6-izbový, 180m2 dom snov v unikátnej zástavbe v SC

Hľadáte nadštandartný dom snov v unikátnej Seneckej zástavbe z kvalitných materiálov, s minimálnymi nákladmi v prekrásnom prostredí?
Lesík, Slnečné jazerá, Aquapark a mesto s poliknikou ponúkajú veľa možností kultúrneho vyžitia a služieb.
Dom mal iba jedného majiteľa a je okamžite pripravený k nasťahovaniu.
V dolnej časti na 85 m2 obytnej plochy je vstupná chodba, moderná kuchyňa, obývačka s krbom, pracovňa, toaleta s pisoárom a garáž. Na krásnu kamennú, zastrešenú terasu sa vstupuje cez vkusné presklenné dvere. Prívetivosť posedenia vám umožní elektrická strieška a výhľad na prakticky riešenú a krásne navrhnutú záhradu.
Na hornom poschodí 95 m2, sú štyri priestranné izby s veľkou kúpeľňou.
V celom prízemí a v kúpeľni na prvom poschodí obyvateľov aj návštevníkov rozmaznáva podlahové kúrenie. Na hornom poschodí sa v spálňach a detských izbách nachádzajú príjemne mäkké a teplé korkové podlahy.
Nehnuteľnosť má vlastný plynový kotol, upravenú záhradu pre deti i dospelých vhodnú na grilovanie a možnosti pre prípadné pestovanie byliniek a kvetov. V záhrade sa nachádza aj úhľadný, priestranný záhradný domček s útulnou terasou, idylické detské ihrisko a vyrovnaná a vydláždená plocha s rozlohou viac ako 40 m2, ktorá je ideálna na postavenie športového náradia, trampolíny alebo bazéna.
V podzemí je prípojka vody s novým vodným čerpadlom. Vedľa garáže na pozemku sú dve parkovacie miesta.
Pozemok má rozlohu 361 metrov štvorcových.
Celý objekt je chránený alarmom.
Ideálna poloha rekreačného mesta Senec neďaleko Bratislavy a Trnavy vám zaručí rýchly presun a plný komfort.
Výhodou je aj poloha na konci ulice pri lesíku, kde sa v prípade potreby dá parkovať.
Celková atmosféra, luxusná interiérová a exteriérová vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti nadštandartnú ponuku bývania v pokojnej štvrti obklopenej prírodou.
Vďaka svojej polohe, výbornej izolácii a dobrým energetickým vlastnostiam, a tým aj veľmi nízkym vedľajším nákladom, je dom ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť za účelom prenájmu alebo ako druhé bývanie v rekreačnom stredisku Senec.
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Wunderschönes, gepflegtes und großes Reihenhaus im Grünen, am Stadtrand der Kreisstadt Senec, etwa zwanzig Kilometer entfernt von der Hauptstadt Bratislava gelegen.
Senec ist in der Slowakei, aber auch in der Tschechischen Republik, seit über einhundert Jahren als Sommerurlaubsort bekannt. Berühmt ist diese Stadt vor allem Dank seiner wunderschönen Seen, die sich teilweise durch den Ort schlängeln und die durch ihre eindrucksvollen Strände beeindrucken sowie die zahlreichen Möglichkeiten des Wassersports, aber auch des Angelns beeindrucken.
Das Objekt befindet sich am westlichen Stadtrand, d.h. der Hauptstadt Bratislava zugeneigt. Zu den touristischen Einrichtungen, zu zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten. Dennoch liegt dieses Haus in einer sehr ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse am Rande eines kleinen Waldes mit einem Natursee, die z.B. Hundebesitzern, aber auch Joggern oder Spaziergängern das ganze Jahr durch alle Möglichkeiten der Entfaltung bietet.
Der Anschluss an die Hauptautobahn Richtung Bratislava oder Trnava ist mit dem Auto nur fünf Minuten entfernt. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Zug oder mit dem Bus, gelangt man von Senec aus problemlos nach Bratislava.
Kaum zu glauben, aber selbst Skigebiete, drei an der Zahl, sind nur eine halbe Stunde entfernt. Trotz der ausgewiesenen Rolle als Sommerurlaubsort, erreicht man in kürzester Zeit auch die kleineren Skigebiete „Ski resort Kamzik-Koliba“, „Ski resort Pezinská Baba“ und „Lyžiarske stredisko Zochova chata“ in den Kleinen Karpaten.
Das Objekt selbst bietet seinen Bewohnern verhältnismäßig, mit einer Wohnnutzfläche von 180 Quadratmetern, viel Platz. Das Haus ist perfekt isoliert. Egal ob Schall, Wasser oder Wärme. Die monatlichen Nebenkosten für Wasser, Strom und Gas betragen gerade einmal etwas über € 100,- (je nach Nutzung zwischen € 100,- und € 120,-). Das Haus verfügt über eine eigene moderne Gastherme. Im Haus befindet sich zudem ein schöner Kaminofen und im Garten ein moderner Grundwasseranschluss z.B. für die Bewässerung oder für die Befüllung eines Pools.
Vor dem Gebäude befinden sich zwei hauseigene betonierte und verpflasterte Parkplätze. Darüber hinaus können Gäste auch am Straßenende problemlos parken. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage auch ein kleines Zimmer, das z.B. hervorragend als Büroraum geeignet ist, ein WC mit Pissoir und ein großer Wohnbereich mit angrenzender moderner Küche. Durch diesen Wohnbereich gelangt man zur Terrasse und zum Garten. Die wunderschöne Terrasse ist mit einer Aluminiumkonstruktion und Glas überdacht, wobei das Dach mit einer elektrischen Sonnenblende angenehmen Schatten bietet. Die Terrasse selbst ist 45 Quadratmeter groß und mit edlem Stein gepflastert.
Weitere 40 Quadratmeter geebnete Pflasterung im Garten ermöglichen die Platzierung eines Pools, eines Trampolins oder anderer Sportgeräte. Des weiteren befinden sich dort ein stilvoll bearbeiterter Spielplatz und ein Gartenhaus mit eigener Terrasse in skandinavischen Farben.
Am Ende des Grundstücks genießt der Bewohner des Hauses den Ausblick auf die Kleinen Karpaten und den Sonnenuntergang, der aufgrund der Westlage des Grundstücks in den langen Monaten vom Frühling bis zum Herbst ein reiner Genuß ist.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räumlichkeiten. Ein kleineres Zimmer, ideal für Kinder sowie ein weiteres, großes Zimmer, welches perfekt als Schlafzimmer dient. Beide Zimmer verfügen über große Einbauschränke. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein großes Bad mit Dampfdusche, Badewanne, einem WC sowie einem „technischen Eck“, in dem sich die Gastherme und die Waschmaschine befindet. Zur Zugangsstraße zugeneigt liegt ein weiteres großes Zimmer sowie eine, zum Zimmer umgebaute Terrasse, die z.B. als Spiel- und Sportraum, aber auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Insgesamt bietet dieses Haus jeglichen Komfort und Luxus, die ein moderner Lebensraum bieten kann, sowohl, was seine Lage, aber auch was seine Ausstattung betrifft. Im Zusammenspiel mit einer freundlichen und familienfreundlichen Nachbarschaft bietet dieses Objekt seinen Bewohnern, egal ob langfristig, zeitweilig oder als Urlaubsdomizil, maximalen Komfort und Lebensstandard.
Interessenten für eine Hausbesichtigung sind eingeladen, entweder an die E-Mail-Adresse zu schreiben oder sich direkt per Telefon an die Nummer +421948446067 zu melden. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
Cena energií: 120 Euro / mesiac

Hľadáte nadštandartný dom snov v unikátnej Seneckej zástavbe z kvalitných materiálov, s minimálnymi nákladmi v prekrásnom prostredí?
Lesík, Slnečné jazerá, Aquapark a mesto s poliknikou ponúkajú veľa možností kultúrneho vyžitia a služieb.
Dom mal iba jedného majiteľa a je okamžite pripravený k nasťahovaniu.
V dolnej časti na 85 m2 obytnej plochy je vstupná chodba, moderná kuchyňa, obývačka s krbom, pracovňa, toaleta s pisoárom a garáž. Na krásnu kamennú, zastrešenú terasu...