Novostavba 3i bytu s terasou, parkovaním, skladom
***MALOU DISPOZIČNOU ZMENOU ZÍSKATE AŽ 4 IZBOVÝ BYT***
Ponúkame Vám dostupné rodinné bývanie v novostavbe veľkometrážneho tehlového 3izbového bytu s priestrannou slnečnou terasou a predzáhradkou, ktorý sa nachádza v obci Veľký Biel s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialeného len minútu od mesta Senec.
Byt má celkovú výmeru 98 m2 vrátane priestrannej terasy 15 m2. K bytu prislúcha predzáhradka, vlastný murovaný sklad/kopka a bezproblémové vyhradené parkovanie priamom pred domom.
Jedná sa o samostatnú bytovú jednotku nachádzajúcu sa na prvom poschodí rodinného dvojdomu. Jedinečnosťou bytu je vlastný samostatným vchod, bez akýchkoľvek spoločných priestorov. Bývajte s maximálnym súkromím, bez ďalších nákladov na spoločných priestoroch.
Byt je veľmi šikovne dispozične riešený, krásne presvetlený a prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zaujme Vás svojimi priestrannými miestnosťami, slnečnou priestrannou terasou a s dostatkom úložných priestorov pre každého člena rodiny.
DISPOZÍCIA (viď pôdorys):
• Vlastný sklad/kopka pri vchode do bytu a zádverie s prípravou pre vstavanú skrinu
• Obývačka spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na slnečnú priestrannú terasu s jedinečným výhľadom na okolitú prírodu a Malé Karpaty
• Dve samostatné nepriechodné izby z toho spáľna disponuje s vlastnou miestnosťoušatníkom a druhá izba s prípravou pre vstavanú skriňu
• Kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou a možnosťou dvojumývadla
• Samostatná toaleta s miestom na práčku a sušičku
• Samostatná komora
HLAVNÉ BENEFITY
• malou dispozičnou zmenou získate až 4 izbový byt
• vlastný murovaný sklad/kopka hneď pri vchode o výmere 4,50 m2
• vyhradené parkovacie státia priamo pred domom
• priestranný slnečný balkón vydláždený z talianskej keramickej dlažby
• bezbariérový vstup do bytu a do skladu zo zámkovej dlažby
• upravená predzáhradka
• kompletne predpripravené elektrické exterierové žalúzie
• charakter bývania ako v samostatnom rodinnom dome, žiadne spoločné priestory
• výborná orienácia izieb a terasy juh/juhozápad
• v pešej dostupnosti od bytu zdravotné stredisko, obchod, vlaková a autobusová zastávka, škola/škôlka a rýchle napojenie s autom na diaľnicu
TECHNICKÉ ÚDAJE
Novostavba je postavená z pálenej tehly Winerberger, zateplená polystyrénom 18 cm, škridla Mediterran Danubia. Nemecké plastové okná značky Salamander 3sklo. Byt má podlahové kúrenie nemeckej značky Devi, samostatne regulovateľné v každej miestnosti. Predpríprava v miestnostiach pre optický internet LAN/SAT a alarm/video vrátnik. Vstup do bytu vydláždený zo zámkovej dlažby.
Dom je napojený na všetky inžinierske – voda, elektrina, kanalizácia a optika Tcom.
Energeticky nenáročné bývanie, odhadované náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu 120€ (vodné a stočné, elektrina, optika).
LOKALITA
Obec Veľký Biel sa nachádza približne 15 kilometrov od Bratislavy a minútu od okresného mesta Senec.
Poloha ponúkanej nehnuteľnosti je ideálna, nakoľko v okolí je pôvodná zástavba rodinných domov(žiaden satelit), tiché príjemné prostredie v blízkosti prírody s možnosťami pre cyklovýlety, alebo oddych pri vyhľadávanom Bielskom jazere.
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ do pár minút chôdzou od rodinného domu je materská štátna škôlka a súkromná škôlka, základná škola, obchod, zdravotné stredisko (zubár, lekár pre deti, dospelých a dorast, lekáreň), pošta, kostol a vyhľadávaná artézska studňa.
DOPRAVA ponúka možnosť využitia vlakovej zastávky s pravidelnou vlakovou dopravou cca 15 minút chôdzou od domu. Autobusová zastávka vzdialená cca 5 minút chôdzou od domu.
S automobilom máte do pár minút dostupné priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo využitie Starej Seneckej cesty I/61.
CENA BYTU
V štádiu holobyt 185 000 €
Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Môžnosť dokončenia do stavu štandard podľa Vášho výberu od 10 000€ (plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady + dlažba, sanita).
Získajte výhodnejšiu úrokovú sadzbu, poradíme Vám možnosť využiť štátny fond rozvoja bývania, pre viac informácií: https://www.sfrb.sk/ziadatel/byvajtevosvojom/
Ak máte záujem o obhliadku, alebo ďalšie informácie neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať +421 944 320 317
Všetky práva inzercie vyhradené. V inzeráte použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu.
185 000 €