NOVOSTAVBA 150 m2, pozemok 640 m2 - Horná Seč (SM - 400)
J&MZ reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu – prízemného bungalovu v blízkosti Levíc, obec Horná Seč, ktorý je súčasťou rezidenčného projektu v novovzniknutej ulici.
Jedná sa o komplex 8 samostatných domov v dvoch radách.
Z toho 7 už je postavených (jeden už trvalo obývaný) a posledný v začatej výstavbe..
Zastavaná plocha ponúkanej nehnuteľnosti: cca 180 m2, úžitková plocha: cca 145 m2 + 26 m2 zastrešená terasa
Dispozičné riešenie:
- 2x závetrie - chodba v tvare L s dostatočným priestorom (1x výklenok u vchodu a 1x výklenok v nočnej časti domu) pre šatníky, rolldory – 19 m2,
- Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou miestnosťou – 45 m2, možné i oddelene (12+33 m2),
- 3 x miestnosť ( 18,3 + 16,3 + 14 m2), dve s výklenkom pre rolldor,
- Kúpeľňa ( priestor pre : vaňu, sprchu, umývadlo, bidet alebo toaletu) – 10 m2,
- Samostatná toaleta – 1,70m2 (umývadlo + bidet),
- Technická miestnosť – 2,5 m2 (priestor pre pračku i sušičku),
- Špajza – 2,2 m2,
- Zastrešená terasa – 26 m2 ( východ z obývacej miestnosti), orientácia: južná strana.
Na rozhraní kuchyne a obývacieho priestoru je realizovaná predpríprava na krb.
Veľká, široká prekrytá terasa, (možné oddeliť lamelami od susedov), poskytuje veľkolepý priestor pre každé grilovanie alebo posedenie s priateľmi.
Pri dome je dostatočný priestor pre parkovanie (minimálne dve autá), prípadne dobudovanie prístrešku alebo garáže.
IS: elektrina, obecný vodovod
- Základové konštrukcie: Stavba je založená na základovej doske.
- Nosná konštrukcia: Vonkajšie murivo hr.375 mm z pórobetónových tvárnic Ytong a vnútorné hr.300mm z rovnakého materiálu.
- Priečky hr.150 mm z pórobetónových tvárnic Ytong.
- Železobetónové stĺpy rozmerov 400/400mm a 300/300mm.
- Strešná krytina Mediterran (dažďové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu).
- Výplne otvorov: Kvalitné moderné plastové okná a dvere s tepelno-izolačným sklom.
- Podlahové elektrické vykurovanie.
- Vývody kanalizácie a vody pripravené v kúpeľni, WC a kuchyni.
- Kvalitné moderné plastové okná a dvere Salamander.
Ideálna lokalita so skvelou orientáciou vhodná i pre náročných klientov, ktorí hľadajú nové komfortné bývanie.
Poloha: v blízkosti centra obce, v maximálnej možnej vzdialenosti od železničnej trate.
Vynikajúca dostupnosť (do Levíc, Vrábel, Nitry, Mochoviec, priemyselný park Géňa...) autom i autobusom (vysoká frekvencia spojov).
V obci: vyhľadávaná reštaurácia s denným menu, obchod, ihrisko, autoservis, dve pizzérie, cyklotrasa, prírodné cesty a chodníčky pozdĺž rieky Hron, množstvo termálnych kúpalísk v dosahu (napr. Podhájska, wellnes Kalná a iné).
Stavba sa predáva buď v stave ako je vidieť na fotkách, alebo dokončená podľa požiadaviek vážneho záujemcu.
Cena by bola dohodnutá individuálne pri osobnom stretnutí.
Nadčasová moderná architektúra s dôrazom na vyšší štandard!
Reálna obhliadka veľmi milo prekvapí každého záujemcu !
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
Maklér: Slavomíra Machová
110 000 €