Hneď pri Centre 3-Izbový Byt - Šamorín
Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!
Realitná kancelária Briliant Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt hneď pri centre mesta na ulici Čilistovská v Šamoríne.
Byt sa nachádza na ideálnom 3/8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, má výmeru 66,09 m2 + veľká loggia 4,75 m2 orientovaná na východ + pivnica 2,25 m2. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2007, komplet prerobená elektrina. Obnovený bytový dom, nový výťah a aj stúpačky.
Názor makléra: v pešej dostupnosti vybavíte všetko potrebné: nákupy, kávičku, úrady, školu, škôlku, ale i kozmetiku...Tichý slušný vchod, otváranie vchodových dverí na čip. Iba 3 susedia na poschodí. Dostatok úložného priestoru a veľká špajza je v dnešným bytoch skôr výnimočné, ale táto nehnuteľnosť to ponúka.
Dispozícia (viď pôdorys):
• vstupná chodba,
• špajza,
• obývacia izba odkiaľ je východ na loggiu,
• kuchyňa prepojená s obývačkou,
• kúpeľňa s vaňou a WC (čiastočne oddeleným),
• spálňa,
• detská izba.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletné zariadená, zahŕňa:
• nábytková zostava na chodbe,
• 1x veľká vstavaná skriňa v špajzy,
• na mieru robená kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou chladničkou s mrazničkou,
• gauč, TV zostava, jedálenský stôl so stoličkami,
• manželská posteľ, veľká vstavaná spálňová zostava + vstavaná skriňa,
• 2x detská posteľ + vstavaná skriňa.
Vybavenie nehnuteľnosti:
• laminátové podlahy a dlažba (v kúpeľni, kuchyni, špajzy a na chodbe),
• plastové okná 2-sklo so sieťkami a žalúziami,
• sanita v kúpeľni.
Mesačne náklady sú 200 eur (správca, plyn, elektrina) + optika.
Lokalita a občianska vybavenosť:
• bývajte pri centre, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, základná umelecká škola, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, pošta...,
• parkovanie v okolí je bezproblémové,
• X-BIONIC@ Sphere ponúka široké spektrum na trávenie voľného času,
• v okolí príroda, cyklotrasa, hrádza,
• cez R7 ste autom za 15 minút v Bratislave,
• autobusová stanica 15 minút peši.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.
Cena energií: 200 Euro / mesiac
165 000 €