Zobraziť fotky (14)
Na predaj 2-izbový byt s loggiou a balkónom v Žiline
Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt v Žiline na ulici Nanterská. Byt sa nachádza na 6/9 poschodí bytového domu s výťahom. Byt bude pred odovzdaním novému majiteľovi kompletne vyprataný. Bude odovzdaný ako prázdny, čistý priestor, pripravený na nové zariadenie. K bytu taktiež patrí praktická pivnica, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor pre Vaše potreby.
Byt:
Úžitková plocha: 69 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 5 m²
Loggia: 5 m²
Dispozícia a vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu samostatnú toaletu a kúpeľňu. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. K dispozícii je veľká izba, ktorá je v súčasnosti prakticky využívaná ako dve miestnosti - spálňa a detská izba, čo ponúka flexibilné riešenie bývania. Z kuchyne je výstup na balkón s výhľadom do okolia.
Technický stav:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyznačuje sa zaujímavým priestorovým riešením s kvalitne spracovanými vstavaými prvkami, ktoré zabezpečujú dlhodobú výdrž použitých materiálov a zvyšujú celkovú funkčnosť bývania. Nehnuteľnosť je ideálne pripravená ako na vlastné bývanie, tak aj na investičné účely s okamžitým potenciálom prenájmu, keďže sa predává kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi ihneď začať s prenajímaním bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Názor makléra:
Byt ponúka možnosť zariadiť si interiér úplne podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom priestor je okamžite využiteľný ihneď po jeho prevzatí. Je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt alebo ako investíciu na prenájom. Výhodou bytu nie sú žiadne starosti s búraním či odvozom odpadu, bez akýchkoľvek dodatočných nákladov pre kupujúceho. Lokalita na Nanterskom patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti mesta s vynikajúcou dostupnosťou do centra, kvalitnou občianskou vybavenosťou a príjemným obytným prostredím, čo garantuje stabilný dopyt po prenájme a dobrú návratnosť investície.
Cena:
184.000 €
Mesačné prevádzkové náklady do 200 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
xxx xxx
