PRENÁJOM: RODINNÝ DVOJDOM V MALINOVE

Vitajte v príjemnej časti obce Malinovo, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavy dvojdomov. Na pestovanej záhrade s výmerou 410 m2 s rôznymi okrasnými rastlinami, stromami a drevinami stojí rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby a horná kúpeľňa s WC. Pod strechou sa nachádza ďalší úložný priestor - povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011. Konštrukčným materiálom stavby je tehla.
Parkovacie miesto na pozemku je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje rekreačné i poľnohospodárske využitie. Záhradní architekti vytvorili príjemný, moderný projekt záhrady v súlade s potrebami rodinného života. Pozemok zabezpečuje dostatok slnečného svetla, ale i miesta s tieňom, ktoré v lete ochránia pred horúčavou. Záhrada je prevažne orientovaná na juhozápadnú stranu.
Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. Kúrenie: plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory.

Lokalita
Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.
Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.
Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.
Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov rozmanitej fauny a flóry tvoriace ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry či rybolov.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- Nehnuteľnosť je k dispozícii k nasťahovaniu,
- dom je čiastočne zariadený nábytkom,
- prenájom s možnosťou opcie následnej kúpy domu.

Pri podpise zmluvy sa hradí:
- Právny servis vo výške 150 € (províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte),
- mesačné nájomné (ďalšie nájomné sa hradí vopred),
- kaucia vo výške 2400 €.

Aké sú možnosti prenájmu tohto bývania?
Nájomná doba: dlhodobý i krátkodobý pobyt
Airbnb: https://bit.ly/4ioqiHy

*Energie:
Od 150 €/mesiac - prepis energií na nájomcu
**Dogfriendly bývanie:
- poplatok za psa +100 €/mesiac k cene prenájmu.

Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať, rada vás prevediem novým bývaním.
Cena energií: 150 Euro / mesiac

Vitajte v príjemnej časti obce Malinovo, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavy dvojdomov. Na pestovanej záhrade s výmerou 410 m2 s rôznymi okrasnými rastlinami, stromami a drevinami stojí rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby a horná kúpeľň...