REZERVOVANÉ - Exkluzívny predaj rodinného domu v obci Jacovce, okres Topoľčany

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s nádherným pozemkom v obci Jacovce, okres Topoľčany. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite, len pár minút jazdy autom od Topoľčian. Celková rozloha slnečného, mierne svahovitého a oploteného pozemku je 1447m2.

Základné informácie:
* lokalita: Jacovce
* rozloha pozemku: 1447 m2
* šírka pozemku vpredu: 20 m
* zastavaná plocha domu: 120 m2
* úžitková plocha domu: 205 m2
* zastrešená terasa: 25 m2
* počet izieb: 5
* pozemok je celý oplotený
* orientácia: čelná strana domu na východ
* mesto Topoľčany: 4km (5 min. autom)
* spojenie: SAD

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
1.NP: chodba, veľkorysá kuchyňa, prechodná obývačka, spálňa, izba, špajza s oknom, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s oknom.
1.PP: chodba, priestranná kuchyňa, prechodná obývačka, izba, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, výstup na terasu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom prešiel v rokoch 2007 – 2010 kompletnou rekonštrukciou: je celý podrezaný (izolácia proti vlhkosti), zateplenie obvodového plášťa domu + umývateľná fasáda, nová strecha, obklad z prírodného kameňa, kuchyňa so spotrebičmi, elektroinštalácia v kuchyni, rozvod vody, sklokeramická dlažba a obklady, renovované drevené parkety, plastové okná, vstupné dvere, dvere na terasu, radiátory + termostat (2012), drevené zárubne a interiérové dvere.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a odpad je odvádzaný do žumpy. Možnosť napojenia na kanalizáciu. Nachádza sa priamo pred pozemkom pri plote. Kúrenie zabezpečujú dva kotle (plynový a na tuhé palivo) a krb a ohrev teplej vody el. bojler alebo kotol.

POZEMOK
Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. Okrasná záhrada sa nachádza pred domom a jej dominantou je umelé jazierko s vodopádom a rybičkami. Obklopená je starostlivo udržiavanými drevinami a krásnou drevenou a plne funkčnou studňou. Vstup do dvora je spevnený zámkovou dlažbou a ponúka parkovanie pre dve autá.
Úžitková záhrada začína priestrannou zastrešenou terasou. Pokračuje podzemnou odvetranou pivnicou pre sezónnu zeleninu a ovocie s dvomi miestnosťami o rozmeroch 3×3 m, altánkom, letnou kuchynkou s uzavretým skladom na drevo a končí domčekom s čerpadlom, z ktorého je rozvod vody z potoka potiahnutý do celej záhrady. Nájdete tu aj množstvo ovocných drevín – jabloň, višňa, broskyňa, ibištek, ríbezle, maliny, egreše, čučoriedky. Pozemok je zo zadnej strany ohraničený potokom.

HODNOTENIE MAKLÉRA
Dom v obľúbenej lokalite s krásnym slnečným pozemkom a výbornou dostupnosťou do Topoľčian ponúka novým majiteľom komfortné bývanie bez nutnosti vstupných investícií. Benefitmi tejto nehnuteľnosti je jeho 100% stav, udržiavaný pozemok s množstvom zelene a bonusom je potôčik hneď za plotom záhrady. Navyše dom sa predáva aj so zariadením na fotkách (okrem chladničky a práčky). Stačí sa len nasťahovať.

LOKALITA
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu školu, škôlku, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, obchody. A mesto Topoľčany je vzdialené len 5 min. cesty autom.

ENERGIE a POPLATKY:
* elektrika: 48 eur/mes.
* plyn: 11 eur/mes.
* voda: 20 eur/mes.

CENA A PLATBA
* cena nehnuteľnosti: 159.990 eur
* dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom
* kúpou je voľný
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám.



Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
Cena energií: 79 Euro / mesiac

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s nádherným pozemkom v obci Jacovce, okres Topoľčany. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite, len pár minút jazdy autom od Topoľčian. Celková rozloha slnečného, mierne svahovitého a oploteného pozemku je 1447m2.

Základné informácie:
* lokalita: Jacovce
* rozloha pozemku: 1447 m2
* šírka pozemku vpredu: 20 m
* zastavaná plocha domu: 120 m2
* úžitková plocha domu: 205 m2