3 izbový byt s presklenou loggiou na Kolískovej ulici, Karlova Ves. Výhľad na Bratislavský hrad.
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s presklenou loggiou na Kolískovej ulici, Karlova Ves. Výhľad na Bratislavský hrad.
+ tiché zelené prostredie.
+6/8.
+ podlahová plocha bytu vo výmere 70 m2 + 4 m2 loggia z kuchyne.
+ orientácia východ, juhozápad, spálne sú otočené do tichého dvora s vnútorným oplotených ihriskom
+ v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku.
+ kompletne zariadený (možnosť vypratania)
dispozičné riešenie bytu:
byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, obývačky so vstupom z chodby aj z kuchyne, rodičovskej spálne so samostatným vstupom a detskej izby, ďalej kúpeľne s vaňou, toalety (obe kompletne nanovo zrekonštruované). K bytu patrí aj pivnica v spoločných priestoroch na prízemí bytového domu..
Vybavenie bytu:
plastové okná, na podlahe plávajúca podlaha, detská izba a obývačka vinyl, kuchynská linka, chladnička, byt je kompletne zariadený . Rekonštrukcia nehnuteľnosti zahŕňa čiastočnú rekonštrukciu, ako plastové okná, nové elektrické rozvody v rámci kúpeľne zostatok nehnuteľnosti pôvodná elektrina, kúpeľňová, WC podlaha ako aj loggia dlažba, nová rozvodová skriňa, pomerové merače na radiátoroch, dostatok úložného priestoru 3x skrine. Optický internetový kábel v každej miestnosti. Náklady na nehnuteľnosť 2 osôb, 170 eur vrátane vykurovania a prevádzky. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplenie minerálnou vlnou, nová strecha, nový výťah, rekonštrukcia spoločných vstupných priestorov, plus schodisko.
Cena : 190000 eur plus provízia pre RK vo výške2,5 percenta.
Lokalita:
v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, pošta, poliklinika, banky, detské ihriská a športoviská) ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, množstvo reštaurácií. Zo známejších reštaurácií sú to napr. pizzéria a reštaurácia Belavijo, reštaurácia Rotunda, palacinkáreň Mexiko, palacinkáreň Vikaro, pizza a pasta Jedna Báseň, reštaurácia Reštika, reštaurácia El Barrio. Je tu aj veľký počet pubov a barov ako napríklad Long Pub, Pub u Hada, Pub u Kľúčika, Kaviareň Melissa, Coins Pub, Pub Maják, Šport pub, Budejovická piváreň a rôzne iné. V okolí je kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí: Tesco Expres, Billa, mäsiarstvo, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, kompletné služby Miestneho úradu. Bezproblémová dostupnosť do celej Bratislavy autom alebo MHD, obchvat Bratislavy 4 min. autom.
Dlhé diely (historický miestny názov Longital) je miestna časť v mestskej časti Karlova Ves. Sú orientované v západnej časti Bratislavy v kopcovitom teréne v blízkosti hraníc s Rakúskom, od ktorého ich oddeľuje len Dunaj. Je z nich výhľad na Bratislavu a Hainburg. V 70. a 80. rokoch minulého storočia sa plánovaním obytného súboru zaoberali dve skupiny odborníkov: akad. arch. Tibor Gebauer a kolektív zo Štátneho projektového a typizačného ústavu (ŠPTÚ) a Ing. arch. Jozef Slíž, Ing. arch. Eva Grébertová a kolektív zo Stavoprojektu. V roku 1982 sa zaradil Územný projekt zóny Dlhé Diely do galérie ocenených urbanistických projektov – autorský kolektív Stavoprojektu a ŠPTÚ získal Cenu Zväzu slovenských architektov.
Dlhé diely nemajú takmer žiadne spoločenské problémy. Sú situované v bratislavskom obvode s najmenšou kriminalitou zo všetkých obvodov.
Miesto Kráľova Hora sa medzi obyvateľmi Dlhých Dielov teší veľkej obľube, pretože je veľmi prístupné. Zo sídliska ste tu doslova za pár minút. Kráľová hora slúži aktivitám ako sú prechádzky, šport – v podobe bicyklovania či behania. Je to tiež ideálne miesto na venčenie psa, či púšťanie šarkanov. Posedieť sa dá pri viacerých ohniskách. Navyše je to skvelé miesto kde začať turistiku, ak ste sa vybrali smerom do devínskych Malých Karpát.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
190 000 €