3 izb. byt, RAČIANSKA ul.
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Novom Meste, RAČIANSKA UL.
Byt má výmeru 67,3 m2, z toho je :predsieň 7,65m2, kuchyňa 7,40m2, prvá izba 16,50m2, druhá izba 12,30m2, tretia izba 10,60m2, kúpeľňa 2,00m2, WC 1,30m2, komora/špajza/ 1,10 + 0,70m2 a
LOGGIA o výmere 7,75 m2. K bytu prislúcha aj pivnica.
Nachádza sa na 4. poschodí 13 poschodového zatepleného bytového domu.
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
V byte sú pôvodné drevené parkety, drevené okná sú v obývačke a kuchyni, v dvoch izbách sú vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa s vaňou, šatník na začiatku bytu, samostatná murovaná komora sa nachádza v kuchyni. Bytový dom je zateplený, vchod do domu je pekný a čistý a spolu s výťahmi je po rekonštrukcii.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv (v prípade záujmu vieme zabezpečiť rekonštrukciu bytu „na kľúč“)
- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
- prakticky dispozične riešený
- orientovaný je na dve svetové strany
- samostatné, nepriechodné izby
- samostatná kúpeľňa a WC
- dobrá občianska vybavenosť
- bezproblémové parkovanie
LOKALITA: v okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, futbalový štadión, zimný štadión, potraviny, obchody, služby, gastroprevádzky, športoviská, školy, zastávky MHD.
CENA: 204 990 €
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
204 990 €