HALO reality - Predaj, administratívny priestor Nové Mesto nad Váhom, s dvoma bytovými jednotkami a
Ponúkame na predaj dva bytové , reps. administratívne priestory s pozemkom situované v zaujímavej polyfunkčnej poschodovej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v priemyselnej časti na ulici Banská v Novom Meste nad Váhom. Uvedenú nehnuteľnosť je možné využiť ako na podnikanie tak aj na bývanie.
DISPOZÍCIA: Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí a 1. poschodí a do každého z nich sa vstupuje samostatným vchodom.
Priestor na prízemí, pôvodne nebytový priestor so samostatným vstupom je čiastočne zrekonštruovaný, je trojizbový a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kúpeľne spoločnej s WC a obývačky spojenej s kuchyňou. Výmera jeho podlahovej plochy je 57 m2. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni je to dlažba. Časť okien bola vymenená za plastové a časť pôvodných okien v obývačke bola doplnená a lexanové zasklenie. Nachádzajú sa tu krbové kachle, ktoré zabezpečujú vykurovanie ako spodného tak aj vrchného bytu pomocou teplovodných rozvodov.
Byt na poschodí, do ktorého sa pristupuje spoločným schodiskom je v pôvodnom stave a vyžaduje väčšiu rekonštrukciu. Je dvojizbový a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kuchyne, špajze, kúpeľne a WC. Výmera jeho podlahovej plochy je 58 m2. Na podlahách sa nachádzajú parkety, plávajúca podlaha a tiež dlažba. Pôvodné okná boli zamenené za plastové a taktiež sú v ňom osadené nové radiátory. Je čiastočne vybavený starším nábytkom.
V suteréne sa nachádzajú dve pivnice.
POZEMKY: Pozemok nachádzajúci sa pod a okolo domu je v spoločnom vlastníctve. Záhrada, ktorá je vo výlučnom vlastníctve majiteľa sa nachádza hneď vedľa. Je na nej postavená budova bez súpisného čísla pôvodne slúžiaca ako skleník a tiež drevená stavba aktuálne využívaná na posedenia či iné aktivity spojené so záhradou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je mimo časti interiéru v pôvodnom stave. Je postavená z pálenej tehly a napojená na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené kombináciu plynového kotla a krbových kachiel napojených na centrálne radiátorové vykurovanie a je spoločné pre oba byty.
VLASTNÍCKE VZŤAHY: Dom, v ktorom sa tieto priestory nachádzajú je vlastnený a užívaný spoločne s ďalším majiteľom. Tak ako pri bytových domoch, niektoré bytové a nebytové priestory sú vo výlučnom vlastníctve majiteľov a spoločné priestory ( schodisko, miestnosti v suteréne a pod. ) sú v podielovom spoluvlastníctve. K bytom prislúchajú pozemky v spoločnom vlastníctve nachádzajúce sa pod a okolo domu, ale aj záhrada o výmere 568 m2 vo výlučnom vlastníctve majiteľa
VÝHODY: Túto nehnuteľnosť je možné využívať ako na bývanie, tak aj na podnikanie. Jej umiestnenie v priemyselnej zóne a pozemok vo výlučnom vlastníctve môže poskytnúť priestor rôznym podnikateľským aktivitám. Vhodnou rekonštrukciou, prípadne zmenou dispozície či vzájomným prepojením týchto priestorov sa budúcim majiteľom otvoria nové možnosti.
Pre lepší prehľad o stave nehnuteľnosti a jej dispozičnom riešení si prezrite 3D obhliadku na našej stránke.
MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú do 200,- Eur
. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 996 875 alebo na martinvozar@haloreality.sk. ID ponuky: NM-63296.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
169 000 €