"Detske oblecenie"

Na predaj: Priestranný rodinný dom v Zelenči – ideálne bývanie pre rodinu Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný a moderný rodinný dom v obci Zeleneč, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do Trnavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinné bývanie s dôrazom na praktické riešenia a dostatok úložného priestoru. Dispozícia a využitie priestoru Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 550 m², samostatne stojaci, bez podpivničenia, so skladovým priestorom v podkroví. Jeho celková úžitková plocha je 314,51 m², pričom prízemie má 235,66 m² a podkrovie 78,85 m². Šírka priečelia domu je 15,67 m vrátane dvojgaráže, čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné parkovanie a uskladnenie sezónnych vecí. Pri vstupe do domu sa nachádza priestranná predsieň so vstavanými skriňami, ktorá zabezpečuje praktické uloženie obuvi a vrchného oblečenia. Denná časť domu pozostáva z veľkorysej obývacej izby s krbom, spojenej s jedálňou a kuchyňou s linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi. Tento priestor je prirodzene presvetlený a ponúka výstup na krytú terasu. Súčasťou kuchyne je aj špajza, ktorá zvyšuje praktickosť úložného priestoru. Nočná časť domu ponúka rodičovskú spálňu so samostatnou kúpeľňou s toaletou, dve detské izby so vstavanými skriňami a ďalšiu kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Komfort zvyšuje aj technická miestnosť, kde sa nachádza kotol, zásobník TÚV, práčka a sušička. Podkrovie domu je riešené ako skladový priestor, prístupný pomocou výsuvného schodiska z garáže. Technické riešenie a vybavenie Dom je postavený z kvalitných pórobetónových tvárnic YTONG LAMBDA čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. Obvodové murivo HR. 375 mm, vnútorné nosné steny HR. 250 mm a priečky HR. 115 mm. Strešná konštrukcia je sedlová so sklonom 22°, pokrytá kvalitnou strešnou krytinou Bramac s kompletným odvodnením. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vybavené predsadenými žalúziami. Vykurovanie domu zabezpečuje podlahové kúrenie systémom REHAU TACKER, ktoré je rozdelené na viacero vykurovacích okruhov, umožňujúcich reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol VIESSMANN Vitodens 200 W v zásobníkovom ohrievači VIESSMANN Vitocell v objeme 300 l. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrická sieť. Lokalita a dostupnosť Obec Zeleneč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné napojenie na diaľnicu D1 či rýchlostnú cestu R1. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a priestranné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Viac info. a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

MIRIAMA PIDOVÁ z Reality s VAMI vám predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite okolia Košíc v obci Dargov. Tento bungalov sa nachádza 30 minút od Košíc s priamym napojením na diaľnicu. Táto nehnuteľnosť je synonymum útulnosti, kľudného bývania a domova. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok s rozlohou 755 m2 poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktivity. Bungalov je postavený z kvalitného stavebného materiálu Ytong s hrúbkou 25 cm, pričom celý dom je zateplený izoláciou s hrúbkou 15 cm. V rodinnom dome sú osadené plastové okná dvojsklo a nová klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené krbom. Dom je napojený na inžinierske siete, konkrétne vodu a elektrinu. Kanalizácia je zabezpečená prostredníctvom žumpy. DISPOZÍCIA Tento útulný bungalov ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spája komfortné bývanie s praktickým usporiadaním priestoru. Vstupná chodba je priestranná s veľkou skriňou a dostatkom priestoru pre uloženie obuvi a oblečenia. Obývacia izba s kuchyňou je moderný, otvorený priestor, ktorý prepája obývačku, jedálensku časť a kuchyňu. Teplo domova umocňuje krb. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla. Spálňa je komfortná s dostatkom priestoru pre manželskú posteľ a vstavané skrine. Tretia izba, detská izba, je univerzálna veľká izba, vhodná pre deti, alebo ako hosťovská izba či pracovňa. Dom je navrhnutý tak, aby ponúkal funkčné bývanie s dôrazom na praktickosť. Okrem interéru poteší veľká záhrada, ktorá vytvára ideálne miesto pre relax. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Dargov, ktorá je známa svojím krásnym prírodným prostredím a pokojnou atmosférou. Dom je situovaný na tichej ulici, mimo hlavného dopravného ruchu, čo zaručuje maximálne súkromie a kľudné bývanie. Okolie ponúka priamy kontakt s prírodou, blizkosť lesa, vytvára ideálne podmienky na oddych, turistiku, hubárčenie či cyklistiku. Dostupnosť do Košíc je 30 km s priamym napojením na diaľnicu. Obec Dargov ponúka výbornú občiansku vybavenosť, potraviny, materská škola, blízkosť zastávky SAD, no zároveň poskytuje pokojné vidiecke bývanie v nádhernom prostredí. Ak hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta, no zároveň chcete zostať v jeho dosahu, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. BENEFITY - Pokojná lokalita - Blizkosť prírody - Rýchla dostupnosť do Košíc - Útulný a praktický dizajn - Predáva sa zariadený - Priestranná záhrada - Dobrá občianska vybavenosť - Kvalitná stavba a moderné riešenie - Krásny útulný dom za cenu bytu CENA Cena tejto nehnuteľnosti je 199 500 Eur, vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti ako aj províziou pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. MIRIAMA PIDOVÁ - 0918 587 792 - certifikovaný realitný maklér Cena energií: 12 Euro / mesiac

Hľadáte energeticky sebestačný a samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite? Chcete mať krásnu záhradu s odrastenou zeleňou, stromami a krásnymi záhonmi, kde sa budú naháňať a hrať vaše deti? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo Vysokej pri Morave. Dom sa nachádza na krásnom, slnečnom a rovinatom pozemku v slepej ulici, okolí zástavby rodinných domov. Rodinný dom s vonkajšími rozmermi 14,2 x 9,8 m je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Komín ako taký má samostatný základ. Základy sú odizolované hydroizoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosné steny sú zo siporexových tvárnic spolu so zateplením do hr. 400 mm. Vnútorné priečky sú murované hr. 250 a 115 mm. Strecha je konštrukčne riešená ako klasický tesársky krov, tvaru valba s výškou hrebeňa + 5,37 m . Drevená konštrukcia je opatrená náterom proti plesniam a drevokazným hubám. Strop je drevený trámový. Strešná rovina je uzavretá rovným SDK podhľadom so zabudovanými svietidlami. Strešná krytina je betónová strešná krytina Mediterran. Aby sa predišlo tepelným únikom, strecha je zateplená minerálnou vlnou hr. 200 mm. O teplo v dome sa postará teplovodné podlahové vykurovanie. Zdrojom vykurovania je elektrický kotol Protherm, ktorý je napojený na domový elektrorozvod, ktorý má fotovoltaiku ako jeden zo zdrojov. Ako zdroj TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač zn. Dražice, ktorý je umiestnený v podkroví a má v objem 200 l. Aby ste ušetrili na ohrievaní TÚV, zásobník je napojený aj na solárny ohrev umiestnený na streche. Ak si chcete vytvoriť rodinnú alebo romantickú atmosféru, krb v obývačke je na to priamo stvorený. Navyše, krb plní aj ďalšiu úlohu – slúži ako extra zdroj tepla. Ako? Vykurovanie, resp. teplý vzduch z krbu je rozvádzaný cez podkrovie s vyústením do každej izby v dome. Ak si zakúrite v krbe, bude teplo v celom dome, doslova. Rodinný dom je dispozične výborne riešený a nenájdete v ňom hluché miesta – zo zádveria sa dostaneme do chodby, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. Chodbou vpravo sa dostaneme do dennej časti, ktorej dominuje na priestor bohatá obývačka spojená jedálňou. Dominantou obývačky je rodinný gauč. V jedálni je to zase rodinný jedálensky stôl, kde si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Centrom obývačky je krb, ktorý vytvára pravú rodinnú atmosféru. Kuchyňa je miesto, kde každá žena, ktorá rada varí a pečie nájde všetko čo potrebuje. Kuchyňa je situovaná do tvaru „U, čo zaručí, že kuchár má všetko ako sa hovorí „po ruke. Samozrejmosťou je priestranná komora, dostatok denného svetla, ktoré preniká cez okno, farebné zladenie kuchyne ako celku s obývačkou a jedálňou. Nakoniec sú tu dvojkrídlové dvere, ktorými vojdete na krytú terasu. Rodinný dom má z dvoch strán krytú terasu o celkovej ploche 100 m2, ktorú využijete v letných dňoch na posedenie a naopak, v chladnejšom počasí to bude ideálny priestor pre vaše deti ako miesto na hranie. Chodbou vľavo sa dostaneme do nočnej, alebo oddychovej časti domu. V tejto časti domu sú tri samostatné izby, samostatné WC a kúpeľňa. Kúpeľňa je taká priestranná, že sa v nej hravo zmestil sprchový kút a aj vaňa. Je tu priestor na práčku aj sušičku a okno, aby ste kúpeľňu mohli vyvetrať. Manželská spálňa má dostatok priestoru pre manželskú posteľ a vstavanú skriňu, kde uložíte svoje najlepšie kúsky oblečenia. Dve detské izby tak isto ponúkajú priestor, ktorý ocenia ako deti, tak aj stredoškoláci. To najlepšie vás však čaká na dvore – okrem studne, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady, je tu garáž pre dve autá a murovaný sklad so samostatným vchodom. V garáži je dostatok úložného miesta v regáloch na náradie a skladovanie rôznych vecí, ktoré potrebuje každý muž na údržbu domu. Ak by to nestačilo, vedľa garáže je plnohodnotný murovaný záhradný domček, kde môže byť napr. dielňa. Avšak, čo vás upúta na dvore najviac je krásna záhrada s odrastenými stromami, zeleňou, miestami na pestovanie zeleniny. Alebo si na záhrade môžete len tak posedieť. Najkrajším prvkom je Paulownia – krásny a vysoký strom, ktorý nádherne kvitne. Cena: 499 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Veľkometrážny 4 izbový byt na Černockého ul. v Rači – Krasňany Hľadáte miesto, kde budete mať radosť bývať? Máme pre vás 4-izbový byt plný dobrej energie, priestoru a pohody. Nachádza sa v príjemnej a pokojnej lokalite obklopenej zeleňou, parkami, detskými ihriskami a Malé Karpaty máte takmer na dosah – ideálne na víkendové výlety či ranné prechádzky. Byt s úžitkovou plochou 100 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom dome so štyrmi poschodiami, ktorý je zateplený a udržiavaný. K tomu ešte 11 m² pivníc – perfektné miesto na bicykle, sezónne veci alebo poklady z detstva. Interiér bytu prešiel rekonštrukciou, ktorá síce nie je najnovšia, ale určite poteší skvelým riešením priestoru. Obývacia časť je krásne otvorená a vzdušná, nočná časť zas útulná a oddelená – každý člen rodiny si tu nájde svoj kútik. A dve kúpeľne s WC sú doslova jackpot – už žiadne ranné naháňačky pred dverami kúpeľne. Navyše každá s oknom – hurá čerstvý vzduch! Dispozícia bytu bola premyslene upravená, vymenené boli elektrické rozvody, voda aj vykurovanie. O teplo sa stará plynový prietokový kotol so zásobníkom šikovne skrytý v pivnici priamo pod hlavnou kúpeľňou. Teplo ide nielen do radiátorov, ale aj do príjemného podlahového kúrenia, ktoré je takmer v celom byte (okrem spální). Nechýba ani množstvo vstavaných skríň, ktoré si poradia aj s tou najväčšou zbierkou oblečenia. Kuchyňa? Veľká, praktická a pripravená na kulinárske dobrodružstvá, vybavená kvalitnými spotrebičmi. Drevené okná s vonkajšími žalúziami dodávajú bytu šmrnc aj pohodlie. A čo orientácia? Hlavný obývací priestor je otočený na juhozápad, takže ho slnko krásne presvetlí takmer počas celého dňa. Spálňa a kúpeľne na SV – ideálne na ranné svetlo, kuchyňa zas na SZ, čo oceníte najmä v horúcich letných dňoch. Bytový dom prešiel obnovou, stúpačky sú vymenené a steny zateplené. Navyše tu máte optický internet a káblovku, takže Netflix nebude sekať a deti budú ticho. V okolí pokoj, zeleň, ihriská, parky, MHD za rohom, škôlky, školy, obchody, bary, reštaurácie – čo viac si priať? Možno len bezproblémové parkovanie – a to tu máte tiež. Je to ako vyhrať v lotérii... ale bez nutnosti losu. Cena, za ktorú byt môžete mať je 333 000,- €, Právny servis zabezpečíme. Žiadne náklady navyše Vás neprekvapia. Ak Vás táto ponuka zaujala, kedykoľvek ma kontaktujte telefonicky alebo mailom. 0903 417 106, zmijova@epichome.sk Teším sa na stretnutie s Vami Lenka Zmijová

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o úžitkovej ploche 56 m² v jednej z najobľúbenejších lokalít Banskej Bystrice – na Mládežníckej ulici, v časti Fončorda. Byt sa nachádza v zateplenom a udržiavanom bytovom dome na 4. poschodí (s výťahom), s krásnym výhľadom a dostatkom denného svetla. Charakteristika bytu: • Výborná dispozícia: Byt je starostlivo navrhnutý, aby čo najlepšie využil svoj priestor. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo poskytuje ideálne podmienky pre pokojný a pohodlný život. Vstupná chodba vás plynule zavedie do priestrannej obývačky spojenej s modernou kuchyňou, zatiaľ čo spálňa je situovaná v pokojnej časti bytu, čím zaručuje potrebné súkromie. • Oddelené WC a kúpeľňa: Kúpeľňa s vaňou je oddelená od WC, čo zvyšuje komfort a praktickosť každodenného používania. Kúpeľňa aj WC sú vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami, ktoré dotvárajú príjemný a funkčný charakter bytu. • Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej bola použitá kvalitná materiálová výbava a moderný dizajn. Výsledkom je príjemné a moderné bývanie, ktoré ponúka komfort a eleganciu. Osvetlenie, podlahy a obklady boli starostlivo vybrané tak, aby byt pôsobil vzdušne a vkusne. • Vybavenie bytu: V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče, vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a chladničky, čo vám šetrí čas a úsilie pri každodenných prácach. K tomu je tu aj priestranný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie a ďalšie veci, čím sa byt stáva ešte praktickejším a organizovanejším. • Pivnica: K bytu prislúcha menšia pivnica, ideálna na uloženie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. Okolie a občianska vybavenosť: • Doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD Mládežnícka a Mládežnícka, otočka, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Banskej Bystrice. Centrum je vzdialené len 5 minút autom, 10 minút MHD alebo 25 minút pešo. • Obchody a služby: V okolí nájdete rôzne obchody, reštaurácie a pohostinstvá, ktoré ponúkajú možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. • Šport a rekreácia: V tesnej blízkosti sú dostupné športoviská, ihriská a detské ihriská, ktoré poskytujú možnosti na aktívny oddych a rekreáciu pre všetky vekové kategórie. Taktiež sa tu nachádza športové centrum, kde máte na výber rôzne cvičebné aktivity ako jóga, pilates, jumping a fitness. • Vzdelávanie: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. • Zdravotná starostlivosť: V blízkosti sú zdravotné strediská a lekárne, ktoré zabezpečujú rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v skvelej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908214951. michaela@simcity.sk Kľudne aj cez víkend :)

Realitná kancelária R7 reality Vám ponúka na predaj krásnu a kvalitnú 2 ročnú novostavbu len 20 minút od Bratislavy. Táto moderná novostavba v obci Horná Potôň, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýlové bývanie. Lokalita. Obec Horná Potôň sa nachádza len 5 minút od diaľnice R7, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné pripojenie do hlavného mesta. Cesta do Bratislavy trvá len 20 minút, vďaka čomu budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky. Popis nehnuteľnosti • Celková plocha pozemku: 610 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Vonkajšie parkovacie miesta: 3x • Bazén pre relax v letných mesiacoch • Malé detské ihrisko • Okrasná záhrada: kompletná úprava pozemku Novostavba Táto novostavba je postavená podľa najnovších štandardov, pričom boli použité len najkvalitnejšie materiály. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pohodlie pre jeho obyvateľov. Dispozičné riešenie Naše nové moderné bývanie ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Kompletné riešenie zahŕňa: • Vstupná chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie obuvi a oblečenia. • Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou: Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného veľkého priestoru, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a veľkým pracovným priestorom. • Spálňa • 2 samostatné izby: Ideálne na využitie ako spálne, pracovné izby alebo detské izby. Každá izba je vybavená dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. • Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa je vybavená s WC, sprchovacím kútom, s vaňou, 2x umývadlom a úložným priestorom, ktorý zabezpečí pohodlie pre každodenné potreby. • Priestranná terasa na relaxáciu, ktorá ponúka možnosť tráviť čas vonku v pohodlí domova. Toto dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a zároveň estetický zážitok z bývania. Luxusné zariadenie Vnútorné priestory sú kompletne luxusne zariadené a vybavené modernými spotrebičmi a nábytkom. Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne - Luxusná kuchynská linka spolu so spotrebičmi. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby vytvoril harmonické a príjemné prostredie. Technické vybavenie • Elektrina: 220/380V • Kúrenie: elektrické, podlahové, termostat v každej miestnosti • Drevené parkety • Kvalitné interiérové dvere zárubne • Exteriérové elektrické žalúzie • Kamerový systém • Klimatizácia • Krb na drevo • TUV: 90-litrový elektrický bojler • Žumpa: s objemom 15 m³ ( príprava na obecnú kanalizáciu ) • Vlastná vŕtaná studňa: s hĺbkou 12 m ( príprava na obecný vodovod) Vonkajšie priestory Okrem nádherného interiéru ponúka táto nehnuteľnosť aj krásne upravené vonkajšie priestory spolu s bazénom, s detským ihriskom kde si môžete vychutnať chvíle pohody a relaxu. Hlavné výhody • Pohodlné umiestnenie len 20 minút od Bratislavy • Rodinný dom komplet s luxusným zariadením • Rýchle pripojenie na diaľnicu R7 • Upravená okrasná záhrada • Kvalitná novostavba Cena domu: 301 999 € spolu so zariadením Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie už dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú kanceláriu R7 reality.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu? Tento 3-izbový byt s s úžitkovou plochou 71m2, ktorý sa nachádza na ideálnom 2. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Podlahová plocha bytu predstavuje 64,43 m2 + plocha loggie 3,28 m2 + kobka 3,30 m2. Výhody dispozície: Optimálne rozloženie miestností: Denná a nočná zóna sú oddelené, čo zvyšuje súkromie a pohodlie obyvateľov. Veľkorysý obývací priestor: S výmerou takmer 32 m² poskytuje flexibilitu pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre rodinné aktivity. Izba 1 (8,62 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, s dostatočným priestorom pre posteľ a úložné riešenia. Izba 2 (14,32 m²): Priestranná miestnosť vhodná ako hlavná spálňa, s možnosťou umiestnenia manželskej postele, šatníka a nočných stolíkov. Vstupná chodba (5,60 m²): Poskytuje dostatok priestoru pre vstavané skrine alebo vešiakový systém, čím zabezpečuje praktické uskladnenie obuvi a oblečenia. Kúpeľňa (4,05 m²): Efektívne navrhnutá kúpeľňa umožňuje inštaláciu vane alebo sprchového kúta, práčky a ďalšieho kúpeľňového nábytku. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU A FINANCOVANIE : Financovanie A : 265 920 € / FINANCOVANIE B : 246 591 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. ?️ Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom, v bezbariérovom bytovom dome, na sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici. Nádherné výhľady z bytu na celú Považskú Bystricu a široké okolie pridávajú tejto nehnuteľnosti punc jedinečnosti. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pre najlepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=KbAPCsQN42x Byt je v udržiavanom stave, situovaný na 9. poschodí panelového bytového domu. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 66 m2 + balkón + pivnica. Hneď pri vstupe Vás byt očarí svojou priestrannou vstupnou časťou. Široká chodba zabezpečuje pohodlné obliekanie Vás i návštevy, pričom hneď po ruke sa nachádza šikovná miestnosť, ktorá je priam predurčená na budúci krásny walk-in šatník, ktorý Vám poskytne množstvo miesta pre uskladnenie sezónneho oblečenia. V chodbovej časti sa nachádza vstup do kúpeľne ( 3,2 m2) a samostatného WC. Dispozíciu ďalej tvorí obývačka 17,4 m2, ktorá pohodlne pojme väšiu sedaciu súpravu, pričom je priechodná s jednou deckou izbou (2,26 x 4,19 m). Obývačka je dokonale presvetlená vďaka veľkému oknu orientovanému na západnú stranu, zabezpečí dostatok prirodzeného mäkkého svetla v poobedných hodinách. Spálňa 12 m2 predstavuje samostatnú izbu, so vstupom z chodby. Je tu dostatok miesta pre veľkú dvojposteľ a šatníkovú skriňu. V samostatnej Kuchyni o výmere 8,3 m2 je osadená pôvodná drevená kuchynská linka, na varenie sa dá využiť plyn aj elektrina. Kuchyňa disponuje aj extra úložným priestorom, využiteľným ako príručná komora na uskladnenie potravín. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón, odkiaľ sa naskytujú výnimočné výhľady na celé mesto a nádhernú okolitú prírodu. Byt je v udržiavanom stave s čiastočnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a parapetami, v minulosti boli v izbách vymenené podlahy. Teplo v byte je zabezpečené radiátormi napojenými na rozvod centrálneho kúrenia v bytovom dome s vlastnou kotolňou. Elektroinštalácia aj vodoinštalácia v byte sú pôvodné. Jadro je umakartové, predstavujúc výhodu jednoduchosti pri prestavbe. Kúpeľňu je tak možné zväčšiť o susedné miestnosti. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel v r.2008 rekonštrukciou v podobe výmeny plastových okien, bola urobená vlastná kotolňa, natiahnuté špeciálne fasádne nátery Thermoshield. Neskôr boli na bytovom dome zveladené spoločné priestory: osadené nové vstupné dvere, nové poštové schránky, spravený bezbariérový prístup. Pohodlie obyvateľov bytového domu zabezpečujú až 2 nové veľké výťahy. K bezpečnosti prispieva aj kamerový systém inštalovaný pri vstupe do bytového domu. Do budúcna sa plánuje modernizácia stúpacích rozvodov a kotolne. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Okolie bytového domu je starostlivo udržiavané spoločenstvom vlastníkov bytového domu. Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite sídliska Rozkvet. Je obklopená množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza materská škola, materské centrum Včielka, detské ihrisko, potraviny COOP JEDNOTA, lekáreň, zastávka MHD do 3 min chôdze, centrum mesta – autom do 3 min, chôdzou do 10 min. Tesná blízkosť Strážovských vrchov a Rajeckej doliny ponúka nespočetné množstvo príležitostí na relax aj aktívny pobyt v nádhernej prírode.

Ponúkam Vám na predaj PRÁVE ZREKONŠTRUOVANÝ ZARIADENÝ 3 IZBOVÝ BYT v Bratislave, Petržalke, na ulici Tematínska, obklopený nádhernou zeleňou lesoparku Zrkadlový háj, 5 minút k Veľkému a Malému Draždiaku, Chorvátskemu ramenu, na cyklochodníky. Ešte aj predzáhradky pred bytovým domom sú krásne upravené a vysadené. Radosť sa vracať po škole a práci domov. Cez voľné chvíle zobrať korčule, bicykel, alebo sa ísť len prejsť, zabehať si, ísť za oddychom k vode na pláž k Draždiaku... 3 IZBOVÝ BYT + zateplená LOGGIA + PIVNICA + SPOLOČNÁ BICYKLIAREŇ: 70 m2 plochy bytu sa momentálne využíva ako 4 izbový byt 6/12 NP vstupná chodba - bezpečnostné dvere, nová dlažba, nové stierky, nový nábytok na odkladanie oblečenia a topánok obývacia izba - úplne nová rozťahovacia sedacia súprava, stolík, skriňa, komoda, TV, nová stojanová lampa, nová dlažba izba - spálňa - veľký šatník, veľká posteľ, stolíky, komody, kreslo, nové závesy izba - detská izba, nová plávajúca podlaha, výhľad na lesopark Zrkadlový háj izba - pracovňa, písacie stoly, skrinky, poličky kuchyňa - s výstupom na zateplenú loggiu s výhľadom na Chorvátske rameno - komplet nová biela kuchynská linka s novou zabudovanou plynovou varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnkou, novým drezom, batériou, práčkou, chladnička s mrazničkou, nový stôl a stoličky kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom (je priestranná, môže tu byť sprcha a práčka so sušičkou, obkladačky podľa Vášho vkusu) samostatná toaleta loggia - zateplená, zasklenená, osvetlená, radiátor, tu nájdete miesto na oddych počas celého roka nová elektrina v byte, nové svietidlá s reguláciou intenzity svetla komplet nové dvere a zárubne bezpečnostné dvere nové plávajúce podlahy a nové dlažby v neutrálnom nadčasovom odtieni plastové okná s izolačným dvojsklom, vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie, všade okrem detskej izby (tá je na východnú stranu orientovaná) orientácia bytu V-Z BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom aj strecha nové vchodové dvere na čip nový osobný výťah nový nákladný výťah na sťahovanie nábytku nové stupačky svetlé schodištia s veľkými plastovými oknami zvlášť chodbička pred bytmi na poschodí máte 3 susedov pivnica spoločenská miestnosť spoločná kočikáreň, bicykliareň spoločné skladové priestory VÝHODA: práve zrekonštruovaný zariadený byt pre rodinu s deťmi, v okolí škôlky, školy, aj súkromné, veľa sviežej zelene výborný aj ako investícia, dá sa ľahko prenajímať - 3 samostatné izby, v blízkosti Paneurópska vysoká škola samostatná veľká miestnosť na bicykle, kolobežky pre 3 majiteľov bytov na prízemí bytového domu, priamy východ bezproblémové parkovanie v okolí možnosť parkovania v prenájme v parkovacom dome LOKALITA: najzelenšia lokalita v Bratislave Petržalke - bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak a Malý Draždiak, lesoparku Zrkadlový háj, Chorvátske rameno tichá lokalita, prírodná zeleň, vysadené udržiavané predzáhradky, krásne ihriská, verejné vonkajšie futbalové a basketbalové ihrisko, plážový volejbal, fitness centrá, plaváreň škôlky, školy, súkromná ZŠ FELIX, Paneurópska vysoká škola obchody Billa, Lidl, Tesco, Terno, zmrzlina rovno pri bytovom dome, služby, reštaurácie, kaviarne, Šutrovka Draždiak nemocnica Medissimo, nemocnica sv. Cyrila a Metoda električková trať, výborné napojenie do mesta aj na obchvat Cena: 230.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Obhliadky urobím aj cez víkend. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Prenájom: exkluzívny 2izb byt,140m2, s veľkou súkromnou aj spoločnou plochou na Starorímskej ul,Rusovce,malopodlažná zástavba. Rusovce patria medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Bratislavy s úplnou infraštruktúrou.Priamo ulica Starorímska (podľa bohatej rímskej histórie tejto oblastí( múzeum antická Regulata)) je súčasťou komplexu Ponteo Activity Park a restaurant s domácou aj zahraničnou kuchyňou,Happy Farm predajňa,zaujímavosť Beermalade,priamo na Starorímskej nájdete vínotéku, kozmetiku,kaderníctvo, predajňu zdravotníckych potrieb,lekáreň, zásielkovňu, cafe bar, predajňu s oblečením slov. značky, kúsok máte poštu. 140m2 z toho byt 60m2 Zastávka MHD oproti Starorímskej (Pieskový Hon)(Dúbravka - Starorímska 39min,Hodžovo námestie 29min,Hlavná stanica (vlak)36min,Nivy 39min,Aupark 39min) Bezbariérový prístup (vhodný aj pre kočík bez zdvíhania) Trampolína,ihrisko, priestor na futbal,iný šport,jazierko,lavičky patriace ku komplexu Grilovací altánok Garážové státie,vonkajšie státie Pivnica Kúpeľňa so sprchovacím kútom je dostatočne priestranná aj pre malú detskú vaničku. Vlastná záhrada oddelená od ulice, pozdĺž celého bytu na ktorú vychádzate zo spálne, obývačky aj kuchyne. Vlastná brána na dvore vedie do spoločného priestoru kde je ešte viac možností na relax( je možné prejsť do spoločnej časti aj cez chodbu obytného domu) Nehnuteľnosť je moderne a prakticky zariadená,priestranná,má dostatočné úložné priestory, pred spálňou má vlastnú chodbičku so šatníkom popri hlavnej chodbe s ďalším šatníkom,priestranná kúpeľňa s wc, obývačka a vybavená kuchyňa,internet, uzavretý rezidenčný areál,ideálna aj pre rodinu s malým dieťatkom. Zvieratko dovolené,nadzemný bazén na vlastné náklady a odvoz pri odsťahovaní dovolený,máte možnosť zveľaďovať si záhradku. Rusovce ponúkajú dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodou. V blízkosti sa nachádza Rusovské jazero, ideálne na letné kúpanie, a lužné lesy, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, cyklistiku či prechádzky. V okolí je zároveň kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, škôlky a školy. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťavovanie Krátkodobý prenájom (min.6 mes.s platbou vopred) Dlhodobý prenájom s mesačnými platbami Cena: 1300eur mesačne s energiami,parkovaním v garáži,WiFi,pivnica 1x kaucia vo výške mesačného nájmu pri podpise zmluvy a provízia pre RK(- na dotaz) Nehnuteľnosť nájdete v ponuke iba u nás. kontakt :0949 426 579, maria.kotasekova@lpreality.sk,licencovaný maklér NARKS https://www.lpreality.sk.info@lpreality.sk

Ponúkame ma predaj prakticky a veľmi dobre riešený 3 izbový rodinný dom (ktorý je súčasťou dvojdomu) v "srdci obce" Horný Bar. Rodinný dom sa nachádza na novej (slepej) ulici, čím je zaručené súkromie, bezpečie a v blízkej budúcnosti aj kľud (nakoľko je plánovaná výstavba aj ostatných rodinných dvojdomov). Horný Bar je pokojná obec s praktickou občianskou vybavenosťou - nechýbajú potraviny, pošta, obchod s rozličným tovarom či rybárskymi potrebami, kaderníctvo, pedikúra, obchod s oblečením, lekáreň, zdravotné stredisko so zubárom, praktickým lekárom, kostol, základná škola, materská škola, detské ihrisko, DSS, jazda na koni, .., zástavka SAD Dunajská Streda. Obec má dobrú dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 - Šamorín (Sever) 12 min, Holice (5 min), Dunajská Streda 15 min, Bratislava 25 min. Okolité prostredie obce ponúka príjemný priestro pre relax a šport - bicyklovanie, jazda na koni, korčuľovanie (zimné/letné), prechádzky popri Dunaji, či presakovom kanáli. Vhodné prostredie pre milovníkov prírody... Dispozícia domu (viď pôdodrys). Výmery: Rodinný dom: 76,52 m2 + terasa. Zastavaná plocha: 94,95 m2 (bez terasy) Pozemok: vrátane domu cca 300 m2 Oplotenie: zpredu oceľová bránička, dvojkrídlová brána, zozadu zelené pletivo Parkovanie: 2 miesta na pozemku pred domom Vyhotovenie: - brúsená tehla (30 cm), zateplenie EPS 15 cm, 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biela), strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostat v každej izbe. - ohrev vody 120 l bojler, dom je napojený na tieto IS: elektrina, nová obecná kanalizácia (ktorá je pred spustením/dočasne žumpa), obecná voda. Cena za vyhotovenie v štádiu "holodom": 170.000 Eur - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. Dom je možné vyhotoviť aj v "štandarde" a to: - obklady (kúpeľňa, toaleta), sanita (WC, umývadlo, batérie), dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba, vydláždená terasa. Cena za vyhotovenie v štádiu "štandard": 180.000 Eur Kolaudácia: apríl/máj 2025 (kolaudačné konanie už prebehlo) Cena energií: 120 Euro / mesiac

R7 Reality Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu stvorenú pre oddych a relax. Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a vychutnať si pokoj a pohodu? Predstavujeme vám novostavbu rodinného domu, ktorá je stvorená pre relax a oddych. Tento nádherný dom, situovaný v tichej lokalite, ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Relax, oddych a pokojné bývanie sú k dispozícii len 20 minút od Bratislavy po diaľnici R7, ktorá je vzdialená len 3 km od Vášho nového domova. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu kvalitné a tiché bývanie. Veľkorysý pozemok a zasklená terasa ponúkajú výborné podmienky na oddych. Novostavba je bez nutnosti ďalších investícií, takže je vhodná na okamžité nasťahovanie. Celková plocha pozemku je 860 m² Súčasťou pozemku je aj samostatná garáž (25 m²) vonkajšie parkovacie miesta pre dve autá a samostatný záhradný domček (20 m²). Veľkorysý pozemok a zasklená terasa ( zimná záhrada ) poskytujú výborné podmienky na oddych a relax. Dispozičné riešenie Naše nové moderné bývanie ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Kompletné riešenie zahŕňa: • Vstupná chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie obuvi a oblečenia. • 2 samostatné izby: Ideálne na využitie ako spálne, pracovné izby alebo detské izby. Každá izba je vybavená dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. • Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa je vybavená WC, sprchovacím kútom, umývadlom a úložným priestorom, ktorý zabezpečí pohodlie pre každodenné potreby. • Šatník: Praktický šatník ponúka dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a doplnky. • Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou: Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného veľkého priestoru, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a veľkým pracovným priestorom. • Ďalšia izba: Flexibilná izba so štýlovým krbom napojená priamo na zimnú záhradu • Zasklená terasa zimná záhrada: Priestor na relaxáciu, ktorý ponúka krásny výhľad a možnosť tráviť čas vonku, v pohodlí domova. Zasklenie zabezpečuje ochranu pred poveternostnými podmienkami. Toto dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a zároveň estetický zážitok z bývania. Lokalita Jedným z veľkých benefitov obce Vieska je jej rýchle napojenie na diaľnicu R7. Diaľnica umožňuje jednoduchý a rýchly prístup do Hlavného mesta, ale aj do ďalších častí regiónu. Obec Vieska sa nachádza len 6 kilometrov od okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, škôl, zdravotníckych zariadení a železničnej dopravy. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, kultúrny dom aj možnosti športového vyžitia. Turistické trasy v okolí Malého Dunaja ponúkajú turistiku a relax. Obec Vieska predstavuje ideálne miesto pre rodinný život, kde sa spája kompletná občianska vybavenosť, tichá a bezpečná atmosféra, a výborné dopravné spojenie. Je to miesto, kde rodiny môžu nájsť všetko, čo potrebujú pre pohodlný a spokojný život. Vlastnosti nehnuteľnosti • Celková plocha pozemku: 860 m² • Zasklená terasa zimná záhrada • Novostavba k okamžitému nasťahovaniu skolaudovaná v roku 2020 • Obvodové múry: Tehla • Okná: Plastové s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami • Dvere: Posuvné v celom dome • Podlahy: Laminátové, dlažba v kúpeľni • Bezpečnosť: Bezpečnostný alarm, kamerový systém a bezpečnostné vchodové dvere Technické vybavenie • Elektrina: 220/380V • Kúrenie: Elektrické – podlahové, termostat v každej miestnosti • Štýlový Krb na drevo s prieduchmi do celého domu • TUV: 80-litrový elektrický bojler • Žumpa s objemom 15 m³ • Vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 18 m Exteriér • Krásne upravený pozemok s okrasnou výsadbou • Garáž: 25 m² pre 1 auto • Parkovacie miesta: 2 vonkajšie parkovacie miesta • Záhradný domček: 20 m² Cena domu: 259 900 € Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie už dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Ponúkam na prenájom suché, vykurované skladovacie priestory od 21€ do 99€ / mesačne. Veľkosť boxov je od 0,5 po 3,89 m². Možnosť parkovania priamo pred vchodom a vstup do skladov je bezbariérový. Priestory sú monitorované kamerovým systémom. Prenájom priestoru viete vybaviť online. Vhodné na uskladnenie: Všetko pre šport (bicykel, lyže, snowboard, kolobežka, sánky, činky...) Sezónne predmety Sezónny šatník Detské kočíky, postieľka, hračky, oblečenie Nábytok a iné https://www.boxyland.com/location/13601?display=podorys

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v širšom centre Trenčína, na ulici Kožušnícka. ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Typ bytu: 3-izbový byt Umiestnenie: 2. nadzemné podlažie tehlového bytového domu bez výťahu Úžitková plocha: 102 m² + balkón + pivnica Stav: Zachovalý pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Steny: hrubé murované, zabezpečujú výbornú zvukovú izoláciu Orientácia: všetky izby majú veľké okná orientované na juh, čo zabezpečuje výbornú svetelnosť počas celého dňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Urobte si obhliadku aj z pohodlia Vášho domova – virtuálna prehliadka k dispozícii: https://my.matterport.com/show/?m=3u7fJMg1PSs Byt je veľmi priestranný, s logickým a praktickým dispozičným riešením: Do bytu sa dostávame cez bezpečnostné dvere značky Adlo. Pri vstupe do bytu nás očarí veľkosť priestoru a jeho možnosti. Vstupná chodba je skutočne široká a disponuje vstavaným odkladacím priestorom na množstvo predmetov/ oblečenia a zároveň otvára pohľad do všetkých dôležitých častí bytu, akými je napríklad veľkometrážna obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, detská izba/ pracovňa. Chodbou sa dostávame do peknej kúpeľne s osadenou vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou, taktiež chodbou vstupujeme do samostatnej toalety. Na konci chodby je situovaná prvá krásna veľká a presvetlená izba s možným využitím, či už ako detská izba ( pokojne aj pre viac detí, je skutočne priestranná ) alebo ako luxusná pracovňa/ hosťovská izba. Centrum bytu tvorí kuchyňa, ktorá je samostatná, pristupná z chodby a jej obrovskou doménou je rovnako práve bohatý priestor. Nachádza sa tu kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ako indukčná varná doska a digestor, je tu priestor pre jedálenský stôl a výstup na veľký balkón, ktorý prepája kuchyňu a obývaciu izbu. Ďalšou časťou bytu, podobne prístupnou z chodby je samostatná veľkometrážna obývačka s už spomenutým výstupom na balkón a poslednou miestnosťou je spálňa, do ktorej sa dostávame z obývačky. Spálňa na tomto byte má k dispozícií obrovský šatník, množstvo možností na využitie priestoru, veľké okná, čo zabezpečuje krásne presvetlenie miestnosti. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo predstavuje skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Zrealizované a aktuálne technické prvky: Murované jadro Kompletne vymenené plastové okná Vymenené vstupné dvere do bytu – bezpečnostné pancierové dvere zn. Adlo Rozvody elektriny: nové Stúpacie rozvody: pôvodné Vykurovanie: ústredné, diaľkové – cez liatinové radiátory s osadenými meračmi spotreby tepla Podlahy: dlažba v chodbe v zádverí, v kúpeľni a WC plávajúca laminátová podlaha v kuchyni, detskej izbe, spálni a obývačke VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pôvodný stav – možnosť kompletného prerobenia podľa vlastných predstáv Veľké samostatné obytné miestnosti Výborná svetelnosť v celom byte Extra priestor v chodbe – vhodný ako šatník alebo komora Rozľahlý balkón – spája kuchyňu s obývačkou Hrubé murované steny – vynikajúca zvuková izolácia Rozloha 102 m² – nadštandardný priestor v porovnaní so štandardnými nehnuteľnosťami Bezproblémové možnosti zariadenia veľkým nábytkom LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčína – Kožušnícka ulica, ktorá poskytuje: Kompletnú občiansku vybavenosť Blízko do centra mesta Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

Bungalov s dvojgarážou v Oravskej lesnej   – komplet zariadený a pripravený na bývanie.  Na predaj krásny, prakticky riešený bungalov s dvojgarážou, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Oravská Lesná. Technické parametre: Pozemok o výmere: 1 016 m² Rok výstavby: 2019 Kolaudácia: 02/2020 Zastavaná plocha: 259 m² Okná: drevené, trojsklo Kúrenie: podlahové – tepelné čerpadlo Rekuperácia vzduchu Vonkajšie žalúzie – ochrana pred slnkom a súkromie Video vrátnik + alarmový systém Vonkajšie osvetlenie domu Nízke mesačné náklady: cca 150 € pre 4člennú rodinu Dispozícia: OTVORENÝ PRIESTOR – pohodlie a svetlo v jednom Moderné riešenie spája kuchyňu, jedáleň a obývačku do jedného vzdušného otvoreného priestoru, ktorý ponúka komfortné bývanie a ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľkým bonusom je priamy vstup na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné grilovanie alebo len oddych na čerstvom vzduchu. Ďalším praktickým prekvapením je priestranná “tajná” špajza, ktorá je šikovne ukrytá ako súčasť kuchynskej linky. Po otvorení dverí získate dostatok úložného priestoru na uskladnenie potravín a kuchynských zásob – funkčnosť a dizajn v jednom. Svetlý priestor Plynulé prepojenie funkčných zón Terasa ako predĺženie obývačky Ideálne riešenie pre moderný životný štýl! SPÁLŇA S VLASTNÝM ŠATNÍKOM A KÚPEĽŇOU – komfort a súkromie. Elegantná a praktická dispozícia: priestranná spálňa, z ktorej vedie prechod cez šatník priamo do kúpeľne. Tento moderný koncept ponúka: Šatník ako samostatný priestor na oblečenie a úložné riešenia Kúpeľňu prístupnú priamo zo spálne – pohodlie a diskrétnosť Súkromná zóna ideálna na oddych a každodenný komfort Premyslené bývanie, kde má každý detail svoje miesto. DVE PRIESTRANNÉ DETSKÉ IZBY – priestor pre hru aj oddych Dom ponúka dve veľké detské izby, ideálne pre vaše ratolesti. Každá izba poskytuje dostatok miesta na spánok, učenie aj hravé chvíle. Samostatné izby – súkromie pre každé dieťa Dostatok denného svetla – príjemná atmosféra Priestor na hranie, písací stôl aj úložné riešenia Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi – rastie s nimi. DVE GARÁŽE + PARKOVANIE – priestor a flexibilita podľa vašich potrieb! Nehnuteľnosť disponuje dvomi garážami: Jedna z nich je aktuálne využívaná ako domáce fitness centrum – ideálne na cvičenie priamo z pohodlia domova Druhá slúži ako klasická garáž alebo úložný priestor Pred domom je vonkajšie parkovanie pre ďalšie dve autá Dostatok miesta pre autá, bicykle, náradie alebo aj váš aktívny životný štýl. Praktické riešenie pre každodenný komfort aj hobby. Tiché prostredie, veľkorysý pozemok, a príroda Oravy na dosah ruky – ideálne pre rodinný život alebo na rekreačné účely. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0918 454 285 alebo píšte na eva.kvasnicakova@gmail.com Bývanie, kde sa budete cítiť ako doma – už na prvý pohľad. Cena: 399 000 € V cene je zahrnutý kompletný servis: Právny a poradenský servis Zabezpečenie znalca Príprava zmlúv a dokumentov na kataster Úhrada notárskych a katastrálnych poplatkov Služby finančného poradcu Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný rekreačný dom s dvomi bytovými jednotkami pri súkromnom jazere v Boldogu. Každý dom má vlastný vstup do jazera. 3-izbový rodinný dom má úzitkovú plochu 100m2+ terasa 18,50m2. POZEMOK: zastavaná plocha je 71m2, pozemok okolo domu 136m2 a pozemok kde je voda 342m2 - možnosť vybudovať vlastné mólo Dispozícia: -Vstupná chodba disponuje veľkou kombinovanou skriňou – oblečenie s botníkom -Spodná kúpeľňa : sprchovací kút so zástenou, samostatná práčka Electrolux a samostatnou sušičkou, umývadlo je osadené na dosku -Na prízemí vedľa kúpeľne sa nachádza špajza alebo odkladacia miestnosť -Obývacia miestnosť – otvorená s kuchyňou : Kuchyňa vybavená chladničkou s výrobníkom ľadu, rúrou na pečenie, mikrovlnou rúrou, varnou doskou – 380V, umývačkou riadu – 60 cm, digestor vyvedený do otvoru. Všetky spotrebiče značky Electrolux sú ešte v záruke. Materiál je vysoký lesk v bielej farbe. Kuchynský stôl sklo - osadený do priestoru, skombinovaný so 6 ks stoličkami, Obývacia miestnosť nábytok skrinky podsvietené led technológiou, smart TV Samsung uhlopriečka 167 cm, napojená na T-com magio, domáce kino Yamaha, sedacia súprava rozkladacia spanie pre 2 osoby. Podlaha na prízemí veľkoplošná dlažba vysokolesklá. -Schody na poschodie sú z materiálu - drevený dubový masív. Na poschodí sú plávajúce podlahy Kaindl spálňa a chodba vysoký lesk orech. Spálna disponuje 2.ks veľkými skriňami a pracovným stolom s poličkami. Na poschodí sa nachádza šatník s dvoma skriňami, -Detská izba – plávajúca podlaha Kaindl, dva rovnaké písacie stolíky so skrinkami, rozťahovacia pohovka a poschodová posteľ pre dve osoby so skriňou. -Horná kúpeľňa – sprchovací kút so zástenou, vaňou a dvojumývadlom so zabudovanými skrinkami. Dom disponuje samostatným, uzamykacím priestorom s technickou miestnosťou kde sa nachádza el. bojler a priestor na bicykle popr. Kosačku, Rodinný dom je napojený na elektrinu. Vykurovanie je podlahové – elektrické. Predpríprava na piecku alebo krb. Vybavený je plastovými oknami Slovaktual – 3 sklo. Predpríprava je na montáž el.exteriérových žalúzii. Pláž je súkromná, kamenistá - vlastníte podiel na jazere-vode. Ako atrakciu sme navrhli  šmykľavku priamo do vody 6 m dlhú a s domom sa ponúka aj loďka s elektro pohonom na bateériu. Stavba: - Odvodové múry 50 cm Ytong, obklad na dome aj terasa drevoplast, izolácia stropu minerálna vlna - Elektrické podlahové kúrenie Hakl s termostatmi v každej miestnosti - Príprava na krb/piecku - okná s izolačným 3-sklom - Príprava na exteriérové elektrické žalúzie - Alarm JABLOTRON Exteriér: - terasa, kde je vývod vody a elektrika - vybudované parkovacie miesta pre 2-3.autá zo zámkovej dlažby, vybudovaný chodník okolo domu - zábradlie na zadnom pozemku a vybudované schodisko k vlastnej pláži. Rodinný dom má terasu z vodeodolných plastových dosiek spolu so sedením pre 6 osôb, trávnik živý spolu s ihličnatými drevinami - borovice a živými Vavrínovcami. V miestach, kde je kamenivo je priestor ošetrený fóliou proti prerastaniu. Dom je oddelený zo záhradnej časti uzamykacou bránkou – pozemok priechodný len pre vlastníkov. Pred domom je osadená montovaná garáž pre osobné auto popr. Motocykle. Pred domom sú 1-2 parkovacie miesta+ garáž a za cestou ďalšie 2 parkovacie miesta.  Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, Odpad je riešený žumpou 11m3 v blízkej budúcnosti je plánované spustenie kanalizácie, studňa  LOKALITA: Vodná plocha má 2,8 ha, Súkromná rezidenčná štvrť sa nachádza 15 min od hlavného mesta Bratislava. V tesnej blízkosti len 3,5 km je centrum Senca s plnou občianskou vybavenosťou. Zábavu pre všetky vekové kategórie môžete zažiť v AQUAPARKU Senec, ktorý je od jazera vzdialený len 5 minút. Zjazd Senec – Blatné sa nachádza 3 minúty od diaľnice. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto na bývanie na tej najvyššej úrovni. Dom sa predáva kompletne zariadený! Cena 3-izbového rekreačného domu: 284.900,- s DPH (možnosť odpočtu DPH) Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Proximity Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový mezonetový byt s výmerou 86,90 m², ktorý sa rozprestiera na 3. a 4. nadzemnom podlaží bytového domu priamo nad obchodným centrom s predajňou Billa. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, priestorom a výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Na spodnom podlaží vás privíta priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor ponúka ideálne podmienky na rodinný život aj spoločné chvíle s priateľmi – od pokojných rán pri káve až po večery plné pohody. Súčasťou tohto podlažia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a vstupná chodba s priestorom na odkladanie topánok, ktoré pomáha udržiavať poriadok a prehľad. Pod schodiskom sa navyše nachádza praktický skladový priestor. Po schodisku z masívneho dreva sa dostanete na horné podlažie, ktoré tvorí súkromná oddychová zóna. Nachádza sa tu komfortná a veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá je vybavená vaňou a toaletou. Pred izbou sa nachádza chodbička so vstavanou roldorovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie oblečenia aj sezónnych vecí. Táto časť bytu pôsobí pokojne a intímne – ideálna na kvalitný oddych a regeneráciu. Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. V bytovom dome je výťah na čip, vďaka čomu sa na konkrétne podlažia dostanú len vlastníci bytov, čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie. Byt má plávajúce laminátové podlahy, v sociálnych zariadeniach a predsieni je keramická dlažba. Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Súčasťou vybavenia je keramický obklad až po strop v kúpeľniach, 2x WC (so zabudovanou nádržkou), vaňa aj sprchový kút s pákovými batériami a kuchynská linka na mieru. K dispozícii je elektrická rúra a sklokeramická varná doska. Chladnička ani mikrovlnná rúra nie sú súčasťou predaja. Internet v byte je zabezpečený prostredníctvom ANTIKu. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a praktickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v priamom susedstve máte obchod Billa, v blízkom okolí sa nachádzajú jasle, materská škola, základná škola, poliklinika, detské ihriská, streetworkout zóna aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Tento byt v sebe spája výnimočnú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a prístup ku všetkému podstatnému pre moderný mestský život. Predáva sa nezariadený, čo budúcemu majiteľovi poskytuje slobodu zariadiť si ho presne podľa svojho vkusu. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkam na prenájom nový nadštandardne zariadený trojizbový byt s veľkou terasou a vírivkou na ulici Na Pažiti v Trenčíne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a značkovým spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4., najvyššom podlaží bytového domu v novostavbe bytového komplexu Hanzlíkovská v mestskej časti Záblatie, samozrejmosťou je výťah a správcovská spoločnosť zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov a údržbu okolia bytového domu. Byt je vybavený prémiovou klimatizáciou Mitsubishi, ktorou je možné v zimnom období aj vykurovať a na oknách sú namontované exteriérové žalúzia s diaľkovým ovládaním. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou zrkadlovou skriňou na oblečenie a priestranným botníkom. Samostatným WC, kúpeľnou so sprchovým kútom, v ktorej je umiestnená práčka so zabudovanou sušičkou. Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou, v ktorej dominuje LED podsvietený kuchynský ostrov so zabudovanou varnou doskou Bosch so vstavaným digestorom. Za skrytými dverami sa nachádza priestranná špajza, kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi. V obývacej časti je umiestnená elektricky polohovateľná sedačka s možnosťou rozkladu na lôžko a TV stena s 65“ LED televízorom. Spálňa s manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou a tretia samostatná izba vhodná ako detská izba, príp. pracovňa. K bytu prislúcha rozľahlá slnečná, 41m2 čiastočne zastrešená terasa so sedením a zabudovanou luxusnou 5 miestnou vírivkou s celoročným použitím. Areál bytového komplexu je oplotený, disponuje vlastným detským ihriskom a udržiavanými zelenými plochami s vonkajším sedením. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. K bytu možno prenajať garáž priamo v bytovom dome za príplatok 100 € mesačne. V byte je zriadené pripojenie na optický internet. Cena prenájmu je 900€ mesačne + 150€ mesačné zálohy za energie, internet, správu byt. domu a ostatné poplatky. Pri podpise zmluvy sa platia 2 mesačné nájomné vopred + vratný depozit vo výške 1000€. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na čísle 0907 551 869. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Tento byt sa nám podarilo rezervovať pre majiteľa už do 3 pracovných dní – a čo je ešte lepšie, predali sme ho za cenu vyššiu, než akú pôvodne očakával. Ak aj vy zvažujete predaj, ozvite sa mi – radi pomôžeme aj vám predať výhodne a bez starostí. REM Group ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 75,64 m², nachádzajúci sa v žiadanej lokalite na Račianskej ulici, v mestskej časti Nové Mesto – Bratislava. Byt je situovaný na 2. poschodí z 11 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou a bol zariadený kvalitným, moderným nábytkom, ktorý ostáva súčasťou predaja. DISPOZÍCIA BYTU : Byt bol pôvodne riešený ako 3-izbový, no praktickým rozdelením jednej z väčších izieb priečkou vznikol 4-izbový byt, čo ponúka ešte viac možností využitia priestoru – napríklad ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Táto úprava zvyšuje flexibilitu bývania najmä pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac súkromia a funkčných miestností. Vo vstupnej hale sa nachádza malý šatník s posuvnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na obuv a oblečenie. V chodbe vedúcej k spálni sú k dispozícii vstavané skrine, ktoré výrazne zvyšujú úložnú kapacitu bytu. Byt disponuje dvomi balkónmi – jeden je prístupný z obývačky, druhý z kuchyne, čo zvyšuje komfort bývania a umožňuje lepšie využitie vonkajšieho priestoru napríklad na rannú kávu, bylinky alebo relax. BENEFITY BYTU : • Príjemná orientácia na východ a sever – byt je svetlý, no zároveň sa v lete neprehrieva. Obývačka, kuchyňa aj balkóny sú orientované na východ, takže rána sú plné prirodzeného svetla. • Skvelá dopravná dostupnosť – či už autom alebo električkou/autobusom, ste všade blízko. Byt sa nachádza 5 minút chôdze od električky, ktorá vás vie priamo za menej ako 15 minút doviesť do centra mesta. • Zeleň a voľnočasové aktivity – za bytovým domom sa nachádza väčšia trávnatá plocha (skvelá pre psičkárov) a množstvo stromov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania. Do pár minút sa viete ocitnúť na prechádzke či behu v krásnych viniciach alebo objavovať cyklistické trasy. • V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny ako Terno, Lidl či Billa, útulné kaviarne, detské ihrisko, školu, reštaurácie, zdravotné strediská, banky aj poštu. Neďaleko sa nachádzajú aj nákupné centrá, ako napríklad Polus (dnes Vivo) či Centrál. • Pokojné bývanie – byt je odseparovaný mimo hlavnú cestu, čo zabezpečuje tichšie prostredie na bývanie. • Funkčná a vkusná rekonštrukcia – vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, kuchynská linka s takmer nepoužívanou umývačkou riadu. • Predaj so zariadením – môžete sa ihneď nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Hlavné priestory, ktoré spolu ladia v jednotnom štýle – ako obývačka, kuchyňa a spálňa – sú zariadené novým kvalitným nábytkom (predovšetkým z masívneho dreva) • Dva balkóny – väčší otvorený a menší zasklený, ideálny ako mini zimná záhrada či praktický úložný priestor. • Spoločná bicykláreň – praktický benefit pre cyklistov a športovcov. O BYTOVOM DOME : • 2009 – nová strecha • 2012 – zateplenie a nová elektroinštalácia • 2015 – výmena rozvodov vody a kanalizácie • 2019 – nové moderné výťahy Zaujalo vás tento byt? Neváhajte ma kontaktovať! Volajte, píšte, rád vám odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku v čase, ktorý vám vyhovuje. Tím REM Group Ing. Marián Adamský Telefón: +421 907 238 867 E-mail: adamsky@remgroup.sk Cena energií: 118 Euro / mesiac

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci poschodový 5-izbový rodinný dom s pivnicou v centre obce Veľké Leváre. Dom je pripravený na okamžité bývanie, ale zároveň poskytuje novému majiteľovi skvelú príležitosť pretvoriť interiér podľa vlastných predstáv.  Dom:  Podlahová plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 89 m² Pozemok: 424 m² Pivnica: 61 m² Loggia č.1: 5,69 m² Loggia č.2: 5,69 m² IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Dispozícia domu:  Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dve podlažia a pivnicu pod celým domom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do izby, samostatného WC a priestrannej jedálne prepojenej s kuchyňou. Súčasťou kuchyne je praktická špajza. Z chodby zadnej strany domu je tiež prístup na dvor. Pod schodami je šikovne umiestnený vchod do pivnice.  Na poschodí nájdete kúpeľňu, chodbu a tri samostatné izby. Vchod domu je orientovaný na severozápad. Dvor je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je v dome dostatok prirodzeného svetla. Vybavenie:  Dom je v pôvodnom stave, zariadený starším, ale funkčným nábytkom. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca priestor na odkladanie obuvi a vrchného ošatenia. Kuchyňa je vybavená staršou kuchynskou linkou s funkčnými spotrebičmi, v jedálni je sekretár, jedálenský stôl so stoličkami a váľanda.  Obývacia izba obsahuje sedaciu súpravu, konferenčný stolík a staršiu zostavu nábytku. V spálni na poschodí je manželská posteľ a skriňa na oblečenie, v druhej izbe je tiež manželská posteľ a skriňa. V prechodnej izbe je knižnica a priestor na posteľ, alebo sedačku. Všetok nábytok je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou domu je aj garáž s montážnou jamou. Technický stav:  Dom bol postavený v roku 1971. Je v pôvodnom stave, čo ponúka novým majiteľom možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Napriek pôvodnému stavu má objekt dobrý stavebno-technický základ a predstavuje príležitosť na rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek budúcich majiteľov.  Lokalita:  Veľké Leváre, obec v okrese Malacky, predstavuje dokonalú rovnováhu medzi prímestským bývaním a atmosférou moderného vidieka, ideálnu pre pokojný rodinný život v blízkosti Bratislavy. Lokalita sa pýši vynikajúcim dopravným napojením - len 5 minút autom do Malaciek, odkiaľ je rýchle spojenie na diaľnicu D2, približne 35 minút do Bratislavy a len 15 minút k rakúskym hraniciam. Občianska vybavenosť je na dobrej úrovni s potravinami, materskou a základnou školou, detskými a športovými ihriskami, poštou, zdravotným strediskom, kultúrnym domom, lekárňou, autoservisom, čerpacou stanicou, reštauráciami a kaviarňami v pešej dostupnosti. Autobusová zastávka je oproti domu a vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy je taktiež v pešej dostupnosti. Milovníci prírody ocenia borovicové lesy bohaté na jedlé huby, štrkové jazero Rudava s pieskovými plážami len 5 minút autom. Lokalita poskytuje široké možnosti pre turistiku, cyklistiku a ďalšie aktivity, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj aktívnych jednotlivcov.  Názor makléra:  Zachovalý rodinný dom vo Veľkých Levároch ponúka skvelú príležitosť pre nových majiteľov. Napriek pôvodnému stavu je dom udržiavaný, bez známok vlhkosti, čo je veľkou výhodou. Oceňujem najmä premyslené dispozičné riešenie priestorov, ktoré poskytuje komfortné bývanie a zároveň praktické využitie každého štvorcového metra. Dom má zdravé základy a ponúka dobrý potenciál pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pre záujemcov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť s možnosťou postupných úprav je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. Cena: 189.900 €  V cene je zahrnuté:  Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.  Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727  Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 izb byt v tichej lokalite s predzáhradkou, výbornou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou. ulica: Mesačná. BYT: Úžitková plocha: 48,62 m2. (LV) Predzáhradka o výmere: 50 m2. Nachádza sa na 1/2 poschodí zatepleného bytového domu. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlom chodníku. Bytový dom bol skolaudovaný v roku: 2013. Dispozícia bytu: Chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, predzáhradka. V izbách a chodbe je plávajúca podlaha v kúpeľni a WC dlažba. V kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku. Samostatné WC - GEBERIT a veľká výhoda je, že na WC sa nachádza umývadielko. V spálni veľká vstavaná skriňa. Kuchynská linka vrátane spotrebičov: elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor. Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom vlastného plynového kotla. Veľkou výhodou bytu je možnosť využitia úložného priestoru pod schodiskom. Nový majiteľ určite ocení, že v bytovom dome (vo vchode) sa nachádzajú iba 2 byty, čím je možné využiť aj chodbu a priestor pod schodiskom. Východ na predzáhradku o výmere 50 m2 je možný z obývacej izby, a umožňujú ho dvoje balkónové dvere. Na predzáhradke je dlažba a tráva a rôzne stromčeky a kríky. Terasa je z časti prekrytá balkónom bytu nad. Podlahová plocha miestností: Chodba: 4,66 m2 WC: 1,45 m2 Kúpeľňa 4,37 m2 Obývacia izba s kuchynským kútom: 24,52 m2 Spálňa: 13,50 m2 Spolu: 48,50 m2 Náklady na bývanie: Správca: 135,-€/mesiac/2 osoby, plyn: 30,-€/mesiac, elektrina: 40,- €/mesiac, optický internet a TV. Orientácia: Obývacia izba s kuchynským kútom a predzáhradka JZ. Spálňa SV. Parkovanie: K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto (pozemok vo vlastníctve) o výmere: 10 m2. Je možné ho kúpiť spolu s bytom, ale nie je to podmienka. Cena parkovacie miesta: 7.000,-€. Parkovacie miesto je priamo pred vchodom do bytového domu. Bytový dom: Kolaudácia v roku 2013. Konštrukcia bytového domu tehla. Bytový dom je zateplený. Výhodou je nízkopodlažný bytový dom. Bytový dom nemá Energetický certifikát stavby. V roku 2024 prešiel bytový dom rekonštrukciou strechy a čiastočne zateplenia. Lokalita: V projekte Hviezdne bývanie sa nachádza: workoutové ihrisko, detské ihrisko, autobusová zastávka ,,Hviezdoslavov - Hviezdne Bývanie“ pred bytovkami za plochou, kde je naplánovaná ešte výstavba parku a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza: Potraviny - Jednota, Pizzeria Emilio s kaviarňou, Alza Box, samoobslužná autoumyváreň, súkromná materská škola ORTEA, Billa a obchodná galéria (Pepco, Benu lekáreň, HappyPet, First DAY, Tabak Press, Teta drogéria, požičovňa náradia), Z-BOX, vlaková stanica ,,Kvetoslavov“ , za Jednotou prebieha výstavba zdravotného strediska a obchodná galéria s fontánou a ihriskom. V centre obce sa okrem iného nachádza: štátna MŠ, cirkevná ZŠ, zberný dvor, pošta, kultúrny dom, multifunkčné ihrisko ,,Bez Bariér“, rodinné centrum Tik Tak (reštaurácia, kaderníctvo, manikúra, masáže, posilňovňa, detský kútik), Victory Pub, pizzeria Inka, Jazdecký klub Alexandria, zmrzlina, potraviny, predajňa zeleniny priamo u poľnohospodára, detské ihrisko, verejná pláž, rybník s náučným chodníkom. Vo vedľajšej obci je obľúbená pekáreň, mäsiarstvo, napojenie na cyklotrasu na Šamorín, záhradkárstvo Floracentrum, Pošvanc Fitness, detský kútik Kinderko, kaviareň, zubár a výjazd na R7. V obci je veľmi dobrá komunita, pravidelne prebiehajú rôzne dobrovoľné komunitné aktivity pod vedením obce ale aj susedov ako zbieranie odpadu v obci, SWAP nepotrebných vecí, zber oblečenia pre Vagus, obec pravidelne v rámci projektu rozdáva občanom zeleň (ovocné kríky, stromčeky pre obyvateľov), samozrejmosťou sú aj obecné dni (MDD, rôzne kultúrne a tematické dni obce, plesy, kultúrne predstavenia v dome kultúry, kino pod hviezdami), v obci sa nachádza susedská hliadka, zelená linka (výjazdová obecná údržba) a DHZ. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

REALL INVEST predstavuje na prenájom krásny, svetlý a kompletne zariadený 2izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej novostavbe MIKO na Linčianskej v Trnave . Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta, ktorá ponúka výnimočnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti od bytového domu. Kompletne zariadený byt s výmerou 53 m2 pripravený na okamžité bývanie . Balkón s výhľadom a dostatkom denného svetla . Súkromné garážové státie v cene nájmu . Moderný bytový dom s výťahom . Pokojná, no veľmi praktická lokalita . Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom na kabáty a topánky. Po ľavej strane je situovaná kúpeľňa s vaňou, kde sa nachádza aj práčka. Ďalej prechádzame vedľa kde nájdeme samostatnú toaletu ktorá disponuje aj umývadlom . Z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi ( umývačka riadu , indukčná doska , el. rúra, chladnička s mrazničkou) a jedálenskou časťou . Z obývačky je prístup na slnečný balkón kde si môžeme vychutnávať rannú kávičku pri východe slnka . Oproti nájdeme nočnú časť bytu a to je spálňa ktorá je zariadená manželskou posteľou ktorú môžeme využiť aj ako odkladací priestor na sezónne oblečenie a tiež priestrannú šatníkovú skriňu . Byt disponuje vonkajšími žalúziami ktoré sú veľkým prínosom v byte , nakoľko zabezpečujú ideálne tienenie , súkromie a príjemnú klímu v byte počas celého roka . Okrem moderného vzhľadu pomáhajú šetriť energiu a tlmiť hluk z vonkajšieho prostredia . Lokalita – všetko, čo potrebujete, máte doslova za rohom: Potraviny, lekáreň, drogéria a kaviarne – priamo pod bytovým domom alebo do 2 min chôdze Fitness centrá ( 365 gym , Spartakus Fight Gym ) , masáže, kaderníctvo, kozmetika a ďalšie služby – cez cestu Zástavka MHD, detské ihriská, školy, športové plochy a cyklotrasy – v bezprostrednom okolí Rýchla dostupnosť do centra Trnavy , diaľnicu a obchvat– ideálne miesto pre dochádzajúcich a pracujúcich mimo TT Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v kvalitnej novostavbe so špičkovou vybavenosťou na dosah. Cena nájmu 620,EUR + energie a garážové státie 130,EUR Pri podpise zmluvy sa platí 1mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1mesačného nájmu. ( províziu RK / NEPLATÍTE ) Pre viac informácií a termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na uvedenom tel. čísle . Tešíme sa na spoločnú spoluprácu .

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom na zeleň, v tichej a obľúbenej lokalite mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt má výmeru 43 m2 a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na juhozápad, spálňa na severovýchod, skutočne optimálna orientácia a dobre vetrateľný byt, tiež výborne a prirodzene presvetlený počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, nepriechodnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Kúpou je ihneď voľný a bez tiarch. DISPOZÍCIA: Byt má praktické dispozičné riešenie s jasným oddelením dennej a nočnej časti: – vstupná chodba – s priestorom na odkladanie topánok a oblečenia - kuchyňa a obývacia izba: otvorený priestor, obývacia izba s oknom a výhľadom na zeleň, ideálne pre pohodlný a moderný život – spálňa – nepriechodná, tichá, orientovaná do dvora – kúpeľňa – s vaňou a umývadlom – samostatné WC – oddelené, praktické riešenie pre komfort bývania - k bytu patrí pivničná kobka v suteréne bytového domu s výmerou 1,5 m2, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, pričom tento byt nemá spoločnú priečku so susedným – čo zaručuje ešte väčšie súkromie a ticho. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii – vrátane nových rozvodov elektriny, vody a odpadu. V celom byte sú položené laminátové podlahy, osadené plastové okná s interiérovými žalúziami, nové interiérové dvere a bezpečnostné viacbodové vstupné dvere. Predáva sa plne zariadený – súčasťou vybavenia je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, práčka Samsung, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, ako aj TV Samsung s uhlopriečkou 60 palcov. Samozrejmosťou je optický internet. Byt je čistý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je modernizovaný a panelovej konštrukcie s 7 nadzemnými podlažiami. Nedávno bol inštalovaný nový, tichý a efektívny výťah, ktorý zabezpečuje komfortný pohyb medzi podlažiami pre všetkých obyvateľov. Spoločné priestory, ako sú chodby a schodiská, sú pravidelne udržiavané a čisté, čo prispieva k príjemnej atmosfére v celom dome. Vstup do budovy je chránený elektronickým vrátnikom, čím je zabezpečená vysoká úroveň bezpečnosti. Bytový dom je tiež po kompletnom zateplení, čo výrazne zlepšuje energetickú účinnosť a znižuje náklady na vykurovanie. Okolie je pokojné, s dostatkom zelene a priestorov na oddych, čo ponúka skvelé podmienky pre rodiny aj jednotlivcov. VÝHODY: - Skvelá lokalita – Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite s vynikajúcim dopravným spojením a výbornou dostupnosťou k obchodom, školám a službám. Blízkosť prírody a mestských zón zaručuje pohodlie a kvalitu života. - Zrekonštruovaná budova – Nedávna rekonštrukcia budovy zahŕňajúca zateplenie a modernizáciu spoločných priestorov zaručuje nižšie náklady na energie a vyšší komfort bývania. Panelák bol skolaudovaný v roku 1985, pričom bol zateplený v decembri 2023 a disponuje novými, modernými výťahmi. - Nový výťah – V budove je nový výťah, čo zvyšuje pohodlie pri každodennom používaní a zabezpečuje bezproblémový prístup aj pre starších obyvateľov a osoby s obmedzenou pohyblivosťou. - Bezpečnosť a komfort – Bytový dom je vybavený bezpečnostnými prvkami, ako sú nové vchodové dvere s prístupovým systémom, kamerový systém a kvalitné osvetlenie spoločných priestorov. - Výborné možnosti parkovania – V blízkosti bytového domu sa nachádzajú parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite, kde je parkovanie niekedy problémom. - Rodinné bývanie a investičné možnosti – Bytový dom je ideálny pre rodiny, ale tiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej lokalite a kvalite bývania. - Zdravé a príjemné prostredie – Obnova budovy zaručuje energetickú efektívnosť a nižšie náklady na prevádzku. Okolie bytového domu je príjemné, s množstvom zelene a kvalitnou infraštruktúrou. MESAČNÉ NÁKLADY: 164 EUR (pre 2 osoby) Mesačné náklady zahŕňajú všetky potrebné poplatky vrátane správy a prevádzky bytového domu. Tento byt ponúka skvelý pomer ceny a kvality s nízkymi prevádzkovými nákladmi, čo ho robí ideálnym pre každodenný život. LOKALITA: Bakošova ulica sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Lamač, ktorá je známa svojou kombináciou pokojného bývania a blízkosti prírody. Táto oblasť ponúka výborné spojenie s centrom mesta a zároveň dostatok zelene pre kvalitný oddych. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni: V blízkosti sa nachádzajú školy, školky a detské ihriská, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Obchodné centrá, ako aj menšie obchody s potravinami a službami, sú len na skok. Pre milovníkov športu a aktívneho života sú k dispozícii športoviská a cyklotrasy v okolí, vrátane plánovanej cyklotrasy R12: Lamačská radiála. Zdravotnícke zariadenia, ako aj lekárne a pošta sú tiež v blízkosti. Lamač je skvele napojený na dopravnú sieť Bratislavy, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra mesta, ale aj do okolitých obcí. Zastávky verejnej dopravy, vrátane autobusových liniek 23, 25, 30, 37, 63, 92 a N37, zabezpečujú komfortný prístup do všetkých častí Bratislavy. Táto lokalita je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché a príjemné prostredie na bývanie s ľahkou dostupnosťou do mesta a všetkých potrebných služieb. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 2-izbový byt na Bakošovej ulici v Lamači predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a praktické bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite. Byt o výmere 43 m2 je po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje moderný a praktický štandard bývania. Dispozícia bytu je výborne riešená – priestranná obývacia izba s kuchynským kútom je dostatočne svetlá a poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. Samostatná spálňa ponúka súkromie a komfort pre odpočinok po náročnom dni. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka extra úložný priestor pre rôzne potreby, čo je v panelových bytoch veľkou výhodou. Bytový dom je skolaudovaný, zateplený a má nový výťah, čo zvyšuje komfort bývania a znižuje náklady na energie. Ideálne pre jednotlivcov, páry či malé rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupné a kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ako aj v okolí prírody. Výhodou tohto bytu je aj veľmi nízka cena v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto lokalite. Je to skvelá investícia, či už na vlastné bývanie alebo ako investícia do prenájmu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69404. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Z poverenia majiteľa predám 2izbový byt v projekte CityPark Ružinov s krásnym výhľadom. Jedná sa o byt výmerou 41,28 m² + 6,38m² balkón a nachádza sa na 10. poschodí vo veži 3B, výhľadom na Bratislavský hrad a ponúka príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v srdci Ružinova na skok do mesta. Mesačné náklady : 130 eur/mesiac + 30 eur elektrická energia na dve osoby. Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby čo najefektívnejšie využila dostupný priestor. Pri vstupe sa nachádza hala , ktorá ponúka dostatok úložného miesta na odkladanie oblečenia a obuvi. Hlavný obytný priestor tvorí priestranná obývačka prepojená s kuchyňou , čo vytvára otvorené a svetlé prostredie vhodné na oddych aj stretnutia s priateľmi. Na mieru vyrobená kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, mikrovlnnou rúrou a varná doska. Spálňa ponúka príjemné zázemie na odpočinok a vďaka vstavanému šatníku aj dostatok úložného priestoru. Z obývacieho priestoru vedie vstup na loggiu , ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo ocenia najmä milovníci dlhých kúpeľov. Predáva sa kompletne zariadený. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ City Park Ružinov je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave, a to vďaka svojej výhodnej polohe a širokej občianskej vybavenosti. Priamo v projekte sú k dispozícii potraviny Delia, Teta drogéria, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. V okolí sa nachádzajú obchodné centrá Eurovea, Nivy a Centrál, športoviská, fitness centrá či cyklotrasa vedúca na hrádzu. Nechýba ani kúpalisko v Ružovej doline a kompletné zdravotné služby. Doprava je riešená efektívne – v pešej dostupnosti sú zastávky, autobusov aj trolejbusov. Obyvatelia môžu naplno využívať aj vnútorný dvor projektu, kde sa nachádza moderné ihrisko, priestor na venčenie psov a detské ihrisko pre najmenších.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej lokalite pri rieke Váh v Hlohovci. Tento moderný a vkusne upravený byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Nábreží A. Hlinku. Byt ponúka: ✔ Kompletnú rekonštrukciu – nová elektroinštalácia, podlahy, kúpeľňa a kuchyňa ✔ Praktickú dispozíciu – dostatok úložného priestoru, moderné riešenie interiéru ✔ Pohodlné bývanie pre rodinu – ideálny pre rodiny s deťmi v bezpečnej a tichej lokalite Rozloha: 70,61 m2 Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s jedálenským kútom – priestranná a svetlá miestnosť zariadená v modernom štýle. Dominuje veľká pohodlná rohová sedačka v neutrálnej farbe, televízna stena so skrinkami a dekoráciami. Priestor je doplnený jedálenským stolom so štyrmi stoličkami, čo vytvára príjemné miesto na stolovanie. Z obývačky je priamy vstup na balkón, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Chodba – dlhá a úzka chodba s vkusným minimalistickým dizajnom. Svetlé podlahy a biele steny opticky zväčšujú priestor. Na stenách sú obrazy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Po pravej strane sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Spálňa – priestranná a svetlá miestnosť, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a komfort. Nachádza sa v nej veľká manželská posteľ, ideálna na kvalitný oddych. K dispozícii je vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na oblečenie a osobné veci. Vďaka veľkým oknám je miestnosť presvetlená prirodzeným denným svetlom, čo vytvára príjemnú atmosféru. Detská izba – perfektný priestor pre vaše dieťa alebo ako hosťovská izba. Nájdete v nej praktickú posteľ, veľkú skriňu a dostatok úložného priestoru, kde sa zmestia všetky hračky, školské potreby či sezónne oblečenie. Miestnosť je útulná a funkčne zariadená tak, aby poskytovala pohodlie a dostatok priestoru na hranie či učenie. Kuchyňa - súčasťou bytu je moderná kuchynská linka a samostatne stojace spotrebiče. Elektrická rúra a varná doska – ideálne na prípravu chutných jedál. Dostatok úložného priestoru – prakticky riešené skrinky a zásuvky. Cena nehnuteľnosti: 139.800,- EUR vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru naším úverovým špecialistom. Výhody lokality: Blízkosť prírody – nádherný výhľad na rieku Váh, v okolí cyklistická a bežecká dráha Športové aktivity – v blízkosti sa nachádza kúpalisko, volejbalové ihrisko a minigolf Občianska vybavenosť – potraviny Jednota, fitnescentrum, poliklinika, MHD s výbornou dostupnosťou do centra Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle alebo e-maili. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že tento byt bude pre vás tým pravým domovom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Michaela Sekáčová RSc. +421 905 828 139 michaela.sekacova@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk. Cena energií: 50 Euro / mesiac

Directreal Office - Vynikajúci žiadaný rožný 3-izbový svetlý byt s priestrannou záhradou o výmere 125 m2 a predzáhradkou v obci Hviezdoslavov. Byt je vhodný pre ľudí ktorý uprednostnujú bývanie v bytovom dome v byte so záhradkou. Byt je kompletne vybavený, bez nutnosti rekonštrukcíí, stačí sa len nasťahovať. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Úžitková plocha bytu je 67,5 m2 ( tento trojizbový byt je svojou výmerou vyhľadavaný v tomto projekte) ako aj bonusom tohto bytu je výmera záhrady o veľkosti 125 m2, ( s možnosťou vytvorenia priameho vstupu na pozemok ( prípadne v zadnej časti sa dá umiestniť zahradný domček, altánok a podobne) Orientačné mesačné náklady pre 2 osoby - 162 Eur, a plus elektrika a plyn(podla spotreby) Byt disponuje vlastním kúrením. Dispozícia bytu: VSTUPNÁ CHODBA s uložným priestorom ( zabudovaná vstavaná skrina) OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, s dostatočnými uložnými priestormi ). Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu s terasou. Pozemok je zatrávnený s dostatočným priestorom na realizáciu vlastných nápadov. SPÁLŇA ma rovnako výstup na terasu. KUPEĽŇA s vaňou spojená s WC . DETSKA IZBA alebo daľšia izba je priestranná so zabudovanou vstavanou skriňou na mieru. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho priestrannosť a vzdušnosť a prislúchajúca záhrada o výmere 125 m2, z prednej a bočnej časti bytového domu. Byt je kúpou voľný a v prípade záujmu je možnosť v byte prenechať aj zariadenie. Parkovanie v okoli bytového domu alebo pred domom. Bytový dom sa nachádza vo Hviezdoslavove v novo vybudovanej časti Hviezdne bývanie s takmer priamym napojením na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste do 20min v Bratislave a o podobný čas v Dunajskej strede. Štvrť Hviezdné bývanie má primeranú kvalitu verejného priestoru. Všetky chodníky su vydláždené betónovou dlažbou, je to umiestnené ihrisko pre deti. Pár minút cesty obec Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V areali sa nachádza workoutová zóna a ihrisko pre deti. Pripravované je tiež menšie námestie s rôznymi komerčnými prevádzkami. V pešej vzdialenosti sú dva supermarkety. (Terno, Billa, lekareň,pekáreň, obchod s oblečením a potrieb do domacnosti) a dalšie v pešej vzdialenosti. Vlaková stanica je taktiež v pešej dostupnosti,a je obsluhovaná prímestským vlakom S70 s ktorým sa dostanete do centra Bratislavy alebo napríklad do Dunajskej Stredy. V prípade záujmu o obhliadku alebo dalších informácii ma neváhajte kontaktovať: Katarína Sališová 0903546616 Podlahová plocha m2: 67.5 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 162 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: SV,JZ,JV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pda Kontakt na makléra: Katarína Sališová +421903546616 k.salisova@directreal.sk

Realitná kancelária AC Reality sro ponúka na predaj výnimočný 5 izb. mezonet o výmere 217 m2 plus 40 m2 terasa s nádherným výhľadom na panorámu Bratislavy a Malých Karpát s ideálnou orientáciou V - Z . Tento priestranný a slnečný mezonet je situovaný na 10. a 11. poschodí z 11.p bytového domu na Tomašikovej ul. v Ružinove vedľa hotela Bratislava s vlastným uzavretým areálom len pre obyvateľov bytovky ( trávnatá plocha s detským ihriskom a lavičkami ) MEZONET 10.POSCHODIE - vstup do predsiene s úložným priestorom na topánky a oblečenie , hosťovské WC - veľkorysá , presvetlená obývacia časť s výškou stropu 5,5 m a veľkoformátovými hliníkovými oknami s výstupom na terasu - jedálenská časť nadväzujúca na obývačku s pokračovaním do priestrannej kuchyne - celé poschodie je riešené ako open space , ideálne pre usporiadanie rodinnej alebo spoločenskej párty MEZONET 11.POSCHODIE - schodiskom výstup na presklenú galériu s identickým výhľadom ako z terasy - spálňa s vlastnou sprchou a umývadlami , rolldor - pracovňa - 2 x detská izba - walk in šatník - kúpelňa s denným svetlom , sprcha aj vaňa - WC K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie státia za rampou a vnútorná garáž v objekte , ľubovoľne voliteľné podľa preferencií klienta. Ružinov patrí medzi najžiadanejšie lokality s kompletnou občianskou infraštruktúrou , výborným dopravným napojením a množstvom zelene . Cena je dohodou , kontakt 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

RK Dobré reality ponúka na ODSTÚPENIE TOP prevádzku COCCODRILLO s detským oblečením, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej obchodnej zóne v M-PARKU v meste Považská Bystrica Rozloha samotnej prevádzky je 86 m2. Nachádza na prízemí hneď za Telekomom. Obchodné priestory sú nové a kompletne zariadené. Priestor je v zime vykurovaný a je chránený kamerovým systémom. Parkovanie je bezproblémové a dostupné. Tovar v obchode ostáva novému majiteľovi, alebo je možné si tam otvoriť vlastnú prevádzku. Cena 15000€ je za kamerový systém a regále. K dispozícií od 06/2025, čo je za chvíľku :) LOKALITA M-PARK je vyhľadávaná obchodná zóna s množstvom obchodov. Nájdete tu aj reštauráciu a aj kaviareň, kde si môžete posedieť pri šálke dobrej čerstvo praženej kávy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento kompletne prerobený TOP obchodno prevádzkový priestor sa nachádza vo výbornej lokalite, odkiaľ je skvelá dostupnosť kamkoľvek. V blízkosti je Telekom, banka 365, Lidl, Mestký úrad a iné. AK SA ROZHODUJETE, KONTAKTUJTE MA A DOHODNITE SI OBHLIADKU. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: +421 948196 806 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt s balkónom na Riazanskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na šiestom podlaží bytového domu v príjemnej lokalite.  Byt Úžitková plocha: 44,73 m² Dispozícia Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, veľkej kúpeľne, spálne, samostatnej obývacej izby a balkóna. K bytu prislucha priestranná pivnica.  Zariadenie  Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru, pričom je vybavená úložnou skrinkou na topánky a vešiakovým systémom na oblečenie. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa disponuje na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, toaletou a praktickým policovým systémom na odkladanie vecí. Obývacia izba ponúka pohodlnú pohovku a policovú skriňu. V celom byte je kvalitná drevená podlaha, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, drogéria, lekáreň, čerpacia stanica, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je aj blízkosť napojenia na diaľnicu D1, čo umožňuje rýchly presun po meste i mimo neho. Názor makléra Byt na Riazanskej ulici ponúka pokojné a komfortné bývanie v tichej časti s nízkou bytovou zástavbou. Priestrannosť, praktické usporiadanie miestností, nepriechodné izby a veľká kuchyňa s jedálenskou časťou patria medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena 560€/mesiac +185€/mesiac energie V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Cena energií: 185 Euro / mesiac

Moderný maklér ponúka na predaj presvetlený zrekonštruovaný rodinný dom v meste Gabčíkovo. Rodinný dom disponuje množstvom obytného priestoru aj vďaka 5 izbám, pivničným priestorom a garáži a prislúcha k nemu aj bývalá zváračská dielňa, altánok, fóliovník a krytá terasa, ktoré sú súčasťou pozemku. Obrovským benefitom nehnuteľnosti sú nízke náklady na bývanie. Rodinný dom: Prízemie: 101 m2 Poschodie: 24 m2 Pozemok: 740 m2 Pivnica s garážou: 89 m2 Terasa: 12,7 m2 Zváračská dielňa: 108 m2 IS: elektrina, plyn, voda, studňa na závlahu záhrady, kanalizácia, optický internet Dispozícia domu: V suteréne domu sa nachádza kuchyňa s plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, posilňovňa, kúpeľňa s práčovňou, garáž a ďalšie tri nepriechodné miestnosti. 1. NP disponuje vstupnou chodbou, otvorenou obývacou izbou spojenou s jedálňou a kuchyňou, dvomi priestrannými spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Na 2. NP sa nachádzajú dve detské izby a povalové priestory, ktoré slúžia na odkladanie vecí. Zariadenie domu: V kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, rúra, umývačka riadu) a s barovým pultom. Jedáleň disponuje dreveným jedálenským stolom so sedením pre šesť osôb. Obývacia izba ladená v svetlých tónoch je vybavená rohovým gaučom, kreslom, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV a atmosféru v miestnosti dotvára masívny krb. Spálne na prízemí sú zariadené manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Spálne na poschodí tvoria manželské postele a komody na oblečenie. Technický stav: Stavba domu prebehla v roku 1991, konštrukcia pozostáva z tehly (37 cm) s polystyrénovým zateplením (8 cm). Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá pozostávala z výmeny podláh, nových plastových okien, novej strešnej krytiny (pálená škridla), nových odkvapových žľabov, osadenia zámkovej dlažby pred domom, novej kuchynskej linky, renovácie kúpeľne aj WC a nových interiérových omietok. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, alternatívne aj kotlom na tuhé palivo s možnosťou prepojenia. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa nachádza rodinný dom je obľúbená vďaka pokojnej atmosfére, krásnej prírode a blízkosti k vodnému dielu Gabčíkovo, vďaka čomu je ideálna pre milovníkov vodných športov, rybolovu či turistiky. Okolie navyše poskytuje kvalitnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných zariadení a kaviarní či reštaurácií. Výborná dopravná dostupnosť a možnosť rýchleho spojenia s hlavným mestom robia z Gabčíkova atraktívnu lokalitu pre rodinné bývanie alebo rekreáciu. Názor makléra: Rodinný dom v Gabčíkove predstavuje priestrannú nehnuteľnosť vhodnú aj pre väčšie rodiny a poskytuje možnosť okamžitého nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií najmä vďaka vkusnej kompletnej rekonštrukcii. Najväčším benefitom sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zodpovedajú obvyklým nákladom na trojizbový byt. Výhodou je aj rozmerná dielňa, ktorú môže nový majiteľ využiť na rôzne účely či ako garáž a záujemcovia určite ocenia aj nadštandardný pozemok, ktorý zabezpečuje množstvo priestoru na voľnočasové účely a ďalšiu realizáciu. Cena: Na vyžiadanie v RK Náklady na bývanie predstavujú približne 160€ mesačne. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

ID:178-12-ANO Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú a udržiavanú chalúpku v Tisovci, okr. Rimavská Sobota, postavenú vo vtedajšej tzv. "Zlatej uličke". Chalúpka je nízkou, autentickou vyše storočnou stavbou s typickými malými drevenými oknami, a drevenými trámami. Je zrekonštruovaná, z vonku omietnutá, ale nevylučuje sa, že sa jedná pôvodne o drevenicu. Pozostáva z 2 izieb, kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC, pričom jedna z izieb-stredná je prepojená s kuchyňou a jej dominantou je krbom, ktorý dodáva typické teplo domova a umocňuje príjemné trávenie chvíľ v chalúpke počas zimných mesiacov. Komfortné teplo Vám však zaručia okrem tohto krbu aj plynové gamatky namontované do každej miestnosti. V letných mesiacoch je v chalúpke príjemný chládok. Do chalúpky je zavedená obecná voda, nová vodoinštalácia, plyn (využívaný na vykurovanie gamatkami a na varenie), nová 3-fázová elektrika 380/400V vrátane rozvodov káblov, elektrickej skrinky a digitálneho elektromera. Kanalizácia je riešená menšou šachtou, z ktorej je splašková voda ďalej odvádzaná podzemným potrubím. Strecha chalúpky je pokrytá plechom, ktorý je pripravený na náter. Pod plechom sú ešte pôvodné drevené šindle. Tým, že je táto chalúpka vybavená elektrikou, obecnou vodou aj plynom je zárukou maximálneho pohodlia počas pobytu v nej a je využiteľná aj na celoročné bývanie. Súčasťou chalupy je aj komora s osobitným vstupom, a pomerne veľká dreváreň. Na verande je vytvorený príjemný kútik na posedenie, ktorý spríjemňuje žblnkot potoka za záhradou. K chalúpke prislúcha menšia slnečná a rovinatá záhradka, ktorú zdobí v letných mesiacoch niekoľko druhov kvetov, bylín, nádherný orgován, slivka a kríky chutných ríbezlí. V meste Tisovec sa nachádzajú 2 potraviny, 2 obvodní lekári s každodennou ordináciou, detský lekár, ženský lekár, lekáreň, základná škola, evanjelické gymnázium, priemyselná škola, bankomat, drogéria, pošta, obchod s oblečením a rozličným tovarom, železiarstvo, železničná aj autobusová doprava, ktorá premáva každú hodinu do Brezna, Rimavskej Soboty, Košíc... Počas príjemného pobytu na chalúpke môžete navštíviť niekoľko turistických atrakcií v blízkosti Tisovca ako napr. Národný park Muránska planina, Hrad Muráň, Syslia lúka na Muráni a Obrovisko - toto všetko vzdialené 17 min. autom, alebo rekreačný areál Predná hora s wellnesom, Skicentrum Kokava-Línia, obe vzdialené do 35 min. autom, alebo Salaš Zbojská s rozhľadňou, vzdialený 14 min. autom, a iné nádherné turistické atrakcie. Na tejto chalúpke neviaznu žiadne ťarchy, je možné jej financovanie aj na úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku tejto chalúpky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk Cena: 27 500€

Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom so zastavanou plochou 177 m², nachádzajúci sa v obci Kostolné Kračany. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov a ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a technické vybavenie na vysokej úrovni. ???? TECHNICKÉ PARAMETRE: Základy: Betónové, základové pásy s vodorovnou izoláciou, ktoré zabezpečujú stabilitu stavby a ochranu pred vlhkosťou. Obvodové múry: Probetónové bloky s vysokou pevnosťou a tepelnou izoláciou. Priečky sú murované z porobetónu hrúbky 100 a 150 mm, čím zabezpečujú pevnosť a dostatočnú zvukovú izoláciu medzi miestnosťami. Stropná konštrukcia: Keramický strop s betónovou zálievkou, ktorý poskytuje vysokú nosnosť a dlhú životnosť. Strecha: Sedlová konštrukcia, ktorá zabezpečuje efektívny odvod vody a dlhú životnosť. Krytina TONDACH je známa svojou odolnosťou proti poveternostným podmienkam. Fasáda: Minerálne omietky so silikónovým náterom, ktorý zabezpečuje dlhodobú ochranu a estetický vzhľad fasády. Dom je zateplený, čím sa minimalizujú tepelné straty a zvyšuje energetická efektívnosť. Podlahy: Veľkoplošné laminátové podlahy v obytných miestnostiach poskytujú príjemný vzhľad a jednoduchú údržbu. V kúpeľniach, technických miestnostiach a vstupných priestoroch sú použité kvalitné keramické dlažby. Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, ktoré poskytujú výborné tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti. Dvere: Vstupné drevené, čiastočne presklené, zabezpečujú bezpečnosť a estetický vzhľad. Vnútorné dvere na báze dreva sú osadené v oceľových zárubniach. Omietky: Sádrové, hľadené, maľovka stierka pre moderný a hladký vzhľad interiéru. Vykurovanie: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome zabezpečuje rovnomernú distribúciu tepla a komfortné bývanie. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, kanalizáciu a plyn. Zásobovanie pitnou vodou je riešené zo studne s elektrickým čerpadlom, umiestneným v podzemnom podlaží. ???? DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná hala: Priestorovo veľkorysá, poskytuje pohodlný vstup do jednotlivých častí domu. Chodba: Spojovací prvok medzi obytnými miestnosťami. Obývacia izba: Priestranná, presvetlená miestnosť s dostatkom priestoru na oddych a rodinné stretnutia. Kuchyňa: Prakticky riešená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Detská izba: Komfortná miestnosť vhodná pre deti alebo ako hosťovská izba. Šatník: Poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie a osobné veci. Sklad: Ideálny na uskladnenie sezónnych vecí. Kúpeľňa: Vybavená umývadlom, vaňou a priestorom na práčku. Samostatné WC: Oddelené pre väčší komfort domácnosti. ????️ KUCHYŇA: Kuchynská linka: Na báze dreva, poskytuje dostatok úložného priestoru. Spotrebiče: Zabudované – keramická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu. Pracovná plocha: Veľkorysá a prakticky riešená pre pohodlné varenie. Jedálenská časť: Priestor na umiestnenie jedálenského stola s výhľadom do exteriéru. ???? PIVNICA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Rodinný dom je podpivničený a zahŕňa: Kompletné rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Skladovacie miestnosti s dostatočným priestorom na rôzne využitie. Parkovacie priestory priamo v podzemnom podlaží. Technické zázemie vrátane rozdeľovača podlahového kúrenia a plynového kotla. Práčovňa s napojením na vodovodné rozvody a odtok. ???? GARÁŽ: Vstup priamo z verejnej komunikácie cez spevnené plochy. Betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná, krytina pozinkovaný plech zaisťuje dlhú životnosť a nízku údržbu. ???? POZEMOK S VÝMEROU 800 m²: Altánok a prístrešok pre príjemné trávenie voľného času. Studňa s dostatočnou zásobou vody pre domácnosť a zavlažovanie záhrady. Inžinierske siete a žumpa. Kostolné Kračany sú malou obcou v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji, nachádzajúcou sa približne 5 km od okresného mesta Dunajská Streda a 30 minút jazdy od Bratislavy. V blízkom okolí sú dostupné aj ďalšie služby, ako sú materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a potraviny, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre obyvateľov aj návštevníkov. Vďaka svojej polohe a dostupnosti do Dunajskej Stredy a Bratislavy je obec ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zariadeniam. ???? CENA: 370.000,- EUR (vrátane provízie a právneho servisu). ???? Možnosť financovania hypotekárnym úverom – radi vám poskytneme odborné poradenstvo a asistenciu pri jeho vybavení. ???? KONTAKT: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA ???? Tel.: 0903 377 555