REZERVOVANÉ v AUKCII 3 izbový byt Hájik,Žilina

Tento výnimočný 3 izbový byt s výmerou 71 m2 a lodžiou s výmerou 4m2 je na ulici, ktorá je poslednou na obvode sídliska Hájik a preto má výhľady na lúky a polia.

Denná časť bytu, obývačka s kuchyňou, je presvetlená západným slnkom a preto máte hrejivý pocit celé poobedie. Okrem toho, ako vidno na fotkách, majitelia zväčšili vstup do kuchyne, čím sa celý priestor zväčšil a pôsobí otvorenejšie a vzdušnejšie ako klasické rozloženie 3 izbových bytov na Hájiku.

Dve izby, ktoré väčšinou slúžia ako detská izba alebo aj ako hosťovská izba a spálňa sú orientované východne. Na tejto ulici z východnej strany je aj prístupová cesta a parkovanie pre autá.

Byt prešiel pred 5 timi rokmi kopletnou rekonštrukciou a je vkusne zariadený vstavanými skriňami, takže ostáva stále dosť miesta voľnej podlahovej plochy na užívanie.

Vchod je kompletne prerobený a udržiavaný, vrátane zateplenia pivníc, bicykliarní, kočíkarní a spoločných preistorov, ktoré sa v zime aj vykurujú. Byt je na prvom, vyvýšenom poschodí, takže deti sa môžu hrať pod oknami na vynovenom chodníku bez prístupu áut a máte ich na dosah ruky. Okrem toho, že je ulica zo západnej strany tichá a bez áut, tak má pekne zariadené, vynovené detské ihrisko a prístupom na lúky a polia, ktoré ocenia hlavne majitelia psov. Druhé detské ihrisko sa nachádza 50 metrov od bytu na východnej strane, vo vnútrobloku.

Okrem toho je hneď pri bytovke škôlka (100m), za ňou základná škola (250 m) a o niečo ďalej, 300 metrov je obchodné centrum s prevádzkami, poštou, fitnescentrom. Milovníci nákupov majú k dispozícii Tesco aj COOP Jednotu cca 350 m od bytu. Autobusová zastávka je 2 minúty pešo, autobusy číslo 6,16 a 27 vás často vedia zaviezť do mesta.

Náklady na bývanie predstavujú 180 eur inkaso, a 45 eur elektrika s plynom dokopy. V byte býva 3 členná rodina. Nehnuteľnosť bude voľná k nasťahovaniu od júla 2024.

Pozn. pre gazdinky : kuchynská zostava je z DECODOM, je stále aktuálna a viete si dokúpiť skrinky až k stropu ak budete potrebovať. Majitelia mysleli na všetko a preto sa rúra na pečenie dá umiestniť aj inam.
O pocit bezpečia sa postarajú kvalitné bezpečnostné dvere.
Veľká obývacia sedačka môže ostať v byte dohodou za príplatok.

Cena nehnuteľnosti je 147.000 EUR
Cena energií: 195 Euro / mesiac

Tento výnimočný 3 izbový byt s výmerou 71 m2 a lodžiou s výmerou 4m2 je na ulici, ktorá je poslednou na obvode sídliska Hájik a preto má výhľady na lúky a polia.

Denná časť bytu, obývačka s kuchyňou, je presvetlená západným slnkom a preto máte hrejivý pocit celé poobedie. Okrem toho, ako vidno na fotkách, majitelia zväčšili vstup do kuchyne, čím sa celý priestor zväčšil a pôsobí otvorenejšie a vzdušnejšie ako klasické rozloženie 3 izbových bytov na Hájiku.

Dve izby,...