Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v centre Malaciek
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s loggiou a pivničnou kobkou na Mierovom námestí priamo v centre mesta Malacky. Ponuka sa nachádza na 3/8 podlaží bytového domu a noví majitelia budú mať prístup aj k balkónu na medziposchodí, čo zvyšuje komfort a možnosti využitia vonkajšieho priestoru. Byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a prakticky umiestnené bývanie. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom a v jeho okolí.
Byt:
Celková výmera: 73,04 m2
Pivnica: 3,64 m2
Loggia: 3,21 m2
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou s predeleným WC, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou, spálne a druhej samostatnej izby. Východná orientácia umožní novým majiteľom vychutnať si príjemné slnečné svetlo a rannú kávu na presvetlenej loggii.
Zariadenie bytu:
Na chodbe nájdete vstavanú skriňu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na usporiadanie vecí a vešiakový panel. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom, digestorom a plynovým sporákom kombinovaným s elektrickou rúrou, samostatná chladnička s mrazničkou a tiež barový pult s úložným priestorom. Útulná obývacia izba disponuje komfortnou sedačkou v tvare L, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou. V spálni je vytvorené pokojné prostredie na odpočinok, ktoré dopĺňa masívna manželská posteľ, toaletné stolíky, komoda a veľká šatníková skriňa. V kúpeľni nájdete tiež práčku.
Technický stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcou z nových bezpečnostných vstupných dverí zn. Sherlock, keramickej dlažby, kvalitnej laminátovej podlahy, plastových okien s fóliami a murovaného jadra. Bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej dostal zateplenie, novú fasádu, obnovu spoločných priestorov a novú strechu. V bytovom dome je zabezpečené centrálne vykurovanie a optické internetové pripojenie.
Lokalita:
Ponuka sa nachádza v priamom centre Malaciek, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k obchodom, reštauráciám a iným službám. V meste Malacky nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodov, nemocnice a zdravotného strediska, nákupného centra, kaviarní, reštaurácií, fitness centier, pošty, ale aj nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko mesta sa nachádza ranč, wellness hotel či golfové ihrisko. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty).
Názor makléra:
Ponuka na Mierovom námestí zabezpečuje moderné vybavenie a výbornú polohu, čo ju robí ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v srdci mesta. 3-izbový byt v centre Malaciek je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom vzhľadom na jeho centrálne umiestnenie, jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti a dobrú dispozíciu.
Cena:
145.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Pre ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
145 000 €