Reality

Invest & Real a Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu, na Bystrickej ulici mestskej časti Košice - Pereš. Začiatok výstavby projektu: 12/2022 - ukončenie - koniec roka 2023. Tento moderný bungalov sa čoskoro stane súčasťou „súkromnej ulice“, s vlastnou prístupovou cestou. V uzavretej lokalite sa budú iba 4 rodinné domy so vstupom na vlastnú prístupovú cestu a budú ohraničené rampou na diaľkové ovládanie, čo znásobňuje pocit súkromia danej lokality. DOM č.1 Bungalov Rodinný dom disponuje rozľahlým jedným podlažím, pričom pozostáva zo štyroch miestností. Konkrétne z troch spálni a dennej časti, ktorá je tvorená obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Do tepla domova a zároveň jeho srdca Vás privíta vstupná hala, ktorá Vás po ľavej strane vedie do dvoch samostatných detských izieb. V praktickej blízkosti predsiene sa nachádza samostatne aj toaleta súsediaca s hlavnou kúpeľňou. Vstupnou halou sa dostávame do dennej časti domova, ktorá je osadená veľkoformátovými oknami prepúšťajúcimi do hlavnej časti dostatok denného svetla vytvárajúc v dome pocit vzdušnosti. Týmito oknami je taktiež možný vstup na terasu, čím je umocnená praktickosť blízkosti kuchyne. To zabezpečí výhľad z dennej časti na záhradu. Napriek tomu, že tento typ domu je bungalov, disponuje veľkým množstvom úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka v rodičovskej spálni sa v dome nachádzajú ďalšie dve úložné / skladové miestnosti. Na pozemku sú vytvorené miesta na parkovanie, konkrétne pre dve autá bez garážového státia. Dom sa predáva v stave holodom. Aktuálne prebieha jeho výstavba. DISPOZÍCIA: - Vstupná hala - Hlavná spálňa s vlastným šatníkom - Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu - Dve samostatné izby - Kúpeľňa s toaletou + samostatná toaleta - Technická miestnosť VÝSTAVBA: Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien: 30.04.2023 Možnosť dokončenia novostavby do stavu: a) holodom b) podľa predstáv klienta „na kľúč“ - predpokladaný dátum ukončenia výstavby – 12/2023. DOM č.2 Dvojpodlažný rodinný dom - začiatok výstavby 06/2023 Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien: 10/2023 DOM č.3 Dvojpodlažný rodinný dom - PREDANÝ (termín ukončenia 10/2023) OBVODOVÉ PRIEČKY: 300mm Porfix LOKALITA Pereš je mestská časť Košíc, presnejšie okresu Košice II. Patrí medzi najmladšie mestské časti a nachádza sa na juhozápadnej strane mesta. Lokalita je veľmi vyhľadávaná a obľúbená na bývanie pre svoje široké spektrum služieb a vybavenosti. Zároveň poskytuje výbornú a rýchlu dostupnosť autom, ako aj autobusovou a električkovou dopravou. Mestská časť je priamo napojená na rýchlostnú cestu. Disponuje blízkosťou k mestu, letisku a obchodným centrám. Pereš je zároveň výborná lokalita pre rodiny s deťmi. Najmä vďaka novovybudovaným detským ihriskám, materskej škole Bystrická a viacerými možnostiami na športové, a voľno časové aktivity. Príkladom je les nachádzajúci sa na konci mestskej časti.

Exkluzívne Vám ponúkame so súhlasom majiteľa na predaj stavebný pozemok s výmerou 736 m2, vedený ako záhrada, nachádzajúci sa v katastrálnom území Košice – Pereš. Pozemok má výmeru 736m2 s rozmermi (21,34 m x 23,04m + prístupová cesta vo vlastníctve). Výstavba RD na pozemku par. Č. 754/5, vedeného ako záhrady, nachádzajúcom sa v k.ú. Košice – Pereš, zapísanom na LV 1169, je v súlade s ÚPN obytnej zóny Košice – Pereš. Predmetná parcela sa nachádza na území určenom územným plánom zóny pre výstavbu jedného samostatne stojaceho RD s inžinierskymi sieťami a prístupovou komunikáciou. V cene pozemku je aj vypracovaný projekt dvojpodlažného rodinného domu s garážou a so 4 obytnými miestnosťami. Zastavaná plocha je 122 m2 s celkovou výmerou úžitkovej plochy o veľkosti 169 m2. Je možná aj realizácia RD podľa priloženého projektu kde cena pozemku a realizácie holodomu je 420000,- eur. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0905872096 alebo na mailovej adrese : lkovacske@gmail.com. Veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Košice-Pereš. Plocha: úžitková 198m2, zastavaná 135m2, pozemku 532m2.Stav objektu: novostavba. Cena 425 000 € Exkluzívne Vám ponúkame so súhlasom majiteľa novostavbu RD, ktorá bude postavená na stavebnom pozemku v jednej z najlukratívnejších časti Košice II - Pereš. Novostavba RD bude dokončená v štádiu holodom a bude súčasťou dvojdomu so samostatným vchodom a oddelenou parcelou. V prípade záujmu je možnosť dokončenia RD aj na kľúč podľa Vašich predstáv. Zastavaná plocha RD 135 m2 Užitková plocha RD 1 NP + 2 NP je 198,32 m2 Dispozícia domu je rozdelená na dve nadzemné podlažia (denná zóna) tvorí garáž, zádvorie, WC, schodisko, pracovňa, kuchyňa a obývacia hala a (nočná zóna) ktorú tvoria chodba, 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník a terasa. RD bude napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Pred RD budu k dispozícii 2 vonkajšie parkovacie miesta. Axal Group Vám ponuka 2 moderné RD, ktoré su súčasťou jedného dvojdomu. Predmetná ponuka Vám dáva možnosť kúpi aj obidvoch RD a zdieľať dvojdom ako dvojgeneračné bývanie jednej rodiny, alebo bývanie so susedom podľa Vašich predstáv. Dvojdom ma dobré umiestnenie na pozemku a každý dom ma samostatný vstup. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré túžia po bývaní v meste a súčasne v RD s vlastnou záhradou. Výborná občianska vybavenosť s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta . Predpokladaný harmonogram realizácie stavby je 12 mesiacov so začiatkom 04/2023. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0905872096 alebo na mailovej adrese : lkovacske@gmail.com. Veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme.

Jedná sa o priestory: 1. skladové priestory 117 m2 2. 3 x parkovacie miesto 31 m2 3. kancelárske priestory 21 m2 na ulici Vodomeračská 1, 04011 Košice západ /pri výdajnom mieste IKEA / Budova kompletne zrekonštruovaná, sekčná brána, sklad pancierová protiprašná podlaha s vysokým zaťažením, dve kancelárie z toho jedna s prechodom do skladu., sklad je temperovaný ostatné priestory vykurované, samostatné WC, spoločná kuchynka k dispozícii,samostatný elmer, zabezpecovací a kamerovy system celeho dvora, gsm brana, pristup 24/7., spolocna kuchynka atd Preferujeme dlhodobý prenájom , dvoj mesačný depozit nutný, Cena komplet vrátane kúrenia , elektrina sa uctuje podla samostatneho elektromeru podla aktualne ceny vse.

Realitná kancelária Svet byvania ponúka na predaj rodinný dom v Košiciach, v mestskej časti Pereš. Rodinný dom je 4 izbový, na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou, z jedálne je východ na terasu s krásnym výhľadom na les a upravený pozemok domu vo výmere 12 m2. V rodinnom dome sa nachádzajú 3 spálne, najväčšia z nich má výstup na balkón. Z priestrannej chodby je vstup do veľkorysej kúpeľne, kde sa nachádza vaňa s toaletou, pri vstupných dverách do domu sa nachádza taktiež samostatná toaleta, ktorú môžu využívať hostia. Celý dom je podpivničený, kde sa nachádza garáž a ďalšie miestnosti, ktoré môžu byť prerobené na bytovú jednotku, kanceláriu či skladové priestory. Aktuálne jednu z izieb prízemia majiteľ využíva ako hudobné štúdio. Prízemie má plochu 250 m2, poschodie 150 m2 a podkrovie ponúka možnosť využitia ďalších 150 m2. Do domu sa dostanete hlavným vchodom alebo cez garáž. Garáž je veľká priestranná, vhodná pre parkovanie 2 áut, možnosť parkovanie je aj na ulici pred domom. Veľkou výhodou tohto rodinného domu je aj podkrovie s vysokou svetlou výškou kde je možné vytvorenie ďalších izieb, nakoľko prístup do podkrovia je plnohodnotnými schodmi. Poloha domu je vynikajúca, ide o posledný dom v slepej ulici v lukratívnej a kľudnej časti Košíc, Košice - Pereš, nie je možná už ďalšia výstavba na tejto ulici. Pozemok je rovinatý, ponúka možnosť využitia na pestovanie, bazén atď. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta (cca 10 min. autom /MHD) v blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny, administratívny a hypotekárny servis. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať, obhliadka možná aj cez víkendy. Možnosť vybavenia 100 % financovania kúpy.

Bývajte v mestskej časti Košice II. - Pereš  a predsa v tichej a pokojnej lokalite obklopenej prírodou! Chcete dopriať svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku? Túžite mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ? Chcete mať dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať? Láka vás príroda, ale nechcete sa vzdať výhod veľkomesta? Hľadáte novostavbu -  holodom v cene novostavby - bytu? Ak ÁNO a  hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do Košíc, ktorý si dokončíte podľa vlastných predstáv, tak takýto dom pre Vás máme  -  Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK ATOMIA Vám exkluzívne ponúkajú nielen jeden dom ale dokonca dva moderné 5 izbové dvojpodlažné rodinné domy - moderný dvojdom, ktorý Vám dáva možnosť vybrať si aj suseda - kamaráta, súrodenca alebo dvojgeneračné bývanie jednej rodiny  a v tomto spolužití môžete nájsť príjemné benefity – spoločné zveľaďovanie záhrady, rodinné grilovačky, kúpanie v bazéne, stráženie detí. Kolaudácia domu je v procese.  Dvojdom má dobré umiestnenie na pozemku a každý dom má samostatný vstup. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej ceste.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  A -  v štádiu holodom: POZEMOK má výmeru 348 m2, PODLAHOVÁ  PLOCHA  DOMU -  1.NP + 2. NP je 144 m2 + balkón o výmere 7,5 m2. CENA DOMU  A je 379.000,- eur.  DOM  A1 - v štádiu holodom: POZEMOK má výmeru 452 m2, PODLAHOVÁ PLOCHA DOMU - 1.NP + 2.NP je 138 m2. CENA DOMU  A1  je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom A pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie - 10,33 m2, chodba - 8,97 m2, hosťovská izba -  10,50 m2, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom - 24,95 m2,  prepojená s kuchyňou a jedálňou - 15,32 m2, z kuchyne je vstup do komory - 2,58 m2, kúpeľňa s WC - 3,89 m2, sklad - 1,56 m2,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. NP tvorí: chodba - 7,91 m2, rodičovská spálňa - 17,15 m2 so šatníkom (prípadne pracovňou) - 7,00 m2, izba - 12,26 m2,  izba -12,15, kúpeľňa s WC - 5,78 m2, technická miestnosť - 3,24 m2, balkón - 7,5 m2.  Dom A1 pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). NP tvorí: denná časť domu, ktorá pozostáva z: chodba - 9,69 m2, hosťovská izba -  9,84 m2, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom - 28,12 m2,  prepojená s kuchyňou a jedálňou - 12,98 m2, z kuchyne je vstup do komory - 1,88 m2, kúpeľňa s WC - 4,55 m2, sklad pod schodami - 4,7 m2,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. NP tvorí: chodba - 8,29 m2, rodičovská spálňa - 22,31 m2, izba - 12,78 m2,  izba -  13,19 m2, kúpeľňa s WC - 6,35 m2, technická miestnosť- 3,51 m2. Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží Domov A a A1. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd Internet Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  Vykurovanie Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody sa realizuje bojlerom zn. BOSCH. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA DOMU -  Základy - monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitumenové pásy). - Obvodové murivo - pórobetónové murivo (Porfix) hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. - Vnútorné priečky - pórobetónová (Porfix) priečka z presných tvárnic hr.125 mm. - Strecha - plochá – sklon cca 3,5 stupňa, krytina – falcovaný plech vo farbe antracit, zvodový systém vo farbe antracit, strešné okno neotvárateľné – Fakro DXF DU6 120x90 cm. - Zateplenie -  mineralna vlna, hrúbka 35 cm. - Vchodové dvere -  bezpečnostné hliníkové vstupné dvere Martom. - Okná -  prémiové okná Prismatic (Prymat) Uw=0,78 W/m 2 k, skryté pánty, 3 tesnenia, izolačné trojsklo Ug=0,5 W/m 2 k, farba biela/antrazit quartz. Vonkajšie žalúzie sú vo všetkých       obytných miestnostiach vo farbe antracit – ovládanie spínačmi. - Povrchy stien - sádrové omietky, hygienický náter biely. - Povrchy podláh - izolácia - podlahovy polystyren 10 cm prízemie, 4 cm poschodie, cementový poter hr.60 mm. - Gabionový plot -  dlžky 5m, výšky 2m vpredu aj vzadu na oddelenie domov. - Hrubé terénne úpravy - splanírovanie zeminy, príprava na pokládku zámkovej dlažby. Energetický certifikát  - A0 LOKALITA Mestská časť Košice II.  - Pereš  je ideálnou voľbou medzi prírodou a mestom. Nachádza  sa západne od centra mesta Košice (smer Rožňava, Revúca, Medzev).  Váš nový domov sa nachádza iba 6 km od centra Košíc - Košice I. -Staré mesto  alebo 3 km z lokality  Košice II. - Átrium Optima, na ul. Bystrická.   Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do mesta.  Výhodou je aj blízkosť nákupného centra Atrium Optima. Vyhľadávaná lokalita a blízkosť k  centrum mesta, ktoré  sa vyznačuje plnou občianskou vybavenosťou.  Viac o živote v mestskej časti sa dozviete na stránke mcperes.sk.  V tomto rodinnom dome so záhradou si každý nájde svoj priestor pre prácu, učenie ale aj oddych a relax.  Príďte sa o tom presvedčiť aj sami! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zavolajte na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov. Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.  

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú tehlovú novostavbu moderného bungalovu nová tichá časť obce Cestice mimo hlavného cestného ťahu. IBA 15minút od OPTIMA Košice S TEPELNÝM ČERPADLOM + FOTOVOLTAIKA Výmera pozemku : 500m2 Miery pozemku : 20m šírka x 25m dĺžka Zastavaná plocha : 185m2 Úžitková plocha : 101m2 Teraska: 20m2 Stavebným materiálom je klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná škridla betónová Terran vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav. Interiérové omietky sadrové, vonkajšia silikónová. Komínový systém na krb Túma, vykurovanie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti so zásobníkom TÚV. Na strešnom plášti budú umiestnené fotovoltaické panely, mesačné náklady na prevádzku domu budú do 50,-Eur. IS: vlastná studňa (vodovod je natiahnutý 50m od pozemku a čaká sa na dostavbu ďaľších domčekov), žumpa, optika Súčasťou predaja je aj oplotenie z troch strán pozinkovaným oplastovaným pletivom. Jeho výstavba je realizovaná v najvyššej kvalite, Pekná tehlová novostavba moderného bungalovu s tepelným čerpadlom, fotovoltaikou, A0. Interiérové omietky sadrové, vonkajšia silikónová. Štádium predaja je Holodom, k finálnemu ukončeniu bude potrebné osadiť dvere a zárubne, zriaďovacie predmety v kúpelní a wc, sanitu, obklady, dlažby a podlahy. V prípade záujmu možnosť ukončenia aj Na kľúč za doplatok 20.000, v prípade nezáujmu o fotovoltaiku je možná dohoda na cene po jej odpočítaní. Ukončenie stavby – HOLODOM: Marec 2023 Bungalov je v novej časti obce Cestice, s dojazdom do Košíc do 12min. Celý dom je slnečný v tichej a novej lokalite, s dokonalým panoramatickým výhľadom, ide tak o kľudnú ulicu, vhodnú aj pre rodinu s deťmi, poprípade ľudí, ktorí hľadajú kľudné a nikým nerušené bývanie. Cestice sú je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov. Cena : 255.000,-EUR HOLODOM s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, (fotovoltaika + 10.000,-€) Cena: 285.000,- EUR Na kľúč bez kuchynskej linky V cene Holodomu je aj vybetónová teraska. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok vo výnimočnej lokalite Košíc, na Pereši. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti Pereša, na tichej a pokojnej Krásnohorskej ulici. Jedná sa o rozsiahly pozemok, ktorého súčasťou je i starší RD (možnosť rekonštrukcie, prípadne zbúrania). Samotný pozemok má rozlohu 2417 m2. Parcela má veľký investičný potenciál. Jedná sa o rovinatý pozemok nepravidelného tvaru s dĺžkou cca 120m a šírkov v prednej časti cca 13m a v zadnej časti cca 28m. Parcela sa z hruba v polovici dlžky pozemku rozširuje na šírku 28 m. V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ POZEMOK I ROZDELIŤ NA MENŠIE PARCELY a ODKÚPIŤ IBA ČASŤ PONÚKANEJ PARCELY. Samotný dom bol skolaudovaný v roku 1972 a je to dvojpodlažná stavba s ideálnou dispozíciou s nepriechodnými izbami. Na prízemí sa nachádza garáž, obytná miestnosť, technická miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a kumbál (rozmery miestností v pôdoryse sú orientačné, pôdorys slúži iba k lepšej vizuálnej predstavivosti). Z IS je dom napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu, plyn nie je napojený, avšak je možnosť ho dodatočne pripojiť. Vykurovanie bolo riešné kombinovane na tuhé palivo a elektrický kotol. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá túži po bývaní v meste a súčasne v RD s veľkou záhradou, avšak ponúka možnosť i investorom, ktorí dokážu tento nadštandarný pozemok oceniť a do budúcna zhodnotiť. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i osobne. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. MEGA realitná kancelária ponúka svojim klientom kompletné služby v obore: Kvalitný právny servis – zmluvy vypracované na mieru Profesionálne nafotenie nehnuteľností 3D vizualizácie Kvalitná a masívna prezentácia nehnuteľnosti na webe Osobný a ľudský prístup A v neposlednom rade šikovný tím vyškolených a skúsených maklérov Predávate? Kupujete? Prenajímate? – Obráťte sa na profesionálov. Sme tu pre Vás! Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189 alena.kimlerova@megarealitka.sk

Pozemok, zadná časť záhrady, prístup cca 200m po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na inžinierske siete, možnosť výstavby, výmera 1524 m2, šírka 16m. Výhodná cena 153 000 €.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v Košiciach blízko letiska vhodné na logistiku a ľahkú výrobu. • LOKALITA: Košice, vzdialenosť od Bratislavy: 400 km • ETABLOVANÉ FIRMY V REGIÓNE: Faurecia Slovakia, Raben Logistics Slovakia • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Jednotky: 3.400 a 5.800 m2 ihneď k dispozícií 2. Výška haly: 10 m 3. Nosnosť podlahy: 5 t/m2 4. Výrobná infraštruktúra: Podľa potreby klienta, elektrina, plyn, voda, hala je zateplená 5. Prístup: Rampy 6. Parkovanie: Vo vnútri areálu 7. Office: Podľa potreby klienta Spravíme všetko preto, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať. ********************************************************************** We offer for lease a warehouse hall situated in Košice close to airport suitable for logistics and light industry. • LOCATION: Košice, highway D1, distance from Bratislava 400 km • ESTABLISHED COMPANIES IN REGION: Faurecia Slovakia, Raben Logistics Slovakia • TECHNICAL SPECIFICATIONS: 1) Warehouse units: 3.400 sq m and 5.800 sq m- available now 2) Internal clear height: 10 m 3) Floor loading capacity: 5t/ m2 4) Production infrastructure: According to client's needs- Compressed air distribution,cold air distribution, sprinkler system 5) Entrance: Drive-in and ramps 6) Office: Available, according to client's needs 7) Parking: Parking spaces available in area We wil try to do everything possible to find a perfect and suitable warehouse/ hall tailored to your specific requirements. In case you are interested in consultation, please do not hesitate to contact us.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Pereš na Krásnohorské ulici. Pred pozemkom sú všetky IS vrátane optického internetu. K pozemku je možnosť využívať ďalších 170 m2, zelená zóna kde sú uložené všetky prípojky IS. Teda využiteľný pozemok je o celkovej výmere 770 m².nachádza sa v tichej lokalite mimo ruchu z cestnej premávky, prístup po asfaltovej ceste. Občianska vybavenosť v mestskej časti na veľmi dobrej úrovni. Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostný opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

Ponúkame vám na predaj samostatne stojací jednopodlažný rodinný dom v mestskej časti Košice-Pereš, na ul. Gelnická. DISPOZÍCIA 5 izbový rodinný dom je obdlžníkového podlhovastého tvaru s úžitkovou výmerou 370m2. Vstup do domu je zabezpečený z 2 vchodov: hlavný vchod z bočnej strany domu a vchod cez garáž. V prednej časti domu je priestranná garáž pre 3 autá s výmerou cca 80m2, nad garážou sa nachádza veľká samostatná miestnosť (vhodná aj pre vlastnú kanceláriu), z garáže sa pokračuje do domu a jednotlivých miestností: telocvičňa a izba, ďalej pokračuje hlavná chodba, z ktorej sa dostanete do postranných miestností: izba, izba, šatník, práčovňa, WC, kúpelňa+WC, dom je zakončený kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, z ktorej je výstup na terasu a do záhrady.  Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. STAVBA Dom je postavený z tehál Porotherm 30cm, zateplený minerálnou vlnou 16cm, betónová plochá strecha, zdvojené plastové okná, garážová brána s automatickým ovládaním. Podlahy v dome sú z keramickej dlažby. Dom je napojený na komplet inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanál, internet, ústredné kúrenie plynovým kotlom cez podlahové vykurovanie.  Dom je nepodpivničený. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. POZEMOK Celková výmera pozemku je 893m2. Pozemok je rovinatý a oplotený. V záhrade za domom je udržiavaný trávnik a záhrada má výmeru cca 200m2 . LOKALITA Dom je situovaný v zastávanej časti. Daná lokalita má kompletnú infraštruktúru a napojenie na inžinierske siete, dobré dopravné spojenie (autom 15min do centra mesta). V blízkosti nájdete potraviny, reštauráciu, materskú školu, zubnú ambulanciu, predajňu športových potrieb aj predajňu nábytku. Ak vás táto ponuka zaujala a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku domu neváhajte ma kontaktovať, rád vám ponuku domu bližšie predstavím.

Ponúkame Vám na predaj objekt na podnikanie - reštauráciu s pohostinstvom a troma bytovými jednotkami a jednou garsonkou v mestskej časti Košice - Pereš na slnečnom pozemku o rozlohe 441 m2 so zastavanou plochou až 306 m2 . Stavba je postavená z kvádrov, strecha je šikmá (kanadský šindeľ). Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená kde sa nachádzajú skladové priestory a technická miestnosť. Na prízemí je zariadené pohostinstvo a 3x samostatné ubytovacie jednotky + 1x garsónka, ktoré sa momentálne prenajímajú. Na 1. poschodí je zariadená kuchyňa s reštauráciou, sociálnym zariadením, kanceláriou a veľkou terasou. Objekt je napojený na všetky siete. Kúrenie je plynové + solar na streche. Objekt ihneď voľný. Možnosť využiť aj na iné podnikateľské účely, sídlo firmy, kancelárie na prenájom, ubytovanie, zdravotnícke zariadenie, prípadne pokračovať v gastre. Majiteľ si vyhradzuje právo reagovať na najvyššiu ponuku. Neváhajte ma kontaktovať čo najskôr. Cena dohodou Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné sprostredkovanie úveru © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti, nevahajte ma kontaktovať VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Na prenájom Vám ponúkame priestory na obchod, služby od 20m2 do 400m2 v polyfunkčnom objekte Pereš Park v mestskej časti Košice-Pereš. Vybavenie: klimatizácia, kamerový systém, výťah v budove, možnosť využitia spoločných priestorov (čakáreň), parkovanie priamo pred objektom, zastávka MHD. Energetický certifikát A. V každom priestore individuálny merač energií. Cena 9,-Euro/m2 bez DPH

Rezervovane N019-12-MAHO3 Martin Horník a Nové Bývanie realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s dvoj garážou v mestskej časti Košice - Pereš s rozlohou pozemku 954m2 . RD je zateplený 20 cm polystyrénom , ukončený do fasádnej omietky. RD disponuje všetkými IS, je zabezpečený alarmom, s dvoj-garážou, ktorá má elektricky ovládanú bránu, aj vlastná studňa. Výstup z RD cez kuchyňu a presklenú terasu do záhrady . RD má suterén . 1NP je situovaná spálňa, obývačka , kuchyňa , kúpeľňa , WC , kumbál / špajz . 2NP je situovaná 3x spálňa ( 1x so spálne výstup na balkón ) , kúpeľňa s WC , špajz s výstupom na povalu , II. balkón s výstupom cez chodbu. Vykurovanie je podlahové na 1. NP a 2.NP. S 2.NP sa dostaneme do podkrovia RD , ktoré nie je aktuálne obytné , slúži ako úložný priestor. Dispozícia RD 3D vizualizácií. Prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=ER8UqP45eu2 Poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=Y9A3VUC3Y68 Bližšie informácie a termíny obhliadok získate v realitnej kancelárií ( N019-12-MAHO3 ) Realitná kancelária Nové Bývanie je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup a komplexné služby. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. V prípade kúpy nehnuteľnosti formou Hypotekárneho úveru , Vám zabezpečíme sprostredkovanie financovania prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra .

Exkluzívne vám ponúkame iba u nás na predaj slnečný rovinatý pozemkom v Košiciach, mestská časť Pereš o výmere 1006 m2 v intraviláne obce. Možnosť výstavby rodinného domu. Momentálne sa parcela využíva a je vedená ako záhrada. Prístupová cesta je asfaltová. Ihneď voľný. Neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Cena 195 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj luxusný 7-izbový nadštandardný kompletne zariadený rodinný dom - VILU v lukratívnej oblasti Košíc, Košice II - Pereš, s vinárňou, fitnessom a saunou, dvojgaráž.  MOŽNÁ VÝMENA ZA DVA BYTY V NOVOSTAVBE 3-4 IZBOVÉ + DOPLATOK Pozemok 1749 m2, úžitková plocha domu 600 m2, 3 nadzemné podlažia + suterén, parkovanie vo dvore pre 10 áut, dvoj-garáž 1.NP - Prízemie : vstupná predsieň hosťovská izba 17,39 m2 ( 4,70 m x 3,70 m ) obývacia hala s krbom 55,14 m2 ( 3,35 m x 5,35 m x 8,10 m ) kuchyňa s jedálňou 33,93 m2 (7,8 m x 4,35 m ) , terasa cca 52 m2 ( cca 4 m x 13 m ) kúpeľňa - sprchovací kút, 2 x umývadlo, toaleta, bidet, výhrevný rebrík  dvoj garáž 2.NP - 1. poschodie:  galéria 1. spálňa 27 m2, s kúpeľňou - vaňa, toaleta, bidet, 2 x umývadlo  2. spálňa 24,51 m2 ( 4,30 m x 5,70 m ), s kúpelňou - vaňa, umývadlo, toaleta detská izba 17,39 m2 ( 4,70 m x 3,70 m ) šatník 3.NP - podkrovie :  izba 22,79 m2 ( 4,30 m x 5,30 m ) izba 45,26  m2 ( 6,20 m x 7,30 m )  PP - suterén:  vináreň 39,95 m2 ( 8,5 m x 4,7 m )  práčovňa 20,25 m2 ( 4,5 m x 4,5 m )  posilovňa 48 m2 ( 12 m x 4 m ) - východ na dvor  sauna sprcha s toaletou yakuza IS: elektrika aj 380V, voda a kanalizácia obecná, plyn,podlahové vykurovanie v celom dome vrátane suterénu, plynový kotol Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa Znalecký posudok je na sumu 1 200  000,- EUR.  MOŽNÁ VÝMENA ZA DVA BYTY V NOVOSTAVBE 3-4 IZBOVÉ + DOPLATOK Video prezentácia: https://youtu.be/3jLF3RWAass  CENA ZAHŔŇA PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS.  SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !   -       Vypracovanie kompletných zmlúv, vrátane notárskeho poplatku overenia kúpnej zmluvy, vypracovania a podania návrhu vkladu na kataster elektronicky ( bez kolku)   -       Vybavenie hypotéky v rámci všetkých bánk ZDARMA - vrátane zaplatenia znaleckého posudku a kolku vkladu záložnej zmluvy na kataster -       Sledovanie konania na katastri         -       Odovzdanie nehnuteľnosti zápisom do protokolu (odpočet stavu médií , odovzdanie                                  kľúčov,a iné)         -     Prítomnosť a kontrola zaplatenia celej kúpnej ceny       

MAXEN Reality Centrum ponúka ako investíciu  na  predaj pozemok , orná pôda, 12 948 m2, pri Pereši (kataster Lorinčík, extravilán).    Príjazd z dvoch strán, z ulice Svidnická – Pereš,  z hlavnej cesty Perešská - smer Lorinčík. V hornej časti veľmi mierny svah.   IS siete v dosahu – elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácie nie je. Predaj len v celku.      Orná pôda, bude potrebné vyňať z pozemkového fondu a na konkrétny zámer absolvovať všetky schvaľovacie procesy vrátane UHA a zmeny územného plánu v zastupiteľstve obce. Tomu stavu zodpovedá aj cena, ktorá sa nezvýšila ani vzhľadom na zvyšovanie cien nehnuteľností.    CENA ZAHŔŇA PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS.  SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !   -       Vypracovanie kompletných zmlúv, vrátane notárskeho poplatku overenia kúpnej zmluvy, vypracovania a podania návrhu vkladu na kataster elektronicky ( bez kolku)   -       Sledovanie konania na katastri        -     Prítomnosť a kontrola zaplatenia celej kúpnej ceny   

Na predaj starší 5 izb. rodinný dom na slnečný stavebný pozemok vhodný na rekonštrukciu alebo výstavbu priestranného samostatne stojaceho či dvojdomu. Jedna sa o pozemok o výmere 1600m2 obdĺžnikového tvaru o rozmere šírka 20 m x dĺžka 80 m. Na pozemku stoja menšie stavby staršieho gazdovského domu, garáž a hospodárske prístrešky. Plus na záhrade skleník. Všetky IS na pozemku. Cena pozemku 280 000 € Marek Ferko 0910108997

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 6-izbový rodinný dom s bazénom, samostatne stojacou dvojgarážou, s ďalšími dvomi parkovacími miestami na dvore, na Betliarskej ulici, v mestskej časti Pereš, na rovinatom pozemku o rozlohe 1334 m2, so zastavanou plochou 220 m2 a úžitkovou plochou 320 m2. Rodinný dom s benefitom súkromnej cesty bol skolaudovaný a ihneď aj obývaný v auguste r.2002. Dom má dve podlažia. Do domu vchádzame novými bezpečnostnými dverami zn. ADLO. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala s masívnym dreveným schodiskom. Z haly je vstup do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Príjemnú atmosféru domova tejto obľúbenej časti domu dotvára krb. Na tomto podlaží sa ešte nachádza fitness miestnosť o výmere 18 m2, šatník a kúpeľňa s WC. Na druhom podlaží je hala, ktorá je svojim zariadením ladená v štýle obývacej izby s krbom. Z haly je vstup do štyroch samostatných izieb, je tu šatník a dve veľké kúpeľne s WC. V kúpeľniach je rohová vaňa, sprchovací kút a v jednej z kúpeľní je liečivá infrasauna. Ku komfortu bývania v dome prispievajú aj dve priestranné terasy: na prízemí (40 m2) a na poschodí (38 m2). Dom je postavený z tehál POROTHERM hrúbky 380 mm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 250 mm. Konštrukcia krovu je riešená ako manzardová, strecha je valbová, strešná krytina je od firmy Bramac. Okná v dome sú plastové dvojkomorové, podlahy na prízemí aj v izbách na poschodí sú drevené, hala na poschodí má laminátové podlahy a v kúpeľniach je keramická dlažba. Vykurovanie v dome zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol s príslušenstvom zn. Viessmann s 10-ročným servisom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je slnečný, s orientáciou okien na východ, juh a západ. Záhrada pri dome bola navrhnutá záhradným architektom, je vybavená zavlažovacím zariadením a záhradným osvetlením. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén s vyhrievaním a filtráciou vody. Príjemný relax poskytuje majiteľom altánok pri dome. Z rušného centra mesta sa za 8 minút dostanete bez problémov so zápchami na slepú ulicu, na pokojné tiché miesto s Vašim novým rodinným sídlom.

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite Košíc, na Pereši. RD sa nachádza v tichej a pokojnej časti Pereša, na Krásnohorskej ulici. Jedná sa o starší RD, ktorý sa rozprestiera na výnimočne rozsiahlom pozemku o rozlohe 2417 m2. Už samotný pozemok má veľký investičný potenciál. Jedná sa o rovinatý pozemok nepravidelného tvaru s dĺžkou cca 120m a šírkov v predu cca 13m a v zadnej časti cca 28m. Parcela sa z hruba v polovici dlžky pozemku rozširuje na šírku 28 m. Samotný dom bol skolaudovaný v roku 1972 a je to dvojpodlažná stavba s ideálnou dispozíciou s nepriechodnými izbami. Na prízemí sa nachádza garáž, obytná miestnosť, technická miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a kumbál (rozmery miestností v pôdoryse sú orientačné, pôdorys slúži iba k lepšej vizuálnej predstavivosti). Z IS je dom napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu, plyn nie je napojený, avšak je možnosť ho dodatočne pripojiť. Vykurovanie bolo riešné kombinovane na tuhé palivo a elektrický kotol. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá túži po bývaní v meste a súčasne v RD s veľkou záhradou, avšak ponúka možnosť i investorom, ktorí dokážu tento nadštandarný pozemok oceniť a do budúcna zhodnotiť. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i osobne. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. MEGA realitná kancelária ponúka svojim klientom kompletné služby v obore: Kvalitný právny servis – zmluvy vypracované na mieru Profesionálne nafotenie nehnuteľností 3D vizualizácie Kvalitná a masívna prezentácia nehnuteľnosti na webe Osobný a ľudský prístup A v neposlednom rade šikovný tím vyškolených a skúsených maklérov Predávate? Kupujete? Prenajímate? – Obráťte sa na profesionálov. Sme tu pre Vás! Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189 alena.kimlerova@megarealitka.sk

Invest & Real a Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o rozlohe 3151 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území Košice - Pereš. Druh pozemku: orná pôda Pozemok je rovinatý a je vhodný na investíciu. Rozmer pozemku je 268 x 13 m Cena: 30€ / m2

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v mestskej časti Pereš, na Krásnohorskej ulici, jedná sa o tichú slepú ulicu na okraji Pereša, pár minút pešo od lesa a prírody, ale zároveň na dosah od občianskej vybavenosti. Rodinný dom je orientovaný na juhozápad, bol skolaudovaný v roku 1972, má úžitkovú plochu cca 190 m2, celková výmera pozemku je 2514 m2, pričom pozemok je rovinatý, oplotený, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, elektrinu, kanalizáciu a je tu možnosť pripojenia na plyn, ktorého prípojka sa nachádza v dosahu rodinného domu. Kúrenie v dome bolo zabezpečené prostredníctvom tuhého paliva v kombinácii s elektrinou, je postavený z tehál a kvádrov, má plastové okná a plochú plechovú strechu. Rodinný dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza garáž, obytná miestnosť a technická miestnosť. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, kumbál a veľká loggia orientovaná na juhozápad. Veľkým pozitívom rodinného domu je jeho poloha v skvelej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a tiež veľký pozemok obklopený stromami s takmer dokonalým súkromím, ktorý je možné využiť podľa predstáv nového majiteľa. Mestká časť Pereš má vynikajúcu občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do mesta. Nachádza sa tu obchodné centrum Park Pereš, v ktorom je Supermarket CBA a 101 Drogéria. V mestskej časti sa nachádza aj materská škola. Átrium Optima je vzdialené len 5 minút autom. Sú tu zastávky MHD a SAD. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Zdenka Kažimirová - 0910 984 460 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Ponúkame na predaj záhradný pozemok pri letisku o rozlohe 2503m2 Pozemok vhodný na výstavbu skladu Elektrický stlp blízko pozemku Voda : možnosť navŕtania studne. Možnosť stavby do 10% Energetický certifikát:Nie Obhliadky možné nonstop na tel.čísle 0902/257158

Ponúkame vám pozemok 1807m2 na Pereši na Bystrickej ulici. Dĺžka pozemku je 63m a šírka 28m. Na začiatku pozemku je starší dom, ktorý v minulosti slúžil ako škôlka. Na tomto peknom a rozľahlom priestore sa môže postaviť opäť LEN škôlka a keďže je k dispozícii rozľahlý priestor v záhrade, určite škôlka s pohybovým, športovým zameraním, čo by určite rodičia detičiek uvítali. Cena je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Zmluvy sú autorizované advokátom. Ak vás naša ponuka oslovila, kontaktujte ma prosím a dohodneme sa na obhliadke.

VKV REAL Vám ponúka na predaj dvojgeneračný, podpivničený rodinný dom v lukratívnej časti Košice-Pereš. Postavený v roku 1970, čiastočná rekonštrukcia v podobe nadstavby 2002. Dom je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou dvojgeneračného bývania alebo s možnosťou prenajímania jedného z podlaží. Dispozičné riešenie domu: - vyvýšené pivničné priestory, po úprave možno využiť, ako vinnú pivnicu alebo posilňovňa či oddychova zóna -prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2x spálňa, samostatné WC, kúpelňa, komora -poschodie: samostatný vstup, otvorená kuchyňa s obývacou izbou, 2x spálňa, kúpelňa s WC Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a záhrada Rozloha pozemku : 1279 m2 Zastavaná plocha domu 130m2 Cena nehnuteľnosti 275 000 € vrátane všetkých poplatkov a komplexných služieb spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti Kontakt : 0908 396544

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom aj s vonkajším bazénom v mestskej časti Košice-Pereš na Revúckej č.18. Ak hľadáte komfortné bývanie len 5 minút od Košíc kde budete mimo ruchu mesta, tak tento dom je práve pre vás! Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/lNvSWKm7qqg Technické info a parametre: Úžitková plocha domu: 350 m2 Rozloha pozemku: 580 m2 Počet izieb: 6 Orientácia domu: juhozápad materiál: tehla okná: plastové dvojsklá IS: mestská voda, kanál, elektrika, plyn, studňa, solárne panely Dispozičné riešenie: 1.PP - fitnes, pivnica, práčovňa, kotolňa, chodba, schodisko 1.NP - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, obývačka s výstupom na vonkajšiu terasu, 3 spálne, kúpeľňa, 2xWC, schodisko, krytá terasa, garáž 2.NP - galéria, spálňa s kúpeľňovým kútikom, 2 podkrovné izby(momentálne šatník), šatník Exteriér: záhrada, bazén s motorovým pochôdzným zakrytím, skleník, sklad náradia Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1991. Až do roku 2021 prechádzal stále nejakou rekonštrukciou pričom generálna rekonštrukcia bola v r. 2013. Je postavený z tehál - má dvojité tehlové obvodové múry, strecha je šikmá drevená pokrytá Bramac škridlou, zateplenie strechy - 2 vrstvy vaty Vykurovanie: plynový kotol Viessmann napojený na radiátory, ohrev vody pomocou kotla a solárnych panelov na streche + elektrický zásobník vody Štandardy: dom je kvalitne zariadený a vybavený drahými materiálmi, nábytkom a vybavením, kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi. Predáva sa prevažne zariadený tak ako ho vidíte na fotkách alebo videu až na pár výnimiek, ktoré budú odkomunikované na osobnej obhliadke. Veľkým bonusom domu je fínska sauna, menšie fitness, skleník so zavlažovaním a vonkajší bazén vyhrievaný plynovým kotlom alebo solárnymi panelmi - bazén je zakryvateľný špecialnou tenkou pochôdznou plošinou, to znamená, že vám neuberá miesto z pozemku. Dom má peknú záhradu s výsadbou a plodiacimi ovocnými stromami. Vstup na pozemok je cez automatickú kovanú bránu. Mestká časť Pereš má vynikajúcu občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do mesta. Nachádza sa tu obchodné centrum Park Pereš kde je 101 drogéria a supermarket CBA. V mestskej časti je aj škôlka. Do mesta jazdí MHD autobusy a električky. Átrium Optima je vzdialené len 5 minút autom. Cena tohto domu je 619.000,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste chceli dozvedieť viac informácií, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Polyfunkčný objekt na Pereši, na hlavnom ťahu do Šace z roku 1998 je príležitosťou pre klientov, ktorí hľadajú objekt pre svoje podnikanie. Samostatne stojaca budova bývalej reštaurácie na Pereši má úžitkovú plochu 900 m2 a leží na pozemku vo výmere 594 m2 s pripojením na všetky inžinierske siete. Budova má suterén, kde sa nachádzajú skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko. Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kompletným sedením, novou murovanou pizza pecou, kuchyňa, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky. Výhodou je krásna prekrytá terasa. Tento polyfunkčný objekt ponúka novému majiteľovi možnosť sebarealizácie, nakoľko si vyžaduje rekonštrukciu podľa plánov využitia. Objekt je možné si aj prenajať. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, pozrite si našu 3D videoprehliadku a dohodnite obhliadku, kde Vám rád zodpoviem ďalšie otázky.