3-izbový byt v Kežmarku
Za veľmi výhodnú cenu ponúkam 3izbový byt v Kežmarku.
Ponúkame alternatívu 100% financovania formou ŠFRB, kde v súčasnej dobe je úroková sadzba v porovnaní z hypotekárnym úverom značne výhodná.
V prípade nesplnenia podmienok z dôvodu veku, alebo iných legislatívnych zábran, Vám ponúkneme sprostredkovanie hypotekárneho úveru, taktiež za špecifických, veľmi výhodných podmienok, ktoré rozoberieme pri obhliadke bytu s vážnym záujemcom o kúpu.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom, vyvýšenom podlaží v 3podlažnom bytovom dome bez výťahu.
Byt (bytový dom) odporúčam klientom, ktorí vyhľadávajú bývanie v dosahu komplexnej infraštruktúry mesta, ale nemajú radi veľké sídlisko, jeho rušivé elementy, ako sú v Kežmarku sídlisko Juh alebo Sever. Bytový dom je umiestnený v tichšej lokalite mesta Kežmarok na ulici Tatranská s bezproblémovými susedmi, parkovaním, ale zároveň v tesnej dostupnosti obchodných centier a služieb mesta.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Rekonštrukcia prebehla v úplne základnom rozsahu, kde bola realizovaná výmena pôvodných drevených okien, za viackomorové okná (vyššieho štandardu), výmena vykurovacieho systému (z pôvodných gamatiek), za plynový kotol a radiátory s regulovateľnými hlavicami.
Majitelia bytu rekonštrukciou výrazne znížili náklady na prevádzku bytu. V byte je k dispozícii pripojenie na plne funkčný komín, ku ktorému je možné pripojiť krbovú vložku. V prípade rekonštrukcie, mať možnosť v byte originálne krbové teplo, nehovoriac o atmosfére je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu. V dnešnej energetickej kríze je tento potenciál, veľmi dôležitou súčasťou moderného bývania.
Orientácia bytu oknami je na 2 svetové strany – S,J
Byt má rozlohu 72 m2 + 3 pivničné priestory s rozlohou 1x13,5 m2, a 2x4m2, celkovo viac ako 85 m2
K špecifikácií pivnice s rozlohou 13,5 m2, je potrebné dodať, že jej rozloha, presvetlenie oknom, vie slúžiť budúcemu majiteľovi ako malá príručná dielňa.
Je tam kompletné vybavenie inžinierskych sietí.
Dispozičné riešenie:
Byt pozostáva z 3. obytných miestností, vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a WC .
Z chodby je priamy vstup do kúpeľne a WC (oddelene).
Po prechode vstupnej chodby sa dostávame do krásne presvetlenej obývacej izby.
Kuchyňa, detská izba a spálňa sú nepriechodné, všetci obyvatelia bytu tak majú zabezpečené dokonalé súkromie.
Kúpelňa prešla čiastočnou rekonštrukciou, kde bola realizovaná výmena sprchovacieho kúta. Disponuje tiež pripojením na práčku.
WC je oddelené od kúpelne a sú tam umiestnené bytové rozvody.
Kuchyňa je v pôvodnom stave a je harmonikovými dverami prepojená z obývacou izbou. Obývacia izba je vybavená kompletným pripojením na TV.
Spálňa sa nachádza v tesnej blízkosti kúpelne/WC.
Detská izba je presvetlená veľkým oknom a svojimi rozmermi veľká.
Byt sa predáva kompletne zariadený so starším, ale udržiavaným nábytkom spálňa s manželskou posteľou, 3 veľmi zachovalé šatníkové skrine, 2x obývacia stena so sedacími súpravami v retro štýle, funkčná práčka a chladnička s mrazničkou.
Lokalita dostupnosť:
Bytový dom (byt) sa nachádza vo vynikajúcej lokalite.
V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť v rozsahu : úrad mestskej a miestnej samosprávy, športoviská, školy, škôlky, detské ihriská, bankomat a sieť obchodov Tesco, Kaufland, DM,…
Dostupnosť MHD do 2 minút pešo.
Parkovanie je v tesnom okolí bytového domu.
Cena :
Informácie o cene po telefóne, poprípade pri obhliadke.
Spomenuté ŠFRB je spojené s dodržaním súčasnej legislatívy.
Na byt bude vyhotovený znalecký posudok (teraz v realizácii).
Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru..
V prípade, že Vás ponuka zaujala, Vás pozývam na obhliadku bytu.
Vážnemu záujemcovi zašlem detailné fotografie v plnom rozlíšení, (ideálne obhliadka).
Kontaktujte ma na tel. +421 940 116 419
Cena energií: 130 Euro / mesiac
dohodou