TOP!!! KRÁSNY 5IZBOVÝ RD S TERASOU, KRBOM, 2GARÁŽOU NA KRAMÁROCH
Ponúkame Vám na predaj krásny, priestranný rodinný dom v radovej zástavbe ulici Ambrova - Kramáre - Nové Mesto.
Ide o 5 izbový trojpodlažný dom s 2garážou, úžitková plocha domu je 450 m2, pozemok vo výmere 410 m2, z toho zastavaná plocha 150 m2, záhrada s parkovou úpravou vo výmere 260 m2, na záhrade je vybudované posedenie pod drevenou pergolou s možnosťou grilovania, možnosť vonkajšieho parkovania pred dvojgarážou priamo na pozemku ako aj na ulici pred domom.
Dispozičné riešenie:
1. NP: vstupná chodba s halou, práčovňa, kúpeľňa s WC, odkladacia miestnosť, technická miestnosť, výstup na pozemok do átria, dvoj garáž,
2. NP: galéria s obývačkou prepojená s jedálnou s krbom, obývačka má 60 m2 z nej výstup na terasu a do záhrady, samostatná kuchyňa, pri nej špajza. Priestranná izba s loggiou, toaleta s umývadlom.
3. NP: galéria, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, loggia.
Vybavenie domu:
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2012. Boli menené plastové okná, sprchovací kút, nová vaňa, v celom dome rozvod na internet, satelit, alarm. Vo všetkých izbách v dome je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a výbornou dostupnosťou do centra mesta a do celej Bratislavy. Na jednej strane je výhodou blízkosť centra a na strane druhej bezprostredný dotyk lesa. Plusom je aj kompletná občianska vybavenosť od nemocnice, školy, škôlky, obchody i kultúrne stredisko. Centrom trávenia voľného času na Kramároch je Dom kultúry na Stromovej ulici. Tu sa nachádza aj knižnica, centrum voľného času a konajú sa tu kultúrne akcie pre deti, dospelých aj seniorov. Na Kramároch je aj výborné rodinné centrum Kramárik, ktoré ponúka program na trávenie voľného času predovšetkým pre rodiny s deťmi. Detských ihrísk je na Kramároch tiež dosť.
Plusom je rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat autom aj MHD, v okolí domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, ďalej dva lesoparky Koliba a Železná studnička s možnosťou rôznych športových aktivít, cyklistika, turistika, príjemné prechádzky. Dom je vhodný na bývanie ako aj na sídlo firmy.
Prečo kúpiť tento dom?
+ veľkorysá úžitková plocha 450 m2, 3 kúpeľne
+ 3 podlažia, 5 izieb
+ dvoj garáž
+ upravená záhrada
+ čisté LV
+ tiché prostredie s príjemnými susedmi, kompletná vybavenosť v okolí
+ terasa, loggia, krb.
Informácia o cene nehnuteľnosti v RK.
Cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu a poradenstva.
V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie, prosím, kontaktujte:
MIRACLE REAL, s.r.o.
Mgr. Klaudia Villemová
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com
Web: www.klaudiavillemova.sk
dohodou