Viladomy Jurská | 5-i mezonet s terasou POD MALÝMI KARPATAMI
Viladomy Jurská | 5-izbový mezonet so strešnou terasou POD MALÝMI KARPATAMI
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľkorysý 5-izbový mezonet (RD3) v unikátnom projekte VILADOMY JURSKÁ, v bratislavskom Novom Meste pod vinicami, v tesnom dotyku Malých Karpát.
BYT
5-izbový mezonet
Jurská ulica (Bratislava III - Nové Mesto)
celková rozloha bytu: 249,27 m2 (166,77 m2 byt + 77,2 m2 terasa + 2,73 m2 sklad + 2,57 kobka)
2.+3. nadzemné podlažie / 3
veľkorysá terasa s výhľadom na Malé Karpaty
iba 3 byty v dome
uzavretá súkromná ulica
energetická trieda A0
nízke prevádzkové náklady
centrálna rekuperácia
vlastné tepelné čerpadlo
vyhrievaná podlaha
chladené stropy
inteligentná elektroinštalácia
veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom s akustickým útlmom
vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie
vysoký štandard možný v cene bytu
skladový priestor a kobka v cene bytu
možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
možnosť dokúpiť parkovacie státia s prípravou na elektronabíjaciu stanicu
kolaudácia: 2024
orientácia na svetové strany: J-Z
Popis
1. poschodie
vstupný priestor, schodisko na vrchné podlažie, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC
2. poschodie
samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC a sprchou, obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, veľkorysá strešná terasa s intenzívnou zeleňou a predprípravou na osadenie vírivky a sauny
Mezonetový byt sa nachádza na 1. a 2. poschodí domu č.3 s tromi bytovými jednotkami v unikátnom projekte Viladomy Jurská, ktorý sa vyznačuje kombináciou prírodnej lokality, najmodernejších technológií, nadčasovej architektúry, spôsobov dopravy a spoločenskej zodpovednosti. Byt sa aktuálne nachádza vo výstavbe a je možné ho dispozične upraviť na 3-izbový mezonet. Odovzdanie je plánované na Q3 2024.
VILADOMY JURSKÁ
Projekt sa nachádza v uzavretom privátnom komplexe, ktorý rezidentom poskytuje nerušené súkromie a bezpečie. Pozostáva zo šiestich rodinných domov, pričom v každom dome sú maximálne 3 byty. Navrhnuté technológie sú priateľské k životnému prostrediu a zaručujú nízke prevádzkové náklady.
Viladomy Jurská ponúkajú bezpečné a ekologicky orientované bývanie s vinohradmi hneď za plotom, pritom na skok do centra mesta. Výborná občianska vybavenosť v okolí poskytuje všetko, čo pre svoj komfortný život potrebujete.
Projekt sa vyznačuje nadčasovým vnímaním kvality bývania v Hlavnom meste, s dôrazom na spoločenskú zodpovednosť vrátane alternatívnych možností dopravy, ktoré sú bežné v svetových metropolách: Vlaková doprava / Mestská verejná doprava / Cyklomobilita / Elektromobilita.
Pre bližšie informácie navštívte internetovú stránku projektu www.jurska.sk
Benefity projektu:
- komunitné mestské bývanie v udržateľnej budove v podlesí Malých Karpát
- byt a parking v uzavretom areáli
- technologické riešenie a štandardné vybavenie na vysokej úrovni (vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt, rekuperačné jednotky, podlahové kúrenie a stropné chladenie, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými exteriérovými hliníkovými žalúziami, drevené parkety)
- parkovacie miesta s predprípravou na elektronabíjacie stanice
- svetlá výška miestností 2700 mm
- možnosť klientskych zmien
- výhodné financovanie
LOKALITA
Projekt Viladomy Jurská je zasadený do prírodného koloritu viníc v bratislavskom Novom Meste, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Hlavnou prednosťou lokality sú športovo-relaxačné možnosti vyžitia pre budúcich obyvateľov. Lokalita Mestských lesov sa vyznačuje predovšetkým množstvom kvalitných cyklotrás a značených turistických chodníkov. Okrem cyklistov a turistov si na svoje prídu aj bežci, rodiny s deťmi, ako aj milovníci psov.
V tesnej blízkosti sa nachádza:
cyklo-chodník cez vinohrady priamo do Malých Karpát
atletická dráha Mladá garda – 15 minút
jazero Kuchajda – 10 minút
kultúrne centrum Nová Cvernovka – 10 minút
zastávka električky – 5 minút
vlaková stanica – 2 minúty
potraviny – 5 minút
talianska reštaurácia - 5 minút
zdravotné stredisko – 10 minút
základná škola s materskou školou - 12 minút
CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu
853.490,- € s DPH v štádiu holobyt
883.500,- € s DPH vo vysokom štandarde
+ 15.000,- € s DPH garážové státie (1ks)
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.
853 490 €