Pekný 4 izbový rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom so vstupom na pozemok z dvoch strán

V zastúpení klienta ponúkame na predaj veľmi pekný a zmodernizovaný rodinný dom s trojgarážou, kde sa spája tradičné bývanie na dedine a zároveň moderný priestor domu.

Rodinný dom sa nachádza v obci Dolné Dubové, iba 15 km od Trnavy a zároveň cca 10 km od pohoria Malé Karpaty. Noví majitelia si môžu užiť vychádzky či výlety na bicykloch smer Malé Karpaty či pútnické miesto Katarínka.
Dom sa síce nachádza v pôvodnej radovej zástavbe rodinných domov - je to rodinný dom, ktorý má so susedným domom spojené iba zádverie vstupnej brány, ktorým sa vstupuje do dvora a prechádza do terasy. Dom sa nachádza v tichej okrajovej uličke obce a do dvora sa dá vojsť autom z ulice a do garáže aj zo zadnej strany pozemku.

Dom a samostatne stojaca trojgaráž sú situované na pozemku o výmere 2 246 m2.

Dispozícia:

Tento zaujímavý rodinný dom vyniká najmä otvoreným priestorom a vzdušnosťou. Dom je tvarom "L"  dokonale predelený na dennú a nočnú časť.

V dennej časti na prvý pohľad zaujme priestranná kuchyňa s jedálňou s vysokými francúzskymi oknami, obývacia izba s vysokými francúzskymi oknami s krbom, spálňa s vlastnou rodičovskou kúpeľňou s masážnym sprchovacím kútom a wc, či priestranná kúpeľňa s vaňou. Kuchyňa, obývacia izba a spálňa majú absolútne súkromie orientáciou do dvora.

Z kuchyne sa vstupuje do nočnej časti - do väčšej chodby, odkiaľ vedú dvere do dvoch samostatných spální orientovaných do ulice, do komory a do ďalšieho wc s umývadlom. 

Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2008-2009 - odizolovaný / podrezaný, renovácia krovu (strešné laty, fólia, strešná krytina a klampiarske konštrukcie), zateplený vrátane fasády, vnútorné omietky, všetky rozvody (plyn, voda, kanalizácia, elektroinštalácie), sadrokartónové konštrukcie, plynový kotol vrátane rozvodov a vykurovacích telies, menené okná, nové kúpeľne vrátane vybavenia, kuchynská linka vrátane spotrebičov, úprava vnútorných povrchov.

Na pozemku po vstupe do dvora vás zaujme priestranná prekrytá terasa so sedením, s prívodom vody, stropným ventilátorom.

Pri dome v záhradnej časti sa nachádza bývalá stodola, ktorá je zrekonštruovaná a slúži ako trojgaráž o výmere 102 m2. Trojgaráž má tri elektronicky oládané garážové brány. Dva vstupy sú od strany domu a jeden od strany od záhrady. Táto garáž rozdeľuje pozemok na dve časti.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa (elektrika, plyn, voda pri dome) vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj veľmi pekný a zmodernizovaný rodinný dom s trojgarážou, kde sa spája tradičné bývanie na dedine a zároveň moderný priestor domu.

Rodinný dom sa nachádza v obci Dolné Dubové, iba 15 km od Trnavy a zároveň cca 10 km od pohoria Malé Karpaty. Noví majitelia si môžu užiť vychádzky či výlety na bicykloch smer Malé Karpaty či pútnické miesto Katarínka.
Dom sa síce nachádza v pôvodnej radovej zástavbe rodinných domov - je to rodinný dom, ktorý má...