Predaj MODERNÝ byt, pri parku na RAČIANSKOM mýte, komplet rekonštrukcia, loggia, balkón, klimatizáci
Ponúkame Vám na predaj MODERNÝ 2,5 izbový byt s loggiou, balkónom, klimatizáciou, po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii, situovaný na 1. posch. zo 6. posch., vo vyhľadávanej lokalite, priamo pri PARKU na RAČIANSKOM mýte, ul. J. C. Hronského, na rozhraní katastrálneho územia Nového Mesta (BA III.) a Starého Mesta (BA I.). Bytový dom je rekonštruovaný, zateplený, vynovené spoločné priestory, k dispozícii je nový, veľký výťah, z ktorého je bezbariérový prístup priamo do bytu. Vstup do bytového domu je na magnetický čip, možný z dvoch strán. Z bytu je krásny výhľad do zelene - dvora bytových domov, orientácia na JV.
Dispozičné riešenie bytu:
Vstupuje sa do haly (7,17 m2), v ktorej je na mieru vyrobená vstavaná skriňa. Z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby (20,43 m2), otvorenej s príjemnou kuchyňou (7,20 m2), predelenej na mieru vyrobeným atypickým stolom. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstup na balkón. Z dennej časti bytu sa vchádza do hlavnej spálne (14,93 m2), so vstavanou skriňou a vstupom na peknú loggiu s krásnym výhľadom do zelene. Samostatne je z chodby vstup do menšej izby so vstavanou skriňou, využívanej ako spálňa rodičov (7,25 m2), kúpeľne s vaňou a umývadlom (3,5 m2) a na toaletu.
Celková výmera: 68,10 m2, z toho byt a pivnica (o výmere 2,5 m2) 64 m2 a loggia, balkón 4,10 m2.
Príjemná lokalita v blízkosti Račianského mýta, s výbornou dostupnosťou (električka, autobus, trolejbus) a občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ). Bytový dom je obklopený zeleňou a situovaný vedľa parku, kde sa nachádza detské ihrisko, oddychová zóna, fontána obkolesená okrasnými ružami.
V priamom dosahu je kompletná občianska vybavenosť na vysokej úrovni, banky, pošta, služby, reštaurácie, nové obchody v blízkom Urban Residence (potraviny Malina, Starý Otec, NAGLREITER, drogéria, reštaurácia, kaviareň..), v okolí lekárne, neďaleko - Babička, Tesco, Lidl, Tržnica, OC Centrál. MHD - dopravný uzol na Račianskom mýte 2 min. električka, 3 min. autobus/trolejbus.
Nízke mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby 150,- EUR mesačne, plus elektrina.
Cena vrátane provízie RK: 273.900,- EUR, kúpa možná aj na úver.
K bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlom pozemku.
Výhody ponuky – lukratívna lokalita, moderná dispozícia bytu, príjemná atmosféra v byte, dokonalé bývanie v tichej, zelenej lokalite pri parku, rýchla dostupnosť, občianska vybavenosť na vysokej úrovni, ponuka vhodná aj pre náročných, kompletná rekonštrukcia.
Kontakt: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS. V prípade našej neprítomnosti a záujmu dohodnutie možného termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS na 0903 418 572, Gabriela Pintérová, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať. V prípade dohody možná obhliadka aj cez víkend. Ďakujeme za Váš záujem.
Naša realitná kancelária 4people real plus, s.r.o. zabezpečuje v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný realitný servis. V prípade záujmu o hypotekárny úver Vám náš spolupracujúci finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre kúpu predmetnej nehnuteľnosti.
273 900 €