Jedinečný dom s rozsiahlym pozemkom 4500m² na predaj
SHARK REAL Vám ponúka na predaj krásny a jedinečný rodinný dom v obci Choča, len 10 minút od mesta Zlaté Moravce a 15 minút do Nitry.
Táto 6 - izbová novostavba bola skolaudovaná v roku 2016. Boli použité kvalitné materiály, špeciálna izolačná tehla, vďaka ktorej je dom vzdušný a teplý.
Dispozične tento dom pozostáva z:
- veľká vstupná chodba s krbovými kachľami
- kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a samostatné WC
- 4 priestranné izby s balkónmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom, bidetom a WC
Tento krásny dom sa predáva zariadený, s dverami a nábytkom z masívu, vyrobeným na mieru. Dom má nové nemecké eurookná s trojsklom, sieťky proti hmyzu, 2 vstavané skrine, strešné okná, drevené dubové podlahy, odkladací priestor po obvode strechy prístupný z jednej izby, v obývacej miestnosti je príjemný rustikálny nábytok a možnosť po úprave umiestniť krb...
Pred domom je veľký prístrešok na auto a pekná dlhoročne udržiavaná okrasná záhrada.
Za domom je nová presklenená pergola (hliníkový altánok) a vie byť používaná ako zimná záhrada, prípadne posedenie/grilovanie na záhrade.
Na rozsiahlom pozemku o veľkosti 4483 m², ktorý je rozdelený na 2 parcely, sa nachádzajú ovocné stromy a súčasťou pozemku je aj vidiecky dom, ktorý aktuálne slúži ako chalupa. Tento vidiecky dom má vlastnú prístupovú cestu od ulice a spolu s pozemkom ho vie budúci majiteľ použiť ako investíciu.
V tejto lokalite obce je kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa na pozemku, veľmi úrodná pôda a kvalitne odvodnený pozemok. Z obce je veľmi rýchle pripojenie na diaľnicu smer BA/BB.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Priestranný slnečný dom
+ Obrovský pozemok vhodný na investíciu
+ Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu
+ Nerušené bývanie
+ Lukratívna poloha
+ Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá má v blízkom okolí viaceré významné miesta ako Arborétum a kaštieľ v Tesárskych Mlyňanoch alebo do 15 km vzdialená obec Topoľčianky, kde je Národný žrebčín s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok s veľkým parkom, Hipologické múzeum, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax a turistiku.
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
314 900 €