Prenájom, úplne nový 4- izbový byt s 2 loggiami a 2 park. miestami v garáži v rezidenčnom projekte B

Ponúkame na prenájom nový, slnečný a nikým neobývaný 4- izbový byt s podlahovou plochou 90 m2 + 2 loggie- každá po 10 m2 + pivnica 2,5 m2 v rezidenčnom projekte Bory Bývanie, ul. Dominika Tatarku, Bratislava IV. Byt sa nachádza na 4. poschodí/4 s výťahom a je orientovaný je na juhozápad (obývačka s kuchyňou) a severovýchod (spálne). K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži. Byt je voľný ihneď. Byt sa dozariadí podľa dohody s nájomcom. V budove je kamerový systém.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby a kuchyne s východom na loggiu, 3 samostatných izieb (jedna spálňa má tiež východ druhú loggiu), kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, technickej miestnosti- šatníka- komory a pivnice v suteréne. Byt je vybavený kvalitnými oknami (3- sklo), kvalitnými laminátovými parketami, mikrovetraním, bezpečnostnými dverami (13- bod) a termostatom. Kuchyňa je vybavená kompletnými spotrebičmi: indukčná varná doska, umývačka, chladnička s mrazničkou, rúra. V byte je klimatizácia, vstavané skrine, elektrické vonkajšie žalúzie, pračka a nábytok do celého bytu.

LOKALITA:
Rezidenčná štvrť Bory Home je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy (MHD č. 30) s priamym napojením na mestský diaľničný okruh a s napojením na diaľnicu D1, D2, D4R7. V blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Bory Mall, Metro, Siko, Merkury Market, Decathlon, Hornbach, Kaufland, SIKO, najnovšia a najmodernejšia nemocnica na Slovensku a mnohé ďalšie objekty občianskej vybavenosti. Okolie s detskými ihriskami, materskou škôlkou a množstvom zelene s dostupným cyklochodníkom a turistickými trasami na Devínsku kobylu alebo Kačin.

VÝHODY:
- zatiaľ neobývaný priestranný 4-izbový byt v novostavbe z r. 2023
- 2 priestranné loggie a pivnica
- slnečný byt s výhľadom na zeleň a s výbornou dispozíciou
- krásny verejný priestor v okolí domu - parky, ihriská
- výborná občianska vybavenosť
- 2 parkovacie miesta v blízkosti výťahu
- pár metrov od Bory Mall shopping centra
- v blízkosti (100 metrov) otvorená najmodernejšia nemocnica
- 10 minút od centra mesta autom, 15 minút autobusom
- gril zóna pre obyvateľov komplexu

Cena: 1.200,- EUR/mesiac + 300,- EUR zálohy za energie a platby správcovi. TV pripojenie a internet si zriaďuje nájomca.
Kontakt: 0903/ 240 848,

We offer for rent a new, sunny and unoccupied 4-room apartment with a floor area of 90 m2 + 2 loggias each 10 m2 + cellar 2.5 m2 in the residential project Bory Bývanie, ul. Dominika Tatarku, Bratislava IV. The apartment is located on the 4th floor/4 with elevator and it is oriented southwest (living room with kitchen) and northeast (bedrooms). The apartment has 2 parking spaces in the garage. The apartment will be furnished according to the agreement with the tenant. There is a camera system in the building.


LAYOUT AND EQUIPMENT:
The apartment consists of an entrance hall, living room and kitchen with exit to the loggia, 3 separate bedrooms (one bedroom also has an exit second loggia), bathroom with bath, separate toilet, utility room- wardrobe- storage room and cellar in the basement. The apartment is equipped with quality windows (3- glass), quality laminate parquet, micro-ventilation, security door (13- point) and thermostat. The kitchen is equipped with complete appliances: induction hob, dishwasher, fridge-freezer, oven. The apartment has air conditioning, built-in wardrobes, electric external blinds, washing machine and furniture for the whole apartment.

LOCATION:
The residential area of Bory Home is excellent for its accessibility to the city center (public transport No. 30) with direct connection to the city motorway ring road and with connection to the D1, D2, D4R7 motorway. Nearby there is a large shopping center Bory Mall, Metro, Siko, Merkury Market, Decathlon, Hornbach, Kaufland, SIKO, the newest and the most modern hospital in Slovakia and many other amenities. Surroundings with playgrounds, kindergarten and lots of greenery with an accessible bike path and hiking trails to Devínska Kobyla or Kačin.

ADVANTAGES:
- yet uninhabited spacious 4-room apartment in a new building from 2023
- 2 spacious loggias and a cellar
- sunny apartment overlooking the greenery and with an excellent layout
- beautiful public space around the house - parks, playgrounds
- excellent amenities
- 2 parking spaces near the elevator
- few meters from Bory Mall shopping center
- cca 100 meters to the most modern hospital
- 10 minutes from the city centre by car, 15 minutes by bus
- barbecue area for residents of the complex

Price: 1.200,- EUR/month + 300,- EUR advance payment for utilities and payments to the building management. TV connection and internet to be set up by the tenant.
Contact: 0903/ 240 848,
Cena energií: 300 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom nový, slnečný a nikým neobývaný 4- izbový byt s podlahovou plochou 90 m2 + 2 loggie- každá po 10 m2 + pivnica 2,5 m2 v rezidenčnom projekte Bory Bývanie, ul. Dominika Tatarku, Bratislava IV. Byt sa nachádza na 4. poschodí/4 s výťahom a je orientovaný je na juhozápad (obývačka s kuchyňou) a severovýchod (spálne). K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži. Byt je voľný ihneď. Byt sa dozariadí podľa dohody s nájomcom. V budove je kamerový systém.

DISPOZÍCI...