Reality na dražbu

Spoločnosť U9, a. s. ponúka na predaj polyfunkčný (viacúčelový) objekt, vhodný na byty v Dubnici nad Váhom, ktorý pozostáva z viacerých objektov . Nehnuteľnosť pozostáva z budovy so súp. č. 873, budovy so súp.č. 865, budovy bez súp. č. na parc. č. 1562/3 a budovy bez súp. č. na parc. č. 1580/441. Objekt je prístupný z Murgašovej ulice a pešej komunikácie s výmerou 1 001,62 m2. . V súčasnosti tvoria objekt prevažne kancelárske priestory. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrinu.  Budova bola po kompletnej rekonštrukcii skolaudovaná v roku 2004.  Ide o 3 podlažnú nehnuteľnosť.  Nehnuteľnosť je možné prerobiť na bytový dom s 2 - 4 - izbovými bytmi. Budova je po kompletnej rekonštrukcií, tehlová, zateplená, nové elektroinštalačné rozvody, nové omietky, kamerový systém. Vlastná plynová kotolňa.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Dražba sa bude konať dňa 02.11.2021 o 10:00 v Exekútorskom úrade JUDr. Kamil Líška – súdny exekútor, Grösslingová 62, 811 09 Bratislava Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti, a to na LV č. 28 v obci Kalná Roztoka, okres Snina. Ide o izolovaný dom s jedným nadzemným podlažím a podzemným podlažím. V podzemnom podlaží, do ktorého je vstup z dvora, sú dve obytné miestnosti, kuchyňa s kúpeľňou, komora a chodba. V chodbe je dvojramenné schodisko do nadzemného podlažia. V nadzemnom podlaží sú štyri obytné miestnosti, komora, chodba s balkónom a schodiskom na povalu. Dom je napojený na verejné rozvody NN a vodovodnou prípojkou na vlastný zdroj vody zo studne. Kanalizácia z domu je trativodom do terénu. Prístup do domu je z verejného pozemku pri ceste. Ide o jednobytový rodinný dom. Údržba domu je zanedbaná. Strešná krytina je hrdzavá, žľaby zdeformované. Na viacerých miestach muriva vidieť statické poruchy – zvislé trhliny a opadané omietky. Časť podzemného podlažia priliehajúca k terénu je zavinutá. Dom nie je temperovaný a nie je v plnom rozsahu obývaný. Súčas´tou nehnuteľnosti je aj hospodárska stavba, pôvodne poľnohospodárskeho charakteru – pôvodne slúžiaci pre chov domáceho zvieratstva a uskladnenie dreva pre domácnosť. V súčasnosti je stavba využívaná na uskladnenie náradia. Objekt bol daný do užívania v roku 1972. Stavba pozostáva z murovanej časti, kde bol chlievik a z časti drevenej konštrukcie. Založená na betónových základových pásoch bez podmurovky. Murivo v časti murovanej je zo škvarobetónových tvárnic hr. 30 cm. Strop je železobetónový monilitický. V časti s drevenou konštrukciou je zvislá nosná konštrukcia z drevených stĺpikov, jednostranne opláštená drevenými latami. Stavba ako celok je s dreveným valbovým krovom a plechovou krytinou. Vonkajšia a vnútorná omietka je vápenná hrubá, podlaha betónová, resp. udusaná hlina. Vráta sú dvojkrídlové zvlakové, dvere latové. Plot tvorí ohraničenie predzáhradky na parcele č. 306/2 a hranicu medzi parcelami 306/1 a 307/2, v úseku od verejného priestranstva po nárožie hospodárskej stavby. Vyhotovený je na betónovom základovom páse s podmurovkou z lomového kameňa zalievaného betónovou zmesou. Stĺpiky sú oceľové so zvlakmi, na ktorých sú zvislo pripevnené laty z mäkkého reziva. K plotu patria oceľové zvarované vráta a vrátka. Domáca vodáreň je umiestnená v miestnosti skladu podzemného podlažia. Užívaná je odhadom od roku 1999. Predpokladaná životnosť na základe technického stavu je odhadovaná na 30 rokov. Chodníky pozostávajú z monilitického betónu a dlažby hr. do 100 mm. Užívané sú od roku 1975. Predpokladaná životnosť na základe technického stavu je odhadovaná na 55 rokov. Pozemok je mimo centrálnej časti obce Kalná Roztoka s počtom obyvateľov cca 540. Situovaný je v lokalite rodinných domov v údolí pri hlavnej ceste, na mierne svahovitom teréne, stúpajúcom od cesty. V obci je predajňa potravín, pohostinstvo, základná škola, materská škola. Vybudovaný je rozvod elektriny na stĺpoch. Do okresného mesta Snina je 16 km prímestskou autobusovou dopravou. Pozemok tvorí so stavbou rodinného domu jeden funkčný celok. V časti pri ceste je zastavaný a upravený do roviny, vytvárajúcej nádvorie. Za domom terén stúpa strmšie a to na parcele č. 307/1, ktorá má značnú výmeru oproti ostatnej časti pozemku. Hodnotenie faktorov – možností napojenia na siete, zastavania a využitia na tejto parcele má pre hodnotenie pozemku ako celku zásadný význam. Obhliadka spoluvlastníckeho podielu draženej nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 26.10.2021 o 13:00 hod. v mieste draženej nehnuteľnosti, na adrese Kalná Roztoka 14, Kalná Roztoka, za prítomnosti exekútora, alebo jeho zamestnancov. Prosíme všetkých záujemcov, aby svoj záujem o účasť na obhliadke predmetnej nehnuteľnosti oznámili súdnemu exekútorovi najneskôr deň pred uskutočnením obhliadky, t.j. najneskôr do dňa 25.10.2021 na telefónnom čísle 02/54630654, alebo na 0948 226 740 prípadne emailom: urad@exekutorliska.sk. Najnižšie podanie predstavuje sumu vo výške 11.650, EUR, slovom jedenásťtisícšesťstopäťdesiat euro. Výška zábezpeky predstavuje sumu vo výške 5.825, EUR, slovom päťtisícosemstodvadsaťpäť euro. Záujemcovia o kúpu spoluvlastníckeho podielu draženej nehnuteľnosti sú povinní zložiť zábezpeku a to v hotovosti alebo na účet exekútora č.: SK46 1100 0000 0026 2918 2154, vedený v Tatra Banka, a.s., VS: 19012009. Zloženie zábezpeky musí byť preukázané najneskôr pred začatím dražby.

Predmet dražby je rodinný dom v obci Čierna nad Tisou. Dispozičné riešenie: V suteréne je jedna miestnosť na skladovanie, prístupná vnútorným schodiskom z prízemia. V prízemí sa nachádza: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, obytná miestnosť a šatník. V podkroví, ktoré je prístupné vnútorným schodiskom, je jedná obytná miestnosť. Rodinný dom prešiel v roku 2013 komplexnou rekonštrukciou. V užívaní je od roku 1951 s napojením na všetky inžinierske siete, ktoré v obci a v danej lokalite sú vybudované (verejný vodovod, verejná kanalizácia a el. sieť), od zemného plynu odpojený.

Dobrovoľná dražba pozemkov, k.ú. Svätý Anton Dátum a čas konania dražby: 09.11.2021 o 10:00 hod. Termíny obhliadok: 26..10.2021 o 10:00 hod.                                      02.11.2021 o 10:00 hod. Miesto konania dražby: Zasadacia miestnosť Notárskeho úradu JUDr. Jozefa Brázdila, notára so sídlom na adrese Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen Najnižšie podanie: 68 000,00 Eur Dražobná zábezpeka: 20 000,00 Eur Predmet dražby: Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 920, k.ú. Svätý Anton, obec Svätý Anton, okres Banská Štiavnica, spoluvlastnícky podiel 1/1. Pozemky parcely registra E evidované ako trvalý trávny porast, parc. č. 474, výmera 6880 m2 a parc. č. 475, výmera 12789 m2. Pozemky sú svojím usporiadaním a polohou vhodné na rekreačnú výstavbu, nachádzajú sa pár metrov nad obcou, sú prístupné lesnou cestou.

Predmet dražby dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, kuchynský kút, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Z obývacej miestnosti a jednej izby je výstup na lóggiu o výmere 4,44 m2. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,03 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite vzhľadom na dostupnosť kľúčových predmetov záujmu - šport - zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión priamo z okna, Športová hala pasienky, Krytá plaváreň Pasienky, Národné tenisové centrum, doprava - trolejbusová, autobusová priamo pred domom, električková trať, dostupnosť do centra, príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, široká ponuka služieb spojených s bývaním - nákupné centrum Vivo. Aj vďaka uvedeným dôvodom patrí mestská časť Nové Mesto k vyhľadávaným mestským častiam Bratislavy. Stav bytového domu je v dobrom, udržiavanom stave po kolaudácii v roku 2009. Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. č. 0948 001 763.

Pripravujeme dražbu skladových priestorov so súp. č. 8583 a súp. č. 14168 a na parc. č. 2975 a 2976, s pozemkami parc. č. 2975, 2976 a 2978/1 spolu o výmere 3 865 m2  v Prešove, k. ú. Nižná Šebastová.  Ide o jednopodlažné, murované haly. Nehnuteľnosť so súp. č. 8583 je jednoloďová hala, ktorej súčasťou je kancelária, kotolňa, hygienické a sociálne miestnosti. Priemerná zastavaná plocha je o výmere 720,08 m2.  Hala so súp. č. 14168 dispozične pozostáva z novovybudovaných vstupných priestorov, kancelárskych priestorov, kuchynky a hygienickej miestnosti.  Skladové priestory sa nachádzajú v priemyselnej lokalite, v okrajovej časti krajského mesta Prešov, v kat. území Nižná Šebastová. Obe haly sú v dobrom stave, pričom je potrebná len bežná údržba priestorov.  V prípade akýchkoľvek otázok, resp. dožiadania podkladov nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom 

Predmetom dražby je 2-izbový byt v obci Dobšiná na ul. Jarková, okres Rožňava. Byt sa nachádza v strednej sekcii,  na prízemí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 48,77 m2. Byt je rekonštruovaný - výmena okien, rekonštrukcia kúpeľne - (nové obklady, dlažby, zariaďovacie predmety), výmena podláh za plávajúce. Byt je bez kuchynskej linky, šporáku. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý je riešený ako nepodpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1980. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, nové plastové výplne otvorov - plastové okná a vchodové dvere. Mesto Dobšiná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Od okresného mesta Rožňava je vzdialené cca 25 km. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 917 605.

Dátum konania dražby: 29.11.2021 15:15 Miesto dražby: veľká zasadačka na 1. poschodí budovy spol. MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 18, 949 01 Nitra Cena podľa znaleckého posudku: 46400.00,- EUR Najnižšie podanie: 46400.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 10000.00,- EUR Prvá obhliadka: 11.11.2021 09:00; pred domom so súpisným číslom 355, na Vážskej ulici v Šoporni. Druhá obhliadka: 26.11.2021 09:00; pred domom so súpisným číslom 355, na Vážskej ulici v Šoporni. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Galanta, obec: ŠOPORŇA, katastrálne územie: Šoporňa, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 204, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 355 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 732/4 o výmere 71 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/1 o výmere 272 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/4 o výmere 71 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/5 o výmere 53 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Dom so súpisným číslom 355 postavený na parcele č. 732/4, sa nachádza na Vážskej ulici v obci Šoporňa. Dom je rozostavaný, obstavaný lešením, obvodové steny sú bez povrchovej úpravy. Na základe miestnej obhliadky vykonanej z exteriéru, možno konštatovať, že dom je v súčasnosti obývaný.Na pozemku parc. č. 732/2 je postavený rodinný dom súp. č. 1587, ktorý bezprostredne susedí s predmetom dražby. Prístup k domu je cez parc. č. 732/1, napriek tomu, že táto skutočnosť nie je zachytená ani na LV č. 204 ani na LV č. 463 v podobe vecného bremena, je v súčasnosti stav taký, že majiteľ domu súp. č. 1587 vstupuje do svojej nehnuteľnosti z pozemku 732/1, ktorý je možné označiť za spoločný dvor. Z porovnania katastrálnej mapy s ortofotomapou je zrejmé, že pôdorysné rozmery rodinného domu súp. č. 355 sú väčšie ako je zakreslené v mape a dom čiastočne zasahuje aj do pozemku parc. č. 732/2. Podobne dom súp. č. 1587 na parc. 732/2 je podstatne väčší ako je zakreslené na katastrálnej mape a zasahuje aj do pozemku parc. č. 732/1. Dispozičné riešenie sa predpokladá:Dom bol prízemný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím. V súčasnom období sa prevádza prístavba a nadstavba rodinného domu. Prízemie tvorí: 2 x izba, 1x izba s kuchynským kútom, zádverie, WC, kúpeľňa a schodiskový priestor.Zastavaná plocha prízemia je 102,45 m2. Podkrovie tvorí:  schodisko, kúpeľňa s WC, obývacia hala a 2x izba. Zastavaná plocha podkrovia je 102,44 m2. Popis prevzatý zo ZP 96/2018 Ing. Michaela Dírerová:Predmetom posúdenia a následného ohodnotenia je stavba rodinného domu s. č. 355, ktorý je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 732/4 v katastrálnom území Šoporňa. Dom bol postavený v roku 1960, v roku 1979 a 2011 boli prevedené prístavby k rodinnému domu, v roku 1998 bol rodinný dom plynofikovaný. Dom je samostatne stojaci v zástavbe podobných rodinných domov, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne: plyn, elektro, kanalizácia, voda. Technické a konštrukčné riešenie prevzaté:Dom bol prízemný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím. V súčasnom období sa prevádza prístavba a nadstavba rodinného domu. Dom je založený na betónových základoch. Murivo je murované z tehly plnej pálenej hrúbky 30-45 cm. Strop nad prízemím bude drevený trámový spevnený oceľobetónovou doskou, nad podkrovím bude zavesený sadrokartónový strop do klieštin. Zastrešenie je dreveným krovom so sedlovou strechou (prevedené 2011) a novou ťažkou krytinou (Bramac) - krytina nie je prevedená. Prevedené budú klampiarske konštrukcie t.j. zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové (pôvodný stav, zrealizované budú nové omietky so zateplením na báze umelých látok). Vnútorné omietky budú vápenné štukové (nie sú prevedené).Prízemie: Na prízemí sú tri obytné izby, v obývacej izbe bude kuchynský kút (kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3 m, nerezový drez, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, keramický obklad v linke - linka nie je osadená vrátane zabudovaných spotrebičov), schodiskový priestor (schodisko neprevedené - bude z tvrdého dreva, bez podstupníc), kúpeľňa (umývadlo, sprchový kút, pákové batérie, keramický obklad a keramická dlažba - práce sú neprevedené), WC (keramický obklad a keramická dlažba - neprevedené), zádverie. V obytných izbách budú laminátové veľkoplošné parkety (nie sú prevedené), v ostatných bude keramická dlažba (neprevedené). Dvere budú dyhované v drevenej zárubni (neprevedené). Okná budú plastové (neprevedené). Prevedené bude UK, panelové radiátory, plynový kotol nebol osadený, bude v podkroví, elektroinštalácia bude prevedená nová (svetelná a motorická - z časti prevedená).Podkrovie: V podkroví budú dve obytné izby a obytná hala, kúpeľňa s WC (plastová rohová vaňa, umývadlo, WC - neosadené, keramický obklad a keramická dlažba nie sú prevedené), chodba so schodiskom (schody nie sú prevedené). V izbách budú laminátové veľkoplošné podlahy, v kúpeľni bude keramický obklad a keramická dlažba - nie sú prevedené. Vnútorné omietky budú na báze umelých látok, stierkové - nie sú prevedené. Okná budú plastové (neprevedené), dvere budú dyhované v drevenej zárubni - neprevedené. Elektroinštalácia bude svetelná (neprevedené). ÚK bude ústredné, panelové radiátory, plynový kotol s ohrevom TÚV v kúpeľni (neprevedené). V dome bola prevedená inštalácia zemného plynu (r. 1998, v roku 2011 bude prevedená rekonštrukcia). Rozvod studenej a teplej vody - prízemie, podkrovie (neprevedené). Na ohrev teplej vody bude slúžiť plynový kotol. Odkanalizovanie rodinného domu je prevedené do verejnej kanalizácie. Objekt je zásobovaný vodou z verejného vodovodu, vo dvore je aj studňa. Elektrická prípojka je káblová zemná (2011). Rozvodnica je ističová." Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby bol prevzatý zo znaleckého posudku č. 120/2011, ktorý vypracoval Ing. Jozef Zárecký a zo znaleckého posudku číslo 96/2018 Ing. Michaely Dírerovej. Z vonkajšej obhliadky z exteriéru je zrejmé, že dokončenosť niektorých konštrukcií je vyššia, napr. okná na štítovej stene sú vymenené, krytina strechy je hotová - pokrytá ťažkou krytinou, rovnako aj klampiarske konštrukcie sú hotové. Zateplenie ani vonkajšia úprava povrchov dokončené nie je.

Pripravujeme dražbu bytu nachádzajúceho sa v Petržalke na ulici Beňadícka č. 9. Jedná sa o troj izbový byt s celkovou výmerou 73,95 m2 na 3. poschodí. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa samostatné WC, predsieň, hala a loggia. . Bytový dom disponuje štrnástimi poschodiami a v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody zastávky MHD. V prípade záujmu volajte na t.č. 0948 001 763.

Predmetom dražby je rodinný dom s. č. 195 na Adyho ul. v Čate, okres Levice. Rodinný dom je čiastočne podpivničený pod časťou prístavby. Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné Prístavba 1.P.P-suterén - dispozične pozostáva zo schodišťa a miestnosti skladu. 1.N.P-prízemie - dispozične pozostáva z kuchyne a miestnosti kúpeľne. Pôvodná stavba 1.N.P-prízemie - dispozične pozostáva z 2-och izieb, predsiene, haly a miestnosti špajze. Rodinný dom bol postavený približne v roku 1951.    Základy betónové, strecha väznicová sedlová a plochá. Okná plastové. Podlahy obytných miestnosti palubovky, dosky.  Vykurovanie je lokálne, zdrojom vykurovania sú plynové kachle. V dome sú rozvody elektroinštalácie a plynu. Zásobovanie vodou je z vlastnej studne, odkanalizovanie je do žumpy. Pri rodinnom dome sa nachádzajú drobné stavby - sklad náradia, besiedka, chliev. Obec Čata je vzdialená cca 35 km od okresného mesta Levice. Vo vzdialenosti cca 20 km sa nachádza mesto Štúrovo. Bližšie informácie o predmete dražby Vám poskytneme na tel. č. 0948 917 605.

Dátum konania dražby: 07.12.2021 09:00 Miesto dražby: konferenčná miestnosť Aula A. Einsteina, Novitech Partner s.r.o., Hotel TeleDom, Timonova 27, 040 01 Košice Cena podľa znaleckého posudku: 171000.00,- EUR Najnižšie podanie: 171000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 500.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000.00,- EUR Prvá obhliadka: 16.11.2021 09:30; pred Mestským úradom Michalovce, Námestie osloboditeľov 30, 071 01 Michalovce. Druhá obhliadka: 30.11.2021 09:30; pred Mestským úradom Michalovce, Námestie osloboditeľov 30, 071 01 Michalovce. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: Stráňany, zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7286, a to konkrétne: rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1700/84 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/72 o výmere 474 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/73 o výmere 337 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/80 o výmere 575 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/81 o výmere 180 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/84 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavaná plocha (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parcele č. 1700/84, katastrálne územie StráňanyPredmetom dražby je samostatné stojaci rozostavaný dom nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce Michalovce, umiestnený pri štátnej asfaltovej komunikácií III. triedy situovanej na okraji obce vzdialenej cca 60 m od hlavnej štátnej komunikácie v smere Michalovce - Zbudza - Strážske. Na základe stavebného povolenia a zistenia pri obhliadke bola nehnuteľnosť vybudovaná v rokoch 2009 - 2017. Od roku 2017 je dom obývaný. Ku dňu obhliadky nie je nehnuteľnosť skolaudovaná. Predmet dražby je zrealizovaný ako dvojpodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI, verejného vodovodu a verejnú kanalizáciu a má možnosť napojenia aj na verejný rozvod zemného plynu, ktorý v čase obhliadky nebol napojený. Dispozičné riešenie:1. NP: zádverie, obývacia izba s kuchyňou a východom na budúcu terasu orientovanú na južnú svetovú stranu (pod pergolou drevenej konštrukcie), chodba, špajza, rekuperácia, WC a kúpeľňa. Navrhovaná garáž v čase obhliadky nie je zrealizovaná.Zastavaná plocha 1. NP je 107,68 m2.2. NP: chodba, dve izby s východom na rozostavanú terasu drevenej konštrukcie (nad pergolou), ďalšia izba, kúpeľňa, WC a šatník.Zastavaná plocha 2. NP je 107,68 m2. Technicko - konštrukčné riešenie:Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo rozostavaného domu je murované z nosných tvárnic Porotherm hr. 17,5 cm, z vonkajšej strany so zateplením Neopor hr. 30 cm. Strop nad 1. a 2. NP domu je zrealizovaný ako drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom so zateplením fúkanou izoláciou. Omietky sú štukové. Fasáda je navrhovaná ako minerálna škrabaná omietka na podklade z lepidlovej stierky s armovacou mriežkou a zateplením, pričom v čase obhliadky je fasáda zrealizovaná s povrchovou úpravou z lepidlovej stierky. Vykurovanie domu je zrealizované rekuperačnou jednotkou a teplovzdušným krbom umiestneným v obývacej izbe na prízemí domu. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým elektrickým ohrievačom umiestneným samostatne v miestnosti s osadenou rekuperačnou jednotkou. Strecha je sedlová valbová, osadená na drevenom krove z priehradových väzníkov, pokrytá betónovou krytinou Bramac na latovaní. Okná a dvere sú zrealizované ako drevené EURO s izolačným trojsklom a celoobvodovým kovaním. Interiérové dvere v dome sú čiastočne zrealizované, prevažne hladké na báze dreva (otváracie plné a presklené osadené do obložkových zárubní dyhovaných na báze dreva). Vchodové dvere sú drevené EURO s presklením izolačným trojsklom s celoobvodovým kovaním. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové na podklade z OSB dosák, podlahy príslušenstva domu sú z keramickej dlažby. Podlaha v kuchyni spojenej s obývacou izbou je plávajúca laminátová na podklade z OSB dosák. Rozvod vody v dome je kompletne zrealizovaný plastovým potrubím studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. ELI v dome je zrealizovaná rozvodmi 220 a 380 V vrátane rozostavaného el. rozvádzača s automatickým istením umiestneným v zádverí domu. Kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia zaústená do verejnej kanalizácie. V 2. NP je zrealizovaná kúpeľňa vybavená samostatným sprchovacím kútom, dvoma umývadlami v umývadlovom pulte a rohovou voľne stojacou vaňou. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky stropu, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. V 2. NP je umiestnené aj samostatné závesné WC zn. Geberit s podomietkovým splachovačom a bidetom. Povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky do výšky 1,3 m za WC a bidetom z keramického obkladu. V 1. NP je umiestnené samostatné WC kombi. Povrchové úpravy stien WC tvorí sadrokartónový obklad. V 1. NP je umiestnená rozostavaná kúpeľňa vybavená samostatnou sprchou bez ukončených povrchových úprav stien z navrhovaných keramických obkladov, podlaha je z OSB dosák. V čase obhliadky bola kúpeľňa využívaná ako sklad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, sklokeramickou varnou doskou s digestorom a nerezovým drezom so stojankovou kuchynskou batériou. V kuchynskej zostave je zabudovaná aj umývačka riadu.Ku dňu obhliadky je dom zrealizovaný podľa projektovej dokumentácie, okrem niekoľkých konštrukcií a nedorobkov, ktorými sú:- neukončená fasáda (pod lepidlom) a sokel okolo domu,- nezrealizované vonkajšie parapety okien,- nezrealizovaná podlaha terasy nad pergolou v 2. NP,- nedokončené podlahy obytných miestností v 2. NP,- schodisko z prízemia do poschodia zrealizované bez ukotvenia stupnicových dosák,- neukončená kúpeľňa v 1. NP,- neukončená elektroinštalácia v obidvoch podlažiach domu, rozvádzač ELI ukončený na cca 80%,- dvere vrátane zárubní v čase obhliadky čiastočne zrealizované - rozostavanosť v 1. NP 20%, v 2. NP 80%,- rekuperácia v rozostavanom stave - rozostavanosť 80%,- potrubný rozvod pre centrálny vysávač - rozostavanosť 90%, bez krytov zásuviek a bez agregátu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:PergolaPergola drevenej nosnej konštrukcie sa nachádza v juhozápadnej časti pri dome. Je vybudovaná zo zvislých nosných stĺpov drevenej konštrukcie, na ktorých je upevnená  drevená stropná roštová konštrukcia s čiastočne prehodenou OSB doskou.Zastavaná plocha pergoly je 13,05 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom, avšak rozostavanom stave.

Dátum konania dražby: 07.12.2021 14:00 Miesto dražby: Kongresová sála I. na prízemí hotela DIXON Resort Congress Hotel & Aqualand na Švermovej ul. č. 32 v Banskej Bystrici Cena podľa znaleckého posudku: 49100,- EUR Najnižšie podanie: 49100,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 7000,- EUR Prvá obhliadka: 11.11.2021 15:30; pred rodinným domom so súp.č. 121 na ulici SNP 121/19 v obci Kalinovo, okres Poltár. Druhá obhliadka: 26.11.2021 15:30; pred rodinným domom so súp.č. 121 na ulici SNP 121/19 v obci Kalinovo, okres Poltár. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Poltár, obec: Kalinovo, katastrálne územie: Kalinovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Poltár, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 46, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 121 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 64/1 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 63/2 o výmere 300 m², druh pozemku: záhrada, pozemok parcely registra „C“ č. 64/1 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 64/2 o výmere 181 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rodinný dom so súpisným číslom 121, katastrálne územie KalinovoPredmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v intraviláne obce Kalinovo, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov mimo centra obce na ulici SNP v lokalite s bežným hlukom. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1936. V roku 2014 bola na dome vykonaná rekonštrukcia s výmenou časti krovu a strešnej krytiny. Nehnuteľnosť bola ku dňu obhliadky napojená na verejný rozvod ELI, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod. Nehnuteľnosť nie je napojená na verejné rozvody zemného plynu. Dom je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením bez obytného podkrovia. Dom bol v čase obhliadky obývaný. Obec Kalinovo sa nachádza cca 9,1 km juhozápadne od okresného mesta Poltár. Nachádza sa tu predajňa potravinárskeho tovaru, základná škola, materská škola, zastávka vlakov, samostatná ambulancia praktického lekára pre dospelých, samostatná ambulancia stomatológa, atď. Dispozičné riešenie sa predpokladá:  1. PP: pivnica.Zastavaná plocha 1. PP je 15,64 m2.1. NP: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, zádverie, špajza, závetrie a závetrie v prístavbe.Zastavaná plocha 1. NP je 135,61 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:Osadenie domu do terénu je v priemernej hĺbke do 1000 mm, bez zvislej izolácie. Základy sú bez vodorovnej izolácie, dodatočná zvislá izolácia je z nopovej fólie. Priemerná výška betónovej podmurovky je do 1000 mm. Na 1. PP je kamenné murivo v hrúbke nad 600 mm, v pôvodnej časti 1. NP je murivo z nepálených tehál v hrúbke do 600 mm, prístavba je otvorený objekt so strechou. Zvislé nosné konštrukcie tvoria dva piliere. Deliace priečky sú murované. Stropné konštrukcie v 1. PP tvorí železobetónová monolitická doska bez omietky. V 1. NP sú drevené trámové s rovným podhľadom, ktorý je omietnutý a so zníženými stropmi s podhľadom zo sadrokartónu. Strecha je sedlová s valbami. Krov je drevený, bezväznicový. Strešná krytina je betónová škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, žľaby, zvody. Vykurovanie je lokálne, je tu krb s uzatvoreným ohniskom a teplovzdušné vývody v izbách a kúpeľni. Počas rekonštrukcie domu boli uložené nové elektroinštalačné rozvody, plastové rozvody teplej a studenej vody, nové vnútorné stierkové omietky a keramické obklady, nové vybavenie kuchyne, kúpeľne, výmena krovu vrátane strešnej krytiny a fasádne omietky na východnej a južnej strane. V pivnici sú poškodené vnútorné omietky, rovnako na severnej strane fasádnej omietky. V špajzi sú trhliny na styku stropu a obvodovej steny. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatýz pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, ktoré sú v podiely 12/4200 pod B141 na meno dlžníka zapísané na liste vlastníctva č. 10563, 5266, 9258, 9252, 10836, vedenom Okresným úradom Bratislava III, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie: Rača, obec: BA-m.č. Rača, okres: Bratislava III.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na uvedených tel. č. +421 903/786 868 prípadne mailom drazby@sandruminvest.sk

Oceňovaný pozemok o veľkosti 3/4 spoluvlastníckeho podielu je evidovaný na LV č. 2014 ako záhrada p.č. 2021 o celkovej výmere 1513 m2 (4/4). Nachádza sa v zastavanom území mesta Banská Štiavnica. Prístup k pozemku je z miestnej prístupovej komunikácie ulice Pod Trojickým vrchom. Podľa územného plánu sú informácie o pozemkoch zaradené do funkčného priestorového bloku 8 do obytného územia mesta Banská Štiavnica. V zmysle toho je možné pozemok zastaviť obytnú stavbou. Vzdialenosť od okolitých súvislých zástav je asi 3 km. Pozemok sa nachádza v ochrannom páse nehnuteľností kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny. Je mierne svahovitý a je prežívaný aj ako prístup k pôvodným stavbám rodinných domov. Na oceňovanom pozemku nie je zriadené žiadne vecné bremeno pre právo prechodu a prejazdu. V danej podstránke je možnosť napojenia na všetky verejné inžinierske siete a konkrétne: možnosť napojenia na verejný vodovod, voda z vlastného štúdia, kanalizácia do žumpy, elektrina. V meste Banská Štiavnica sa nachádza zástavka mestskej aj prímestskej autobusovej dopravy, materská škola, základná škola, obchod s potravinami, stredná škola, zdravotné stredisko, reštaurácia. obchody a služby, mestský úrad, okresný úrad, pošta.    

Rodinný dom č. 47  je samostatne stojaci, murovaný , s dvoma nadzemnými podlažiami,  napojený na vodovodnú sieť  a plynovú sieť obce, odkanalizovaný je do žumpy , vykurovaný je plynovým kotlom . Prízemie: Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka v priemernej výške do 50 cm z betónových tvárnic , murivo murované hr. 40 cm zateplené 5 cm polystyrénom, deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky vápenné hladké, stropy keramické, sedlový krov, krytiny strechy škridlové ťažké dvojdrážkové "Tondach",  klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného  plechu úplné  a  ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na báze umelých látok  zo 4 strán, schody oceľové , točité s drevenými nástupnicami,  dvere dýhované,  okná plastové s 2- vrstvovým zasklením, rolety  plastové. Podlahy obytných miestností z vlysov, dlažby a podlahy ostatných miestností z  keramickej dlažby, ÚK teplovodné,  panelové radiátory,  elektroinštalácia  svetelná  rozvod vody z plastového  potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do  žumpy . Zdrojom teplej vody  a zdrojom vykurovania je značkový plynový kotol,  vybavením kuchyne je kombinovaný sporák, plynový sporák, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové  a kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa plastová rohová , umývadlo a  vaňa  smaltovaná v práčovni.  Vodovodné batérie  sú  2 ks páková nerezová a 2 ks páková nerezová,  záchod  je splachovací bez umývadla,  vnútorné obklady sú kúpeľne, vane, WC a  kuchyne, elektrický rozvádzač  je s automatickým istením. Podkrovie: Štítové murivo z dvornej strany do výšky 1 m murované hr. 40 cm zateplené 5 cm polystyrénom a  ostatné sendvičové, deliace konštrukcie pórobetónové, stropy  s rovným podhľadom  drevené trámové, vnútorné omietky vápenné hladké , klampiarske konštrukcie  ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na báze umelých látok z 2 strán,  do 1/3 omietanej plochy steny na báze umelých látok  z 1 strany. Dvere hladké  latkové, okná zdvojené plastové s 2 - vrstvovým zasklením, podlahy  obytných miestností  plávajúce, podlahy a  dlažby  ostatných miestností z keramickej dlažby, ústredné vykurovanie   teplovodné, panelové radiátory. Elektroinštalácia svetelná, rozvod  vody teplej a studenej z pozinkovaného potrubia,  kanalizácia  z plastového potrubia do žumpy nedokončeného protiľahlého domu.   Vnútorným vybavením je umývadlo a sprcha,  vodovodné batérie  sú 1 ks páková nerezová so sprchou a 1 ks páková nerezová.  Záchod splachovací  bez  umývadla , vnútorné obklady sú sprchy a WC . Garáž  je  prízemná, pozostáva z 1 miestnosti, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 30 cm z  pórobetónových kvádrov, stropy sú železobetónové.  Krytina plochej strechy   je z  ťažkých natavovacích pásov , klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové,  vnútorné omietky sú hladké vápenné.  Okno dvojité  drevené, podlahy sú hrubé betónové , elektroinštalácia svetelná a motorická,  vráta  drevené otváravé, montážna jama výmery do 2 m2 . Letná kuchyňa pozostáva z komory a letnej kuchyne,  prízemná. Je vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 20 cm z  pálenej tehly, stropy sú panelové. Krytina plochej strechy  je z asfaltovaných privarovaných pásov, klampiarske konštrukcie z  pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky   brizolitové,  vnútorné omietky sú hladké vápenné, hladké dvere, okná dvojité drevené.    Podlahy z keramickej dlažby , letná kuchyňa je vykurovaná  plynovým kotlom v dome cez panelový radiátor. Rozvod studenej  teplej  vody,  elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi,  rozvod zemného plynu, kanalizácia z kuchyne do žumpy. Vnútorným vybavením  sú dve drezové umývadlá  s batériou a plynový kuchynský sporák .     Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Pripravujeme dražbu rodinného domu so súpisným číslom 376, na parc. č. 1/2 v obci Bzince pod Javorinou, k.ú. Horné Bzince, okres Nové Mesto nad Váhom. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom postavený v roku 2008. Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Bzince pod Javorinou, okres Nové Mesto nad Váhom. Výmera 1. PP - 113,12 m2, výmera 1. NP - 118,58 m2 a výmera podkrovia - 50,68 m2. Celková výmera pozemkov 611 m2. Pozemky sú dostupné z verejnej komunikácie. V okolí pozemkov sú vybudované všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrorozvody, telekomunikácie). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Pripravujeme dražbu rodinného domu so súpisným číslom 40, na parc. č. 259 v meste Kysucké Nové Mesto, k.ú. Oškerda. Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným poschodím- pôvodný rodinný dom z roku 1931, so započatou rekonštrukciou interiéru z roku 2014. Rodinný dom bol priebežne rekonštruovaný a modernizovaný. Výmera 1. NP - 87,85 m2. Celková výmera pozemkov 720 m2. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta Kysucké Nové Mesto. Pozemky sú dostupné z verejnej komunikácie. V okolí pozemkov sú vybudované všetky inžinierske siete (možnosť napojenia na vodu, el., plyn, kanalizácia). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Rodinný dom č. 37  je samostatne stojaci, murovaný , s jedným nadzemným podlažím,  čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou . Je  napojený na vodovodnú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom, odkanalizovaný je do žumpy . Suterén: Osadenie do terénu  v priemernej  hĺbke nad  1 m do 2 m so  zvislou izoláciou,  murivo murované z monolitického betónu , deliace konštrukcie  tehlové,  vnútorné  omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádne omietky do 1/3 omietanej plochy steny brizolit  2 strán.  Dlažby z cementového poteru, svetelná a motorická elektroinštalácia. Rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia rozvod zemného plynu, kanalizácia z kameninového potrubia, vodovodná batéria 1 ks ostatná. Prízemie: Základy  sú betónové bez  vodorovnej izolácie podmurovka  betónová v priemernej výške nad 50 cm do 100 cm, murivo murované z  pórobetónových tvárnic   hr. 45 cm z 1 strany zateplené 6 cm polystyrénom, deliace konštrukcie z pórobetónových tvárnic hr. 30 cm, vnútorné omietky  vápenné hladké, stropy trámčekové s podhľadom.  Valbová  strecha  s krytinou z cementových drážkoviek,  klampiarske konštrukcie strechy pozinkovaného  plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolit  zo 4 strán.  Dvere hladké , okná plastové s 2-vrstvovým zasklením, žalúzie kovové. Podlahy obytných  miestností laminátové, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné,  panelové radiátory. elektroinštalácia  svetelná , televízny rozvod, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu . Kanalizácia z  kameninového potrubia do žumpy. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler, zdrojom vykurovania je plynový značkový kotol lokálne   a 2 ks kachieľ na tuhé palivo. Vybavením kuchyne je drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva.  Vnútorným vybavením je vaňa plastová , umývadlo a sprcha. Vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová so sprchou  a 2 ks páková nerezová, záchod je splachovací bez  umývadla v kúpeľni.  Vnútorné obklady  sú kúpeľne, vane, sprchy, WC a kuchyne,  elektrický rozvádzač  je   s  automatickým istením. Pôvodná časť domu bola postavená v r. 1947, v r. 1975 bola pristavená  kúpeľňa s WC  a zádverie. Dom je  neužívaný a jeho údržba je zanedbaná. Hospodárska časť  je  prízemná, pozostáva z 1 miestnosti, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 30 cm z  pálenej tehly. Stropy sú trámčekové s  podhľadom,  krov hambálkový, krytina  je škridlová, žľab z pozinkovaného plechu.  Vonkajšie  i vnútorné omietky  sú hladké vápenné, dvere hladké,  okná dvojité  rámové.  Podlahy z cementového poteru , elektrické osvetlenie. Prístrešok  je  prízemná,   pozostáva z 1 miestnosti. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie murované hr. muriva 15 cm z  pálenej tehly,  krov hambálkový, krytina  strechy plechová pozinkovaná. Vonkajšie   omietky sú  hladké vápenné,   podlahy hrubé betónové,  plechové vráta.   Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažia a jedno podkrovné podlažie, dispozícia jednotlivých podlaží je zrejmá z pôdorysov, ktoré sa nachádzajú v prílohách k znaleckému posudku. V čase obhliadky bol dom v dobrom technickom stave, s bežnou údržbou a s čiastočnou výmenou prvkov krátkodobej životnosti - okien. Svojím technickým stavom a vybavením spĺňa bežné nároky na súčasné trendy bývania. Súčasťou rodinného domu je garáž a dielňa. Nehnuteľnosť je situovaná  na okraji okresného mesta Poprad, časť Spišská Sobota, v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Bližšie technické parametre nájdete v priloženom znaleckom posudku. V prípade potreby nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 236 164.

Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno podzemné podlažie vo svahu, jedno nadzemné podlažie a obsahuje samostatný byt. Stavba má nasledovné dispozičné členenie: 1. PP: obývacia izba, kuchyňa, špajza, kuchynka, veranda, kúpeľňa, WC, dielňa, kotolňa, sklad uhlia, 2 chodby, miestnosť vodárne a schodisko. 1. NP: 5 izieb (1 s loggiou), kúpeľňa s WC, chodba, schodisko a garáž. 1. PP: Podlahy sú prevažne z keramickej dlažby. Okná sú prevažne plastové. Dvere sú drevené hladké. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, umývačka riadu a elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a odsávačom pár. V kuchynke je kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrický sporák a plynový sporák na PB. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a sprcha. Záchod je splachovací s umývadlom. V obývacej izbe je krb s otvoreným ohniskom. Zastavaná plocha: 174,77 m2. 1. NP: Zastrešenie stavby sedlovým oceľovým krovom. Krytina je z ťažkej škridly. Priečky sú murované tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové, doplnené sú žalúziami. Dvere sú drevené dyhované. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné podlahy sú prevažne z keramickej dlažby. V podlaží je kúpeľňa, vybavená plastovou rohovou vaňou, sprchou a umývadlom. V kúpeľni je aj splachovací záchod. Zastavaná plocha: 160,75 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1992.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkami o výmere viac ako 2000 m2 v obci Vištuk, okres Pezinok. Rodinný dom je jednopodlažný, bez podzemného podlažia, s neobytným podkrovným priestorom. Jedná sa o radovú zástavbu starších rodinných domov, so vstupom z ulice cez tzv. podbránie do dvora. Z dvora sú dva vstupy do domu a to buď do predsiene alebo do kuchyne. Z predsiene je možný vstup do izby nachádzajúca sa vľavo s oknom do ulice, rovno sa nachádza vstup do kúpeľne a do WC, vpravo do izby, ktorá je priechodná a na ňu nadväzuje kuchyňa, z kuchyne je ďalej vstup do komory a do tech. miestnosti. Stavba je založená a betónových základových pásoch s doplnenou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové a vnútorné nosné a deliace steny sú murované z plných pálených tehál hr. nad 450mm. V zadnej časti nadmurovanie povalového priestoru z keramických tvárnic hrúbky asi 300mm. Vonkajšia povrchová úprava stien- pôvodná hrubovrstvová hladká vápennocementová omietka- okolo otvorov a v mieste nadmurovania v zadnej časti nedokončená. Strešná konštrukcia drevená sedlového tvaru- v zadnej časti výmena pôvodných krokiev. Strešná krytina pálená škridla jednodrážková, v zadnej časti domu klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu- žľaby, zvody. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupná brána od ulice do pobránia drevená. Vnútorné povrchové úpravy vápennocementové omietky hladké a biele maľby, lokálne nedokončené. Podlahy- v izbách laminátové, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, v tech, miestnosti len betónová mazanina. Interiérové dvere drevotrieskové s úpravou fólia v obložkových zárubniach. Zdroj vykurovania len lokálny- kachle na drevo v zadnej tech. miestnosti, v ostatných miestnostiach potrubný rozvod pre ústredné vykurovanie- bez vykurovacích telies a v betónovej mazanine je osadený rozvod pre el. podlahové vykurovanie. V kúpeľni je umiestnený elektrický zásobníkový ohrievač TÚV. V kúpeľni je umiestnený samonosný sprchový kút a zavesené keramické umývadlo so spodnou skrinkou. V kuchyni je linka v tvare písmena „L“ s antikorových drezom a zabudovanou el. rúrou a indukčnou doskou. Rodinný dom je čiastočne zariadený, neobývaný, nedokončený, neudržiavaný. Stavba je ideálna na rekreačné využitie. Obec Vištuk leží v malebnom údolí východnej strany Malých Karpát na Trnavskej pahorkatine. Od okresného mesta Pezinok je obec Vištuk vzdialená asi 12 km, od hlavného mesta Bratislavy asi  43 km. Bližšie informácie na telefónnom čísle 0948 917 605.

Dražba rodinného domu v obci Čakanovce, okr. Lučenec. Rodinný dom pozostáva zo 4 obytných miestností , kuchyne a kúpeľne . Dom je podpivničený. Vnútorná a zadná časť stavieb (v pôvodnom spoločnom dvore,  v súčasnosti reálne rozdelenom)  murovanej  konštrukcie s jedným nadzemným podlažím s čiastočným podpivničením a bez upraveného podkrovia na bývanie, postavená na CKN parcele č.774 a 772.  Bola postavená  za účelom bývania, v súčasnosti pozostáva z miestností tvoriacich jednu bytovú jednotku( vhodné aj na dve b.j.). Rodinný dom je v poslednom období bez údržby, zanedbaný, ale bez zjavnej poruchy prvkov dlhodobej životnosti. Jedná sa o murovanú stavbu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 917 602. 

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj 3- izbový byt na 1. nadzemnom podlaží bytového domu, nachádzajúceho sa na ul. Rákocziho, v okresnom meste Komárno. Ide o výbornú lokalitu v blízkosti centra mesta a športovísk. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý má 4 nadzemné podlažia, na každom podlaží dva byty pričom v každom vchode je 8 bytov, teda celkovo v bytovom dome je 48 bytov. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.

Dražba rozostavaného rodinného domu bez súp. čísla, postavený na parc. č. 555/18, v obci Ľubeľa, okres Liptovský Mikuláš. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom z roku 2013, ktorá leží v zastavanom území obce Ľubeľa. Rozloha 1. NP 109,19 m2, rozloha podkrovia 104,33 m2. Na 1. NP sa nachádzajú nasledovné miestnosti: zádverie, chodba, kotolňa, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a garáž. Na 1. NP sa nachádzajú nasledovné miestnosti: chodba, kúpeľňa, sušiareň, detská izba a spálňa. V blízkosti rodinného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Bližšie informácie nájdete v priloženom oznámení o dražbe, resp. v znaleckom posudku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Lesné pozemky k. ú. Halič a k. ú. Panické Dravce, okres Lučenec Lesné pozemky sa nachádzajú v prvom (dubovom) lesnom vegetačnom stupni v živnom rade s priaznivými podmienkami na pestovanie duba zimného s prímesou duba cerového. Priemerná bonita duba je 24, čo v bonitnom vejári 10 – 36 zodpovedá mierne nadpriemerným produkčným podmienkam. Všetky lesné pozemky sú zaradené do kategórie hospodárskych lesov, čo predpokladá ich plné hospodárske využitie. Bežné hospodárenie v lesoch nie je ničím obmedzené, nakoľko sa územie nachádza v prvom stupni územnej ochrany prírody. TVAR LESA: 96% porastov je pravých kmeňovín; 4 % tvoria výmladkové lesy; Lesné porasty sú tvorené z 34% dubom zimným, 46 % dubom cerovým, 14% hrabom, 5% agátom 1% lipou s prímesou javora, jelše a brezy. Z celkovej zásoby dreva je 57 % alokovaných v rubne zrelých porastoch. Program starostlivosti o lesy platný na obdobie 2015 – 2026 povoľoval ťažbu dreva v rozsahu cca 7000 m3. Ťažbové možnosti sú už na toto obdobie vyčerpané. Stále však ostáva približne 11 000 m3 rubne zrelých zásob, ktoré sa budú postupne odčerpávať v nasledujúcich decéniach. Všetky lesné porasty sú sprístupnené lesnou cestou a sú obhospodarovateľné traktorovou technológiu. Priemerný sklon je 10% a terén je priechodný bez prekážok. Jednotky priestorového rozdelenia lesa sú vytvorené v hraniciach parciel, čo je veľkou výhodou pri obhospodarovaní lesného majetku. Lesné pozemky sa nachádzajú v dvoch poľovných revíroch. Obidva poľovné revíry sú zaradené do chovateľskej oblasti S IX Tuhár.

Predmet dražby je rodinný dom prízemný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím, zastrešený sedlovou strechou. Na prízemí sú tri obytné izby báze dreva dl. 5,5 m, varná sklokeramická doska, zabudovaná elektrická rúra, nerezový drez, páková batéria, keramický obklad a keramická dlažba), kúpeľňa (plastová vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC, pákové batérie, keramický obklad a keramická dlažba, závesný plynový kotol s ohrevom TÚV), samostatné WC (keramický obklad, keramická dlažba) chodba, komora, zádverie. Dvere sú drevené rámové (nové). Okná sú plastové (nové). Podlahy obytných miestností sú laminátové veľkoplošné, v kuchyni a v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii. Čiastočne bol priebežne modernizovaný v roku 2002 – plynofikácia, 2003 – elektroinštalácia a kanalizácia, v roku 2006 bola prevedená výmena krovu a krytiny, prevedený stužujúci veniec, výmena časti muriva, 2007 – kompletné prevedenie kuchyne, nové ústredné vykurovanie a ohrev TÚV, vrátane nového plynového kotla a panelových radiátorov. V roku 2009 – 2011, výmena okien za plastové, zateplenie fasády, nová fasáda, rekonštrukcia kúpeľne, podlahy, obklady, dlažby. Objekt je podľa názoru znalca udržiavaný vo veľmi dobrom technickom stave.

Dátum konania dražby: 05.11.2021 15:15 Miesto dražby: Kongresová sála I. na prízemí hotela DIXON Resort Congress Hotel & Aqualand na Švermovej ul. č. 32 v Banskej Bystrici Cena podľa znaleckého posudku: 160000,- EUR Najnižšie podanie: 160000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 15.10.2021 12:30; pred rodinným domom so súpisným číslom 72 v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica. Druhá obhliadka: 29.10.2021 12:30; pred rodinným domom so súpisným číslom 72 v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec: Prenčov, katastrálne územie: Prenčov, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 906, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 71 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 363 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, rodinný dom so súpisným číslom 72 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, hospodárska budova so súpisným číslom 329 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 14 o výmere 157 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pivnica so súpisným číslom 330 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 16 o výmere 32 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 363 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 14 o výmere 157 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 15 o výmere 1342 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 16 o výmere 32 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 17 o výmere 1076 m2, druh pozemku: záhrada, pozemok parc. reg. „C“ č. 19 o výmere 2032 m2, druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rodinný dom so súpisným číslom 71, kat. územie PrenčovNachádza sa v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov v strede obce. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením s nadstavbou podkrovia nad prevažnou časťou zastavanej plochy bez obytného podkrovia postavený na svahovitom pozemku. Je napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do ČOV. Dom nie je napojený na verejné rozvody zemného plynu. Do užívania bol daný v roku 1969. Nadstavba obytného podkrovia bola vybudovaná v roku 2010. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. podzemné podlažie tvorí: kotolňa.Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 21,51 m2.1. nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa, tri izby, predsieň , hala so schodiskom do nadstavby podkrovia a do suterénu, kúpeľňa, WC, komora.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 282,55 m2.1. nadstavbu tvorí: hala, päť izieb, terasa, kúpeľňa a WC.Zastavaná plocha 1. nadstavby je 252,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Podzemné podlažie je osadené do terénu v hĺbke nad 2 m so zvislou izoláciou. Murivo je z iných materiálov do 30 cm, priečky sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom z monolitického betónu. Schody zo suterénu do 1. NP tvorí cementový poter a keramická dlažba. Dvere v suteréne sú hladké na báze dreva, v nadzemných podlažiach sú dvere plné a zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dlažby ostatných miestností sú z keramickej dlažby. V dome je ústredné vykurovanie s rebrovými liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod teplej a studenej vody je z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Zdrojom teplej vody je kombinovaný elektrický zásobníkový ohrievač. Zdrojom vykurovania je kotol ÚVK na tuhé palivo umiestnený v suteréne v kotolni. Nadzemné podlažie a podkrovie je murované sendvičovej konštrukcie, priečky sú z pórobetónových priečkoviek, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú z monolitického betónu s rovným podhľadom, krovy sú väznicové sedlové, krytina na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaná brizolitová omietka. Schody sú z tvrdého dreva, dvere sú rámové z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestností sú laminátové plávajúce a dlažby. Podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. ELI v rodinnom dome je svetelná a motorická v suteréne a v 1. NP. V nadstavbe podkrovia je 220 V. Rozvod studenej a teplej vody je z plastového potrubia, kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Kuchyňa je umiestnená v 1. NP a je vybavená el. sporákom s keramickou platňou, digestorom a drezom. Kuchynská linka je z prírodného dreva dĺžky 6 m. Kúpeľne v 1. NP a v podkroví sú v rozostavanom stave bez zariaďovacích predmetov.  Rodinný dom so súpisným číslom 72, kat. územie PrenčovNachádza sa v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov v strede obce. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia postavený na svahovitom pozemku. Je napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do ČOV. Dom nie je napojený na verejné rozvody zemného plynu. Do užívania bol daný v roku 1969. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. nadzemné podlažie tvorí: dve izby, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa s WC a veranda.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 102,61 m2.   Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Nadzemné podlažie je murované z pálených tehál hr. do 30 cm, priečky sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom prefabrikované. Krovy sú väznicové stanové. Krytina na krove je pálená jednodrážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaná brizolitová omietka, okná sú dvojité drevené s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností tvoria PVC, lino na cementovom potere a dlažby. Podlahy ostatných miestností tvorí liate terazzo a PVC. Vykurovanie je lokálne, kachľami na tuhé palivo. ELI je svetelná, rozvádzač je poistkový. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Kuchyňa je vybavená sporákom a dvomi oceľovými smaltovanými drezmi. Kuchynská linka je na báze dreva dĺžky 3,50 m. V kúpeľni je umiestnená liatinová vaňa, umývadlo s pákovými batériami, splachovací záchod bez umývadla. Vnútorné obklady kúpeľne sú do 1,35 m.  Stavba so súpisným číslom 329, kat. územie PrenčovPozostáva z humna a hospodárskej budovy.HumnoIde o prízemnú budovu vybudovanú spolu s hospodárskou budovou. Do užívania bola daná v roku 1930. Je to murovaná stavba s čiastočnou výplňou z drevených dosák. Strecha je sedlová s jednodrážkovou škridlovou krytinou na latovaní. Okná sú jednoduché drevené. Omietky sú hrubé. Pôdorysný rozmer stavby je v jednom smere menší ako 10 m.Zastavaná plocha humna je 132,56 m2. Hospodárska budovaJedná sa o prízemný objekt, ktorý pozostáva z troch menších miestností pre chov domácich zvierat. Do užívania bola daná v roku 1930.Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 25,50 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka, škárované murivo. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové a tehlová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.  Pivnica so súpisným číslom 330, kat. územie PrenčovJedná sa o murovanú pivnicu. Do užívania bola daná v roku 1970.Zastavaná plocha pivnice je 31,19 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové a tehlová dlažba. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:Hospodárska časť rodinného domu so súpisným číslom 71, kat. územie PrenčovJedná sa o prízemnú stavbu, ktorá pozostáva z maštale, chlievov a drevárne. Do užívania bola daná v roku 1930.Zastavaná plocha hospodárska časti je 90,77 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia. 

Dátum konania dražby: 05.11.2021 14:30 Miesto dražby: Kongresová sála I. na prízemí hotela DIXON Resort Congress Hotel & Aqualand na Švermovej ul. č. 32 v Banskej Bystrici Cena podľa znaleckého posudku: 47600,- EUR Najnižšie podanie: 47600,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 10000,- EUR Prvá obhliadka: 15.10.2021 17:00; pred rodinným domom so súpisným číslom 1812 na ulici Zvolenská cesta 20 v Lučenci. Druhá obhliadka: 29.10.2021 17:00; pred rodinným domom so súpisným číslom 1812 na ulici Zvolenská cesta 20 v Lučenci. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: LUČENEC, katastrálne územie: Lučenec, zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 6285, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 1812 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 3809 o výmere 224 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 3809 o výmere 224 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 3810 o výmere 362 m2, druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rodinný dom súp. č. 1812, k.ú. Lučenec Jedná sa o samostatne stojaci dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Lučenec, v lokalite samostatne stojacich                      a radových domov, v prostredí so zvýšenou hlučnosťou od dopravy s prístupom po asfaltovej komunikácií - ul. Zvolenská cesta. Dom je jednopodlažný bez suterénu a bez obytného podkrovia.Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1952 . V roku 1964 bola do zadnej časti dvora k domu pribudovaná prístavba plynovej kotolne a skladu. Hlavný vstup do domu je cez predložené schody s podestou zo zadnej juhozápadnej časti dvora. Dispozičné riešenie:V 1.NP (pôvodná časť) tvorí: chodba, predná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a zadná izba.V prístavbe domu sa nachádza plynová kotolňa a sklad, pričom každá miestnosť je samostatne prístupná z vonkajšej strany dvora.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 88,76 m2. Technicko – konštrukčné riešenie:Základy sú betónové bez vodorovnej izolácie proti vode (na viacerých miestach v dome nad podlahou sa prejavujú vlhké fľaky). Murivo je murované z pálených tehál hr. 35 cm. Predeľovacie priečky sú zrealizované z pálených tehál. Strop nad 1.NP je zrealizovaný drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy - omietky sú zrealizované ako štukové.Vonkajšia povrchová úprava fasády je škrabaný brizolit, zadná stena zo severnej strany je striekaný brizolit. Vykurovanie je zrealizované ako ústredné s radiátormi - oceľovými rebrovými a kotlom plynovým stacionárnym, ktoré boli v čase znaleckej obhliadky nefunkčné, nakoľko dom je odpojený od prívodu zemného plynu.V 1.NP sa nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, samostatnou sprchou a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú zrealizované z keramického obkladu do výšky 2 m, podlaha v kúpeľni je z keramickej dlažby. Na stene v kúpeľni nad WC je zavesený el. zásobníkový ohrievač TÚV. Kúpeľňa bola čase obhliadky mimo prevádzky nakoľko je dom odpojený od ELI a zemného plynu.Strecha je zrealizovaná stanová, pokrytá krytinou pálenou ťažkou na latovaní, ktorá vykazuje známky poškodenia bez vykonávanej údržby. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, pôvodné. Výplňové konštrukcie /okná, dvere/ sú zrealizované drevené dvojité s doskovým ostením - pôvodný stav. Rozvod vody v dome je zrealizovaný oceľovým pozinkovaným potrubím z verejnej siete. ELI v 1.NP rodinného domu je zrealizovaná rozvodmi 220 V a 380 V. Rozvádzač ELI je zrealizovaný na fasáde z južnej strany v blízkosti vstupu. Kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia. Dvere do domu sú zrealizované rámové z mäkkého dreva s presklením, osadené do drevených zárubní. Vchodové dvere sú rekonštruované drevené rámové s presklením, osadené do drevenej zárubne. Ohrev teplej úžitkovej vody je zrealizovaný zásobníkovým el. ohrievačom TÚV zaveseným na stene v kúpeľni nad WC .Rozvod teplej a studenej vody je z oceľového pozinkovaného potrubia, kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia do verejnej kanalizácie. V dome je umiestnená kuchyňa, vybavená kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom so stenovou batériou. V kuchynskej zostave bola zabudovaná aj automatická práčka, ktorá bola v čase znaleckej obhliadky odpojená. Kuchynská linka je v čase obhliadky čiastočne zdemontovaná, neúplná mimo prevádzky. Podlaha kuchyne je z PVC.                       Za kuchynskou linkou je zrealizovaný obklad steny na báze dreva. Podlaha v izbách a na chodbe je z PVC, len v zadnej izbe je plávajúca laminátová podlaha.Vodovod do domu je napojený z verejnej siete cez vodomernú šachtu, kanalizačná prípojka z RD je riešená do verejnej kanalizácie. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Letná kuchyňaLetná kuchyňa so samostatným vstupom v zadnej juhozápadnej časti dvora na parcele č. 3809 bola vybudovaná okolo roku 2000, je zakreslená v aktuálnej kópií z katastrálnej mapy, nie je však evidovaná na LV č. 6285. Jedná sa o jednoduchú jednopodlažnú stavbu bez podpivničenia. Letná kuchyňa je napojená na elektrickú energiu len 220 V z domu, ktorá nebola v čase znaleckej obhliadky funkčná nakoľko dom je od ELI odpojený so zdemontovaným elektromerom.Zastavaná plocha letnej kuchyne je 24,46 m2. Technicko – konštrukčné riešenie:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú trámčekové s podhľadom. Strechu tvorí krov - pultový; krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná, štuková omietka. Výplne otvorov tvoria dvere - plastové; okná - plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy tvorí keramická dlažba. Elektroinštalácia - len svetelná – poistky. Letná kuchyňa má nedokončenú fasádu a nedokončenú podlahu. Predmet dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom stave vyžadujúcom si rekonštrukciu.

Dátum konania dražby: 04.11.2021 17:00 Miesto dražby: konferenčná miestnosť v suteréne hotela Bélier na Jarkovej ul. č. 1 v Prešove Cena podľa znaleckého posudku: 49400.00,- EUR Najnižšie podanie: 49400.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 10000.00,- EUR Prvá obhliadka: 18.10.2021 08:00; pred rodinným domom so súpisným číslom 491 na ulici Záhrady č. 57 v Liptovskej Tepličke. Druhá obhliadka: 02.11.2021 08:00; pred rodinným domom so súpisným číslom 491 na ulici Záhrady č. 57 v Liptovskej Tepličke. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Poprad, obec: LIPTOVSKÁ TEPLIČKA, katastrálne územie: Liptovská Teplička, zapísané v evidencii Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2463, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 491 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 1558 o výmere 117 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1558 o výmere 117 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1559 o výmere 677 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1658 o výmere 202 m2, druh pozemku: orná pôda (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rodinný dom súp. č. 491, k.ú. Liptovská Teplička Dom je samostatne stojaci rodinný dom v zástavbe rodinných domov. Rodinný dom bol podľa kolaudačného rozhodnutia č.j. ÚP a SP 1894/86-Be zo dňa 25.07.1986 vydaného Okresným národným výborom, odborom plánovania a stavebného poriadku nachádzajúceho sa v predloženom znaleckom posudku, daný do užívania v roku 1986. Orientácia obytných miestností je na sever a juh. Dom je zásobovaný vodou z verejných rozvodov inžinierskych sietí. Plynomer je odmontovaný, rodinný dom je odpojený od odberu plynu. Dispozičné riešenie:Dom má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia.V I. PP sa nachádza chodba, schodisko, kuchyňa, izba, komora, kúpeľňa a kotolňa.Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 91,38 m2. V I. NP sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, kuchyňa, komora, obývacia izba, izba, garáž a kúpeľňa s WC. Z kuchyne sa prechádza na lódžiu.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 113,36 m2. V II. NP sa nachádza chodba, schodisko, kúpeľňa a štyri izby. So vstupom z jednej izby sa tu nachádza aj lódžia. Z kúpeľne sa prechádza na terasu.Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 105,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie:Založenie je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z plynosilikátových kvádrov hrúbky 400 mm. Vnútorné priečky sú murované z tehál plných pálených hr. 150 mm. Stropné konštrukcie sú železobetónové monolitické. Schodište je na železobetónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc z PVC. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy tvorí brizolitová omietka, na dvoch stranách rodinného domu je sokel s keramickým obkladom – kabrince. Vnútorné úpravy povrchov sú vápenné omietky stropov, stien - maľby, v sociálnych zariadeniach sú keramické obklady stien a v časti okolo kuchynskej linky je umývateľný obklad steny. Zariaďovacie predmety sú štandardné – opotrebované. Okná sú drevené zdvojené s medziokennými žalúziami. Dvere sú dyhované v oceľových zárubniach. Podlahy tvoria keramické dlažby v chodbách a sociálnych zariadeniach, v ostatných priestoroch sú PVC podlahy, v kuchyni je plávajúca podlaha. Vybavenie:I. podzemné podlažie: v kúpeľni (práčovni) sa nachádza vaňa a umývadlo, batérie klasické pôvodné, v kuchyni je murovaná pec na tuhé palivo. Rodinný dom je vykurovaný kotlom na tuhé palivo, nachádza sa tam ohrievač pitnej vody pripojený na rozvod ÚK.I. nadzemné podlažie: v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC s kombi splachovačom, vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. V kuchynskej linke je nerezový drez, šporák je elektrický so sklo keramickou varnou doskou bez odsávača pár.II. nadzemné podlažie: v kúpeľni sa nachádza vaňa a WC s kombi splachovačom, vodovodná batéria je kohútiková, v izbe je murovaná kachľová pec na tuhé palivo. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, avšak vyžadujúcom si pravidelnú údržbu.

Dátum konania dražby: 05.11.2021 16:00 Miesto dražby: Kongresová sála I. na prízemí hotela DIXON Resort Congress Hotel & Aqualand na Švermovej ul. č. 32 v Banskej Bystrici Cena podľa znaleckého posudku: 41700.00,- EUR Najnižšie podanie: 41700.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 10000.00,- EUR Prvá obhliadka: 19.10.2021 08:00; pred rozostavanou budovou so súpisným číslom 255, v obci Veľký Blh. Druhá obhliadka: 03.11.2021 08:00; pred rozostavanou budovou so súpisným číslom 255, v obci Veľký Blh. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Rimavská Sobota, obec: Veľký Blh, katastrálne územie: Vyšný Blh, zapísané v evidencii Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 240, a to konkrétne: prev.bud.-roz.stavba so súpisným číslom 255 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 223 o výmere 386 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 223 o výmere 386 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 233/1 o výmere 397 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Prevádzková budova súpisné číslo 255, katastrálne územie Vyšný BlhSkladá sa z dvoch častí, a to z pôvodnej časti postavenej v roku 1960 a novej nedokončenej časti. Budova nie je podpivničená. Pôvodná časť je prízemná, novostavba má dve nadzemné podlažia a jedno podkrovie. Pôvodná časť bola daná do užívania v roku 1960 ako rodinný dom. V roku 2000 bola komplexne zrekonštruovaná na reštauráciu. Výstavba novej časti bola začatá bez stavebného povolenia. Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie na zmenu dokončenej stavby „Stavebné úpravy, prístavba a nadstavba RD – prevádzkovej budovy na reštauráciu, byt a ubytovanie – penzión“ č. 129/2003 zo dňa 16.04.2003 vydaného obcou Veľký Blh, ktoré nadobudlo právoplatnosť 05.05.2003. Nachádza sa v štádiu rozostavanej stavby. Budova je napojená na rozvod elektroinštalácie, vody a plynu z verejných  rozvodov. Odkanalizovaná je do žumpy. Dispozičné riešenie:V 1. nadzemnom podlaží pôvodnej časti sa nachádza pôvodná prevádzka reštaurácie so zázemím. Ostatné časti stavby sú rozostavané v štádiu hrubej stavby, v ktorej nie je zrealizovaná výstavba schodiska do 2. NP a podkrovia.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 418,81 m2.Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 303,53 m2.Zastavaná plocha podkrovia je 303,53 m2. Technicko – konštrukčné riešenie:Založenie budovy je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v pôvodnej časti sú murované z pálených tehál hr. 400 mm, v časti prístavby sú murované z plynosilikátových tvárnic hr. 400 mm. Vnútorné steny sú murované z pálených tehál. Stropná konštrukcia v pôvodnej časti je železobetónová, v rozostavanej časti je trámový tehlový a trámový betónový strop. Strecha je manzardová pokrytá betónovou krytinou. Klampiarske konštrukcie na pôvodnej časti sú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, rozostavaná časť je bez klampiarskych konštrukcií. Vonkajšie úpravy tvoria hladké omietky čiastočne s kamenným obkladom stien, rozostavaná časť je bez vonkajších omietok. Vnútorné úpravy povrchov tvoria vápenné omietky stien - maľby, rozostavaná časť je bez vnútorných omietok. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú v prevažnej miere zdemontované, zárubne sú oceľové. Podlahy v pôvodnej časti sú keramické dlažby, rozostavaná časť je bez podláh. Elektroinštalácia v pôvodnej časti je svetelná a motorická, v rozostavanej časti sú hrubé rozvody elektroinštalácie. Vybavenie budovy bolo z väčšej časti zdemontované. Budova je bez vykurovania a odpojená od elektriky aj plynu. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si dokončenie začatých prác.

Pripravujeme dražbu rodinného domu v meste Modrý Kameň.  Rodinný dom leží v okrajovej časti mesta Modrý Kameň v tichej lokalite. Rodinný dom so súpisným číslom 8 sa nachádza na rovinatom teréne, v zastavanom území mesta Modrý Kameň, na parcele č. 35/4 v okrese Veľký Krtíš. Ide o objekt s jedným nadzemným podlažím. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, chodba, veranda a kúpeľňa. Podlahová plocha 1. nadzemného podlažia: 123,69 m2.  Rodinný dom je v priemernom stavebno - technickom stave. Prístup po spevnenej komunikácii. Možnosť napojenia na rozvod inžinierskych sietí. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Rodinný dom so súpisným číslom 64 sa nachádza na rovinatom teréne v zastavanom území obce Ivanice na parcele č. 24 v okrese Rimavská Sobota. Rodinný dom je postavený s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničením a bez využitia podkrovia na obytné účely s valbovou strechou. V dome sa nachádzajú 3 obytné miestnosti (spálňa, detská izba, obývacia izba) ,kuchyňa a kúpeľňa s WC .  Rodinný dom je v priemernom stavebno - technickom stave. V roku 2018 bola vykonaná rekonštrukcia - nové plastové okná a vstupné dvere, nová kúpeľňa + WC, kuchyňa, podlahy, dvere, kachle na vykurovanie, bojler elektrický. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 236 164.