Predaj zariadený 4 izb. inteligentný rodinný dom s bazénom a vírivkou, Veľké Zálužie– Exkluzívne u n
Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu inteligentného rodinného domu vo Veľkom Záluží. Novostavba sa nachádza na pozemku o rozlohe 662 m2 + podiel na prístupovej ceste o rozlohe 306m2. Zastavaná plocha domu je 125 m2 a úžitková plocha je 103 m2.
Dom má výborné dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť.
Dispozičné riešenie domu: predsieň, priestranná kuchyňa so špajzou spojená s obývačkou so vstupom na terasu, chodba, technická miestnosť, hlavná kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a toaletou, spálňa s rodičovskou kúpeľňou, dve samostatné izby.
Dom je postavený z tehál zn. Leier 30cm, zateplený 15cm polystyrénom, má silikónovú ryhovanú fasádnu omietku zn. Baumit, vonkajšie efektné osvetlenie, sedlovú strechu, s 100 m2 pochôdznou povalou, plastové vchodové dvere, okná 6 komorový profil– izolačné trojsklá zn. GEALAN 9000 a balkónové hliníkové okná - posuvný HS portál a má vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie. Dom je vykurovaný prostredníctvom plynového kotla zn. Brotje a má podlahové zónové vykurovanie. Voda je ohrievaná prostredníctvom solárnych článkov s 1000 l zásobníkom na vodu. V dome je pre doplnkové vykurovanie nainštalovaný aj krb.
Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách a 3D obhliadke okrem detskej izby. Dom má modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosh (indukčná varná doska, digestor, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, kávovar, umývačka riadu) a centrálnym vysávačom zn. Electrolux. V dome sú talianske dizajnové svietidla zn. Vistosi, sedačka zn. Phase, spálňa robená na mieru, termostatické batérie zn. Grohe. Dom je napojený na inteligentné ovládanie FIBARO, s ktorým sa ovláda vykurovanie (termostaty v každej izbe), vonkajšie žalúzie, osvetlenie, zásuvky, televízor, inteligentné scény na automatické svietenie, odomykanie domu cez smart dom, automatická závlaha, klimatizácia v spálni ...
Dom je vystierkovaný, má sadrokartónové stropy, osvetlenia, zásuvky a káblové pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach, plávajúce podlahy v izbách, v obývačke, v kúpeľniach, na chodbe, v komore a v technickej miestnosti má keramické dlažby, moderné interiérové dvere. Dom je napojený na IS (elektrina, mestská voda, kanalizácia a na pozemku je aj studňa). Ide o nízkoenergetickú stavbu v triede A0.
Pozemok pri dome je rozdelený na relaxačnú časť, kde je na terase umiestnená Jacuzzi zn. Wellis, bazén s vodopádom s bezchlórovou údržbou vody (solinátor), ktorý je vyhrievaný tepelným čerpadlom, priestranný altánok s ambientným osvetlením (aj celá záhrada) s vonkajšou kuchyňou s plynovou varnou doskou, výčapným zariadením, americkou chladničkou, záhradným sedením s biliardovým stolom, optický internet – lan sieť je dotiahnutá aj do prístrešku. Druhá časť pozemku, je pripravená na zeleninovú záhradu a je tu vybudovaný uzavretý prístrešok na bazénovú technológiu a taktiež plnohodnotná vonkajšia toaleta. Pred domom a vedľa domu je plocha pre parkovanie zo zámkovej dlažby o výmere 85m2.
Cena nehnuteľnosti je 299.000,- EUR
3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/4d8af89a-c912-4df2-88b8-7e515f455644
V prípade otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať tel.č. 0902 972 727. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelárií a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
299 000 €