"Jeden"

znížená zo 159 000 na 146 000 na 139 000 dom, ktorý je možné prerobiť na nocľah s raňajkami v blízkosti dvoch termálnych kúpalísk Vzdialenosť do Bratislavy: 51 kilometrov Vzdialenosť do 930 07 Medveďov: 33 kilometrov Vzdialenosť do Komárna: 65 kilometrov Vzdialenosť do Mosonmagyaróvár, 9200 : 19 kilometrov Vzdialenosť do Györu: 24 kilometrov Dom je určený na výstavbu z veľkej časti svojpomocne vo vnútri, čo má tú výhodu, že ho môžete individuálne rozširovať. Veľké podkrovie nad garážou sa dá aj rozšíriť, napríklad prístavbou vikieru s terasou. Výsledkom je ďalších 43,6 m2 obytnej plochy okrem 210 m2 (hlavný dom) alebo vášho vlastného bytu. Celá strecha domu je ideálna na zriadenie fotovoltaického systému a vo vnútri domu je stále dostatok miesta na voľné usporiadanie skladovacích a iných prvkov systému. Podlahová plocha domu 166,65m2 Obytná plocha na prízemí 105,15m2 Garáž + dielňa prízemie 43,60m2 2x prízemná predná budova 17,9m2 + terasa prízemie 50m2 V dome je momentálne veľká predsieň, ktorú je možné individuálne rozšíriť, veľká kuchyňa, veľká jedáleň, terasa, 2x kúpeľňa, ďalších 5 izieb na prenájom, 2x WC, garáž a dielňa s 380 voltovou prípojkou Stroje a elektrospotrebiče a zariadenie dielňa Prenechám kupujúcemu aj vŕtačky, sekacie kladivá, brúsky, veľké elektrické stroje na rezanie dlaždíc a kamenných dosiek, ručné kotúčové píly, malé stolové píly atď. Na poschodí je inštalovaných 6 strešných okien. V dome je už zapojený satelitný systém, k dispozícii je nový 17/8 multiprepínač, takže je možné pripojiť 8 prijímačov a televízorov. 2 murované trezory. Napravo a naľavo od domu a v prednej časti domu sú tiež tri cisterny na akumuláciu dažďovej vody. Cisterny sú umiestnené pod úrovňou terénu a sú vyrobené z betónových debniacich tvárnic. Každá splachovacia nádrž má dostatok miesta na tisíc litrovú plastovú nádobu. Také kanistre sú tri. V dome zostala široká škála zariadení a materiálov, z ktorých väčšina je nová a ešte nie je nainštalovaná, úsporný sporák na varenie a teplú vodu je možné napojiť na ústredné kúrenie, sprchovací kút, 2x bojler, veľa svietidiel a stropných svietidiel, strop ventilátory, veľa zásuviek a materiálu, laminátové podlahy, parkety, dlažba, mramorová dlažba, 3x krb, kreslá, stoly, drevený strop, všetko je ešte nové a ešte nenamontované, niekoľko nových centrálnych radiátorov, 100m medených rúr a 100m rozvody kúrenia (cena 1000), veľká nová kúpeľňová zrkadlová skrinka tiež nová a ešte nepoužitá, WC nábytok tiež nový a ešte nenamontovaný a nepoužitý. Ďalšie 3 veľké nové strešné okná do haly, ktoré ešte nie sú osadené. 5 metrov dlhé drevené zábradlie z masívneho bukového dreva. Drez, malá nová chladnička, izolačný materiál na strechu atď. Kompletne demontovaná kachľová pec na montáž. 1x pračka stará, ale dobrá. V dome je aj zariadená izba s veľkou manželskou posteľou, skriňou, komodou, televíziou, stolíkom, kreslom. Všetko, čo kupujúci nepotrebuje, potom zlikvidujeme, ale ako som povedal, za žiadnu z týchto vecí si neúčtujeme peniaze, účtujeme len cenu domu a veci dávame zadarmo, pretože nemáme už ich nepotrebujem. Dom bol plánovaný ako penzión na prenájom súkromnej izby a je vhodný aj pre každého, kto chce, alebo len na individuálne bývanie v súkromí. Počas sezóny si môžete na mieste prenajať karavany, karavany a karavany. Elektrická linka vrátane elektromeru, k dispozícii na záhrade. V blízkosti sa nachádzajú dve termálne kúpaliská a všetky izby pre hostí v regióne sú počas celej sezóny vždy plne obsadené. Zaujímavé pre ľudí, ktorí chcú odísť do dôchodku a prenajať si izby ako doplnkové dôchodkové zabezpečenie alebo pre mladých ľudí, ktorí si chcú vybudovať život pre seba alebo len pre veľkú rodinu či individualistov, ktorí chcú mať jednoducho pokoj a pohodu a užiť si priestranný dom. Lacný predaj z dôvodu choroby. Len materiálna hodnota domu bez pozemku je vysoko nad 200 000 eur. Nerátajúc ešte prácu, určite by stála 350tisíc. Vonkajšia časť domu je dokončená, záhrada je dokončená. Vnútorné práce je ešte potrebné dokončiť individuálne. Je zavedená elektrina, voda a dokončená je elektroinštalácia. K dispozícii sú štyri veľké kozuby, ktorými je možné cez zimu ekologicky vykurovať celý dom. Okrem toho je tu veľká piecka (vykurovaná drevom na varenie a pečenie a teplou vodou), ktorá je napojená na vodovodné potrubie a dokáže zásobovať dom aj teplou vodou v kombinácii s bojlerom a dá sa napojiť aj na ústredné kúrenie ak želaný. Veľká garáž pre dve veľké autá. Záhrada: Veľká záhrada s množstvom ovocných stromov, marhúľ, jabloní, čerešní, višní, hrušiek, nektáriniek, sliviek, sliviek, fíg, vlašských orechov, broskýň a veľa černíc, ríbezlí (biele, čierne, červené), egrešov, jahôd, cca. 50 vínnej révy , Grüner Vetliner ….a….Zweigelt. .ďalšie dve pekné e jedľa a breza. Terasa je z vonkajšej strany obohnaná múrom a pokrytá hustou vínnou pergolou, v lete je absolútne tienistá a chladná. Na vnútornej strane steny je naplánovaná a pripravená prístavba s grilom, chlebovou pecou na drevo a udiarňou. Nachádza sa tu aj jazierko na koi ryby s priemerom cca 6 metrov. Na pozemku záhrady je dostatok miesta na vytvorenie bazéna a prenájom priestorov pre kemperov. Nehnuteľnosť je oplotená zo strany ulice, s pozinkovanými plotovými prvkami pri hlavnom dome a základom a zeleným pletivovým plotom v zadnej časti pozemku. Vstupná brána je z nehrdzavejúcej ocele rovnako ako vchodové dvere vedľa nej (len v hodnote cca 5000 eur). Nehnuteľnosť je zo strany ulice obohnaná živým plotom, ktorý sa stále rozrastá a momentálne je vysoký cca 60 cm. (kvalitná cezmína (Ilex)) Hodnota investície na záhradnú terasu, plot, jazierko, stromy a pod. minimálne 40 000 eur. Dostatok priestoru je aj pre bazén s rozmermi minimálne 10x5 metrov. Zostalo aj množstvo nového záhradného náradia a strojov, ako sú vysávače a fúkače lístia, kultivátory na podkopávanie, drviče, kosačky na trávu, veľa rýľov, lopaty atď všetko potrebné pre záhradu. Oblasť odolná voči povodniam, hurikánom, zmena klímy má v tejto časti Európy len pozitívne účinky, zima miernejšia, jar skoršia, miernejšie dažde, žiadne krupobitie, celkovo sa klíma zmiernila, najmä v zime, nižšie náklady na kúrenie a vegetačné obdobie začína na jar skôr, tri úrody možné, kvôli dlhšiemu vegetačnému obdobiu a väčšiemu množstvu vody, na jar malý až žiadny mráz v porovnaní s predtým (už žiadni ľadoví svätci), všetko rastie akoby zrýchlené turbom, extrémne úrodná pôda, nie je potrebné hnojiť! Schüttinsel = špeciálne pôdne podmienky! Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej lokalite na udržiavanej bočnej ulici s nerušeným výhľadom. Mesto sa nachádza v nemeckozápadnom Maďarsku v Hedervare, cca 11 km od Mosonmagyarovar a 19 km od rakúskych hraníc Nickelsdorf, jedna z najkrajších prírodných oblastí v Maďarsku (Schüttinsel). lesné a lúčne krajiny. Jazdiareň je vzdialená 200 m od objektu. Vďaka panenskej prírode s bohatou flórou a faunou je Mošonský Dunaj veľmi obľúbený u vodákov. V lete je hojne využívaný nadšencami vodných športov a požičovňami člnov (veľa cyklotrás, veľa turistov, ktorí chcú prenocovať a potrebujú izby na svoju dovolenku). Región je El Dorádom pre rybárov, nespočetné množstvo rybníkov a Dunaj a Malý Dunaj (Moson Donau), ktorý je tiež splavný, pozývajú na ryby. Mesto je vzdialené asi 11 km od Mosonmagyaróvaru, kde môžete nakupovať aj v Tescu, ak prídete zo Slovenska alebo Rakúska a potom pokračujete do Hedervaru. V Mosonmgyarovare a Lipote sú v bezprostrednej blízkosti dve veľké kúpele (Lipot (2 km na bicykli) a Mosonmagyarovar v samotnom Hedervare je krásny zámok s priľahlou reštauráciou). Sú tu aj dve reštaurácie, pár krčiem, pošta, obecný úrad, potraviny atď. Do Györu, krásneho mesta dunajskej monarchie, to tiež nie je ďaleko. Prehliadka mesta a nákupy sú nevyhnutnosťou. Miestne obyvateľstvo je veľmi milé a ochotné okrem Maďarov aj veľa Rakúšanov, Švajčiarov, Slovákov, Holanďanov a mnoho ďalších milých ľudí. Neviem o žiadnom zločine, ľudia žijú ticho a bezpečne.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Závadka, 12 km od Michaloviec. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu, k dispozícii je staršia projektová dokumentácia na 2podlažný RD s obytnou plochou 88,75 m2, úžitkovou plochou 142,39 m2. Výmera pozemku je š.16.9 m, dl.15,8 m. Pozemok je slnečný, rovinatý, kompletne oplotený a pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza jedna murovaná technická miestnosť výmera 8 m2,ďalšia stavba je plechový hangár na uskladnenie stavebného materiálu. Všetko je uzamknuté. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce (intravilán), inžinierske siete sú dostupné pri pozemku, t.j. voda,plyn, elektrina,internet. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, kataster.Obhliadku pozemku je možne dojednať telefonicky.

! Prosím nevolať, ale písať SMS, Viber, WhatsApp, Telegram. Štvorizbový byt 85 m2. s loggiou na 7. poschodí v Bratislave Devínska Nová Ves (jedná sa o mestskú časť Bratislavy), na tichom mieste, s krásnym výhľadom z okien a pokojnými, priateľskými susedmi. Na chodbe sú len dva byty a je tam osobný výťah. Pri vstupe do bytu je veľká štvorcová chodba, z ktorej je vstup do priestrannej obývacej izby ~19 m2, ako aj do troch samostatných spální ~13 m2, Z obývacej izby je tiež vstup do kuchyne ~12 m2, z ktorej je prístup na širokú loggiu s dvomi pohovkami na oddych a stolom. Všetky obytné miestnosti sú izolované, samostatná kúpeľňa s vaňou. Byt bol práve zrekonštruovaný, po rekonštrukcii nikto nebýval. Byt je zariadený: kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička, plynový sporák, digestor, mikrovlnka, pračka, 2 vstavané skrine, chodba, veľká talianska rohová sedačka, konferenčné stolíky, komoda, písací stôl, postele. K dispozícii je 10 jednolôžok (alebo 5 dvojlôžok). Výborná poloha bytu vzhľadom na slnko v každom ročnom období cez okná nepreniká priame svetlo, ale byt je veľmi svetlý, s krásnym výhľadom na Devínsku Kobylu, môžete pozorovať krásu prírody počas striedania ročných období, v blízkosti je arborétum, námestie, štadión, množstvo peších a cyklistických trás, Na prízemí domu je miesto na odkladanie bicyklov, veľké bezplatné parkovisko po oboch stranách domu a pozdĺž prístupovej cesty. Umiestnenie bytu vzhľadom na infraštruktúru: zastávka o dva domy ďalej autobusy 20 a 21, 100 m od štadióna (k dispozícii 24 hodín denne), blízke obchody s potravinami "Lidl" a "Tesco", 400 m od "Kraj", 100 m od najbližšej materskej a základnej školy (niekoľko ďalších škôlok a škôl je v pešej vzdialenosti), 100 m od polikliniky a pošty, bary, reštaurácie, telocvične, detský bazén všetko je v blízkosti. Mestským autobusom sa ľahko a rýchlo dostanete do centra Bratislavy (cca 30 minút autobusom 21 do centra Nivy), autom cca 20 minút. 5 km do "Bory Mall", "Kaufland" alebo "Metro" (10 minút autom) Miesta na prechádzky a posedenie v pešej vzdialenosti: Tienisté námestie a arborétum priamo pri dome, prírodná rezervácia Sandberg a Devínska Kobyla s krásnym panoramatickým výhľadom, odkiaľ vidieť nekonečné priestranstvá, rieku Moravu, východy a západy slnka. Krásny hrad Devín, ktorý sa nachádza na sútoku Moravy a Dunaja, Most Slobody pre peších a cyklistov a jeho okolie, kde si môžete oddýchnuť v prírode pri stoloch, posedieť si v otvorenom bare s pohárom piva, zajazdiť si na bicykli, na kolobežke. Uvedená cena platí pre maximálne 5 ubytovaných osôb, viac ako 5: +100 eur na osobu. Energie je približne od 300 eur v závislosti od spotreby. Neexistujú žiadne provízie! Kontakt cez súkromné správy alebo SMS, Viber, WhatsApp, Telegram. Nevolajte.