Zobraziť fotky (39)
PREDAJ Modernej, 4 izbovovej novostavby v Dunajskej Strede – Garden Town
Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, táto novostavba v obľúbenom projekte Garden Town bude ideálnou voľbou. Dom je momentálne vo výstavbe a po dokončení poskytne komfortné a energeticky úsporné bývanie s premysleným dispozičným riešením. Nachádzať sa bude na oplotenom pozemku s rozlohou 462 m², ktorý zabezpečí súkromie a dostatok priestoru na oddych.
STAVBA
Celková zastavaná plocha domu 119 m². Obytná plocha je 103 m², terasa s rozlohou 17,5 m².
Dom bude postavený z brúsenej tehly s hrúbkou 25 cm a zateplený fasádnym polystyrénom s hrúbkou 18 cm, čo zabezpečí výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahová izolácia bude riešená polystyrénom s hrúbkou 10 cm, na ktorom bude vyhotovený poter. Strop bude zateplený minerálnou vlnou Isover s hrúbkou 20 + 10 cm.
Dom bude vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na elektrické žalúzie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom bude mať premyslenú a praktickú dispozíciu, denná a nočná časť budú funkčne oddelené.
- Vstupná chodba
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
- 3 samostatné izby
- Kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom
- Samostatná toaleta
- Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- Technická miestnosť s výstupom na povalu (úložný priestor 20 m²)
- Krytá terasa (17,5 m²)
INŽINIERSKE SIETE
Dom bude napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Okrem toho bude vyhotovená predpríprava na vlastnú studňu, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody.
V dome bude elektrické podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť bude mať vlastný termostat. Dom bude mať spravenú predprípravu na klimatizáciu.
Ohrev vody zabezpečí bojler. Samozrejmosťou bude aj internetová prípojka.
POZEMOK
Na pozemku bude elektrická posuvná brána. Na dvore budú tri parkovacie miesta, pričom ďalšie tri parkovacie miesta budú pred domom, čo bude veľkou výhodou pre viacčlenné rodiny alebo návštevy.
OKOLIE
Dom sa bude nachádzať v tichej a príjemnej lokalite mesta Dunajská Streda. V blízkosti sa nachádzajú obchody Billa a Jednota, priamo na ulici je detské ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi, a neďaleko je príjemná kaviareň na posedenie s priateľmi či susedmi.
Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie aj nákupné centrá. Mesto je známe aj svojím termálnym kúpaliskom Thermalpark, ktoré ponúka celoročné využitie relaxačných bazénov a wellness služieb.
Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchlostná cesta R7 bude vzdialená len pár minút jazdy, vďaka čomu sa ľahko dostanete do Bratislavy aj iných miest. Cesta do hlavného mesta potrvá približne 30 – 35 minút, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Okrem automobilovej dopravy je k dispozícii aj vlakové spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Táto novostavba ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv už počas výstavby. V rámci možností môžete ovplyvniť dispozíciu, výber materiálov a niektoré detaily, aby bol váš nový domov presne podľa vašich potrieb.
Celková cena nehnuteľnosti:
• Holodom - 244 900 €
• Dom na kľúč (bez kuchynskej linky) - 259 900 €
Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a riešenie kompletného právneho servisu je pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie o byte a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle 0904 490 941 - Patrícia Vargová (Majorošová).
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
xxx xxx
