Rodinný dom Studienka
Najnižšie podanie
135 000,00
Dátum a čas dražby:
11.04.2024 10:00
Miesto dražby
Dom kultúry RUŽINOV, miestnosť č. 271, Ružinovská 28, 821 03 Bratislava, Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj.
Dražobná zábezpeka
15 000,00
Dobrovolná dražba
Áno
Dátum 2. verejnej obhliadky
09.04.2024 10:45
Dražba - Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla, v obci Studienka. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 10962/134, parcelné č. 10962/135 o celkovej výmere 349 m2.
Rozostavaný rodinný dom je postavený na pozemku parc. č. 10962/135 v okrajovej časti obce Studienka, okres Malacky v zástavbe rodinných domov, osadený v rovinatom teréne. Ide o dokončený rodinný dom, ku ktorému nebolo predložené kolaudačné rozhodnutie. Rodinný dom obdĺžnikového tvaru s 1.NP, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, napojený na verejný vodovod, elektrickú prípojku, kanalizácia do žumpy.
Dispozičné a konštrukčné riešenie - rodinný dom: Prístup do objektu z J-V strany.
1.NP - zádverie, chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa spolu s WC, technická miestnosť s WC, komora
Ohodnocovaný rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti. Zvislé obvodové konštrukcie nadzemného podlažia murované z tehál hr. 300mm, deliace priečky hr. 125mm. Vodorovné konštrukcie - stropy drevené trámové, zastrešenie valbovou strechou s betónovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom s povrchom omietky na báze umelých látok. Povrchová úprava vnútorných stien vápenno-cementová omietka opatrená náterom, v kúpeľni, nad kuchynskou doskou a z časti v technickej miestnosti keramický obklad stien. Okná plastové s vnútornými žalúziami, interiérové dvere hladké presklené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere plastové opatrené bezpečnostným zámkom. Podlahy v obytných miestnostiach, chodbe veľkoplošné laminátové v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná i motorická, vykurovanie elektrické podlahové, ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač osadené v technickej miestnosti.
Vybavenie kuchyne: - nachádza sa tu rohová kuchynský linka v dĺžke 4,60bm so zabudovaným drezom s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor. Nad kuchynskou doskou keramický obklad stien, podlaha veľkoplošná laminátová.
Vybavenie kúpeľne: - nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. V technickej miestnosti osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien okolo WC, podlaha z keramickej dlažby.
V čase vyhotovovania znaleckého posudku poškodená, nesprávne prevedená izolácia, čím je spôsobené vlhnutie stien v časti chodby, kúpeľne a komory. Prístup k ohodnocovaným nehnuteľnostiam je po nevysporiadanom pozemku parc.č. 10962/136.
135 000 €