3 IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V OHRADOCH NA PREDAJ

Chateaureality Vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v novovybudovanej ulici, výbornej lokalite v obci Ohrady a ktorý pôsobí harmonicky a moderne v usadlom prostredí.
Riešenie predstavuje výhodu oproti unitárnym radovým zástavbám, zároveň je zaručený ucelený vzhľad krásnej prírody. V blízkosti moderného dvojdomu, ktorý je usadený v krásnej prírode blízko lesíku cyklotrás ako aj vhodné na rôzne športy, oddychové ako aj kultúrne aktivity. Bývajte v krásnej prírode na Žitnom Ostrove za priateľnú cenu !Tieto pozitíva bývania v prírode sú vhodnou destináciou na každodenné prechádzky v lese Nehnuteľnosť disponuje dvomi spáľňami, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, vaňou a sprchovým kútom a obývačkou spojenou s kuchyňou aj s výstupom na krytú terasu.
Uvedená cena je za rodinný dom s úžitkovou plochou 96m2 v stave štandard bez kuchynskej linky na pozemku o výmere 382m2.

LOKALITA
Obec Ohrady je obľúbená lokalita Žitného Ostrova, má nádhernú, príjemnú prírodu. Cez obec vedie žitnoostrovská cyklotrasa.
Okresné mesto Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené od obce iba 5 minút autom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
- Vstupná terasa - 2,31 m2
- Predsieň - 3,85 m2
- Chodba - 4,21 m2
- Technická miestnosť - 3,63 m2
- Spáľňa č.1 - 14,74 m2
- Spáľňa č.2 - 16,58 m2
- Kúpeľňa - 7,50 m2
- Kuchyňa - 7,07 m2
- Sklad - 1,62 m2
- Obývacia izba - 34,26 m2
- Krytá terasa - 18,89 m2
úžitková plocha domu :96 m2 dom , pozemok 382m2
BENEFITY:
- Predpríprava na televíziu, internet, alarm a elektrické brány
- 2 x parkovacie státie pred domom
- Novovybudovaná ulica na začiatku obce
- Dunajská Streda iba 6 km
- Rýchle napojenie na R7/D4
Dokončenie maj 2024
Cena 169.000 eur
Cena za novostavbu zahŕňa aj:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja.
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
4. Vybavenie úveru

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, číslo mobilné na makléra 0905 329 399, email: kontaktná osoba PhDr. Chrenko Edit majiteľka realitnej kancelárie.

Chateaureality Vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v novovybudovanej ulici, výbornej lokalite v obci Ohrady a ktorý pôsobí harmonicky a moderne v usadlom prostredí.
Riešenie predstavuje výhodu oproti unitárnym radovým zástavbám, zároveň je zaručený ucelený vzhľad krásnej prírody. V blízkosti moderného dvojdomu, ktorý je usadený v krásnej prírode blízko lesíku cyklotrás ako aj vhodné na rôzne športy, oddychové ako aj kultúrne aktivity....