2-izbový byt s loggiou a výťahom vo Vrakuni
Realitné kancelárie prosím nekontaktovať !
Ponúkam na predaj priestranný 2 - izbový byt so zasklenou loggiou, oddelenou kuchyňou, priestrannými neprechodnými izbami (a murovanou pivnicou) v Bratislave v najlepšej časti Vrakune, na Čiližskej ul.
Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 61,13 m2 (plocha bytu je 54,77m2 + loggia 3,82m2 + murovaná pivnica 2,54 m2)
Nachádza sa na 4p / 5p spolu s výťahom so svetovou orientáciou na JZ.
Dispozičné riešenie : priestranná vstupná chodba , z ktorej je vstup do všetkých miestností, samostatné WC, murovaná kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, dve nepriechodné izby (18,11m2 a 15,33m2), z jednej izby vstup na loggiu.
Byt je orientovaný do tichej časti.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou v rokoch 2001 – 2012 – plastové okná, vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety, zasklený balkón, murované jadro, dlažba, plávajúca podlaha, interiérové dvere, vchodové dvere sherlock, vstavaná skriňa v spálni a v chodbe, kuchynská linka.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním pred domom.
Lokalita ponúka aj množstvo aktívneho rekreačného využitia – cyklotrasa (pred domom), vrakunský lesík (10 min), pole s možnosťou venčenia (za cestou), detské ihrisko za domom. Tesco expres pri dome, autobusová zástavka – 2 min, vlaková stanica – 10 min.
charakteristika nehnuteľnosti:
počet izieb: 2
rozloha: 61,13 m2 [byt 54,77 m2 + loggia 3,82 m2] + pivnica 2,54 m2
mestská časť: Bratislava II – Vrakuňa
ulica: Čiližská
poschodie: 4/5
orientácia: juhozápad
Výhody bytu:
Bezproblémové parkovanie !! (Čiližská ul. sa nachádza na okraji sídliska, preto na parkovisku parkujú automobily len daného domu)
5-poschodový dom (= menšie množstvo susedov)
Zasklená loggia
Výťah
Priestranné neprechodné izby
Oddelená kuchyňa
Oddelené WC od kúpeľne
Murovaná pivnica
Vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety
Autobusová zástavka pár krokov od bytu
Vlaková stanica 10 min peši
Tesco expres pred domom
Detské ihrisko za domom
Cyklotrasa pred domom
Vrakunský lesík 10 min peši
Hneď za cestou pole – možnosť venčenia
mesačné prevádzkové náklady: 140 EUR + elektrika 20 EUR + plyn 5 EUR
možnosť financovať formou hypotekárneho úveru
byt je kúpou voľný
k bytu sa viaže hypotéka
pozemok vysporiadaný
119 500 €