Predaj 3. izb, RD na ulici Pod Záhradami, Šamorín, zastavaná plocha 99 m2, pozemok 429 m2, cena 185
Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný montovaný dom, v centre mesta Šamorín na ulici Pod Záhradami. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou do Bratislavy ako aj Dunajskej Stredy, Dom bol skolaudovaný v roku 2019.
V prednej časti domu sa nachádza altánok ktorý je podpivničený 22m2. Celý pozemok je oplotený, príjazdová ceste je spevnená. Celý pozemok je krásne vyzdobený okrasnými drevinami a zeleňou. Okolie plotu sú prakticky vyriešené vyvýšené záhony. Dom je umiestnený s strede pozemku. Sedlová, strecha, betónová škridla, plastové okna 3 sklo, V zadnej časti domu je terasa, kôlnička na drevo. Šamorín ako mesto ponúka kompletnú vybavenosť, medzinárodné školy, škôlky, moderný areál X-BIONIC SPHERE. Blízkosť centra.
Dispozícia rodinného domu pozostáva 3 izieb , kúpeľňa s WC , altánok podpivničený (možnosť jednoducho prerobiť na garáž, kúrenie infračervenými panelmi, krbom s prieduchmi na tuhé palivo.
Dom je napojený na elektrinu, vŕtaná 20 m studňa, čistička odpadových vôd, vhodný pre 3 člennú rodinu, sídlo firmy, investícia na rekreáciu.
DOM
Druh: 3 izbový
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 99 m2
Úžitková plocha: 76 m2
Pozemok: 429 m2
Vonkajšia: 35 m2
Pivnica: 22 m2
Strecha: sedlová striekanou izoláciou
Okná: plastové trojsklo
Kúrenie: infračervené žiarenie panely, krb s prieduchmi tuhé palivo
Voda: studňa,
Stav: 2019
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
Orientácia domu: S/Z, J/V
Vstupná chodba: vstup do všetkých miestností domu , šatník vstavaná skriňa,
Spálňa: po pravej strane, vstavaná skirňa
Izba: detská izba
Kúpeľňa: murovaný sprchový kút, wc, vaňa
Technická miestnosť: plus komora odkladací priestor
Kuchyňa: kompletne vybavená, na pravej strane, jedáleň, ľavá strana obývacia izba , vstup na vonkajšiu terasu a záhradu
V dome kvalitná plávajúca podlaha, plastové okná 3 sklo, zateplenie 30 cm polystyrén, parkovanie 2 autá, terasa s pergolou
Dom sa predáva čiastočne zariadený. Je prispôsobený na bývanie 3 členej rodiny prípadne páru. V hodný na celoročné bývanie prípadne rekreáciu
K dispozícií po dohode ihneď.
VÝHODY
kompletná občianska vybavenosť, tiché prostredie, ihneď obývateľný , blízkosť centra do 5 min, obchody , detské ihrisko, medzinárodná škola, škôlka, parky, X-BIONIC SPHARE, hrádza, Dunaj, Čilistov-lagúna
LOKALITA
Šamorín – je mesto s napojením na diaľnicu D4R7, ktorá sa dobudováva, no už v súčasnosti zmenili otvorené úseky dopravu. Do 12 km vzdialenej Bratislavy sa dostane pohodlne za 15 minút. V posledných rokoch mesto prežíva búrlivý rozmach, ktorý súvisí s výhodnou polohou vzhľadom k hlavnému mestu, dobrými dopravnými prepojeniami, infraštruktúrou a v súlade so životným prostredím. Okolité obce ponúkajú možnosti, bývania v rodinných domoch, za prijateľné ceny oproti hlavnému mestu. Preto sa mesto Šamorín postupne stáva satelitom Bratislavy.
CENA: 185 990 €
Nízke mesačné náklady do 85 € / 2 osoby
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať
Ponúkame Vám aj možnosť financovania, prostredníctvom našich HÚ špecialistov .
Kontakt:
RENAMI s.r.o.
marek.murko@renami.sk
0907787808
ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA
PORADENSKÝ SERVIS:
- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)
OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:
- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)
PRÁVNY SERVIS:
- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,
- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva
Zaplatíme za Vás:
- správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.
Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie.
COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..
185 990 €