnica umiestnená na 1. PP. Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Dátum konania dražby: 20.12.2022 10:30 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 139000.00,- EUR Najnižšie podanie: 139000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000.00,- EUR Prvá obhliadka: 01.12.2022 09:15; pred bytovým domom so súpisným číslom 3568, vchod: Šancová 61 v Bratislave. Druhá obhliadka: 14.12.2022 09:15; pred bytovým domom so súpisným číslom 3568, vchod: Šancová 61 v Bratislave. Predmet dražby: Nehnuteľnosti zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3856, okres: Bratislava III, obec: Bratislava – Nové Mesto, katastrálne územie: Nové Mesto, a to konkrétne:  byt č. 44 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu Šancová 59, 61, 63 so súpisným číslom 3568, (ďalej len ako „Dom“) vchod: Šancová 61 v Bratislave, postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 11439 o výmere 707 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom na Pozemku a na pozemku parcely registra „C“ č. 11440 o výmere 607 m², druh pozemku: ostatná plocha, o veľkosti 1469/100000 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),  spoluvlastnícky podiel o veľkosti 14/951 na nebytovom priestore č. N 01, nachádzajúcom sa na 1. p. Domu, vchod: Šancová 59 v Bratislave, postavenom na Pozemku, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom na Pozemku a na pozemku parcely registra „C“ č. 11440 o výmere 607 m², druh pozemku: ostatná plocha o veľkosti 951/100000 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Byt č. 44, Šancová 61, k.ú. Nové Mesto, BratislavaByt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu so súp. č. 3568 na Šancovej ulici č. 59 v Bratislave, m.č. Nové Mesto. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je murovaný bytový dom, ktorý je súčasťou obytného súboru UNITAS. Dom je pavlačový  a má šesť nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. V suteréne sú spoločné priestory a pivnice k bytom. Na prvom NP sa nachádzajú spoločné vstupné priestory, nebytové priestory a byty, na ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty.Bytový dom bol daný do užívania v roku 1931. Dispozičné riešenie sa predpokladá:Celková podlahová plocha bytu č. 44 vrátane príslušenstva je 46,65 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nosný systém je murovaný stenový. Strecha je plochá s novou živičnou krytinou. Obvodový plášť domu je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou zo štruktúrovanej disperznej omietky. Dom má tri vchody, každý s dvomi vstupmi. Hlavný aj vedľajší vstup do Domu tvoria nové oceľové atypické jednokrídlové dvere s čiastočným izolačným presklením. Hlavný vstup má zabudovaný domáci telefón a je zabezpečený bezpečnostným čipom. Schodisko je dvojramenné, železobetónové s terazzovým doskovým obložením stupňov, na podestách a medzipodestách je liate terazzo. V Dome nie je výťah. Vnútorná povrchová úprava stien je nová štruktúrovaná omietka. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Na spoločných pavlačiach je nová keramická dlažba a oplechovanie. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu a telekomunikačné rozvody.Byt č. 44, na 5.p. je 1-izbový s pravidelnou údržbou (stanovené znalcom z dôvodu nemožnosti vykonať obhliadku bytu). Je zhotovený zo štandardných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnej praxi, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Byt (pravdepodobne) je a zrejme aj bude využívaný na obytné účely.  Nebytový priestor č. N 01, Šancová 59, súp. č. 3568 k.ú. Nové Mesto, BratislavaPredmetom dražby je aj spoluvlastnícky podiel o veľkosti 14/951 k celku na nebytovom priestore č. N-01, ktorý sa nachádza na 1. posch. bytového domu, Šancová ulica vchod č. 59, Bratislava. Prístupný z verejného priestranstva.Zastavaná plocha je 25,60 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia. Vzhľadom na to že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby bol prevzatý zo znaleckého posudku Ing. Dagmar Jančovičovej č. 139/2022, z ďalších dostupných informácii a vonkajšej obhliadky.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkami o výmere 1194 m2 v obci Horný Pial, okres Levice. Rodinný dom má 1. nadzemné podlažie a podzemnú klenbovú pivnicu pod časťou rodinného domu. Prvé nadzemné podlažie so zastavanou plochou 182,47 m2 dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, potravinovej komory, kúpeľne s WC, skladu, detskej izby, chodby, schodiska do podzemnej pivnice s podzemnou klenbovou pivnicou a skladu. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod cez vodomernú šachtu, vlastný vodovod z vŕtanej studne, elektrickú energiu cez nástrešák, zemný plyn, kanalizácia do vlastnej žumpy. Čiastočná rekonštrukcia predmetu dražby bola realizovaná v rokoch 2000 až 2013, pričom dom bol postavený v roku 1961. Viac informácii o predmete dražby môžete získať vo zverejnenom znaleckom posudku, alebo na tel. č. 0948 199 386.

Dražba bytu priamo v srdci Košíc na Hlavnej 14.  Ide o dvojizbový byt, ktorý je umiestnený na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) v krajnej sekcii domu s orientáciou na východ. Byt je čiastočne modernizovaný s vylepšeniami prvkov krátkodobej životnosti. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, spojovacia chodba, predsieň, špajza a pivnica, ktorá sa nachádza v 1. podzemnom podlaží. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 

Nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Senec, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 790 , k.ú. Malinovo, obec Malinovo, okres Senec a to : Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:, parcelné číslo 937/4 o výmere 1203 m2 . Ide o pozemok parc. č. 937/4 k.ú. Malinovo evidovaný na katastrálnej mape, v registri parciel „C“, ako orná pôda, s najväčšou pravdepodobnosťou z časti zastavaný účelovou komunikáciou s príslušenstvom ( napr. chodník, verejné osvetlenie). V súčasnosti sa posudzovaný pozemok nachádza v území s platným Územným plánom obce, ako pozemky, určené pre výstavbu rodinných domov s prípustnými funkciami verejnej dopravy a technického vybavenia nevyhnutného pre obsluhu územia. BliŽŠIE INFO NA WWW:PROAUKCIE.SK

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Levice , katastrálny odbor, zapísané na LV č. 457 , k.ú. Mýtne Ludany, obec: Mýtne Ludany, okres Levice Predmetom dražby sú pozemky parc. č. 275, 276, 277/1, 278 a 179 k.ú. Mýtne Ludany evidované na katastrálnej mape, v registri parciel „C“, ako ostatná a zastavaná plocha a záhrada o celkovej výmere 8 100 m2. Pozemky tvoria spolu väčšiu nezastavanú plochu na začiatku obce zo strany Malý Kiar. Pozemky sú v súčasnosti zatrávnené. V súčasnosti sa pozemky nachádzajú v území s platným Územným plánom obce, ako pozemky, určené pre výstavbu jednopodlažných rodinných domov. BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 426, k.ú. Horná Štubňa, obec Horná Štubňa , okres Turčianske Teplice a to : rodinný dom s.č. 193 je samostatne stojacou stavbou na pozemku p.č. 1644/2, ktorá svojím hlavným priečelím orientovaná na S, s prípojkou vody a nn. Pôdorysné rozmery domu sú pravidelné, dom je prízemný, čiastočne podpivničený s povalou. Konštrukčné vyhotovenie najstaršej časti domu je k roku 1942 (uvedené v znaleckom posudku č. 8/2017) tvoriac iba kuchyňu s izbou, v roku 1982 bola k domu pristavaná podpivničená prístavba a v roku 2004 bola pristavaná prístavba so schodiskom do podkrovia. Podľa dostupných informácii uvedených v predchádzajúcom znaleckom posudku je stavba rodinného domu na kamenných základoch bez vodorovnej hydroizolácie, na ktorých je obvodové murivo prevažne hr. 45 cm. Strop nad suterénom je klenbový do traverz, na poschodí je strop drevený trámový s podbitím, krov je drevený sedlový s väznicami, prekrytý pálenou jednodrážkovou škridlou, a čiastočne s bonským šindľom, klampiarske prvky sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky sú brizolitové s náterom, vnútorné hladké, okná sú plastové, dvere drevené rámové, v suteréne je podlaha betónová, v obytných miestnostiach je laminátová, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, jednotlivé miestnosti sú oddelené murovanými priečkami, v kúpeľni a WC je obklad bežného štandardu, sanita štandardná s pákovými batériami, WC so nádržkou, rohová plastová vaňa s obkladom. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom a kombinovaným sporákom na el. a propan-butan, digestor s čiastočný obklad za linkou. V suteréne je umiestnený kotol na tuhé palivo a zásobník na TÚV, schiedel komín je vyvedený na fasáde, elektroinštalácia je svetelná s poistkami, zo vzdušnej prípojky nn s meraním v oplotení. Rozvod pitnej vody je z verejnej siete. Kanalizácia je zrealizovaná ležatá do žumpy za domom. Oplotenie je z ulice s podmurovkou a tyčovou výplňou, s bránou a bráničkou v rovnakom prevedení. Hospodárska budova bola pôvodne postavená ako maštaľ v roku 1942, je prevažne z dreva na kamenných základoch, krov je drevený sedlový prekrytý keramickou škridlou, strop je drevený trámový, vráta zvlakové, okno drevené, drevené časti sú oparené impregnáciou, podlaha betónová, umývalo so studenou vodou. Príslušenstvo: oplotenie uličné plné, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, nn prípojka,

Dátum konania dražby: 19.12.2022 16:00 Miesto dražby: konferenčná miestnosť v suteréne Hotela Bélier, Jarková 1, 080 01 Prešov Cena podľa znaleckého posudku: 320000,- EUR Najnižšie podanie: 288000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 28.11.2022 08:30; Rozostavaný rodinný dom postavený na parc. č. 2268/31, katastrálne územie Solivar, Na Brehu, Prešov Predmetom dražby je zrubový jednopodlažný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu, zastrešený valbovou strechou so škridlovou krytinou, situovaný v lokalite s prístupom z ulice Na brehu odbočením po plánovanej komunikácii na parcele v spoluvlastníckom podiele vlastníkov pozemkov v lokalite. Dom je vedený v katastri nehnuteľností ako rozostavaný, ale bol dokončený a užívaný od roku 2019 - okrem povrchovej úpravy zrubu a drobných nedokončení. Dom je osadený na upravenom, mierne svahovitom pozemku – spádovaný na sever. Dom má realizované prípojky na elektrinu, vodovod zo studne a kanalizáciu do žumpy. Zrealizovaná je aj príprava pre napojenie na verejné siete v prípade ich dobudovania. Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s komorou, tri izby a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 177,85 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm, deliace konštrukcie sú drevené. Stropy sú s viditeľnými drevenými trámami. Krovy sú väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z lakoplastovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú drevené s izolačným dvojsklom, doplnené sieťkami proti hmyzu. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria veľkoplošné parkety, dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni sa nachádza jednoduchá rohová linka, v ktorej je zabudovaná nad pracovnou doskou rúra na pečenie, ďalej indukčná varná doska a pod oknom dvojkomorový drez s odkvapkávacou plochou, spotrebiče sú v bielom vyhotovení. V kúpeľni je osadená neobložená plastová vaňa, dvojumývadlo v kúpeľňovej skrinke a nedokončená sprcha. Batérie sú pákové. Je tu ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Na prízemí je vstup na bočnej východnej fasáde cez závetrie chránený vysunutou strechou domu podopretou dvoma stĺpmi. Ďalej sa tu nachádza malé zádverie a chodba, so vstupom do samostatného WC s umývadlom, obývacej izby presvetlenej na sever a západ so vstupom do kuchyne s komorou, troch izieb a kúpeľne. Pri dennej časti na severe a spálni rodičov je vonkajšia terasa. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Záhradný domček Záhradný domček z roku 2019 je umiestnený na parc. č. 2268/32, a to pri južnej hranici pozemku. Je realizovaný ako zrubová drevostavba na betónovej podlahe. Sedlovú strechu tvorí drevený krov so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z lakoplastovaného plechu. Domček pozostáva z dvoch samostatne prístupných miestností. V jednej je situovaná špinavá kuchyňa s umývadlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje malý elektrický ohrievač umiestnený pod umývadlom (výlevkou). Druhá miestnosť slúži ako sklad záhradného náradia, aj ako dielňa. Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 30,09 m2. 2. Prístrešok pre auto Prístrešok pre auto je situovaný pri severnej hranici. Ide o stĺpikovú konštrukciu z drevenej guľatiny. Krov je hambálkový s ťažkou krytinou, bez podlahy. Je z roku 2019. Zastavaná plocha 1. NP prístrešku pre auto je 33,23 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave. Druhá obhliadka: 15.12.2022 08:30; Rozostavaný rodinný dom postavený na parc. č. 2268/31, katastrálne územie Solivar, Na Brehu, Prešov Predmetom dražby je zrubový jednopodlažný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu, zastrešený valbovou strechou so škridlovou krytinou, situovaný v lokalite s prístupom z ulice Na brehu odbočením po plánovanej komunikácii na parcele v spoluvlastníckom podiele vlastníkov pozemkov v lokalite. Dom je vedený v katastri nehnuteľností ako rozostavaný, ale bol dokončený a užívaný od roku 2019 - okrem povrchovej úpravy zrubu a drobných nedokončení. Dom je osadený na upravenom, mierne svahovitom pozemku – spádovaný na sever. Dom má realizované prípojky na elektrinu, vodovod zo studne a kanalizáciu do žumpy. Zrealizovaná je aj príprava pre napojenie na verejné siete v prípade ich dobudovania. Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s komorou, tri izby a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 177,85 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm, deliace konštrukcie sú drevené. Stropy sú s viditeľnými drevenými trámami. Krovy sú väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z lakoplastovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú drevené s izolačným dvojsklom, doplnené sieťkami proti hmyzu. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria veľkoplošné parkety, dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni sa nachádza jednoduchá rohová linka, v ktorej je zabudovaná nad pracovnou doskou rúra na pečenie, ďalej indukčná varná doska a pod oknom dvojkomorový drez s odkvapkávacou plochou, spotrebiče sú v bielom vyhotovení. V kúpeľni je osadená neobložená plastová vaňa, dvojumývadlo v kúpeľňovej skrinke a nedokončená sprcha. Batérie sú pákové. Je tu ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Na prízemí je vstup na bočnej východnej fasáde cez závetrie chránený vysunutou strechou domu podopretou dvoma stĺpmi. Ďalej sa tu nachádza malé zádverie a chodba, so vstupom do samostatného WC s umývadlom, obývacej izby presvetlenej na sever a západ so vstupom do kuchyne s komorou, troch izieb a kúpeľne. Pri dennej časti na severe a spálni rodičov je vonkajšia terasa. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Záhradný domček Záhradný domček z roku 2019 je umiestnený na parc. č. 2268/32, a to pri južnej hranici pozemku. Je realizovaný ako zrubová drevostavba na betónovej podlahe. Sedlovú strechu tvorí drevený krov so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z lakoplastovaného plechu. Domček pozostáva z dvoch samostatne prístupných miestností. V jednej je situovaná špinavá kuchyňa s umývadlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje malý elektrický ohrievač umiestnený pod umývadlom (výlevkou). Druhá miestnosť slúži ako sklad záhradného náradia, aj ako dielňa. Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 30,09 m2. 2. Prístrešok pre auto Prístrešok pre auto je situovaný pri severnej hranici. Ide o stĺpikovú konštrukciu z drevenej guľatiny. Krov je hambálkový s ťažkou krytinou, bez podlahy. Je z roku 2019. Zastavaná plocha 1. NP prístrešku pre auto je 33,23 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Solivar, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor,(i) na liste vlastníctva č. 4386, a to konkrétne: rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 2268/31 o výmere 262 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 2268/12 o výmere 1101 m2, druh pozemku: orná pôda, pozemok parc. reg. „C“ č. 2268/31 o výmere 262 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 2268/32 o výmere 27 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby I“),(ii) na liste vlastníctva č. 3306, a to konkrétne: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/14 na pozemku parc. reg. „C“ č. 2268/23 o výmere 494 m2, druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „predmet dražby II“ a spolu s predmetom dražby I ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom postavený na parc. č. 2268/31, katastrálne územie Solivar, Na Brehu, PrešovPredmetom dražby je zrubový jednopodlažný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu, zastrešený valbovou strechou so škridlovou krytinou, situovaný v lokalite s prístupom z ulice Na brehu odbočením po plánovanej komunikácii na parcele v spoluvlastníckom podiele vlastníkov pozemkov v lokalite. Dom je vedený v katastri nehnuteľností ako rozostavaný, ale bol dokončený a užívaný od roku 2019 - okrem povrchovej úpravy zrubu a drobných nedokončení. Dom je osadený na upravenom, mierne svahovitom pozemku – spádovaný na sever. Dom má realizované prípojky na elektrinu, vodovod zo studne a kanalizáciu do žumpy. Zrealizovaná je aj príprava pre napojenie na verejné siete v prípade ich dobudovania. Dispozičné riešenie:1.NP: zádverie, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s komorou, tri izby a kúpeľňa.Zastavaná plocha 1.NP je 177,85 m2. Technicko - konštrukčné riešenie:Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm, deliace konštrukcie sú drevené. Stropy sú s viditeľnými drevenými trámami. Krovy sú väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z lakoplastovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú drevené s izolačným dvojsklom, doplnené sieťkami proti hmyzu. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria veľkoplošné parkety, dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni sa nachádza jednoduchá rohová linka, v ktorej je zabudovaná nad pracovnou doskou rúra na pečenie, ďalej indukčná varná doska a pod oknom dvojkomorový drez s odkvapkávacou plochou, spotrebiče sú v bielom vyhotovení. V kúpeľni je osadená neobložená plastová vaňa, dvojumývadlo v kúpeľňovej skrinke a nedokončená sprcha. Batérie sú pákové. Je tu ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Na prízemí je vstup na bočnej východnej fasáde cez závetrie chránený vysunutou strechou domu podopretou dvoma stĺpmi. Ďalej sa tu nachádza malé zádverie a chodba, so vstupom do samostatného WC s umývadlom, obývacej izby presvetlenej na sever a západ so vstupom do kuchyne s komorou, troch izieb a kúpeľne. Pri dennej časti na severe a spálni rodičov je vonkajšia terasa. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:1. Záhradný domčekZáhradný domček z roku 2019 je umiestnený na parc. č. 2268/32, a to pri južnej hranici pozemku. Je realizovaný ako zrubová drevostavba na betónovej podlahe. Sedlovú strechu tvorí drevený krov so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z lakoplastovaného plechu. Domček pozostáva z dvoch samostatne prístupných miestností. V jednej je situovaná špinavá kuchyňa s umývadlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje malý elektrický ohrievač umiestnený pod umývadlom (výlevkou). Druhá miestnosť slúži ako sklad záhradného náradia, aj ako dielňa.Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 30,09 m2. 2. Prístrešok pre autoPrístrešok pre auto je situovaný pri severnej hranici. Ide o stĺpikovú konštrukciu z drevenej guľatiny. Krov je hambálkový s ťažkou krytinou, bez podlahy. Je z roku 2019.Zastavaná plocha 1. NP prístrešku pre auto je 33,23 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Dátum konania dražby: 19.12.2022 16:00 Miesto dražby: konferenčná miestnosť v suteréne Hotela Bélier, Jarková 1, 080 01 Prešov Cena podľa znaleckého posudku: 320000,- EUR Najnižšie podanie: 288000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 28.11.2022 08:30; Rozostavaný rodinný dom postavený na parc. č. 2268/31, katastrálne územie Solivar, Na Brehu, Prešov Predmetom dražby je zrubový jednopodlažný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu, zastrešený valbovou strechou so škridlovou krytinou, situovaný v lokalite s prístupom z ulice Na brehu odbočením po plánovanej komunikácii na parcele v spoluvlastníckom podiele vlastníkov pozemkov v lokalite. Dom je vedený v katastri nehnuteľností ako rozostavaný, ale bol dokončený a užívaný od roku 2019 - okrem povrchovej úpravy zrubu a drobných nedokončení. Dom je osadený na upravenom, mierne svahovitom pozemku – spádovaný na sever. Dom má realizované prípojky na elektrinu, vodovod zo studne a kanalizáciu do žumpy. Zrealizovaná je aj príprava pre napojenie na verejné siete v prípade ich dobudovania. Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s komorou, tri izby a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 177,85 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm, deliace konštrukcie sú drevené. Stropy sú s viditeľnými drevenými trámami. Krovy sú väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z lakoplastovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú drevené s izolačným dvojsklom, doplnené sieťkami proti hmyzu. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria veľkoplošné parkety, dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni sa nachádza jednoduchá rohová linka, v ktorej je zabudovaná nad pracovnou doskou rúra na pečenie, ďalej indukčná varná doska a pod oknom dvojkomorový drez s odkvapkávacou plochou, spotrebiče sú v bielom vyhotovení. V kúpeľni je osadená neobložená plastová vaňa, dvojumývadlo v kúpeľňovej skrinke a nedokončená sprcha. Batérie sú pákové. Je tu ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Na prízemí je vstup na bočnej východnej fasáde cez závetrie chránený vysunutou strechou domu podopretou dvoma stĺpmi. Ďalej sa tu nachádza malé zádverie a chodba, so vstupom do samostatného WC s umývadlom, obývacej izby presvetlenej na sever a západ so vstupom do kuchyne s komorou, troch izieb a kúpeľne. Pri dennej časti na severe a spálni rodičov je vonkajšia terasa. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Záhradný domček Záhradný domček z roku 2019 je umiestnený na parc. č. 2268/32, a to pri južnej hranici pozemku. Je realizovaný ako zrubová drevostavba na betónovej podlahe. Sedlovú strechu tvorí drevený krov so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z lakoplastovaného plechu. Domček pozostáva z dvoch samostatne prístupných miestností. V jednej je situovaná špinavá kuchyňa s umývadlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje malý elektrický ohrievač umiestnený pod umývadlom (výlevkou). Druhá miestnosť slúži ako sklad záhradného náradia, aj ako dielňa. Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 30,09 m2. 2. Prístrešok pre auto Prístrešok pre auto je situovaný pri severnej hranici. Ide o stĺpikovú konštrukciu z drevenej guľatiny. Krov je hambálkový s ťažkou krytinou, bez podlahy. Je z roku 2019. Zastavaná plocha 1. NP prístrešku pre auto je 33,23 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave. Druhá obhliadka: 15.12.2022 08:30; Rozostavaný rodinný dom postavený na parc. č. 2268/31, katastrálne územie Solivar, Na Brehu, Prešov Predmetom dražby je zrubový jednopodlažný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu, zastrešený valbovou strechou so škridlovou krytinou, situovaný v lokalite s prístupom z ulice Na brehu odbočením po plánovanej komunikácii na parcele v spoluvlastníckom podiele vlastníkov pozemkov v lokalite. Dom je vedený v katastri nehnuteľností ako rozostavaný, ale bol dokončený a užívaný od roku 2019 - okrem povrchovej úpravy zrubu a drobných nedokončení. Dom je osadený na upravenom, mierne svahovitom pozemku – spádovaný na sever. Dom má realizované prípojky na elektrinu, vodovod zo studne a kanalizáciu do žumpy. Zrealizovaná je aj príprava pre napojenie na verejné siete v prípade ich dobudovania. Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s komorou, tri izby a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 177,85 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm, deliace konštrukcie sú drevené. Stropy sú s viditeľnými drevenými trámami. Krovy sú väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z lakoplastovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú drevené s izolačným dvojsklom, doplnené sieťkami proti hmyzu. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria veľkoplošné parkety, dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni sa nachádza jednoduchá rohová linka, v ktorej je zabudovaná nad pracovnou doskou rúra na pečenie, ďalej indukčná varná doska a pod oknom dvojkomorový drez s odkvapkávacou plochou, spotrebiče sú v bielom vyhotovení. V kúpeľni je osadená neobložená plastová vaňa, dvojumývadlo v kúpeľňovej skrinke a nedokončená sprcha. Batérie sú pákové. Je tu ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Na prízemí je vstup na bočnej východnej fasáde cez závetrie chránený vysunutou strechou domu podopretou dvoma stĺpmi. Ďalej sa tu nachádza malé zádverie a chodba, so vstupom do samostatného WC s umývadlom, obývacej izby presvetlenej na sever a západ so vstupom do kuchyne s komorou, troch izieb a kúpeľne. Pri dennej časti na severe a spálni rodičov je vonkajšia terasa. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Záhradný domček Záhradný domček z roku 2019 je umiestnený na parc. č. 2268/32, a to pri južnej hranici pozemku. Je realizovaný ako zrubová drevostavba na betónovej podlahe. Sedlovú strechu tvorí drevený krov so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z lakoplastovaného plechu. Domček pozostáva z dvoch samostatne prístupných miestností. V jednej je situovaná špinavá kuchyňa s umývadlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje malý elektrický ohrievač umiestnený pod umývadlom (výlevkou). Druhá miestnosť slúži ako sklad záhradného náradia, aj ako dielňa. Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 30,09 m2. 2. Prístrešok pre auto Prístrešok pre auto je situovaný pri severnej hranici. Ide o stĺpikovú konštrukciu z drevenej guľatiny. Krov je hambálkový s ťažkou krytinou, bez podlahy. Je z roku 2019. Zastavaná plocha 1. NP prístrešku pre auto je 33,23 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Solivar, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, (i) na liste vlastníctva č. 4386, a to konkrétne: rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 2268/31 o výmere 262 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 2268/12 o výmere 1101 m2, druh pozemku: orná pôda, pozemok parc. reg. „C“ č. 2268/31 o výmere 262 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 2268/32 o výmere 27 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby I“),(ii) na liste vlastníctva č. 3306, a to konkrétne: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/14 na pozemku parc. reg. „C“ č. 2268/23 o výmere 494 m2, druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „predmet dražby II“ a spolu s predmetom dražby I ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom postavený na parc. č. 2268/31, katastrálne územie Solivar, Na Brehu, PrešovPredmetom dražby je zrubový jednopodlažný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu, zastrešený valbovou strechou so škridlovou krytinou, situovaný v lokalite s prístupom z ulice Na brehu odbočením po plánovanej komunikácii na parcele v spoluvlastníckom podiele vlastníkov pozemkov v lokalite. Dom je vedený v katastri nehnuteľností ako rozostavaný, ale bol dokončený a užívaný od roku 2019 - okrem povrchovej úpravy zrubu a drobných nedokončení. Dom je osadený na upravenom, mierne svahovitom pozemku – spádovaný na sever. Dom má realizované prípojky na elektrinu, vodovod zo studne a kanalizáciu do žumpy. Zrealizovaná je aj príprava pre napojenie na verejné siete v prípade ich dobudovania. Dispozičné riešenie:1.NP: zádverie, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s komorou, tri izby a kúpeľňa.Zastavaná plocha 1.NP je 177,85 m2. Technicko - konštrukčné riešenie:Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm, deliace konštrukcie sú drevené. Stropy sú s viditeľnými drevenými trámami. Krovy sú väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z lakoplastovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú drevené s izolačným dvojsklom, doplnené sieťkami proti hmyzu. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria veľkoplošné parkety, dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni sa nachádza jednoduchá rohová linka, v ktorej je zabudovaná nad pracovnou doskou rúra na pečenie, ďalej indukčná varná doska a pod oknom dvojkomorový drez s odkvapkávacou plochou, spotrebiče sú v bielom vyhotovení. V kúpeľni je osadená neobložená plastová vaňa, dvojumývadlo v kúpeľňovej skrinke a nedokončená sprcha. Batérie sú pákové. Je tu ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Na prízemí je vstup na bočnej východnej fasáde cez závetrie chránený vysunutou strechou domu podopretou dvoma stĺpmi. Ďalej sa tu nachádza malé zádverie a chodba, so vstupom do samostatného WC s umývadlom, obývacej izby presvetlenej na sever a západ so vstupom do kuchyne s komorou, troch izieb a kúpeľne. Pri dennej časti na severe a spálni rodičov je vonkajšia terasa. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:1. Záhradný domčekZáhradný domček z roku 2019 je umiestnený na parc. č. 2268/32, a to pri južnej hranici pozemku. Je realizovaný ako zrubová drevostavba na betónovej podlahe. Sedlovú strechu tvorí drevený krov so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z lakoplastovaného plechu. Domček pozostáva z dvoch samostatne prístupných miestností. V jednej je situovaná špinavá kuchyňa s umývadlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje malý elektrický ohrievač umiestnený pod umývadlom (výlevkou). Druhá miestnosť slúži ako sklad záhradného náradia, aj ako dielňa.Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 30,09 m2. 2. Prístrešok pre autoPrístrešok pre auto je situovaný pri severnej hranici. Ide o stĺpikovú konštrukciu z drevenej guľatiny. Krov je hambálkový s ťažkou krytinou, bez podlahy. Je z roku 2019.Zastavaná plocha 1. NP prístrešku pre auto je 33,23 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Predmetom dražby je samostatne stojací rodinný dom, s čiastočným podpivničením a vytvoreným prízemím nachádzajúci sa v obci Veľký Ďur, k. ú. Rohožnica.  Pôvodný rodinný dom je z roku 1939 a v roku 2010 bol zrekonštrukovaný a zmodernizovaný.  Dispozične pozostáva z: podzemného podlažia - v ktorom sa nachádza sklad sklad nadzemného podlažia - v ktorom sú 4 obytné miestnosti, dve chodby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, kotolňa Garáž, ktorá je predmetom dražby pozostáva z dvoch miestnosti : z miestnosti na garážovanie motorového vozidla a zo skladu.  Spolu so stavbami sa dražia aj pozemky o celkovej výmere 609 m2. 

Pripravujeme dražbu pozemku, ktorý sa nachádza v obci Zlatá Idka. Pozemok je mierne svahovitý a je zastavaný hrubou stavbou rodinného domu. Rodinný dom však nie je napojený na žiadne inžinierske siete, a na pozemku nie sú zrealizované žiadne prípojky. Pozemok je však atraktívny kvôli svojej vzdialenosti od krajského mesta Košice, ktoré sa nachádza len cca 23 km.  V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. 

Opis predmetu dražby Rodinný dom č.súp. 1535 a 1536 na ulici Andreja Hlinku, obec Mojmírovce POPIS STAVBY Predmetná nehnuteľnosť je stavba samostatne stojaceho rodinného domu, ktorý má jedno čiastočne podzemné a jedno nadzemné podlažie, podkrovné podlažie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení a podľa predchádzajúcich znaleckých dokazovaní bola pôvodná časť domu /predné dve miestnosti/ postavená v roku 1948, zadná prístavby domu bola vyhotovená v roku 1976, rekonštrukcia domu bola vykonaná v roku 2005, v tomto roku boli okná vymenené za plastové, vymenená bola krytina, vnútorné aj vonkajšie omietky, kúpeľňa, kuchyňa, nové vykurovanie s plynofikáciou domu. Dispozične sa v suterénom podlaží nachádza jedna miestnosť pivnice, prístupná je schodiskom zo skladu pristavaného za domom. V prízemí domu sú veranda, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza a tri izby. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénu sú z monolitického betónu, v prízemí zo zmiešaných murív, v pôvodnej časti hrúbky 40-50 cm, v prístavbe do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad suterénom sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, nad prízemím drevené trámové s rovným podhľadom, strecha sedlová, krytina z plechových lisovaných šablón, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy sú v obytných miestnostiach prevažne povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach z keramických dlažieb, okná plastové so žalúziami, v suteréne jednoduché, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie omietky vápennocementové. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, kanalizácie, vody aj zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol umiestnené v kúpeľni a oceľové panelové radiátory, kotol ÚK slúži aj na ohrev TÚV. V kuchyni prízemia je linka na báze dreva dĺžky 1,80 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynový sporák s digestorom, elektrický sporák, za linkou sú keramické obklady stien. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, WC, plynový kotol ÚK, batérie sú nerezové pákové, kúpeľňa má keramické obklady stien. Stavba pôvodnej časti rodinného domu bola daná do užívania v roku 1948, prístavba domu v roku 1976, rekonštrukcia domu v roku 2005, opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené analytickou metódou. Rodinný dom č.súp. 1536 na p.č. 2084/699 POPIS STAVBY Predmetná nehnuteľnosť je stavba samostatne stojaceho rodinného domu, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovné podlažie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení a podľa predchádzajúcich znaleckých dokazovaní bol rodinný dom postavený v roku 1980, krytina a interiéry domu boli zrekonštruované v roku 2005. Dispozične sa v dome nachádzajú predsieň, jedna izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a špajza. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry z z pórobetónových tvárnic v hrúbke 30 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, strecha plochá, krytina z asfaltových natavených pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy sú v izbe povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach z keramických dlažieb, okná drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie omietky brizolitové. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, kanalizácie a vody z verejných sietí, prípojku plynu nemá. Vykurovanie je ústredné teplovodné, vykurovanie je napojené na susediaci dom teplovodným potrubím, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. V kuchyni prízemia je linka na báze dreva dĺžky 1,80 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, digestorom, sporák nie je osadený, za linkou sú keramické obklady stien. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, WC, elektrický bojler, batérie sú nerezové pákové, kúpeľňa má keramické obklady stien. Stavba pôvodného rodinného domu bola daná do užívania v roku 1980, rekonštrukcia domu v roku 2005, opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené analytickou metódou.

Pozemok parc. reg. C KN č. 2829 v kat. úz. Dolné Topoľníky, okres Dunajská Streda Predmetný pozemok sa nachádza v obci Topoľníky, k.ú. Dolné Topoľníky, konkrétne v okrajovej časti obce, ktorá má 3135 obyvateľov /údaj k 31.12.2021/, leží v regióne Podunajsko, asi 14,5 km východne od okresného mesta Dunajská Streda. Hodnotený pozemok je na pravej strane cestnej komunikácie /Hlavná ulica/ vychádzajúcej z obce južným smerom, t.j. smer na obce Okoč a Veľký Meder, v hodnotenom mieste je zmiešaná výstavba, prevláda individuálna bytová výstavba, t.j. rodinné domy na druhej strane Hlavnej ulice, pozemok susedí s uvedenou cestnou komunikáciou, na pozemok je zriadený provizórny vjazd z hlavnej cesty, v danom mieste je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete včítane zemného plynu. V zmysle Územnoplánovacej informácie č.224/2022 vydanej Obcou Topoľníky zo dňa 03.11.2022 sa predmetný pozemok nachádza v zóne s možnosťou výstavby, konkrétne ako plocha s prevládajúcou výrobnou funkciou - rozvojový zámer č.9. Prevládajúcim budúcim využitím môže byť nepoľnohospodárska výroba /priemysel, sklady a technické vybavenie/, priemyselné výrobné prevádzky, služby, sklady, logistické centrá, ostatné podnikateľské aktivity, ďalšie možné prípustné využitie je na občiansku vybavenosť, dopravnú vybavenosť, technickú vybavenosť, šport a rekreáciu. Neprípustným využitím je účel bývania.