Rodinný dom v obci Gajary
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom umožňujúci komfortné bývanie pre rodinu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Gajary – okr. Malacky
* veľkosť pozemku: 2910 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 158,36m2, prízemie 75,70m2, 65,80m2 poschodie, terasa 16,86m2
* počet izieb: 4 z toho 3x spálňa a obývacia izba s pieckou na tuhé palivo + 2x technická miestnosť
* terasa: 16,86m2
* orientácia: S/J/V/Z
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie:
* závetrie
* vstup,
* veľká obývacia izba 29,30m2 s pieckou na tuhé palivo s výstupom na terasu s posedením 16,86m2,
* 2 x komora,
* veľkorysá kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, izba.
* WC s umývadlom.
Poschodie:
* 3x spálne
* 2x balkón na poschodí
* šatník na poschodí 4,10m2
* kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, WC
* povala
Kúrenie: zdroje vykurovania a teplej vody- kotol na pevné palivo a elektrický kotol, ktoré sú zapojené do jedného vykurovacieho systému s možnosťou používania samostatne, prízemie podlahové kúrenie, poschodie – radiátory
* voda: obecná voda, 2x vlastná studňa
* elektrina
* žumpa: 30 kubíkov
* kvalitná sedlová strecha, pálená škridla zn. BRAMAC
* RD je postavený z tehlo - blokov hr. 40cm + so zateplením 10cm
* plastové okná v celom dome, vnútorné žalúzie
* kvalitná dlažba – prízemie, na hornom poschodí kúpeľňa s WC, terasa
* internet a TV RadioLAN
PARKOVANIE: garáž 54m2 a vonkajšie státie vo dvore, pri garáži posedenie s krbom
BEZPEČNOSŤ RD:
* kamera
MESAČNÉ NÁKLADY: 78,-€/elektrina, 30,-€/štvrťročne voda, 60,-€/ žumpa raz za 6 mes.
BONUS:
* ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, rozľahlý pozemok so záhradou, ktorý umožňuje napr. aj chov domácich zvierat, priestor pre vlastne podnikanie resp. a možnosť pre vystavbu dalsich RD
* výborná dostupnosť na diaľnicu
*kompletná občianska vybavenosť
Charakteristika
Úžitková plocha:
158,36 m²
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet garáží:1
Plocha pozemku:
2 910 m²
Zastavaná plocha:
212,36 m²
Vybavenie:
Balkón, Technická miestnosť, Sklad
Okolie a vybavenosť: Obec Gajary disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite sú obchody, priestor na šport, relax a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlky, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.
Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, tel: 0903311817
Cena nehnuteľnosti je 299.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 302.900,-Eur celkom
Prečo kúpiť tento dom:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
299 900 €